국토교통부, 수서역세권 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인

고시 제2023-604호

◉ 국토교통부 고시 제2023-604호

수서역세권 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인
 
1. 국토교통부고시 제2021-341호(2021.4.30)로 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(3차) 승인 고시된 수서역세권 공공주택지구에 대하여「공공주택 특별법」제6조 및 제17조에 따라 수서역세권 공공주택지구 지구계획변경(4차)을 승인하고, 같은 법 제12조 및 제17조에 따라 그 내용을 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다.
2. 관계서류는 서울특별시 강남구청 디지털도시과(02-3423-7926), 한국토지주택공사 위례사업본부 단지사업부(031-786-6305, 6434)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.
 
2023년 10월 31일
국토교통부장관

 

고시문(수서역세권_공공주택지구_계획_변경_4차).pdf (977Kbyte)

제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 1 ◉ 국토교통부 고시 제2023-604호 수서역세권 공공주택지구 지구계획 변경(4차) 승인 1. 국토교통부고시 제2021-341호(2021.4.30)로 공공주택지구 지정 변경(3차) 및 지구계획 변경(3차) 승인고시된 수서역세권 공공주택지구에 대하여「공공주택 특별법」제6조 및 제17조에 따라 수서역세권공공주택지구 지구계획변경(4차)을 승인하고, 같은 법 제12조 및 제17조에 따라 그 내용을 고시하며, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 2. 관계서류는 서울특별시 강남구청 디지털도시과(02-3423-7926), 한국토지주택공사 위례사업본부 단지사업부(031-786-6305, 6434)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다. 2023년 10월 31일국토교통부장관1. 지구계획 변경 승인(변경) 가. 주택지구의 명칭·위치 및 면적(변경없음) 1) 명 칭 : 수서역세권 공공주택지구 2) 위 치 : 서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원 3) 면 적 : 386,479㎡ 나. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명(변경) 1) 명 칭 - 한국토지주택공사 / 국가철도공단 / 서울주택도시공사 2) 소재지 - 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동 227-2) / 대전광역시 동구 중앙로 242 / 서울특별시 강남구 개포로 621 3) 대표자 성명 - 기정 : 사장 직무대행 장 충 모 / 김 상 균 / 사장 직무대행 황 상 하 - 변경 : 사장 이 한 준 / 이사장 김 한 영 / 사장 김 헌 동 다. 지구계획의 개요(변경) 1) 수용될 인구 및 주택에 관한 계획 구 분 면적(㎡) 수용호수(호) 수용인구(인) 비 고 기정 변경 공동주택 67,467 67,422 2,531 5,352 60㎡이하 44,846 44,801 1,910 3,820 22,621 22,621 621 1,532 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 2 2) 집단에너지의 공급에 관한 계획 ◦ 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정 ◦ 도시가스공급계획 : 코원에너지서비스(주)와 협의하여 공급 예정 ◦ 열 공급계획 : 한국지역난방공사 서울남부지사와 협의하여 공급 예정 3) 교통에 관한 계획 ◦ 도로계획 류 별 합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 합계 기정 9 4,658 65,377 6 2,733 46,733 2 1,608 16,257 1 317 2,387 변경 9 4,658 65,581 6 2,733 46,758 2 1,608 16,436 1 317 2,387 대로 기정 3 1,946 12,054 1 424 780 1 1,205 8,887 1 317 2,387 변경 3 1,946 12,079 1 424 805 1 1,205 8,887 1 317 2,387 중로 기정 5 2,386 50,063 4 1,983 42,693 1 403 7,370 - - - 변경 5 2,386 50,242 4 1,983 42,693 1 403 7,549 - - - 소로 기정 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 변경 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - ◦ 노외주차장 계획 - 기정 : 1개소, 2,358㎡ - 변경 : 1개소, 2,681㎡ 4) 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획 - 기정 구 분 계 연 도 별 비고2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 용지보상 386 - 347 39 - - 조성공사 386 - 111 99 99 77 (단위 : 천㎡) - 변경 구 분 계 연 도 별 비고2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년 용지보상 386 - 347 39 - - - - - 조성공사 386 - - 12 58 189 38 40 49 (단위 : 천㎡) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 3 5) 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획 ◦ 연차별 자금투자계획 - 기정 구 분 계 연 차 별 계 획 비고2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 합 계 5,145 - 3,690 761 389 305 용지비 3,625 - 3,253 372 - - 조성비 1,520 - 437 389 389 305 (단위 : 억원) ◦ 재원조달계획 : 사업시행자(한국토지주택공사, 국가철도공단, 서울주택도시공사) 자체자금 - 변경 구 분 계 연 차 별 계 획 비고2017년 2018년 2019년 2020년 2021년 2022년 2023년 2024년 합 계 5,145 - 3,253 419 228 744 150 158 193 용지비 3,625 - 3,253 372 - - - - 조성비 1,520 - - 47 228 744 150 158 193 (단위 : 억원) ◦ 재원조달계획 : 사업시행자(한국토지주택공사, 국가철도공단, 서울주택도시공사) 자체자금 라. 사업시행기간(변경) - 기정 : 지구지정 고시일(2016년 06월 29) ~ 2023년 12월 31일 - 변경 : 지구지정 고시일(2016년 06월 29) ~ 2024년 8월 31일 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 4 마. 토지이용에 관한 계획(변경) 1) 총괄 구 분 면적(㎡) 구성비(%) 비 고 기정 변경 기정 변경 합 계　 386,479 386,479 100.0 100.0 주택 건설 용지 소계 67,467 69,418 17.5 18.0 공동주택 67,467 67,422 17.5 17.5 근린생활시설 - 1,996 - 0.5 공공 시설 용지 소계 319,012 317,061 82.5 82.0 업무․유통시설 41,189 41,189 10.6 10.6 상업시설 3,301 3,301 0.9 0.9 환승센터(철도) 102,208 102,208 26.4 26.4 복합커뮤니티시설 6,385 7,903 1.7 2.0 학교 10,624 10,624 2.7 2.7 1개소 공원 71,368 67,400 18.5 17.4 2개소(근린공원) 녹지 16,202 16,174 4.2 4.2 7개소 주차장 2,358 2,681 0.6 0.7 1개소 도로 65,377 65,581 16.9 17.0 2) 주택건설 용지에 관한 계획(변경) ◦ 공공주택 가구별 계획(변경) ◦ 근린생활시설 - 기정 - - 변경 구 분 면적(㎡) 평균평형주) (㎡) 건설호수 (호) 비율 (%) 수용인구 (인) 용적률 (%) 비 고기정 변경 공동주택 67,467 67,422 - 2,531 100.0 5,352 - - 60㎡ 이하 A1 19,327 19,297 51 830 32.8 1,660 220 행복주택A2 25,519 25,504 52 1,080 42.7 2,160 220 행복주택A3 22,621 22,621 80 621 24.5 1,532 220 신혼희망타운(공공분양, 행복주택) 주) 평균평형은 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 1,996 근린생활시설 G1 자곡동 124 일원 1,996 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 5 3) 공공시설용지에 관한 계획(변경없음) ◦ 업무･유통시설 ◦ 상업시설 4) 교통･문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치계획(변경) ◦ 환승센터(철도)(변경없음) 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 102,208 환승센터 (철도) T1 수서동 195 일원 99,768 T2 자곡동 204-1 일원 2,440 구 분 도면표시 번호 면 적(㎡) 획 지 비 고 위 치 면 적(㎡) 합 계 - 41,189 - 41,189 업무･유통 B1 16,967 1 6,635 ◦획지 분할･합필 가능 2 3,135 ◦획지 합필 가능 3 2,997 4 4,200 - B2 8,221 1 3,586 - 2 4,635 B3 16,001 1 4,374 ◦획지 분할·합필 가능 ※ 도시계획시설 저촉 - 고속철도(분당선) 지하 통과 - 폭 : 11.66m B3-1 : 1,455㎡ B3-2 : 1,316㎡ B3-3 : 72㎡ - 해발 100.19m부터 80.95m까지 사이의 공간 19.24m, 해수면(플러스 100.14m) 2 4,374 3 4,376 4 2,877 구 분 도면표시 번호 면 적(㎡) 획 지 비 고 위 치 면 적(㎡) 합 계 - 3,301 - 3,301 상업 C1 3,301 1 1,650 ◦획지 분할･합필 가능 ※도시계획시설 저촉 -고속철도(분당선) 지하 통과 -폭 : 11.66m -평면적 설정범위 : 574㎡ -해발 100.19미터부터 80.95미터까지 사이의 공간 19.24미터, 해수면 (플러스 100.14미터) 2 898 3 753 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 6 ◦ 복합커뮤니티시설(변경) - 기정 - 변경 ◦ 학교(변경) ◦ 공원(변경) - 기정 - 변경 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 10,624 학교 E1 자곡동 102 일원 10,624 ◦선형변경 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 6,385 복합커뮤니티시설 Pu1 자곡동 126 일원 6,385 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 71,368 근린공원 1 자곡동 143 일원 31,157 2 자곡동 133 일원 40,211 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 7,903 복합커뮤니티시설 Pu1 자곡동 126 일원 7,903 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 67,400 근린공원 1 자곡동 143 일원 30,834 2 자곡동 133 일원 36,566 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 7 ◦ 녹지(변경) - 기정 - 변경 ◦ 도로계획(변경) 류 별 합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 합계 기정 9 4,658 65,377 6 2,733 46,733 2 1,608 16,257 1 317 2,387 변경 9 4,658 65,581 6 2,733 46,758 2 1,608 16,436 1 317 2,387 대로 기정 3 1,946 12,054 1 424 780 1 1,205 8,887 1 317 2,387 변경 3 1,946 12,079 1 424 805 1 1,205 8,887 1 317 2,387 중로 기정 5 2,386 50,063 4 1,983 42,693 1 403 7,370 - - - 변경 5 2,386 50,242 4 1,983 42,693 1 403 7,549 - - - 소로 기정 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 변경 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 16,202 경관녹지 1 자곡동 357 일원 9,709 2 자곡동 100-1 일원 1,054 연결녹지 1 자곡동 196 일원 1,373 2 자곡동 325-2 일원 1,292 3 자곡동 168 일원 1,136 4 자곡동 324-1 일원 719 5 자곡동 327 일원 919 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 16,174 경관녹지 1 자곡동 357 일원 9,709 2 자곡동 100-1 일원 1,026 연결녹지 1 자곡동 196 일원 1,373 2 자곡동 325-2 일원 1,292 3 자곡동 168 일원 1,136 4 자곡동 324-1 일원 719 5 자곡동 327 일원 919 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 8 ◦ 주차장(변경) - 기정 - 변경 바 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획(변경없음) 1) 녹색도시기반 조성계획 ◦ 녹지 확보 - 생태환경과 공원녹지의 접목을 기반으로 녹지축을 설정하고 광역녹지축과 연계하여 단지내Eco시스템이 단절되지 않도록 계획 - 기존 산림, 하천과 공원녹지시설 등 생태 및 자연자원들의 Network 체계 구축 - 공원, 가로수, 녹지를 연결하는 계획을 통해 다양한 규모와 기능의 생물 서식공간 창출◦ 바람길 확보 - 건축물의 배치시 바람의 흐름을 고려하여 배치 - 탄천 등에서 발생하는 생성된 신선한 공기를 유입하고 더운 공기를 배출하여 사업지구내대기질 순환과 열섬현상을 방지 ◦ 우수의 저류 및 침투를 위한 시설 확대 - 오염물질을 함유한 초기 빗물유출수에 대한 정화를 위해 장치형 비점오염원 방지 시설의설치 - 원지반 유지, 생태주차장, 투수성 포장 확대를 통해 토양의 수원함양 제고 및 우수배제 원활화2) 탄소감축 기반조성계획 ◦ 에너지 효율화 - 고효율 조명기기 사용, 단열 강화 등 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 탄소감축조성◦ 신재생에너지 활용 - 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 적극권장하여 지속가능한 도시환경 조성 ◦ 저탄소･에너지 절약형 지속가능한 교통체계구축 - 대중교통 중심의 체계적인 교통 인프라 구축을 우선 고려 - 보행 및 자전거 네트워크 구축 - Traffic Calming기법의 적용 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 2,358 주차장 P1 자곡동 195-4일원 2,358 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 2,681 주차장 P1 자곡동 195-4일원 2,681 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 9 사. 