국토교통부, ‘23년 10월 주택 통계 발표

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2023. 11. 30.(목) 06:00 이후(11. 30.(목) 석간) / 배포 : 2023. 11. 29.(수) ‘23년 10월 주택 통계 발표□ 국토교통부(장관 원희룡)는 ’23년 10월 기준 주택 통계를 발표하였다. ㅇ (건설) 10월 주택 착공, 분양, 준공은 전월 대비 증가하였고, 인허가는 감소한 것으로 나타났다. - 착공은 10월 15,733호로 전월(11,970호) 대비 31.4% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 141,595호로 집계되었다. - 분양(승인)은 10월 33,407호로 전월(14,261호) 대비 134.3% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 142,117호로 나타났다. - 준공은 10월 19,543호로 전월(12,358호) 대비 58.1% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 기준 270,960호로 집계되었다. - 인허가는 10월 18,047호, 10월 누계(1~10월) 기준 273,918호로 나타났다. ㅇ (거래량) 10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,799건으로, 전월 대비 3.3% 감소하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 210,449건으로, 전월 대비 4.5% 증가하였다. ㅇ (미분양) 10월말 기준 미분양 주택은 총 58,299호로 집계되었으며, 전월(59,806호) 대비 2.5%(1,507호) 감소하였다. - 준공 후 미분양은 10,224호로 전월(9,513호) 대비 7.5%(711호) 증가했으나, 10년 평균(14,342호, '13.1~'22.12)의 71.3% 수준으로 나타났다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 성호철 (044-201-3324) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 장은석 (044-201-3336) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 심종원 (053-663-8717) 부동산원 시장분석부 담당자 부연구위원 주승민 (053-663-8714) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 부동산원 거래분석부 담당자 과 장 백승현 (053-663-8522) - 2 - 붙임 '23년 10월 주택 통계 주요 현황  미분양 주택 □ (종합) ’23.10월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 58,299호로 집계되었으며, 전월(59,806호) 대비 2.5%(1,507호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘23.7월) 63,087 (8월) 61,811 (9월) 59,806 (10월) 58,299 ㅇ 준공 후 미분양은 10,224호로 전월(9,513호) 대비 7.5%(711호) 증가하였다. □ (지역별) 수도권은 7,327호로 전월(7,672호) 대비 4.5%(345호) 감소하였으며, 지방은50,972호로 전월(52,134호) 대비 2.2%(1,162호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘23.7월) 8,834 (8월) 7,676 (9월) 7,672 (10월) 7,327 [지방] (‘23.7월) 54,253 (8월) 54,135 (9월) 52,134 (10월) 50,972 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 7,786호로 전월(8,201호) 대비 5.1% 감소하였고, 85㎡ 이하는 50,513호로 전월(51,605호) 대비 2.1% 감소하였다. - 3 -  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 전국 주택 인허가는 18,047호로 전월 대비 58.1% 감소하였고, 10월 누계(1~10월) 인허가는 273,918호로 전년동기 대비 36.0% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 10월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 10월 수도권 주택 인허가는 6,125호로 전월 대비 70.2% 감소, 지방은 11,922호로 전월 대비 47.2% 감소하였다. 10월 누계 수도권은 108,220호로 전년동기 대비 27.7% 감소, 지방은 165,698호로 전년동기 대비 40.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월전 국 43,114 18,047 273,918 48,118 428,318 △58.1% △62.5% △36.0% △59.6% △36.6%수도권 20,544 6,125 108,220 17,904 149,743 △70.2% △65.8% △27.7% △71.6% △47.3%(서울) 408 2,071 21,849 4,416 36,469 407.6% △53.1% △40.1% △71.4% △63.6%(인천) 3,724 855 16,139 5,086 15,262 △77.0% △83.2% 5.7% △60.7% △13.2%(경기) 16,412 3,199 70,232 8,402 98,012 △80.5% △61.9% △28.3% △73.6% △44.6%지 방 22,570 11,922 165,698 30,214 278,575 △47.2% △60.5% △40.5% △48.4% △26.8%□ (유형별) 10월 아파트 인허가는 14,864호로 전월 대비 62.5% 감소, 非아파트는 3,183호로 전월 대비 8.1% 감소하였다. 