조성된 토지의 공급에 관한 계획(변경) - 기정 - 변경 구분 공급대상자 공급방법 공급가격 결정방법 공급면적 (㎡) 공급시기공동주택 ◦공공주택 사업시행자 (자체사용) ◦수의계약 (행복주택) ◦60㎡이하 : 조성원가 60% 44,846 ◦수의계약 (행복주택) ◦수의계약 (공공분양) ◦60㎡이하 : 조성원가 60% ◦감정가격 22,621 업무․유통 시설 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 41,189 지구계획승인후◦보상금예치자 ◦제한경쟁 ◦낙찰가격 상업시설 ◦생활대책 ◦수의계약 ◦감정가격 3,301 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 복합커뮤니 티시설 ◦국가⋅지방자치단체 ◦수의계약 ◦조성원가 6,385 ◦기타 실수요자 ◦수의계약 ◦감정가격 학교 ◦국립학교 ◦수의계약 ◦무상공급 10,624 주차장 ◦국가⋅지방자치단체 ◦수의계약 ◦조성원가 2,358 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 ※｢공공주택 업무처리지침｣, ｢택지개발업무처리지침｣ 기준을 적용 구분 공급대상자 공급방법 공급가격 결정방법 공급면적 (㎡) 공급시기공동주택 ◦공공주택 사업시행자 (자체사용) ◦수의계약 (행복주택) ◦60㎡이하 : 조성원가 60% 44,801 ◦수의계약 (행복주택) ◦수의계약 (공공분양) ◦60㎡이하 : 조성원가 60% ◦감정가격 22,621 근린생활 시설 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 1,996 지구계획승인후업무․유통 시설 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 41,189 ◦보상금예치자 ◦제한경쟁 ◦낙찰가격 상업시설 ◦생활대책 ◦수의계약 ◦감정가격 3,301 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 복합커뮤니 티시설 ◦국가⋅지방자치단체 ◦수의계약 ◦조성원가 7,903 ◦기타 실수요자 ◦수의계약 ◦감정가격 학교 ◦국립학교 ◦수의계약 ◦무상공급 10,624 주차장 ◦국가⋅지방자치단체 ◦수의계약 ◦조성원가 2,681 ◦기타 실수요자 ◦경쟁입찰 ◦낙찰가격 ※｢공공주택 업무처리지침｣, ｢택지개발업무처리지침｣ 기준을 적용 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 10 아. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 1] (도면생략) 자. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략) 차. 개발제한구역의 도시관리계획 결정(변경없음) 1) 개발제한구역의 해제 2) 위치 : 서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원 카. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 3] 타. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자및권리자의 성명, 주소 : [붙임 4] 파. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별 조치법」제9조에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함 구 분 구역명 위 치 면 적(㎢) 비고기정 변경 변경후 기 정 서울특별시 개발제한구역 서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원 149.23 - 149.23 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 11 [붙임 1] 수서역세권 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 1. 용도지역 결정(변경) 조서(변경) 가. 서울특별시 용도지역 결정(변경) 조서(변경) 구 분 면 적 (㎡) 구성비 (%) 비 고기 정 변 경 변경후 합 계 605,598,289 - 605,598,289 100.00 주 거 지 역 소 계 325,941,776 증) 5,141 325,946,917 53.82 제1종 전용주거지역 4,992,165 - 4,992,165 0.82 제2종 전용주거지역 751,996 - 751,996 0.12 제1종 일반주거지역 67,447,623 - 67,447,623 11.14 제2종 일반주거지역 141,287,937 증) 131 141,288,068 23.33 제3종 일반주거지역 98,314,716 - 98,314,716 16.23 준 주 거 지 역 13,147,339 증) 5,010 13,152,349 2.17 상 업 지 역 소 계 25,298,464 증) 323 25,298,787 4.18 중 심 상 업 지 역 358,676 - 358,676 0.06 일 반 상 업 지 역 22,574,928 증) 323 22,575,251 3.73 근 린 상 업 지 역 825,752 - 825,752 0.14 유 통 상 업 지 역 1,539,108 - 1,539,108 0.25 공 업 지 역 소 계 19,977,326 - 19,977,326 3.30 전 용 공 업 지 역 - - - - 일 반 공 업 지 역 - - - - 준 공 업 지 역 19,977,326 - 19,977,326 3.30 녹 지 지 역 소 계 234,380,723 감) 5,464 234,375,259 38.70 보 전 녹 지 지 역 72,603 - 72,603 0.01 생 산 녹 지 지 역 1,057,622 - 1,057,622 0.17 자 연 녹 지 지 역 233,250,498 감) 5,464 233,245,034 38.52 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 12 나. 수서역세권 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서(변경) ◦ 용도지역 결정(변경) 조서 2. 용도구역 결정(변경) 조서(변경없음) 가. 개발제한구역(변경없음) ◦ 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용 3. 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경) 가. 교통시설(변경) 1) 도로 ◦ 도로 총괄표 류 별 합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 합계 기정 9 4,658 65,377 6 2,733 46,733 2 1,608 16,257 1 317 2,387 변경 9 4,658 65,581 6 2,733 46,758 2 1,608 16,436 1 317 2,387 대로 기정 3 1,946 12,054 1 424 780 1 1,205 8,887 1 317 2,387 변경 3 1,946 12,079 1 424 805 1 1,205 8,887 1 317 2,387 중로 기정 5 2,386 50,063 4 1,983 42,693 1 403 7,370 - - - 변경 5 2,386 50,242 4 1,983 42,693 1 403 7,549 - - - 소로 기정 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 변경 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고기 정 변 경 변경후 총 계 386,479 - 386,479 100.0 주거 지역 소 계 111,803 증) 5,141 116,944 30.3 제2종일반주거지역 12,986 증) 131 13,117 3.4 제3종일반주거지역 88,541 - 88,541 22.9 준 주 거 지 역 10,276 증) 5,010 15,286 4.0 상업 지역 소 계 196,536 증) 323 196,859 50.9 일 반 상 업 지 역 196,536 증) 323 196,859 50.9 녹지 지역 소 계 78,140 감) 5,464 72,676 18.8 자 연 녹 지 지 역 78,140 감) 5,464 72,676 18.8 구분 구역명 위 치 면 적(㎢) 비고기 정 변 경 변경후 기정 서울특별시 개발제한구역 서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원 149.23 - 149.23 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 13 ◦ 도로 결정(변경)조서 구분 규 모 기 능 연장 (m) 기 점 종 점 사용 형태 주요경과 지 최 초 결정일 비 고 등급 류별 번호 폭원(m) 기정 대로 1 73 35~ 38 보조간선 도로 1,016 (424) 강남구 율현동366-4 송파구 문정동 419-3 일반 도로 - 서고 제2006-65호 (06.2.23) ·중복결정 -철도1 : 10㎡ 변경 대로 1 73 35~ 38 보조간선 도로 1,016 (424) 강남구 율현동366-4 송파구 문정동 419-3 일반 도로 - 서고 제2006-65호 (06.2.23) ·중복결정 -철도1 : 10㎡ ·선형변경 기정 대로 2 27 30~ 60 (30~4 2.6) 보조간선 도로 3,750 (1,205) 강남구 수서동 (142호광장) 강남구 세곡동 (39호 광장) 일반 도로 - 건고41호 (84.2.14) ·중복결정 - 고속 철 도( 분당 선본선) : 824㎡ -하수도 : 58㎡ 변경 대로 2 27 30~ 60 (30~4 2.6) 보조간선 도로 3,750 (1,205) 강남구 수서동 (142호광장) 강남구 세곡동 (39호 광장) 일반 도로 - 건고41호 (84.2.14) ·중복결정 - 고속 철 도( 분당 선본선) : 564㎡ -하수도 : 58㎡ 기정 대로 3 192 27~ 30 자동차전 용도로 9,416 (317) 송파구 장지동 717 광진구 노유동 96-4 일반 도로 - 서고 제94-43호 (96.3.2) - 기정 중로 1 1 24 집산도로 276 대로2-27 중로1-2 일반 도로 - - ·중복결정 -철도2 : 6,617㎡ - 고속 철 도( 분당 선본선) : 504㎡ - 고속 철 도( 분당 선반입선) : 246㎡ - 유수지 : 216㎡ - 하수도 : 1,125㎡변경 중로 1 1 24 집산도로 276 중로1-2 대로2-27 일반 도로 - - ·중복결정 -철도2 : 6,406㎡ - 고속 철 도( 분당 선본선) : 504㎡ - 유수지 : 216㎡ - 하수도 : 1,125㎡기정 중로 1 2 20 집산도로 1,078 대로1-73 대로3-192 일반 도로 - - ·중복결정 -철도2 : 7,102㎡ - 고속 철 도( 분당 선본선) : 988㎡ - 고속 철 도( 분당 선반입선) : 1,039㎡-유수지 : 4,290㎡ 변경 중로 1 2 20 집산도로 1,078 대로1-73 대로3-192 일반 도로 - - ·중복결정 -철도2 : 7,102㎡ - 고속 철 도( 분당 선본선) : 988㎡ -유수지 : 4,290㎡ 기정 중로 1 3 24 국지도로 293 중로1-4 중로1-1 일반 도로 - - ·중복결정 -철도1 : 53㎡ 기정 중로 1 4 20 집산도로 336 대로2-27 중로1-2 일반 도로 - - ·중복결정 -철도1 : 1,255㎡ - 고속 철 도( 분당 선반입선) : 1㎡ 변경 중로 1 4 20 집산도로 336 중로1-2 대로2-27 일반 도로 - - ·중복결정 -철도1 : 1,255㎡ 기정 중로 2 1 15 집산도로 403 대로1-73 중로1-4 일반 도로 - - 변경 중로 2 1 15~ 17 집산도로 403 대로1-73 중로1-4 일반 도로 - - 기정 소로 1 1 10 국지도로 326 중로1-1 중로1-4 일반 도로 - - ·중복결정 - 고속 철 도( 분당 선본선) : 354㎡ - 고속 철 도( 분당 선반입선) : 391㎡ 변경 소로 1 1 10 국지도로 326 중로1-4 중로1-1 일반 도로 - - ·중복결정 - 고속 철 도( 분당 선본선) : 354㎡ 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 14 ◦ 도로 변경사유서 변경전 도로명 변경후 도로명 변경내용 변경사유 대로1-73 대로1-73 ∙도로선형 변경 ∙관계기관 협의의견에 따른 선형 변경대로2-27 대로2-27 ∙도로선형 및 중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선본선) : 824㎡ → 564㎡, 감) 260㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업( 노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9)에 따른 내용 반영 중로1-1 중로1-1 ∙중복결정면적 변경 및 기종점 오기정정 - 철도2 : 6,617㎡ → 6,406㎡ 감) 211㎡ - 고속철도(분당선반입선) : 246㎡ → -㎡, 감) 246㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업( 노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9)에 따른 내용 반영 중로1-2 중로1-2 ∙중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선반입선) : 1,039㎡ → -㎡, 감) 1,039㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업( 노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9)에 따른 내용 반영 중로1-4 중로1-4 ∙중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선반입선) : 