10월 누계 아파트는 234,722호로 전년동기 대비 32.5% 감소, 非아파트는 39,196호로 전년동기 대비 51.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월계 43,114 18,047 273,918 48,118 428,318 △58.1% △62.5% △36.0% △59.6% △36.6%아파트 39,651 14,864 234,722 35,638 347,867 △62.5% △58.3% △32.5% △54.1% △22.4%(수도권) 19,156 4,943 91,942 10,369 106,165 △74.2% △52.3% △13.4% △66.2% △31.4%(서울) 140 1,849 18,225 1,512 21,153 1220.7% 22.3% △13.8% △59.4% △40.9%비아파트 3,463 3,183 39,196 12,480 80,451 △8.1% △74.5% △51.3% △74.0% △69.7% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 주택 착공은 15,733호로 전월 대비 31.4% 증가하였다. 10월 누계(1~10월) 착공은 141,595호로 전년동기 대비 57.2% 감소하였다. 월별 착공 추이 연간 10월 누계 착공 추이 □ (지역별) 10월 수도권 착공은 6,191호로 전월 대비 63.9% 증가, 지방은 9,542호로 전월 대비 16.5% 증가하였다. 10월 누계 수도권은 66,441호로 전년동기 대비 59.1% 감소, 지방은 75,154호로 전년동기 대비 55.4% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월전 국 11,970 15,733 141,595 36,938 330,997 31.4% △57.4% △57.2% △67.3% △64.9%수도권 3,777 6,191 66,441 13,316 162,514 63.9% △53.5% △59.1% △73.8% △67.1%(서울) 275 973 15,639 4,041 56,040 253.8% △75.9% △72.1% △86.6% △73.3%(인천) 103 160 4,341 1,931 19,319 55.3% △91.7% △77.5% △93.5% △77.1%(경기) 3,399 5,058 46,461 7,344 87,155 48.8% △31.1% △46.7% △63.6% △62.7%지 방 8,193 9,542 75,154 23,622 168,483 16.5% △59.6% △55.4% △61.1% △62.6%□ (유형별) 10월 아파트 착공은 12,947호로 전월 대비 43.3% 증가, 非아파트는 2,786호로 전월 대비 5.1% 감소하였다. 10월 누계 아파트는 108,173호로 전년동기대비 58.0% 감소, 非아파트는 33,422호로 전년동기 대비 54.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월계 11,970 15,733 141,595 36,938 330,997 31.4% △57.4% △57.2% △67.3% △64.9%아파트 9,033 12,947 108,173 30,113 257,590 43.3% △57.0% △58.0% △64.0% △61.2%(수도권) 2,499 5,222 52,149 9,646 121,960 109.0% △45.9% △57.2% △68.6% △60.8%(서울) 106 744 11,304 2,727 40,762 601.9% △72.7% △72.3% △83.1% △62.4%비아파트 2,937 2,786 33,422 6,825 73,407 △5.1% △59.2% △54.5% △77.0% △73.1% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 10월 분양(승인)은 33,407호로 전월 대비 134.3% 증가하였다. 10월 누계(1~10월) 분양은 142,117호로 전년동기 대비 36.5% 감소하였다. 월별 분양 추이 연간 10월 누계 분양 추이 □ (지역별) 10월 수도권 분양은 23,665호로 전월 대비 221.4% 증가, 지방은 9,742호로 전월 대비 41.2% 증가하였다. 10월 누계 수도권은 83,153호로 전년동기 대비 12.3% 감소, 지방은 58,964호로 전년동기 대비 54.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월전 국 14,261 33,407 142,117 35,528 223,745 134.3% △6.0% △36.5% △22.0% △49.2%수도권 7,362 23,665 83,153 14,572 94,834 221.4% 62.4% △12.3% 13.6% △38.7%(서울) 1,586 6,262 19,604 0 4,580 294.8% 순증 328.0% 100.9% △17.1%(인천) 3,301 781 10,526 2,972 21,556 △76.3% △73.7% △51.2% △78.2% △40.8%(경기) 2,475 16,622 53,023 11,600 68,698 571.6% 43.3% △22.8% 17.7% △43.8%지 방 6,899 9,742 58,964 20,956 128,911 41.2% △53.5% △54.3% △55.7% △59.1%□ (유형별) 10월 일반분양은 전월 대비 109.4% 증가, 임대주택은 전월 대비 166.0% 증가, 조합원분은 전월 대비 239.9% 증가하였다. ㅇ 10월 누계 일반분양은 전년동기 대비 43.0% 감소, 임대주택은 43.5% 감소하였고, 조합원분은 13.8% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월계 14,261 33,407 142,117 35,528 223,745 134.3% △6.0% △36.5% △22.0% △49.2%일반분양 10,583 22,163 100,766 28,645 176,655 109.4% △22.6% △43.0% △32.7% △49.3%임대주택 1,702 4,528 12,057 5,804 21,356 166.0% △22.0% △43.5% △21.7% △74.7%조합원분 1,976 6,716 29,294 1,079 25,734 239.9% 522.4% 13.8% 64.0% △12.5% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 준공은 19,543호로 전월 대비 58.1% 증가하였다. 10월 누계(1~10월) 준공은 270,960호로 전년동기 대비 18.5% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 10월 누계 준공 추이 □ (지역별) 10월 수도권 준공은 15,377호로 전월 대비 190.9% 증가, 지방은 4,166호로 전월 대비 41.1% 감소하였다. 10월 누계 수도권은 149,752호로 전년동기 대비 18.0% 감소, 지방은 121,208호로 전년동기 대비 19.0% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월전 국 12,358 19,543 270,960 44,942 332,357 58.1% △56.5% △18.5% △53.4% △29.7%수도권 5,286 15,377 149,752 25,882 182,689 190.9% △40.6% △18.0% △25.4% △23.1%(서울) 1,621 1,415 24,166 4,541 45,155 △12.7% △68.8% △46.5% △72.8% △58.3%(인천) 494 2,382 26,651 2,975 33,253 382.2% △19.9% △19.9% 45.4% 77.5%(경기) 3,171 11,580 98,935 18,366 104,281 265.2% △36.9% △5.1% △15.9% △18.7%지 방 7,072 4,166 121,208 19,060 149,668 △41.1% △78.1% △19.0% △80.5% △36.5%□ (유형별) 10월 아파트 준공은 16,729호로 전월 대비 98.3% 증가, 非아파트는 2,814호로 전월 대비 28.2% 감소하였다. 10월 누계 아파트는 216,693호로 전년동기 대비 16.1% 감소, 非아파트는 54,267호로 전년동기 대비 26.8% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2023 2022 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월 10월 1∼10월계 12,358 19,543 270,960 44,942 332,357 58.1% △56.5% △18.5% △53.4% △29.7%아파트 8,438 16,729 216,693 38,763 258,181 98.3% △56.8% △16.1% △46.4% △20.1%(수도권) 3,107 13,882 117,323 22,250 138,926 346.8% △37.6% △15.6% △3.5% △8.8%(서울) 721 825 11,943 3,236 26,903 14.4% △74.5% △55.6% △67.0% △60.3%비아파트 3,920 2,814 54,267 6,179 74,176 △28.2% △54.5% △26.8% △73.8% △52.6% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량 □ (종합) ’23.10월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,799건으로 집계되었다. ㅇ (10월) 전월(’23.9월, 49,448건) 대비 3.3% 감소, 전년 동월(’22.10월, 32,173건) 대비 48.6% 증가하였다. * 연도별 10월 거래량(만건): (‘19)8.2→ (‘20)9.3→ (‘21)7.5→ (‘22)3.2→ (‘23)4.8 ㅇ (10월 누계) 471,603건으로 전년 동기(449,967건) 대비 4.8% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 수도권(19,791건)은 전월 대비 13.0% 감소, 전년 동월 대비 63.5% 증가 지방(28,008건)은 전월 대비 4.9% 증가, 전년 동월 대비 39.5% 증가하였다. ㅇ (10월 누계) 수도권(207,807건)은 전년 동기 대비 16.0% 증가, 지방(263,796건)은2.6% 감소하였다. ‘23.10월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’23.10월 ’23.9월 ’22.10월 증감률(‘23.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 10월누계평균比전 국 47,799 49,448 32,173 △3.3% 48.6% △36.3% 471,603 4.8% △36.2%수도권 19,791 22,741 12,102 △13.0% 63.5% △46.0% 207,807 16.0% △43.8%서 울 5,442 6,396 3,405 △14.9% 59.8% △50.6% 55,327 9.3% △50.7%지 방 28,008 26,707 20,071 4.9% 39.5% △27.0% 263,796 △2.6% △28.6% - 8 - □ (유형별) 아파트(35,454건)는 전월 대비 5.8% 감소, 전년 동월대비 90.9% 증가, 아파트 외(12,345건)는 전월 대비 4.5% 증가, 전년 동월대비 9.2% 감소하였다. ㅇ (10월 누계) 아파트 거래량(352,057건)은 전년 동기 대비 34.3% 증가, 아파트 외(119,546건)는 36.4% 감소하였다. ‘23.