1㎡ → -㎡, 감) 1㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업( 노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9)에 따른 내용 반영 중로2-1 중로2-1 ∙폭원 변경 및 기종점 오기정정 - B = 15m → 15~17m, 증) 2m ∙지구계획 변경에 따른 폭원 변경 소로1-1 소로1-1 ∙중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선반입선) : 391㎡ → -㎡, 감) 391㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업( 노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9)에 따른 내용 반영 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 15 2) 철도(변경) ◦ 철도 결정(변경)조서 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 종류 위 치 연 장 (m) 면적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기점 종점 주요 경과지 기정 1 철도 (고속철도) 고속 철도 강남구 수서동 214-3 강남구 세곡동 13-4 - 2,920 105,161.0 (48,747) 국토부고시 제2011-246호 (11.05.27) ·중복결정 -대로1-73 : 10㎡ -중로1-3 : 537㎡ -중로1-4 : 1,255㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡ -근린공원1 : 21,168㎡ -근린공원2 : 26,135㎡ 변경 1 철도 (고속철도) 고속 철도 강남구 수서동 214-3 강남구 세곡동 13-4 - 2,920 104,576.0 (48,162) 국토부고시 제2011-246호 (11.05.27) ·중복결정 -대로1-73 : 10㎡ -중로1-3 : 537㎡ -중로1-4 : 1,255㎡ -근린공원1 : 21,168㎡ -근린공원2 : 26,135㎡ 기정 2 철도 (수서역) 고속 철도 강남구 수서동 214-3 강남구 세곡동 114-3 - 445 109,679.0 국토부고시 제2011-246호 (11.05.27) ·중복결정 -중로1-1 : 6,617㎡ -중로1-2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 10,415㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1,234㎡ -유수지 : 2,043㎡ -하수도 : 1,228㎡ 변경 2 철도 (수서역) 고속 철도 강남구 수서동 214-3 강남구 세곡동 114-3 - 445 109,679.0 국토부고시 제2011-246호 (11.05.27) ·중복결정 -중로1-1 : 6,406㎡ -중로1-2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 8,260㎡ -유수지 : 6,944㎡ -하수도 : 1,228㎡ 기정 3 철도 (수서역) 고속 철도 강남구 세곡동 204-1 강남구 세곡동 204-1 - - 2,440 - ·국가귀속 기정 - 고속철도 (분당선) 본선 강남구 일원동 1-1 송파구 장지동 5,517 (623) - 건설부고시 592호 1991.10.11 ·폭:11.66m ·중복결정 -대로2-27 : 824㎡ -중로1-1 : 504㎡ -중로1-2 : 988㎡ -소로1-1 : 354㎡ -철도2 : 10,415㎡ -하수도 : 105㎡ 변경 - 고속철도 (분당선) 본선 강남구 일원동 1-1 송파구 장지동 5,517 (623) - 건설부고시 592호 1991.10.11 ·폭:11.66m ·중복결정 -대로2-27 : 824㎡ -중로1-1 : 504㎡ -중로1-2 : 988㎡ -소로1-1 : 354㎡ -철도2 : 8,260㎡ -하수도 : 105㎡ 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 16 ◦ 철도 변경사유서 나. 공간시설(변경) 1) 공원 ◦ 공원 결정(변경)조서 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 종류 위 치 연 장 (m) 면적(㎡) 최 초 결정일 비 고 기점 종점 주요 경과지 기정 - 고속철도 (분당선) 반입선 강남구 수서동 203-5 강남구 자곡동 150 933 (512) - 건설부고시 592호 1991.10.11 ·폭:11.66m ·중복결정 -중로1-1　: 246㎡ -중로1-2 : 1,039㎡ -중로1-4：1㎡ -소로1-1 : 391㎡ -철도1 : 358㎡ -철도2 : 1,234㎡ -근린공원1 : 1,365㎡ -연결녹지3 : 327㎡ -하수도 : 50㎡ 폐지 - 고속철도 (분당선) 반입선 강남구 수서동 203-5 강남구 자곡동 150 - - - - ※ ( )는 지구내 연장, 면적임 도면 표시번호 시설명 변경내용 변경사유 1 철도 (고속철도) ∙철도면적 및 중복결정면적 변경 - 105,161.0㎡(48,747㎡) → 104,576.0㎡ (48,162㎡), 감) 585㎡ - 고속철도(분당선반입선) : 358㎡ → -㎡, 감) 358㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업(노반·궤도분야)」실시계획(17차변경) 승인(’22.9)에 따른 내용 반영 2 철도 (수서역) ∙선형 변경 및 중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선본선) : 10,415㎡ → 8,260㎡, 감) 2,155㎡ - 고속철도(분당선반입선) : 1,234㎡ → -㎡, 감) 1,234㎡ - 유수지 : 2,043㎡ → 6,944㎡ 증) 4,901㎡ - 고속철도 (분당선) ∙선형 변경(분당선 본선) 및 중복결정 면적 변경 - 철도2 : 10,415㎡ → 8,260㎡, 감) 2,155㎡ - 고속철도 (분당선) ∙폐지(분당선 반입선) 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 합계 - - - - 71,368 감)3,968 67,400 - 변경 1 수서1호 근린공원 근린공원 자곡동 143 일원 31,157 감)323 30,834 - ·중복결정 -철도1 : 21,168㎡ 변경 2 수서2호 근린공원 근린공원 자곡동 133 일원 40,211 감)3,645 36,566 - ·중복결정 -철도1 : 26,135㎡ ·도서관 포함 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 17 ◦ 공원 변경사유서 2) 녹지 ◦ 녹지 결정조서 ◦ 녹지 변경사유서 다. 공공·문화체육시설(변경) 1) 학교(변경) ◦ 학교 결정조서 ◦ 학교 변경사유서 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고기정 변경 변경후 변경 1 학교 학교 자곡동 102 일원 10,624 - 10,624 - ·선형변경 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 1 학교 ∙선형변경 ∙관계기관 협의의견 반영에 따른 동일면적내 학교선형 변경 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 1 수서1호 근린공원 ∙면적변경 - 31,157㎡ → 30,834㎡ 감) 323㎡ ∙학교시설 설치비 확보 등에 따른 면적축소2 수서2호 근린공원 ∙면적변경 - 40,211㎡ → 36,566㎡ 감) 3,645㎡ ∙학교시설 설치비 확보 및 관계기관 협의의견 반영 등에 따른 면적축소 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 합 계 - 16,202 감)28 16,174 - 기정 1 녹지 경관녹지 자곡동 357 일원 9,709 - 9,709 - 변경 2 녹지 경관녹지 자곡동 100-1 일원 1,054 감)28 1,026 - 기정 1 녹지 연결녹지 자곡동 196 일원 1,373 - 1,373 - 기정 2 녹지 연결녹지 자곡동 325-2 일원 1,292 - 1,292 - 변경 3 녹지 연결녹지 자곡동 168 일원 1,136 - 1,136 - ·중복결정 폐지 -고속철도(분당선 반입선) : 327㎡ 기정 4 녹지 연결녹지 자곡동 324-1 일원 719 - 719 - 기정 5 녹지 연결녹지 자곡동 327 일원 919 - 919 - 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 2 녹지 ∙면적변경 - 1,054㎡ → 1,026㎡ 감) 28㎡ ∙서울경찰청 교통안전심의(’22.11) 반영에따른 차로운영계획 변경으로 녹지 면적축소3 녹지 ∙중복결정면적 변경 - 고속철도(분당선반입선) : 327㎡ → -㎡, 감) 327㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업(노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9) 에 따른 내용 반영 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 18 라. 방재시설(변경) 1) 유수지 ◦ 유수지 결정조서 ◦ 유수지 변경사유서 2) 방수설비 ◦ 방수설비 결정조서 ◦ 방수설비 변경사유서 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 변경 가 유수지 빗물펌프 처리장 수서동 185-2답 일원 (수서역 내) 11,541 증) 26 11,567 국토부고시 제2015-1085호 (2015.12.31) ·중복결정 -철도(수서역) : 6,944㎡-중로1-1 : 216㎡ -중로1-2 : 4,290㎡ 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 가 유수지 ∙면적 변경 및 중복결정 면적 변경 - 11,541㎡ → 11,567㎡, 증) 26㎡ - 철도(수서역) : 2,043㎡ → 6,944㎡, 증) 4,901㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업(노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(‘22.9) 에 따른 내용 반영 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 면적(㎡) 최초 결정일 비고 기정 변경 변경후 신설 가 방수 설비 방수 설비 수서동 224-3전 일원 - 증) 1,292 1,292 - - 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 - 방수설비 ∙신설 - 면적 : 1,292㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업(노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9) 에 따른 내용 반영 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 19 마. 환경기초시설(변경) 1) 하수도 ◦ 하수도 결정조서 ◦ 하수도 변경사유서 4. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략 5. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략 6. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략 7. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략 구분 도면 표시 번호 시설명 시설의 세분 위치 연장 (m) 면적 (㎡) 최초 결정일 비고 기점 종점 주요 경과지 기정 - 하수도 우수 BOX (합류식) 강남구 자곡동 302-2잡 강남구 수서동 242-1천 - 368 (250) 1,789 (1,283) 서울시 고시 제2001-356호 ·중복결정 -대로2-27 : 58㎡-중로1-1 : 1,125㎡-철도2 : 1,228㎡ -고속철도(분당선본선) : 105㎡ -고속철도(분당선반입선) : 50㎡ 변경 - 하수도 우수 BOX (합류식) 강남구 자곡동 302-2잡 강남구 수서동 242-1천 - 368 (250) 1,792 (1,286) 서울시 고시 제2001-356호 ·중복결정 -대로2-27 : 58㎡-중로1-1 : 1,125㎡-철도2 : 1,228㎡ -고속철도(분당선본선) : 105㎡ ※ ( )는 지구내 연장, 면적임 도면표시 번호 시설명 변경내용 변경사유 - 하수도 ∙면적 변경 및 중복결정면적 변경 - 1,789㎡(1,283㎡) → 1,792㎡(1,286㎡), 증) 3㎡ - 고속철도(분당반입선) : 50㎡ → -㎡, 감) 50㎡ ∙「수도권고속철도(수서~평택)건설사업(노반·궤도분야)」실시계획(17차변경)승인(’22.9) 에 따른 내용 반영 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 20 [붙임 2] 수서역세권 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항 1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경없음) ◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략 3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경) 가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서: 게재생략 (도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음) 나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음) 다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서(변경) 1) 공동주택 - 기정 - 변경 2) 공공시설용지 ◦ 근린생활시설 - 기정 - - 변경 구분 도면표시 번호 구역명 위 치 면 적 (㎡) 비고기 정 변 경 변경후 기정 - 수서역세권 지구단위계획구역 서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원 386,479 - 386,479 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고위 치 면적(㎡) 총계 - 67,467 - 67,467 - A1 - 19,327 - 19,327 A2 - 25,519 - 25,519 A3 - 22,621 - 22,621 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고위 치 면적(㎡) 총계 - 67,422 - 67,422 - A1 - 19,297 - 19,297 A2 - 25,504 - 25,504 A3 - 22,621 - 22,621 