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’23.10월 ’23.9월 ’22.10월 증감률(‘23.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년10월누계평균比전체 47,799 49,448 32,173 △3.3% 48.6% 36.3% 471,603 4.8% △36.2%아파트 35,454 37,629 18,570 △5.8% 90.9% △30.9% 352,057 34.3% △28.9%(수도권) 13,357 16,264 5,114 △17.9% 161.2% △41.4% 145,780 92.5% △35.8%(서 울) 2,983 3,845 900 △22.4% 231.4% △45.4% 32,232 136.6% △41.8%아파트외 12,345 11,819 13,603 4.5% △9.2% △48.0% 119,546 △36.4% △51.0%➋ 전월세 거래량 □ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’23.10월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 210,449건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 158,146건 + 확정일자 52,303건 ㅇ (10월) 전월(201,476건) 대비 4.5% 증가, 전년 동월(204,403건) 대비 3.0% 증가하였다. * 연도별 10월 거래량(만건) : (‘19)17.0→(‘20)17.3→(‘21)19.0→(‘22)20.4→(‘23)21.0 ㅇ (10월 누계) 2,294,403건으로, 전년 동기(2,418,569건) 대비 5.1% 감소하였다. * 연도별 10월 누계(만건) : (‘19)163.5→(‘20)183.3→(‘21)194.3→(‘22)241.9→(‘23)229.4 - 9 - 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 □ (지역별) 수도권(143,076건)은 전월 대비 3.5% 증가, 전년 동월 대비 3.2% 증가, 지방(67,373건)은 전월 대비 6.6% 증가, 전년 동월 대비 2.4% 증가하였다. ‘23.10월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’23.10월 ’23.9월 ’22.10월 증감률(‘23.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 10월누계평균比전 국 210,449 201,476 204,403 4.5% 3.0% 15.6% 2,294,403 △5.1% 22.5%수도권 143,076 138,268 138,607 3.5% 3.2% 15.4% 1,547,881 △5.5% 22.6%서 울 62,946 61,247 60,462 2.8% 4.1% 10.6% 710,637 △5.0% 19.7%지 방 67,373 63,208 65,796 6.6% 2.4% 16.1% 746,522 △4.4% 22.3%□ (유형별) 아파트(110,217건)는 전월 대비 6.4% 증가, 전년 동월 대비 7.5% 증가, 아파트 외(100,232건)는 전월 대비 2.4% 증가, 전년 동월 대비 1.6% 감소하였다. ‘23.10월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 210,449 110,217 6.4% 7.5% 22.5% 100,232 2.4% △1.6% 8.9%수도권 143,076 68,732 4.8% 8.4% 24.2% 74,344 2.3% △1.1% 8.3%서 울 62,946 23,455 8.4% 14.2% 19.6% 39,491 △0.3% △1.1% 5.8%지 방 67,373 41,485 9.3% 6.1% 19.8% 25,888 2.6% △3.0% 10.8% - 10 - □ (임차유형별) 전세 거래량(99,296건)은 전월 대비 11.0% 증가, 전년 동월대비 0.8% 증가하였다. ㅇ 월세 거래량(111,153건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 0.8% 감소, 전년 동월 대비 4.9% 증가하였다. ‘23.10월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’23.10월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 210,449 99,296 111,153 4.5% / 3.0% / 15.6% 11.0% / 0.8% / △4.3% △0.8% / 4.9% / 42.1%수도권 143,076 68,354 74,722 3.5% / 3.2% / 15.4% 8.9% / △0.1% / △5.1% △1.0% / 6.5% / 43.7%서 울 62,946 29,412 33,534 2.8% / 4.1% / 10.6% 8.3% / 0.9% / △10.5% △1.6% / 7.0% / 39.2%지 방 67,373 30,942 36,431 6.6% / 2.4% / 16.1% 15.9% / 3.0% / △2.7% △0.2% / 1.9% / 39.0%ㅇ ’23.10월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 54.9%로 전년 동기(51.8%) 대비 3.1%p 증가하였다. * 연도별 10월 누계(%) : (‘19)40.2→(‘20)40.3→(‘21)43.1→(‘22)51.8→(‘23)54.9 ‘23.10월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 전 국 43.2 43.1 51.8 54.9 37.1 37.5 42.9 43.9 48.6 48.1 59.5 65.6 수도권 42.1 42.4 51.0 53.8 36.7 38.4 43.6 43.6 46.1 45.3 56.4 62.4 서 울 44.2 45.3 53.0 56.3 35.0 39.9 43.5 42.5 48.6 47.8 57.3 63.7 지 방 45.4 44.7 53.4 57.1 37.6 36.1 41.7 44.2 55.4 56.2 68.1 74.0 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 - 참고 1 인포그래픽 - 12 - - 13 - 참고 2 '23. 10월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ’19.12 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.9 ’23.10 전월대비 증감 증감률전 국 47,797 19,005 17,710 68,148 59,806 58,299 △1,507 △2.5%수도권 6,202 2,131 1,509 11,076 7,672 7,327 △345 △4.5%서 울 151 49 54 994 914 908 △6 △0.7% 인 천 966 466 425 2,494 1,787 1,693 △94 △5.3% 경 기 5,085 1,616 1,030 7,588 4,971 4,726 △245 △4.9% 지 방 41,595 16,874 16,201 57,072 52,134 50,972 △1,162 △2.2%부 산 2,115 973 949 2,640 2,235 2,277 42 1.9% 대 구 1,790 280 1,977 13,445 10,501 10,376 △125 △1.2% 광 주 148 31 27 291 573 568 △5 △0.9% 대 전 724 638 460 3,239 918 799 △119 △13.0%울 산 1,269 468 397 3,570 2,990 3,111 121 4.0% 강 원 5,945 3,115 1,648 2,648 3,958 3,861 △97 △2.5% 충 북 1,672 273 304 3,225 3,584 3,631 47 1.3% 충 남 5,569 2,510 1,012 8,509 5,814 5,324 △490 △8.4% 세 종 0　 0 30 6 127 126 △1 △0.8% 전 북 1,043 661 133 2,520 3,366 3,227 △139 △4.1% 전 남 1,857 1,059 2,163 3,029 3,600 3,585 △15 △0.4% 경 북 6,122 2,154 4,386 7,674 7,680 7,376 △304 △4.0% 경 남 12,269 3,617 1,879 4,600 4,376 4,188 △188 △4.3% 제 주 1,072 1,095 836 1,676 2,412 2,523 111 4.6% - 14 - 참고 3 '23. 10월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ’19.12 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.9 ’23.10 전월대비 증감 증감률전 국 18,065 12,006 7,449 7,518 9,513 10,224 711 7.5% 수도권 3,185 1,245 601 1,292 1,836 1,954 118 6.4% 서 울 141 48 52 340 390 408 18 4.6% 인 천 428 103 152 344 690 630 △60 △8.7% 경 기 2,616 1,094 397 608 756 916 160 21.2% 지 방 14,880 10,761 6,848 6,226 7,677 8,270 593 7.7% 부 산 823 832 750 920 828 896 68 8.2% 대 구 31 61 126 281 712 903 191 26.8% 광 주 31 31 27 45 238 238 0 0.0% 대 전 564 453 311 357 377 376 △1 △0.3% 울 산 500 228 174 138 191 189 △2 △1.0% 강 원 911 1,085 653 605 516 511 △5 △1.0% 충 북 459 116 138 38 126 115 △11 △8.7% 충 남 2,796 1,309 966 554 643 842 199 30.9% 세 종 0 0 0 0 56 56 0 0.0% 전 북 326 209 102 85 150 150 0 0.0% 전 남 867 497 437 941 1,328 1,340 12 0.9% 경 북 3,334 1,938 1,215 900 891 867 △24 △2.7% 경 남 3,438 3,081 1,175 694 746 786 40 5.4% 제 주 800 921 774 668 875 1,001 126 14.4% - 15 - 참고 4 '23. 