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 1,996 - 1,996 - G1 - 1,996 - 1,996 - 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 21 ◦ 업무･유통시설 ◦ 상업시설 ◦ 환승센터(철도) 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 102,208 - 102,208 - T1 - 99,768 1 99,768 ·획지 분할 가능 ·T2 획지와 합필 가능 T2 - 2,440 2 2,440 ·T1 획지와 합필 가능 구 분 도면표시 번호 면 적(㎡) 획 지 비 고 위 치 면 적(㎡) 합 계 - 41,189 - 41,189 업무･유통 B1 16,967 1 6,635 ◦획지 분할･합필 가능 2 3,135 ◦획지 합필 가능 3 2,997 ◦획지 합필 가능 4 4,200 - B2 8,221 1 3,586 - 2 4,635 B3 16,001 1 4,374 ◦획지 분할·합필 가능 ※ 도시계획시설 저촉 - 고속철도(분당선) 지하 통과 - 폭 : 11.66 B3-1 : 1,455㎡ B3-2 : 1,316㎡ B3-3 : 72㎡ - 해발 100.19m부터 80.95m까지 사이의 공간 19.24m, 해수면(플러스 100.14m) 2 4,374 3 4,376 4 2,877 구 분 도면표시 번호 면 적(㎡) 획 지 비 고 위 치 면 적(㎡) 합 계 - 3,301 - 3,301 상 업 C1 3,301 1 1,650 ※ 도시계획시설 저촉 - 고속철도(분당선) 지하통과 - 폭 : 11.66m - 평면적 설정범위 : 574㎡ - 해발 100.19m부터 80.95m까지 사이의 공간 19.24m, 해수면(플러스 100.14m) 2 898 3 753 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 22 ◦ 복합커뮤니티시설 - 기정 - 변경 ◦ 학교 ◦ 주차장 - 기정 - 변경 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 6,385 - 6,385 - Pu1 - 6,385 - 6,385 - 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 10,624 - 10,624 - E1 - 10,624 - 10,624 - 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 2,358 - 2,358 - P1 - 2,358 - 2,358 - 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 7,903 - 7,903 - Pu1 - 7,903 - 7,903 - 도면번호 가구번호 면적(㎡) 획 지 비고 위 치 면적(㎡) 총계 - 2,681 - 2,681 - P1 - 2,681 - 2,681 - 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 23 라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서(변경) 1) 공동주택용지(제3종일반주거지역) 위 치 구 분 계획내용 A1 A2 A3 용도표시 A 가구 및 획지에 관한 사항 ◦ 공동주택용지의 모든 획지는 분할할 수 없다. 다만, 「주택법」 제2조의 제13호, 제14호와 「주택건설기준등에 관한 규정」 제4조, 제5조 규정의 부대복리시설은 예외로 한다. 용 도 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제2호 공동주택 중 가목 아파트 ◦「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설 불허용도 ◦ 허용용도 이외의 용도 ◦「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도 건축물의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수 구분 건폐율 용적률 수용 세대수 (호) 수용인구(인) 평균평형(㎡) 최고 높이 블록명 규모 (m) A1 60㎡이하 50%이하 220%이하 830 1,660 51 비행안전구역 높이제한A2 60㎡이하 50%이하 220%이하 1,080 2,160 52 A3 60㎡이하 50%이하 220%이하 621 1,532 80 ◦「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설 : 5층 이하 높이 ◦ 공동주택용지내 건축물의 높이(층수)가 획일적으로 조성되지 않도록 지구단위계획에서 정한 최고높이(층수)의 범위 내에서 자유로운 높이(층수)를 계획하도록 한다. ◦ 주택건설계획 수립시 건축물의 높이는 비행안전구역별 높이제한을 고려하여 계획하고 관할부대와 협의 하여 결정한다. 배치 및 건축 선 배치 ◦ 공동주택용지 내 배치구간에 주동(복도식 아파트의 경우 도로측에 접한 면이 주거동의 측면(단면)으로서 2호까지를 기본단위로 한다)이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서정한 기준을 따라야 한다. ◦ 배치구간이 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적중50%이상이 포함된 배치구간의 기준을 따라야 한다. ◦ 지구단위계획 시행지침 참조 직각 배치 구간 ◦ 직각배치구간의 위치와 폭은 ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’에 따르며, 직각배치구간에대한 사항은 다음 규정에 따른다. -‘직각배치구간’이라 함은 차량으로부터의 소음영향을 최소화하기 위해 구간내 건축물의 개구부면을도로변 또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치하는 구간을 말한다. - 일반형(원형 또는 정방형을 제외한 형태) : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다. - 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여 건축물주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야한다. <직각배치 예시도> ▪ 도면표시 : 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 24 위 치 구 분 계획내용 건축한 계선 ◦ 지정목적 - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 도로변에는 프라이버시 보호와 주행차량 소음저감을 위한공간을 확보하고자 건축한계선을 지정한다. - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 보행로, 공원, 녹지변에는 쾌적한 보행환경과 풍부한 녹지환경조성을 지원할 수 있도록 건축한계선을 지정한다. - 공동주택용지의 대지외곽 경계중 모퉁이변에는 결절점으로서의 기능을 수행할 수 있도록 건축한계선을 지정한다. ◦ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며, 그 위치와 폭은 ‘건축물 등에 관한도시관리계획 결정도’를 따른다. 다만, 결정도에 별도의 지정이 없을 경우는 ｢서울특별시 건축조례｣ 별표4(대지안의 공지의 기준)를 따른다. ▪ 도면표시 : 형태 및 색채 형태 ◦ 탑상형 아파트 -‘탑상형 아파트’라 함은 주동을 수평 투영하였을 때, 단변과 장변의 비례가 1:2 이하이거나엘리베이터 및 계단실로 구성된 단일코아에서 직접 단위세대로 진·출입할 수 있는 경우로서단지의 조망감 및 경관형성 등 개방감이 충분히 확보될 수 있는 아파트를 말한다. <탑상형아파트 정의> ◦ 필로티 - 주택과 주택을 5미터 이격하여 배치할수 없는 경우에는 주택의 1층 또는 2층을 필로티 설치를권장한다. - 공원, 공공공지, 완충녹지와 면한 1층부는 프라이버시 보호를 위해 필로티구조를 권장한다. - 필로티 천정고의 유효높이가 ‘1개층’이상이어야 하며‘10미터 또는 주거동 1호 너비’이상이어야한다. 색채 - 부담없고 편안한 색채경관의 조성을 위하여 인접 자연환경과 조화되도록 주변을 고려한 환경색채를 사용하도록 한다. - 활동적인 경관연출을 위하여 비교적 높은 채도, 다양한 유채색을 강조색으로 활용한다. - 주거지역과 인접한 경우, 인접 주거단지와 조화를 이루는 색채계획을 수립하도록 한다. 옥외 광고물 ◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 25 2) 공공시설용지 ◦ 근린생활시설용지(준주거용지) - 기정 - - 변경 위치 구분 계획내용 G1 용도표시 G 획지의 분할과 합병 ◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로분할하거나 합병할 수 없다. 용도 지정용도 ◦건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호의 제1종 근린생활시설(변전소, 양수장, 정수장 제외) - 제4호의 제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 게임제공업소, 옥외 철탑이 설치된골프연습장 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제7호의 판매시설 (도매시장, 게임제공업 제외) - 제10호의 교육연구시설 중 가목 유치원, 바목 - 제14호의 업무시설 중 가, 나목(오피스텔 제외) 불허용도 ◦ 지정･허용용도 이외의 용도 ◦「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도 규모 건폐율 ◦ 60% 이하 용적률 ◦ 400% 이하 높이 ◦ 5층 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의공지기준)를 따른다. 형태 및 색채 형태 및 외관 ◦ 건축물 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야한다. 색채 ◦ 복합커뮤니티시설의 색채규정을 준용한다. 옥외 광고물 ◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 26 ◦ 업무･유통시설용지(일반상업지역) - 기정 위 치 구 분 계획내용 B1 B2 B3 용도표시 B 획지의 분할과 합병 ◦ 업무･유통시설용지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 한다. ◦ 획지의 분할은 획지분할가능선에 따라 분할할 수 있으며 획지의 합병은 연접한 2개의획지 내에서 허용한다. 용도 첨단 유통 업무 단지 B1-1 B1-2 B2-1 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 인적 교류 비즈 니스 단지 B1-3 B2-2 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 차세대 신기술 ･신산 업단지 B3 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조2에 따른 지식산업센터 ◦「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조에 따른 벤처기업집적시설 ◦「소프트웨어산업 진흥법」제2조에 따른 소프트웨어진흥시설 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) - 제24호 방송통신시설 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 27 위 치 구 분 계획내용 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 불허용도 ◦ 지정･허용용도 이외의 용도 규모 건폐율 ◦ 60%이하 용적률 ◦ 800%이하 높이 ◦ 비행안전구역 높이제한 배치 및 건축선 배치 ◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦‘건축지정선’이라 함은 그 선이 지정된 위치에 면한 건축물의 외벽면이 그 선의수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니 되며, 건축지정선 길이의3분의 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 하는 선을 말한다. 다만, 다음의 경우는지정선에 접한 것으로 인정한다. - 통로기능의 필로티구조 부분 - 외벽면이 곡면으로 이루어진 경우 지정선으로 부터 3m 이하로 이격된 부분 ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지안의공지 기준)를 따른다. 형태 및 색채 형태 ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를이룰수 있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형셔터를 설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. 색채 ◦ 경쾌하고 활력있는 경관색채를 사용하도록 하며, 고층 건축물의 경우 저층부는밝은분위기 연출을 위해 어두운 색채의 사용을 지양하도록 한다. ◦ 가로변에 위치한 건축물은 연속동선을 따라 조망 경관을 고려한 변화있는 색채연출을 유도하고, 지나치게 화려한 색채와 다색의 사용은 지양하도록 한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다. 옥외 광고물 ◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 28 - 변경 위 치 구 분 계획내용 B1 B2 B3 용도표시 B 획지의 분할과 합병 ◦ 업무･유통시설용지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 한다. ◦ 획지의 분할은 획지분할가능선에 따라 분할할 수 있으며 획지의 합병은 연접한 2개의획지 내에서 허용한다. 용도 첨단 유통 업무 단지 B1-1 B1-2 B1-3* B2-1 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 인적 교류 비즈 니스 단지 B1-4* B2-2 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 차세대 신기술 ･신산 업단지 B3 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조2에 따른 지식산업센터 ◦「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조에 따른 벤처기업집적시설 ◦「소프트웨어산업 진흥법」제2조에 따른 소프트웨어진흥시설 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) - 제24호 방송통신시설 ※<표Ⅱ-3-4>에 따른 주요 유치업종을 지정용도 연면적의 30% 이상 확보 ＊주요 유치업종 : 로봇(산업용 로봇, 서비스용 로봇) 관련 업종 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하) 불허용도 ◦ 지정･허용용도 이외의 용도 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 29 *국토교통부 고시 제2021-341호(2021.4.30.) 