10월 주택 인허가(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감10월 (a) 1∼10월 (b) 10월 (c) 1∼10월 (d) 10월 (e) 1∼10월 (f) 10월 (a/c) 1∼10월 (b/d) 10월 (a/e) 1∼10월(b/f) 전국 18,047 273,918 48,118 428,318 44,650 431,759 △62.5% △36.0% △59.6% △36.6%수도권 6,125 108,220 17,904 149,743 21,538 205,268 △65.8% △27.7% △71.6% △47.3%서울 2,071 21,849 4,416 36,469 7,229 59,946 △53.1% △40.1% △71.4% △63.6%인천 855 16,139 5,086 15,262 2,176 18,592 △83.2% 5.7% △60.7% △13.2%경기 3,199 70,232 8,402 98,012 12,133 126,730 △61.9% △28.3% △73.6% △44.6%지 방 11,922 165,698 30,214 278,575 23,111 226,491 △60.5% △40.5% △48.4% △26.8%5대광역시 3,046 57,898 8,856 96,053 6,827 71,417 △65.6% △39.7% △55.4% △18.9%부산 1,755 18,685 4,415 34,714 1,645 23,879 △60.2% △46.2% 6.7% △21.8%대구 20 8,475 1,190 24,613 2,076 19,484 △98.3% △65.6% △99.0% △56.5%광주 484 9,603 844 7,170 796 10,456 △42.7% 33.9% △39.2% △8.2%대전 619 11,678 338 18,097 1,075 9,416 83.1% △35.5% △42.4% 24.0%울산 168 9,457 2,069 11,459 1,235 8,182 △91.9% △17.5% △86.4% 15.6%기타지방 8,876 107,800 21,358 182,522 16,284 155,074 △58.4% △40.9% △45.5% △30.5%세종 6 336 533 3,790 512 6,308 △98.9% △91.1% △98.8% △94.7%강원 1,339 13,194 849 14,928 1,640 16,199 57.7% △11.6% △18.4% △18.6%충북 715 9,312 2,691 24,729 2,211 18,451 △73.4% △62.3% △67.7% △49.5%충남 1,733 21,147 4,881 35,144 2,674 24,023 △64.5% △39.8% △35.2% △12.0%전북 413 9,723 3,699 19,505 1,769 13,711 △88.8% △50.2% △76.7% △29.1%전남 2,480 16,638 1,523 16,952 1,739 15,859 62.8% △1.9% 42.6% 4.9%경북 1,044 18,860 4,831 34,597 2,790 24,720 △78.4% △45.5% △62.6% △23.7%경남 199 11,876 1,608 23,895 2,235 27,213 △87.6% △50.3% △91.1% △56.4%제주 947 6,714 743 8,982 715 8,589 27.5% △25.3% 32.5% △21.8% - 16 - 참고 5 '23. 10월 주택 착공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감10월 (a) 1∼10월 (b) 10월 (c) 1∼10월 (d) 10월 (e) 1∼10월 (f) 10월 (a/c) 1∼10월 (b/d) 10월 (a/e) 1∼10월(b/f) 전국 15,733 141,595 36,938 330,997 48,139 402,889 △57.4% △57.2% △67.3% △64.9%수도권 6,191 66,441 13,316 162,514 23,635 202,198 △53.5% △59.1% △73.8% △67.1%서울 973 15,639 4,041 56,040 7,272 58,519 △75.9% △72.1% △86.6% △73.3%인천 160 4,341 1,931 19,319 2,448 18,956 △91.7% △77.5% △93.5% △77.1%경기 5,058 46,461 7,344 87,155 13,915 124,723 △31.1% △46.7% △63.6% △62.7%지 방 9,542 75,154 23,622 168,483 24,504 200,692 △59.6% △55.4% △61.1% △62.6%5대광역시 4,742 24,019 7,956 50,309 7,592 63,931 △40.4% △52.3% △37.5% △62.4%부산 2,318 12,531 789 15,736 2,392 23,298 193.8% △20.4% △3.1% △46.2%대구 16 1,099 2,092 14,783 1,443 18,112 △99.2% △92.6% △98.9% △93.9%광주 34 5,411 692 5,700 951 9,232 △95.1% △5.1% △96.4% △41.4%대전 922 2,988 3,674 8,410 1,689 7,430 △74.9% △64.5% △45.4% △59.8%울산 1,452 1,990 709 5,680 1,117 5,859 104.8% △65.0% 30.0% △66.0%기타지방 4,800 51,135 15,666 118,174 16,913 136,761 △69.4% △56.7% △71.6% △62.6%세종 11 134 435 1,938 672 6,128 △97.5% △93.1% △98.4% △97.8%강원 845 9,187 1,151 13,495 1,713 12,964 △26.6% △31.9% △50.7% △29.1%충북 256 7,224 1,325 13,444 2,117 15,808 △80.7% △46.3% △87.9% △54.3%충남 1,901 7,161 8,703 21,977 3,026 21,543 △78.2% △67.4% △37.2% △66.8%전북 860 5,392 1,287 9,874 1,577 12,744 △33.2% △45.4% △45.5% △57.7%전남 301 7,523 518 12,226 1,504 13,626 △41.9% △38.5% △80.0% △44.8%경북 267 7,512 508 19,100 2,514 20,413 △47.4% △60.7% △89.4% △63.2%경남 182 4,143 1,431 20,122 3,227 25,897 △87.3% △79.4% △94.4% △84.0%제주 177 2,859 308 5,998 563 7,638 △42.5% △52.3% △68.5% △62.6% - 17 - 참고 6 '23. 10월 주택 분양(공동주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감10월 (a) 1∼10월 (b) 10월 (c) 1∼10월 (d) 10월 (e) 1∼10월 (f) 10월 (a/c) 1∼10월 (b/d) 10월 (a/e) 1∼10월(b/f) 전국 33,407 142,117 35,528 223,745 42,802 280,032 △6.0% △36.5% △22.0% △49.2%수도권 23,665 83,153 14,572 94,834 20,833 135,691 62.4% △12.3% 13.6% △38.7%서울 6,262 19,604 0 4,580 3,116 23,640 순증 328.0% 100.9% △17.1%인천 781 10,526 2,972 21,556 3,591 17,782 △73.7% △51.2% △78.2% △40.8%경기 16,622 53,023 11,600 68,698 14,127 94,269 43.3% △22.8% 17.7% △43.8%지 방 9,742 58,964 20,956 128,911 21,969 144,341 △53.5% △54.3% △55.7% △59.1%5대광역시 3,157 28,816 7,130 40,429 7,125 51,924 △55.7% △28.7% △55.7% △44.5%부산 1,067 15,036 1,052 9,904 2,165 17,059 1.4% 51.8% △50.7% △11.9%대구 0 34 2,245 13,130 1,617 17,007 순감 △99.7% 순감 △99.8%광주 0 8,853 304 3,620 730 6,759 순감 144.6% 순감 31.0%대전 660 2,918 2,783 8,664 1,631 6,506 △76.3% △66.3% △59.5% △55.1%울산 1,430 1,975 746 5,111 981 4,593 91.7% △61.4% 45.7% △57.0%기타지방 6,585 30,148 13,826 88,482 14,844 92,417 △52.4% △65.9% △55.6% △67.4%세종 0 506 0 2,964 1,038 6,901 0 △82.9% 순감 △92.7%강원 2,023 7,141 811 6,365 1,748 8,836 149.4% 12.2% 15.7% △19.2%충북 70 5,438 1,019 15,295 1,661 10,618 △93.1% △64.4% △95.8% △48.8%충남 2,059 4,404 8,591 17,212 2,968 15,671 △76.0% △74.4% △30.6% △71.9%전북 1,048 3,884 2,262 8,784 1,741 8,235 △53.7% △55.8% △39.8% △52.8%전남 0 3,709 244 9,421 1,065 8,153 순감 △60.6% 순감 △54.5%경북 1,385 1,452 745 11,110 1,541 12,334 85.9% △86.9% △10.1% △88.2%경남 0 2,480 0 14,505 2,829 19,453 0 △82.9% 순감 △87.3%제주 0 1,134 154 2,826 253 2,216 순감 △59.9% 순감 △48.8% - 18 - 참고 7 '23. 10월 주택 준공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감10월 (a) 1∼10월 (b) 10월 (c) 1∼10월 (d) 10월 (e) 1∼10월 (f) 10월 (a/c) 1∼10월 (b/d) 10월 (a/e) 1∼10월(b/f) 전국 19,543 270,960 44,942 332,357 41,959 385,632 △56.5% △18.5% △53.4% △29.7%수도권 15,377 149,752 25,882 182,689 20,616 194,651 △40.6% △18.0% △25.4% △23.1%서울 1,415 24,166 4,541 45,155 5,209 57,959 △68.8% △46.5% △72.8% △58.3%인천 2,382 26,651 2,975 33,253 1,638 15,017 △19.9% △19.9% 45.4% 77.5%경기 11,580 98,935 18,366 104,281 13,769 121,675 △36.9% △5.1% △15.9% △18.7%지 방 4,166 121,208 19,060 149,668 21,343 190,981 △78.1% △19.0% △80.5% △36.5%5대광역시 621 39,530 9,361 66,040 6,700 62,319 △93.4% △40.1% △90.7% △36.6%부산 107 9,909 1,807 21,768 2,460 22,747 △94.1% △54.5% △95.7% △56.4%대구 7 15,666 1,988 18,186 1,517 13,747 △99.6% △13.9% △99.5% 14.0%광주 435 3,101 4,008 12,071 874 10,904 △89.1% △74.3% △50.2% △71.6%대전 65 3,638 843 9,729 1,178 7,621 △92.3% △62.6% △94.5% △52.3%울산 7 7,216 715 4,286 671 7,301 △99.0% 68.4% △99.0% △1.2%기타지방 3,545 81,678 9,699 83,628 14,643 128,662 △63.4% △2.3% △75.8% △36.5%세종 1,037 1,256 24 2,181 1,042 9,086 4,220.8% △42.4% △0.5% △86.2%강원 