수서역세권 공공주택지구 지정변경(3차) 및 지구계획 변경(3차) 승인사항 오기정정 위 치 구 분 계획내용 규모 건폐율 ◦ 60%이하 용적률 ◦ 800%이하 높이 ◦ 비행안전구역 높이제한 배치 및 건축선 배치 ◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦‘건축지정선’이라 함은 그 선이 지정된 위치에 면한 건축물의 외벽면이 그 선의수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니 되며, 건축지정선 길이의3분의 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 하는 선을 말한다. 다만, 다음의 경우는지정선에 접한 것으로 인정한다. - 통로기능의 필로티구조 부분 - 외벽면이 곡면으로 이루어진 경우 지정선으로 부터 3m 이하로 이격된 부분 ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지안의공지 기준)를 따른다. 형태 및 색채 형태 ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를이룰 수 있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형셔터를 설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. 색채 ◦ 경쾌하고 활력있는 경관색채를 사용하도록 하며, 고층 건축물의 경우 저층부는밝은분위기 연출을 위해 어두운 색채의 사용을 지양하도록 한다. ◦ 가로변에 위치한 건축물은 연속동선을 따라 조망 경관을 고려한 변화있는 색채연출을 유도하고, 지나치게 화려한 색채와 다색의 사용은 지양하도록 한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다. 옥외 광고물 ◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 30 ◦ 상업시설용지(일반상업지역) 위치 구분 계획내용 C1 용도표시 C 획지의 분할과 합병 ◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로분할하거나 합병할 수 없다. 용도 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 (마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장･경륜장･ 경정장･자동차 경기장, 동물원, 식물원 제외) - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제12호 수련시설 중 가목 생활권 수련시설 - 제14호 업무시설 - 제15호 숙박시설 중 나목 관광숙박시설 - 제16호 위락시설 (무도장, 무도학원, 카지노영업소 제외) 불허용도 ◦ 지정･허용용도 이외의 용도 규모 건폐율 ◦ 60% 이하 용적률 ◦ 800% 이하 높이 ◦ 비행안전구역 높이제한 배치 및 건축선 배치 ◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의공지기준)를 따른다. 형태 및 색채 형태 ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. ◦ 건축물 특성을 고려하여, 장변의 건축물에 대한 시각적인 입면분절, 기능시설의 분할배치, 지붕의 높이차 등 대규모 건축물에 대한 위압감을 완화하는 방안을 도입해야 한다. 색채 ◦ 업무･유통시설의 색채규정을 준용한다. 옥외 광고물 ◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 31 ◦ 환승센터(철도) 위치 구분 계획내용 T1 T2 용도표시 T 획지의 분할과 합병 ◦ 환승센터(철도)는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로하며 획지분할가능선에 따라 분할할 수 있다. ◦ 획지의 합병은 ‘연접한 2획지(T1, T2)’에 한하여 허용한다. 용도 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제22조 철도시설 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제5호 문화 및 집회시설 (마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장･경륜장･ 경정장･자동차 경기장, 동물원, 식물원 제외) - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제15호 숙박시설 중 나목 관광숙박시설 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제9호 의료시설 중 종합병원, 병원, 치과병원, 한방병원 - 제10호 교육연구시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 불허용도 ◦ 지정･허용용도 이외의 용도 규모 건폐율 ◦ 60% 이하 용적률 ◦ 300% 이하 높이 ◦ 비행안전구역 높이제한 배치 및 건축선 배치 ◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지기준)를 따른다. 형태 및 색채 형태 ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. ◦ 건축물 특성을 고려하여, 장변의 건축물에 대한 시각적인 입면분절, 기능시설의 분할배치, 지붕의 높이차 등 대규모 건축물에 대한 위압감을 완화하는 방안을 도입해야 한다. 색채 ◦ 수서 역세권 환승센터의 특성을 반영한 다양하고 활동적인 경관연출을 위해 비교적 채도가 높은 색을 강조색으로 사용한다. ◦ 주변 자연경관과 조화를 이루는 다양한 색채의 사용을 허용하고 상징적인 건축물은 강조색이나패턴을 연출할 경우, 상부와 하부 전체 외부면적 10% 내로 하여 이벤트적 요소 제공 및 건물의상징성을 표현하도록 한다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 32 ◦ 복합커뮤니티시설(준주거지역) 위치 구분 계획내용 ◦ 상징적인 건축물은 강조색이나 패턴 연출의 경우, 상부와 하부전체 외부면적 10% 내로 하여이벤트적 요소 제공과 건물의 상징성을 표현하도록 한다. ◦ 건축물 외벽면의 재질, 색채, 입면 디자인은 주변 건축물과의 조화를 유지하여야 하며, 건축물의외관은 일률적인 경관형성을 지양할 수 있도록 특색 있는 외관 디자인을 권장한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰수있는 일관성을 지녀야 한다. ◦ 건축물의 형태가 장방형으로 길고, 입면적이 넓은 경우 돌출, 재질변화, 다양한 창호디자인을활용하여 입면 분절을 권장한다. 옥외 광고물 ◦「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다. 위 치 구 분 계획내용 Pu1 용도표시 Pu 획지의 분할과 합병 ◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로분할하거나 합병할 수 없다. 용도 지정용도 ◦ 건축물 연면적의 80%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터, 우체국, 공공도서관 - 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 - 제10호의 교육연구시설 중 도서관 - 제11호의 노유자시설 중 아동 관련 시설, 노인복지시설 - 제12호의 수련시설 중 생활권 수련시설 - 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) - 제14호의 업무시설 중 공공업무시설 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 사목 - 제4호의 제2종 근린생활시설 중 라, 바, 아, 하목의 금융업소 불허용도 ◦ 허용용도 이외의 용도 ◦「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도 규모 건폐율 ◦ 60% 이하 용적률 ◦ 400% 이하 높이 ◦ 10층 건축선 ◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의공지기준)를 따른다. 형태 ◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야한다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 33 ◦ 학교(제2종일반주거지역) ◦ 주차장(일반상업지역) 3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략 위 치 구 분 계획내용 E1 용도표시 E 획지의 분할과 합병 ◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로분할하거나 합병할 수 없다. 용도 허용용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 중 가목 학교 ◦「유아교육법」 제9조에 의한 병설유치원 불허용도 ◦ 허용용도 이외의 용도 규모 건폐율 ◦ 60% 이하 용적률 ◦ 200% 이하 높이 ◦ 5층 이하 건축선 ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의공지기준)를 따른다. 형태 ◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야한다. 위 치 구 분 계획내용 P1 용도표시 P 획지의 분할과 합병 ◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로분할하거나 합병할 수 없다. 용도 허용용도 ◦ ｢주차장법｣ 제2조의 규정에 의한 노외주차장, 주차전용건축물 불허용도 ◦ 허용용도 이외의 용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 따른 단독주택, 공동주택 규모 건폐율 ◦ 70% 이하 용적률 ◦ 800% 이하 높이 ◦ 비행안전구역 높이제한 건축선 ◦ 건축선(건축한계선, 건축지정선)의 위치와 폭은 결정도를 따른다 ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의공지기준)를 따른다. 형태 ◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰수있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야한다. 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 34 [붙임 3] 수서역세권 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄(변경) 가. 무상귀속(사업시행자) 총괄(변경없음) 나. 대체시설 총괄(변경) ※ 대체시설면적은 시설전체면적에서 지구내 중복결정된 수도권고속철도(수서~평택) 건설사업 및 고속철도(분당선) 면적을 제외한 면적임. 다. 물건(구분지상권) 설정(변경없음) 구 분 필 지 수 면 적 (㎡) 비 고 계 63 22,748 답 11 3,590 도 36 10,342 천 2 206 구 12 2,888 철 2 5,722 시설의 구분 면 적 (㎡) 시설전체면적 대체시설면적 비 고 기정 변경 증감 기정 변경 증감 소 계 255,155 251,363 감) 3,792 87,008 87,056 증) 48 - 도 로 65,377 65,581 증) 204 45,993 48,345 증) 2,352 9개 노선 공 원 71,368 67,400 감) 3,968 22,700 20,097 감) 2,603 근린공원 : 2개소녹 지 16,202 16,174 감) 28 15,875 16,174 증) 299 경관녹지 : 2개소연결녹지 : 5개소철 도 102,208 102,208 - 2,440 2,440 - - 시설의 구분 위 치 면 적(㎡) 설정면적(㎡) 비 고 고속철도 (분당선) B3-1, B3-2, B3-3, C1-1 14,774 3,417 구분지상권 설정 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 35 2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법(변경) 가. 시행할 자(변경) - 기정 ◦ 한국토지주택공사 사장 직무대행 장충모 ◦ 국가철도공단 이사장 김상균 ◦ 서울주택도시공사 사장 직무대행 황상하 - 변경 ◦ 한국토지주택공사 사장 이한준 ◦ 국가철도공단 이사장 김한영 ◦ 서울주택도시공사 사장 김헌동 나. 시행방법 : 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업(변경없음) 3. 시설을 관리할 자(변경없음) - 서울시장, 강남구청장, 국토교통부 4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면(변경) 가. 사업시행자 귀속분조서(변경) 1) 소관청별 토지조서 총괄(변경없음) 구 분 합계 답 도로 하천 구거 철도용지합계 필지(개) 63 11 36 2 12 2 면적(㎡) 22,748 3,590 10,342 206 2,888 5,722 국토 교통부 필지(개) 15 6 6 - 1 2 면적(㎡) 8,553 2,430 129 - 272 5,722 기획 재정부 필지(개) 2 2 - - - - 면적(㎡) 202 202 - - - - 서울 특별시 필지(개) 20 3 12 2 3 - 면적(㎡) 4,748 958 3,238 206 346 - 강남구 필지(개) 26 - 18 - 8 - 면적(㎡) 9,245 - 6,975 - 2,270 - ※ 지구계획 승인후 토지세목 변경 내용 및 현황측량 결과를 반영하여 무상귀속 재협의, 수도권고속철도(SRT) 건설사업과 중복편입된 토지는 별도 협의 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 36 2) 공익사업 변경 내용 - 기정 - 변경 3) 공익사업변경 토지조서(수도권고속철도 수서∼평택 건설사업) - 기정 공익사업 변경대상 토지 공익사업 변경내용 위치 필지수 면적 변경전 변경후 변경사유 비 고 서울시 강남구 수서동 일원 68필지 8,772㎡ °사업명 : 수도권고속철도 (수서～평택)건설사업 (국토교통부고시 2011-246호) °사업시행자 : 한국철도시설공단 °사업명 : 수서역세권 공공주택지구 (국토교통부고시 제2018-7호) °사업시행자 : 한국토지주택공사 국가철도공단 서울주택도시공사 수도권고속철도 (수서~평택)건설 사업에서 제척된 일부 지역을 수서역세권 공공주택지구 조성사업으로 편입 (68필, 8,772㎡) 기 중복고시된필지로 수서역세권공공주택지구의면적증가는 없음공익사업 변경대상 토지 공익사업 변경내용 위치 필지수 면적 변경전 변경후 변경사유 비 고 서울시 강남구 수서동 일원 77필지 17,720 ㎡ °사업명 : 수도권고속철도 (수서～평택)건설사업 (국토교통부고시 2011-246호) °사업시행자 : 한국철도시설공단 °사업명 : 수서역세권 공공주택지구 (국토교통부고시 제2018-7호) °사업시행자 : 한국토지주택공사 국가철도공단 서울주택도시공사 수도권고속철도 (수서~평택)건설 사업에서 제척된 일부 지역을 수서역세권 공공주택지구 조성사업으로 편입 (77필, 17,720㎡) 기 중복고시된필지로 수서역세권공공주택지구의면적증가는 없음연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고합 계 15,291 8,772 1 수서동 178-3 답 80 80 국(국토교통부) 2 수서동 178-6 답 14 12 국(국토교통부) 3 수서동 182-6 답 408 408 국(국토교통부) 4 수서동 183-6 답 97 97 국(국토교통부), 강남구 국 : 350.6/998 강남구 : 647.4/998 5 수서동 183-7 답 295 295 국(국토교통부) 6 수서동 184-3 전 92 92 국(국토교통부), 강남구 국 : 302.6/817 강남구 : 514.4/817 7 수서동 190-2 답 62 62 국(국토교통부) 8 수서동 190-4 답 29 29 국(국토교통부) 9 수서동 190-8 답 173 173 국(국토교통부), 강남구 국 : 720.9/727 강남구 : 6.1/727 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 37 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고10 수서동 190-9 답 202 202 국(국토교통부) 11 수서동 191-5 답 38 38 국(국토교통부) 12 수서동 191-6 답 140 140 국(국토교통부) 13 수서동 193-7 답 50 28 국(국토교통부) 14 자곡동 105-6 답 108 108 국(국토교통부) 15 자곡동 110-3 답 10 10 국(국토교통부) 16 자곡동 111 답 242 242 국(국토교통부) 17 자곡동 111-3 답 417 34 국(국토교통부) 18 자곡동 111-4 답 181 181 국(국토교통부) 19 자곡동 111-5 답 8 8 국(국토교통부) 532/863 20 자곡동 112 답 92 92 국(국토교통부) 25/29 21 자곡동 112-1 답 473 79 국(국토교통부) 22 자곡동 116-1 답 51 51 국(국토교통부) 2/4 23 자곡동 116-8 답 33 33 국(국토교통부) 24 자곡동 120 답 691 691 국(국토교통부) 25 자곡동 120-1 답 79 79 국(국토교통부) 26 자곡동 128-4 답 384 151 국(국토교통부) 27 자곡동 128-5 답 40 40 국(국토교통부) 28 자곡동 134-1 답 365 365 국(국토교통부) 29 자곡동 134-2 답 82 82 국(국토교통부) 30 자곡동 134-5 답 1,168 37 국(국토교통부) 31 자곡동 137-4 답 54 54 국(국토교통부) 32 자곡동 134-7 답 108 108 국(국토교통부) 33 자곡동 138-3 답 97 97 국(국토교통부) 34 자곡동 138-4 도로 14 14 국(국토교통부) 35 자곡동 139-3 답 381 381 국(국토교통부) 36 자곡동 139-4 답 137 137 국(국토교통부) 37 자곡동 139-7 답 169 169 국(국토교통부) 38 자곡동 140-1 답 495 495 국(국토교통부) 39 자곡동 140-4 답 546 546 국(국토교통부) 40 자곡동 141-2 도로 85 85 국(국토교통부) 41 자곡동 141-4 답 38 38 국(국토교통부) 42 자곡동 141-5 도로 14 14 국(국토교통부) 43 자곡동 141-7 답 1 1 국(국토교통부) 44 자곡동 144-3 답 88 88 국(국토교통부) 45 자곡동 144-5 답 189 189 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 38 - 변경 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고46 자곡동 144-6 답 146 146 국(국토교통부) 47 자곡동 144-9 답 101 101 국(국토교통부) 48 자곡동 144-10 답 2,646 1 국(국토교통부) 49 자곡동 144-11 답 303 303 국(국토교통부) 50 자곡동 145-8 답 11 11 국(국토교통부) 51 자곡동 190-11 답 28 28 국(국토교통부) 52 자곡동 190-12 답 84 84 국(국토교통부) 53 자곡동 191 전 174 174 국(국토교통부) 54 자곡동 191-2 전 4 4 국(국토교통부) 55 자곡동 192-1 답 1,380 2 국(국토교통부) 56 자곡동 192-2 도로 3 3 국(국토교통부) 57 자곡동 194-7 도 161 82 국(국토교통부) 58 자곡동 194-8 도로 31 31 국(국토교통부) 59 자곡동 194-13 답 195 195 국(국토교통부) 60 자곡동 194-11 답 97 97 국(국토교통부) 61 자곡동 195-7 도로 3 3 국(국토교통부) 62 자곡동 195-8 도로 20 20 국(국토교통부) 63 자곡동 195-12 답 211 211 국(국토교통부) 64 자곡동 195-10 답 45 45 국(국토교통부) 65 자곡동 195-11 답 2 2 국(국토교통부) 66 자곡동 197-3 답 309 309 국(국토교통부) 67 자곡동 201-3 답 27 10 국(국토교통부) 68 자곡동 202-3 답 790 555 국(국토교통부) 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고합 계 17,720 17,720 1 수서동 178-3 답 80 80 국(국토교통부) 2 수서동 178-7 답 12 12 국(국토교통부) 3 수서동 182-6 답 408 408 국(국토교통부) 4 수서동 183-6 답 97 97 국(국토교통부), 강남구 국 : 350.6/998 강남구 : 647.4/998 5 수서동 183-7 답 295 295 국(국토교통부) 6 수서동 184-3 전 92 92 국(국토교통부), 강남구 국 : 302.6/817 강남구 : 514.4/817 7 수서동 190-2 답 62 62 국(국토교통부) 8 수서동 190-4 답 29 29 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 39 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고9 수서동 190-8 답 173 173 국(국토교통부), 강남구 국 : 720.9/727 강남구 : 6.1/727 10 수서동 190-9 답 202 202 국(국토교통부) 11 수서동 191-5 답 38 38 국(국토교통부) 12 수서동 191-6 답 140 140 국(국토교통부) 13 수서동 193-8 답 28 28 국(국토교통부) 14 자곡동 105-6 답 108 108 국(국토교통부) 15 자곡동 109-3 답 595 595 국(국토교통부) 16 자곡동 110-3 답 10 10 국(국토교통부) 17 자곡동 111 답 242 242 국(국토교통부) 18 자곡동 111-6 답 34 34 국(국토교통부) 19 자곡동 111-4 답 181 181 국(국토교통부) 20 자곡동 111-5 답 8 8 국(국토교통부), 한국토지주택공사 국 : 532/863 토지공사 : 331/863 21 자곡동 112 답 92 92 국(국토교통부), 한국철도시설공단 국 : 25/29 시설공단 : 4/29 22 자곡동 112-2 답 79 79 국(국토교통부) 23 자곡동 116-1 답 51 51 국(국토교통부) 한국철도시설공단 국 : 2/4 시설공단 : 2/4 24 자곡동 116-8 답 33 33 국(국토교통부) 25 자곡동 120 답 691 691 국(국토교통부) 26 자곡동 120-1 답 79 79 국(국토교통부) 27 자곡동 128-6 답 151 151 국(국토교통부) 28 자곡동 128-5 답 40 40 국(국토교통부) 29 자곡동 131 답 589 589 국(국토교통부) 30 자곡동 134-1 답 365 365 국(국토교통부) 31 자곡동 134-2 답 82 82 국(국토교통부) 32 자곡동 134-8 답 37 37 국(국토교통부) 33 자곡동 134-7 답 108 108 국(국토교통부) 34 자곡동 137-4 답 54 54 국(국토교통부) 35 자곡동 138-3 답 97 97 국(국토교통부) 36 자곡동 138-4 도 14 14 국(국토교통부) 37 자곡동 139-3 답 381 381 국(국토교통부) 38 자곡동 139-4 답 137 137 국(국토교통부) 39 자곡동 139-7 답 169 169 국(국토교통부) 40 자곡동 140-1 답 495 495 국(국토교통부) 41 자곡동 140-4 답 546 546 국(국토교통부) 42 자곡동 141-2 도 85 85 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 40 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고43 자곡동 141-4 답 38 38 국(국토교통부) 44 자곡동 141-5 도 14 14 국(국토교통부) 45 자곡동 141-7 답 1 1 국(국토교통부) 46 자곡동 142-1 답 137 137 국(국토교통부) 한국토지주택공사 국 : 1460/7000 토지공사 : 5540/7000 47 자곡동 144-3 답 88 88 국(국토교통부) 48 자곡동 144-5 답 189 189 국(국토교통부) 49 자곡동 144-6 답 146 146 국(국토교통부) 50 자곡동 144-9 답 101 101 국(국토교통부) 51 자곡동 144-17 답 1 1 국(국토교통부) 52 자곡동 144-11 답 303 303 국(국토교통부) 53 자곡동 144-14 철 2,437 2,437 국(국토교통부) 54 자곡동 145-6 답 19 19 국(국토교통부) 55 자곡동 145-8 답 11 11 국(국토교통부) 56 자곡동 149-6 철 2,913 2,913 국(국토교통부) 57 자곡동 149-7 답 2,135 2,135 국(국토교통부) 58 자곡동 149-9 답 96 96 국(국토교통부) 59 자곡동 190-9 답 27 27 국(국토교통부) 60 자곡동 190-11 답 28 28 국(국토교통부) 61 자곡동 190-12 답 84 84 국(국토교통부) 62 자곡동 191 전 174 174 국(국토교통부) 63 자곡동 191-2 전 4 4 국(국토교통부) 64 자곡동 192-7 답 2 2 국(국토교통부) 65 자곡동 192-2 도 3 3 국(국토교통부) 66 자곡동 194-14 도 82 82 국(국토교통부) 67 자곡동 194-8 도 31 31 국(국토교통부) 68 자곡동 194-11 답 97 97 국(국토교통부) 69 자곡동 194-13 답 195 195 국(국토교통부) 70 자곡동 195-7 도 3 3 국(국토교통부) 71 자곡동 195-8 도 20 20 국(국토교통부) 72 자곡동 195-10 답 45 45 국(국토교통부) 73 자곡동 195-11 답 2 2 국(국토교통부) 74 자곡동 195-12 답 211 211 국(국토교통부) 75 자곡동 197-3 답 309 309 국(국토교통부) 76 자곡동 201-6 답 10 10 국(국토교통부) 77 자곡동 202-5 답 555 555 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 41 나. 사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략 다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서(변경) 1) 도 로 - 기정 류 별 합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적(㎡) 합 계 9 4,658 65,377 6 2,733 46,733 2 1,608 16,257 1 317 2,387 대 로 3 1,946 12,054 1 424 780 1 1,205 8,887 1 317 2,387 중 로 5 2,386 50,063 4 1,983 42,693 1 403 7,370 - - - 소 로 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - - 변경 류 별 합 계 1 류 2 류 3 류 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적 (㎡) 노선수 연장 (m) 면적(㎡) 합 계 9 4,658 65,581 6 2,733 46,758 2 1,608 16,436 1 317 2,387 대 로 3 1,946 12,079 1 424 805 1 1,205 8,887 1 317 2,387 중 로 5 2,386 50,242 4 1,983 42,693 1 403 7,549 - - - 소 로 1 326 3,260 1 326 3,260 - - - - - - 2) 공 원 - 기정 - 변경 3) 녹 지 - 기정 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 71,368 근린공원 1 자곡동 143 일원 31,157 2 자곡동 133 일원 40,211 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 16,202 경관녹지 1 자곡동 357 일원 9,709 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 67,400 근린공원 1 자곡동 143 일원 30,834 2 자곡동 133 일원 36,566 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 42 - 변경 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 2 자곡동 100-1 일원 1,054 연결녹지 1 자곡동 196 일원 1,373 2 자곡동 325-2 일원 1,292 3 자곡동 168 일원 1,136 4 자곡동 324-1 일원 719 5 자곡동 327 일원 919 구 분 도면표시 번호 위 치 면 적(㎡) 비 고 계 - - 16,174 경관녹지 1 자곡동 357 일원 9,709 2 자곡동 100-1 일원 1,026 연결녹지 1 자곡동 196 일원 1,373 2 자곡동 325-2 일원 1,292 3 자곡동 168 일원 1,136 4 자곡동 324-1 일원 719 5 자곡동 327 일원 919 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 43 라. 