524 9,541 453 8,207 1,362 11,654 15.7% 16.3% △61.5% △18.1%충북 723 12,515 975 8,759 1,462 13,364 △25.8% 42.9% △50.6% △6.4%충남 183 18,876 2,552 24,595 2,005 19,331 △92.8% △23.3% △90.9% △2.4%전북 55 8,734 177 9,192 1,324 11,427 △68.9% △5.0% △95.8% △23.6%전남 503 10,162 2,617 13,084 1,920 13,697 △80.8% △22.3% △73.8% △25.8%경북 110 8,261 830 6,203 1,779 18,955 △86.7% 33.2% △93.8% △56.4%경남 105 8,507 1,829 8,176 3,100 23,981 △94.3% 4.0% △96.6% △64.5%제주 305 3,826 242 3,231 649 7,168 26.0% 18.4% △53.0% △46.6% - 19 - 참고 8 '23. 10월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ’23.10월 ’23.9월 ’22.10월 증감률(‘23년 10월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 47,799 49,448 32,173 △3.3% 48.6% △36.3%수도권 19,791 22,741 12,102 △13.0% 63.5% △46.0%서 울 5,442 6,396 3,405 △14.9% 59.8% △50.6%강 북 2,614 3,115 1,859 △16.1% 40.6% △54.4%강 남 2,828 3,281 1,546 △13.8% 82.9% △46.6%(강남4구) 1,109 1,345 473 △17.5% 134.5% △45.7%인 천 3,204 3,279 2,086 △2.3% 53.6% △40.9%경 기 11,145 13,066 6,611 △14.7% 68.6% △44.8%지 방 28,008 26,707 20,071 4.9% 39.5% △27.0%지방광역시 9,337 9,612 5,796 △2.9% 61.1% △40.8%부 산 2,988 2,893 2,175 3.3% 37.4% △45.0%대 구 2,309 2,453 1,037 △5.9% 122.7% △34.3%광 주 1,398 1,473 1,013 △5.1% 38.0% △49.7%대 전 1,448 1,504 860 △3.7% 68.4% △41.4%울 산 1,194 1,289 711 △7.4% 67.9% △24.8%지방도 18,260 16,658 14,076 9.6% 29.7% △17.8%강 원 2,057 2,114 1,499 △2.7% 37.2% △17.1%충 북 2,376 2,021 1,846 17.6% 28.7% △3.5%충 남 2,718 2,586 2,128 5.1% 27.7% △18.5%전 북 1,883 1,816 1,523 3.7% 23.6% △27.6%전 남 1,954 1,681 1,533 16.2% 27.5% △25.7%경 북 3,274 2,716 2,440 20.5% 34.2% △6.3%경 남 3,460 3,205 2,627 8.0% 31.7% △23.0%제 주 538 519 480 3.7% 12.1% △24.8%세 종 411 437 199 △5.9% 106.5% 5.3% - 20 - 참고 9 '23. 10월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ’23.10월 ’23.9월 ’22.10월 증감률(‘23년 10월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 210,449 201,476 204,403 4.5% 3.0% 15.6% 수도권 143,076 138,268 138,607 3.5% 3.2% 15.4% 서 울 62,946 61,247 60,462 2.8% 4.1% 10.6% 강 북 26,238 26,637 25,481 △1.5% 3.0% 9.1% 강 남 36,708 34,610 34,981 6.1% 4.9% 11.6% (강남4구) 15,673 14,607 12,905 7.3% 21.4% 19.7% 인 천 12,534 11,067 12,279 13.3% 2.1% 23.3% 경 기 67,596 65,954 65,866 2.5% 2.6% 18.8% 지 방 67,373 63,208 65,796 6.6% 2.4% 16.1% 지방광역시 30,134 28,025 29,000 7.5% 3.9% 17.8% 부 산 10,949 10,582 10,847 3.5% 0.9% 14.2% 대 구 6,315 5,722 5,875 10.4% 7.5% 14.0% 광 주 4,044 3,752 3,982 7.8% 1.6% 21.5% 대 전 6,027 5,522 5,908 9.1% 2.0% 22.1% 울 산 2,799 2,447 2,388 14.4% 17.2% 27.3% 지방도 34,761 33,204 34,805 4.7% △0.1% 13.3% 강 원 3,584 3,484 3,675 2.9% △2.5% 6.4% 충 북 4,470 4,885 4,190 △8.5% 6.7% 11.1% 충 남 6,658 6,440 6,538 3.4% 1.8% 23.3% 전 북 4,090 3,203 3,768 27.7% 8.5% 21.9% 전 남 3,064 3,270 3,129 △6.3% △2.1% 10.3% 경 북 4,327 3,816 4,643 13.4% △6.8% 9.2% 경 남 7,021 6,629 7,288 5.9% △3.7% 4.2% 제 주 1,547 1,477 1,574 4.7% △1.7% 44.9% 세 종 2,478 1,979 1,991 25.2% 24.5% 43.7%