물건(구분지상권) 설정(변경없음) 1) 구분지상권 기설정 토지 ※ 해당 토지는 향후 토지 합·분필 등으로 지번 및 면적 변경 예정 2) 구분지상권 설정 예정 토지 ◦ 목적 : 철도시설의 소유 ◦ 존속기간 : 지상권 설정일로부터 철도시설 존치 시까지 ◦ 지상권자 : 국 ◦ 관리청 : 국토교통부 - 업무·유통시설 - 상업시설 연번 소재지 지번 지목 공부면적(㎡) 편입면적(㎡) 소유자 비 고 합계 6,052 6,052 1 수서동 155-4 천 105 105 서울특별시 - 2 수서동 155-11 천 57 57 서울특별시 - 3 수서동 155-12 천 44 44 서울특별시 - 4 수서동 190-4 답 29 29 국(국토교통부) 지상권설정, 지표면하 12.97㎡부터 32.67㎡ 사이 5 수서동 190-7 답 143 143 국(국토교통부) 지상권설정, 지표면하 12.97㎡부터 32.67㎡ 사이 6 수서동 190-9 답 202 202 국(국토교통부) 지상권설정, 지표면하 12.97㎡부터 32.67㎡ 사이 7 수서동 191-5 답 38 38 국(국토교통부) 지상권설정, 지표면하 12.77미터부터 32.47미터사이8 수서동 191-3 답 748 748 국(국토교통부) 지상권설정, 지표면하 12.77미터부터 32.47미터사이9 자곡동 146-1 답 354 354 한국철도시설공단 지상권설정, 지표면하 13.51㎡부터 33.21㎡사이 10 자곡동 149-9 답 96 96 국(국토교통부) - 11 자곡동 170-11 답 14 14 한국철도시설공단 수용으로 지상권말소 12 자곡동 171-2 답 295 295 한국철도시설공단 지상권설정, 지표면하 14.10㎡부터 33.80㎡ 사이 13 자곡동 172-2 답 658 658 한국철도시설공단 수용으로 지상권말소 14 자곡동 173-2 답 512 512 한국철도시설공단 - 15 자곡동 174-5 답 291 291 한국철도시설공단 수용으로 지상권말소 16 자곡동 175-5 답 76 76 한국철도시설공단 지상권설정, 지표면하 13.58㎡부터 33.28㎡사이 17 자곡동 186-1 잡 127 127 서울특별시강남구 - 18 자곡동 186-15 잡 62 62 서울특별시강남구 - 19 자곡동 186-16 잡 38 38 서울특별시강남구 - 20 자곡동 189-4 답 1 1 한국철도시설공단 수용으로 지상권말소 21 자곡동 189-5 답　 327 327 한국철도시설공단 지상권설정, 지표면하 13.37㎡부터 33.07㎡사이 22 자곡동 189-6 잡 103 103 서울특별시강남구 - 23 자곡동 190-3 답 225 225 한국철도시설공단 지상권설정, 도면편철장4책412장 24 자곡동 190-4 답 832 832 한국철도시설공단 지상권설정, 도면편철장4책412장 25 자곡동 190-6 답 647 647 한국철도시설공단 지상권설정, 지표면하 13.17㎡부터 37.87㎡ 26 자곡동 190-11 답 28 28 국(국토교통부) 지상권설정, 도면편철장4책412장 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 44 마. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략 5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음 6. 용도 폐지되는 기존 공공시설(변경없음) 가. 시설의 종류 및 내용(변경없음) 나. 이용상태 ○ 답, 도로, 하천, 구거, 철도용지 : 사업지구내 공공시설로 이용 7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설(변경) 가. 시설의 종류 및 내용(변경) ※ 대체시설면적은 시설전체면적에서 지구내 중복결정된 수도권고속철도(수서~평택) 건설사업 및 고속철도(분당선) 면적을 제외한 면적임. 나. 시설이용계획(변경없음) 1) 도 로 : 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립, 주간선도로, 보조간선도로, 집산도로, 국지도로로 이용 2) 녹 지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종사고, 자연재해 등의 방지 및 녹지체계 연결을위해설치 3) 공 원 : 지역주민 및 환승센터, 업무･유통시설 이용객을 위한 휴식공간으로 이용 구 분 필 지 수 면 적 (㎡) 비 고 계 6 5 2 2,4 8 2 답 1 1 3,5 8 8 도로 3 9 1 1,0 2 4 하천 2 2 0 6 구거 1 1 1,9 4 2 철도용지 2 5,7 2 2 시설의 구분 면 적 (㎡) 시설전체면적 대체시설면적 비 고 기정 변경 증감 기정 변경 증감 소 계 255,155 251,363 감) 3,792 87,008 87,056 증) 48 - 도 로 65,377 65,581 증) 204 45,993 48,345 증) 2,352 9개 노선 공 원 71,368 67,400 감) 3,968 22,700 20,097 감) 2,603 근린공원 : 2개소녹 지 16,202 16,174 감) 28 15,875 16,174 증) 299 경관녹지 : 2개소연결녹지 : 5개소철 도 102,208 102,208 - 2,440 2,440 - - 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 45 [붙임 4] 수서역세권 공공주택지구 토지조서 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 1 당초 수서동 194-6 구 218 218서울특별시강남구 변경 수서동 194-6 구 218 218 국(국토교통부) 2 당초 수서동 155-4 천 105 105 서울특별시 3 당초 수서동 155-11 천 42 42 서울특별시 변경 수서동 155-13 천 31 31 서울특별시 변경 수서동 155-14 천 11 11 서울특별시 4 당초 수서동 155-11 천 15 15 서울특별시 5 당초 수서동 155-11 천 44 44 서울특별시 변경 수서동 155-12 천 44 44 서울특별시 6 당초 수서동 178-3 답 80 80 국(국토교통부) 7 당초 수서동 178-6 답 2 2 국(국토교통부) 8 당초 수서동 178-6 답 12 12 국(국토교통부) 변경 수서동 178-7 답 12 12 국(국토교통부) 9 당초 수서동 181-2 답 33 33 국(국토교통부) 변경 수서동 181-2 답 9 9 국(국토교통부) 6.8/33 서울특별시강남구 26.2/33 변경 수서동 181-6 답 24 24 국(국토교통부) 6.8/33 26.2/33 10 당초 수서동 181-3 답 1,083 1,083 국(국토교통부) 변경 수서동 181-3 답 79 79 국(국토교통부) 77.1/1083 서울특별시강남구1005.9/1083 변경 수성동 181-7 답 1,004 1,004 국(국토교통부) 77.1/1083 서울특별시강남구1005.9/1083 11 당초 수서동 182 답 657 657 국(국토교통부) 변경 수서동 182 답 116 116 국(국토교통부) 282.6/657 서울특별시강남구 374.4/657 변경 수서동 182-7 답 128 128 국(국토교통부) 282.6/657 서울특별시강남구 374.4/657 변경 수서동 182-8 답 44 44 국(국토교통부) 282.6/657 서울특별시강남구 374.4/657 변경 수서동 182-9 답 369 369 국(국토교통부) 282.6/657 서울특별시강남구 374.4/657 　 　 　 　 　12 당초 수서동 182-1 답 631 631 국(국토교통부) 13 당초 수서동 182-2 답 492 492한국철도시설공단 14 당초 수서동 182-5 답 113 113 국(국토교통부) 15 당초 수서동 182-6 답 408 408 국(국토교통부) 16 당초 수서동 183-1 답 661 661 국(국토교통부) 변경 수서동 183-1 답 591 591서울특별시강남구 변경 수서동 183-8 답 64 64서울특별시강남구 변경 수서동 183-9 답 6 6서울특별시강남구 17 당초 수서동 183-2 답 901 901 국(국토교통부) 변경 수서동 183-2 답 152 152 국(국토교통부) 350.6/998 서울특별시강남구 647.4/998 변경 수서동 183-10 답 110 110 국(국토교통부) 350.6/998 　 　 　 　 　서울특별시강남구 647.4/998 　 　 　 　 　변경 수서동 183-11 답 637 637 국(국토교통부) 350.6/998 서울특별시강남구 647.4/998 　 　 변경 수서동 183-12 답 2 2 국(국토교통부) 350.6/998 　 서울특별시강남구 647.4/998 　 　 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 46 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 18 당초 수서동 183-6 답 97 97 국(국토교통부) 　 　 19 당초 수서동 183-3 답 661 661 국(국토교통부) 변경 수서동 183-3 답 174 174 국(국토교통부) 331.7/661 서울특별시강남구 329.3/661 변경 수서동 183-13 답 40 40 국(국토교통부) 331.7/661 서울특별시강남구 329.3/661 변경 수서동 183-14 답 51 51 국(국토교통부) 331.7/661 서울특별시강남구 329.3/661 변경 수서동 183-15 답 240 240 국(국토교통부) 331.7/661 서울특별시강남구 329.3/661 변경 수서동 183-16 답 156 156 국(국토교통부) 331.7/661 서울특별시강남구 329.3/661 20 당초 수서동 183-4 답 314 314한국철도시설공단 21 당초 수서동 183-5 답 175 175 국(국토교통부) 22 당초 수서동 183-7 답 295 295 국(국토교통부) 23 당초 수서동 184-1 답 645 645 국(국토교통부) 변경 수서동 184-1 답 70 70 국(국토교통부) 54.2/645 서울특별시강남구 590.8/645 변경 수서동 184-4 답 566 566 국(국토교통부) 54.2/645 　 　 서울특별시강남구 590.8/645 　 　 변경 수서동 184-5 답 9 9 국(국토교통부) 54.2/645 　 서울특별시강남구 590.8/645 　 　 　 24 당초 수서동 184-2 전 725 725 국(국토교통부) 변경 수서동 184-2 전 226 226 국(국토교통부) 302.6/817 서울특별시강남구 514.4/817 변경 수서동 184-6 전 499 499 국(국토교통부) 302.6/817 서울특별시강남구 514.4/817 25 당초 수서동 184-3 전 92 92 국(국토교통부) 26 당초 수서동 185-1 답 837 837 국(국토교통부) 변경 수서동 185-1 답 15 15 국(국토교통부) 10/837 서울특별시강남구 827/837 변경 수서동 185-4 답 753 753 국(국토교통부) 10/837 서울특별시강남구 827/837 변경 수서동 185-5 답 62 62 국(국토교통부) 10/837 서울특별시강남구 827/837 변경 수서동 185-6 답 7 7 국(국토교통부) 10/837 서울특별시강남구 827/837 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 47 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 27 당초 수서동 185-2 답 1,230 1,230 국(국토교통부) 변경 수서동 185-2 답 201 201 국(국토교통부) 169.7/1230 서울특별시강남구1060.3/1230 변경 수서동 185-7 답 187 187 국(국토교통부) 169.7/1230 서울특별시강남구1060.3/1230 변경 수서동 185-8 답 842 842 국(국토교통부) 169.7/1230 서울특별시강남구1060.3/1230 28 당초 수서동 186-1 답 431 431 국(국토교통부) 변경 수서동 186-1 답 211 211 국(국토교통부) 210.9/431 서울특별시강남구 220.1/431 변경 수서동 186-7 답 220 220 국(국토교통부) 210.9/431 서울특별시강남구 220.1/431 29 당초 수서동 186-2 답 792 792 국(국토교통부) 변경 수서동 186-2 답 9 9 국(국토교통부) 13.9/792 서울특별시강남구 778.1/792 변경 수서동 186-8 답 783 783 국(국토교통부) 13.9/792 서울특별시강남구 778.1/792 30 당초 수서동 186-3 답 498 498 국(국토교통부) 변경 수서동 186-3 답 3 3서울특별시강남구 변경 수서동 186-9 답 495 495서울특별시강남구 31 당초 수서동 187 답 3,197 3,197 국(국토교통부) 변경 수서동 187 답 2,361 2,361 국(국토교통부) 2340/3197 서울특별시강남구 857/3197 변경 수서동 187-1 답 833 833 국(국토교통부) 2340/3197 서울특별시강남구 857/3197 변경 수서동 187-2 답 3 3 국(국토교통부) 2340/3197 서울특별시강남구 857/3197 32 당초 수서동 188 답 1,975 1,975 국(국토교통부) 33 당초 수서동 188-1 답 71 71 국(국토교통부) 34 당초 수서동 189 답 1,762 1,762 국(국토교통부) 35 당초 수서동 189-1 답 595 595 국(국토교통부) 36 당초 수서동 190-1 전 1,091 1,091 국(국토교통부) 변경 수서동 190-1 전 780 780 국(국토교통부) 778.3/1091 서울특별시강남구312.7/1091 변경 수서동 190-10 전 311 311 국(국토교통부) 778.3/1091 서울특별시강남구312.7/1091 37 당초 수서동 190-2 답 62 62 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 48 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 38 당초 수서동 190-3 답 992 992 국(국토교통부) 변경 수서동 190-3 답 670 670 국(국토교통부) 670.9/992 서울특별시강남구 321.1/992 변경 수서동 190-11 답 322 322 국(국토교통부) 670.9/992 서울특별시강남구 321.1/992 39 당초 수서동 190-4 답 29 29 국(국토교통부) 40 당초 수서동 190-5 답 849 849 국(국토교통부) 변경 수서동 190-5 답 436 436 국(국토교통부) 439.1/849 서울특별시강남구 409.9/849 변경 수서동 190-12 답 413 413 국(국토교통부) 439.1/849 서울특별시강남구 409.9/849 41 당초 수서동 190-6 답 554 554 국(국토교통부) 변경 수서동 190-6 답 320 320 국(국토교통부) 720.9/727 서울특별시강남구 6.1/727 변경 수서동 190-13 답 6 6 국(국토교통부) 720.9/727 서울특별시강남구 6.1/727 변경 수서동 190-14 답 146 146 국(국토교통부) 720.9/727 서울특별시강남구 6.1/727 변경 수서동 190-15 답 82 82 국(국토교통부) 720.9/727 서울특별시강남구 6.1/727 42 당초 수서동 190-8 답 173 173 국(국토교통부) 변경 수서동 190-8 답 173 173 국(국토교통부) 720.9/727 서울특별시강남구 6.1/727 43 당초 수서동 190-7 답 143 143 국(국토교통부) 　 　44 당초 수서동 190-9 답 202 202 국(국토교통부) 45 당초 수서동 191-1 답 1,514 1,514 국(국토교통부) 46 당초 수서동 191-2 답 513 513 국(국토교통부) 47 당초 수서동 191-3 답 748 748 국(국토교통부) 48 당초 수서동 191-5 답 38 38 국(국토교통부) 49 당초 수서동 191-4 답 214 214 국(국토교통부) 50 당초 수서동 191-6 답 140 140 국(국토교통부) 51 당초 수서동 192 전 288 288한국철도시설공단 52 당초 수서동 192-1 전 280 280 국(국토교통부) 철도청 지상권 53 당초 수서동 192-2 전 432 432 국(국토교통부) 54 당초 수서동 192-3 전 15 15 국(국토교통부) 55 당초 수서동 193 답 3,621 3,621한국철도시설공단 56 당초 수서동 193-1 답 511 511 국(국토교통부) 철도청 지상권 57 당초 수서동 193-2 답 825 825 국(국토교통부) 58 당초 수서동 193-3 답 191 191 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 49 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 59 당초 수서동 193-4 답 8 8 국(국토교통부) 60 당초 수서동 193-5 답 324 324한국철도시설공단 철도청 지상권 61 당초 수서동 193-6 답 288 288 국(국토교통부) 62 당초 수서동 193-7 답 22 22 국(국토교통부) 63 당초 수서동 193-7 답 28 28 국(국토교통부) 변경 수서동 193-8 답 28 28 국(국토교통부) 64 당초 수서동 194 잡 2,268 2,268 국(국토교통부) 　 65 당초 수서동 194-1 구 163 163서울특별시강남구 　 　 　 66 당초 수서동 194-2 도 117 117서울특별시강남구 　 　 　 67 당초 수서동 194-3 도 251 251서울특별시강남구 　 68 당초 수서동 194-4 구 18 18서울특별시강남구 69 당초 수서동 194-5 구 123 123서울특별시강남구 70 당초 수서동 195 답 1,986 1,986 국(국토교통부) 71 당초 수서동 195-1 답 90 90 국(국토교통부) 72 당초 수서동 196-1 답 945 945 국(국토교통부) 73 당초 수서동 196-2 답 415 415 국(국토교통부) 74 당초 수서동 196-3 답 837 837 국(국토교통부) 75 당초 수서동 196-4 답 210 210 국(국토교통부) 76 당초 수서동 196-5 답 806 806 국(국토교통부) 77 당초 수서동 196-6 답 461 461 국(국토교통부) 78 당초 수서동 196-7 답 58 58 국(국토교통부) 79 당초 수서동 196-8 답 621 621 국(국토교통부) 80 당초 수서동 196-9 답 946 946 국(국토교통부) 81 당초 수서동 196-10 답 258 258 국(국토교통부) 82 당초 수서동 196-11 답 231 231 국(국토교통부) 83 당초 수서동 197 답 2,533 2,533 국(국토교통부) 84 당초 수서동 197-1 답 516 516 국(국토교통부) 철도청 지상권 85 당초 수서동 197-2 답 926 926 국(국토교통부) 　 　 86 당초 수서동 197-3 답 22 22 국(국토교통부) 철도청 지상권 87 당초 수서동 198-1 답 1,729 1,729 국(국토교통부) 88 당초 수서동 198-2 답 1,733 1,733 국(국토교통부) 89 당초 수서동 198-3 답 395 395 국(국토교통부) 90 당초 수서동 198-4 답 265 265 국(국토교통부) 91 당초 수서동 198-5 답 7 7 국(국토교통부) 92 당초 수서동 199-1 잡 3,193 3,193 국(국토교통부) 93 당초 수서동 199-3 천 1,113 1,113 서울특별시 94 당초 수서동 199-4 도 104 104서울특별시강남구 95 당초 수서동 199-5 천 288 288 서울특별시 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 50 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 96 당초 수서동 199-6 천 523 523 서울특별시 97 당초 수서동 199-7 천 205 205 서울특별시 　 　 98 당초 수서동 199-8 천 1,101 1,101 서울특별시 　 　 99 당초 수서동 199-9 도 30 30서울특별시강남구 　 　 100 당초 수서동 199-10 도 66 66서울특별시강남구 　 　 101 당초 수서동 199-11 도 14 14서울특별시강남구 　 　 102 당초 수서동 199-12 도 257 257서울특별시강남구 　 　 103 당초 수서동 199-13 잡 734 734 국(국토교통부) 　 　 104 당초 수서동 199-14 잡 711 711 국(국토교통부) 　 　 105 당초 수서동 199-15 잡 33 33 국(국토교통부) 　 　 106 당초 수서동 200 잡 1,906 1,906 국(국토교통부) 　 　 107 당초 수서동 200-1 잡 307 307 국(국토교통부) 　 　 108 당초 수서동 200-2 잡 89 89 국(국토교통부) 　 　 109 당초 수서동 200-3 잡 1 1 국(국토교통부) 　 　 110 당초 수서동 200-4 잡 7 7 서울특별시 철도청 지상권 111 당초 수서동 200-5 잡 37 37 국(국토교통부) 　 　 112 당초 수서동 200-6 잡 30 30 서울특별시 　 　 113 당초 수서동 201 전 492 492 국(국토교통부) 　 　 114 당초 수서동 201-1 전 319 319 국(국토교통부) 　 　 115 당초 수서동 201-2 전 482 482 국(국토교통부) 　 　 116 당초 수서동 201-3 전 3 3 국(국토교통부) 철도청 지상권 117 당초 수서동 201-4 전 3 3 국(국토교통부) 　 　 118 당초 수서동 201-5 전 11 11 서울특별시 　 　 119 당초 수서동 201-6 전 1 1 국(국토교통부) 120 당초 수서동 201-7 전 8 8 서울특별시 121 당초 수서동 202-1 답 1,427 1,427 국(국토교통부) 122 당초 수서동 202-2 도 344 344 국(국토교통부) 123 당초 수서동 202-3 답 8 8 서울특별시 124 당초 수서동 203-1 잡 1,653 1,653 국(국토교통부) 125 당초 수서동 203-2 도 104 104 국(국토교통부) 　변경 수서동 203-2 도 61 61 국(국토교통부) 변경 수서동 203-19 도 43 43 국(국토교통부) 126 당초 수서동 203-3 도 12 12 국(국토교통부) 　127 당초 수서동 203-4 잡 1,863 1,863 국(국토교통부) 128 당초 수서동 203-5 답 46 46 국(국토교통부) 　 　 129 당초 수서동 203-6 답 786 786 국(국토교통부) 　 　 변경 수서동 203-6 답 28 28 국(국토교통부) 변경 수서동 203-20 답 644 644 국(국토교통부) 변경 수서동 203-21 답 67 67 국(국토교통부) 변경 수서동 203-22 답 47 47 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 51 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 130 당초 수서동 203-18 도 726 726서울특별시강남구 　 　 변경 수서동 203-18 도 106 106서울특별시강남구 변경 수서동 203-23 도 620 620서울특별시강남구 131 당초 수서동 203-8 답 1,270 1,270 국(국토교통부) 　 　 132 당초 수서동 203-9 답 1,544 1,544 국(국토교통부) 　 　 133 당초 수서동 203-10 답 760 760 국(국토교통부) 　 　 134 당초 수서동 203-11 잡 91 91 국(국토교통부) 　 　 135 당초 수서동 203-12 답 261 261 국(국토교통부) 철도청 지상권 136 당초 수서동 203-13 답 285 285 국(국토교통부) 　 　 137 당초 수서동 203-14 답 69 69 국(국토교통부) 철도청 지상권 138 당초 수서동 203-15 답 34 34 국(국토교통부) 철도청 지상권 139 당초 수서동 203-16 답 200 200 국(국토교통부) 　 　 140 당초 수서동 203-17 답 11 11 국(국토교통부) 　 　 141 당초 수서동 204 전 236 236 국(국토교통부) 　 　 142 당초 수서동 204-1 전 363 363 국(국토교통부) 　 　 143 당초 수서동 204-2 전 694 694 국(국토교통부) 　 　 144 당초 수서동 204-3 전 558 558 국(국토교통부) 　 　 145 당초 수서동 204-4 전 50 50 국(국토교통부) 146 당초 수서동 205-1 답 913 913 국(국토교통부) 변경 수서동 205-1 답 201 201 국(국토교통부) 변경 수서동 205-6 답 136 136 국(국토교통부) 변경 수서동 205-7 답 89 89 국(국토교통부) 변경 수서동 205-8 답 487 487 국(국토교통부) 147 당초 수서동 205-5 도 30 30 국(국토교통부) 148 당초 수서동 205-4 도 57 57 국(국토교통부) 149 당초 수서동 206-1 답 555 555 국(국토교통부) 변경 수서동 206-1 답 167 167 국(국토교통부) 변경 수서동 206-10 답 153 153 국(국토교통부) 변경 수서동 206-11 답 78 78 국(국토교통부) 변경 수서동 206-12 답 157 157 국(국토교통부) 150 당초 수서동 206-9 도 957 957 서울특별시 151 당초 수서동 206-5 답 372 372 국(국토교통부) 152 당초 수서동 206-6 답 516 516 국(국토교통부) 153 당초 수서동 206-7 철 679 679 국(국토교통부) 154 당초 수서동 206-8 답 418 418 국(국토교통부) 155 당초 수서동 207-1 잡 609 609 국(국토교통부) 156 당초 수서동 207-3 잡 465 465 국(국토교통부) 157 당초 수서동 207-7 잡 353 353 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 52 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 158 당초 수서동 207-8 잡 180 180한국철도시설공단 변경 수서동 207-8 잡 180 180 국(국토교통부) 159 당초 수서동 207-9 잡 175 175한국철도시설공단 　 　변경 수서동 207-9 잡 58 58 국(국토교통부) 변경 수서동 207-15 잡 97 97 국(국토교통부) 변경 수서동 207-16 잡 3 3 국(국토교통부) 변경 수서동 207-17 잡 17 17 국(국토교통부) 160 당초 수서동 207-10 잡 15 15 국(국토교통부) 　 　 　 161 당초 수서동 207-11 잡 358 358 국(국토교통부) 　 　 　 162 당초 수서동 207-12 잡 226 226 국(국토교통부) 　 　 　 163 당초 수서동 207-13 잡 207 207 국(국토교통부) 변경 수서동 207-13 잡 5 5 국(국토교통부) 변경 수서동 207-18 잡 61 61 국(국토교통부) 변경 수서동 207-19 잡 46 46 국(국토교통부) 변경 수서동 207-20 잡 95 95 국(국토교통부) 164 당초 수서동 207-14 잡 102 102 국(국토교통부) 　 　 　 변경 수서동 207-14 잡 67 67 국(국토교통부) 변경 수서동 207-21 잡 34 34 국(국토교통부) 변경 수서동 207-22 잡 1 1 국(국토교통부) 165 당초 수서동 208-1 잡 888 888 국(국토교통부) 166 당초 수서동 208-4 잡 20 20 국(국토교통부) 변경 수서동 208-4 잡 9 9 국(국토교통부) 변경 수서동 208-10 잡 11 11 국(국토교통부) 167 당초 수서동 208-5 잡 463 463 국(국토교통부) 168 당초 수서동 208-6 잡 135 135 국(국토교통부) 변경 수서동 208-6 잡 93 93 국(국토교통부) 변경 수서동 208-11 잡 28 28 국(국토교통부) 변경 수서동 208-12 잡 13 13 국(국토교통부) 변경 수서동 208-13 잡 1 1 국(국토교통부) 169 당초 수서동 208-7 잡 44 44 국(국토교통부) 변경 수서동 208-7 잡 21 21 국(국토교통부) 변경 수서동 208-14 잡 23 23 국(국토교통부) 170 당초 수서동 208-8 잡 28 28 국(국토교통부) 변경 수서동 208-8 잡 18 18 국(국토교통부) 변경 수서동 208-15 잡 10 10 국(국토교통부) 171 당초 수서동 208-9 잡 23 23 국(국토교통부) 172 당초 수서동 213-3 전 1,095 1,095 국(국토교통부) 변경 수서동 213-3 전 146 146 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 53 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 172 변경 수서동 213-8 전 279 279 국(국토교통부) 변경 수서동 213-9 전 112 112 국(국토교통부) 변경 수서동 213-10 전 558 558 국(국토교통부) 173 당초 수서동 213-6 철 233 233 국(국토교통부) 변경 수서동 213-6 철 96 96 국(국토교통부) 변경 수서동 213-11 철 116 116 국(국토교통부) 변경 수서동 213-12 철 21 21 국(국토교통부) 174 당초 수서동 213-7 철 141 141 국(국토교통부) 175 당초 수서동 214-1 잡 1,741 1,741 국(국토교통부) 변경 수서동 214-1 잡 1,701 1,701 국(국토교통부) 변경 수서동 214-15 잡 40 40 국(국토교통부) 176 당초 수서동 214-2 잡 2,294 2,294 국(국토교통부) 변경 수서동 214-2 잡 2,223 2,223 국(국토교통부) 변경 수서동 214-16 잡 71 71 국(국토교통부) 177 당초 수서동 214-3 잡 1,435 1,435 국(국토교통부) 변경 수서동 214-3 잡 1,391 1,391 국(국토교통부) 변경 수서동 214-17 잡 44 44 국(국토교통부) 178 당초 수서동 214-4 잡 2,676 2,676 국(국토교통부) 179 당초 수서동 214-5 잡 94 94 국(국토교통부) 180 당초 수서동 214-6 잡 45 45 국(국토교통부) 181 당초 수서동 214-14 도 1,019 1,019 서울특별시 182 당초 수서동 214-10 잡 172 172 국(국토교통부) 183 당초 수서동 214-11 잡 117 117 국(국토교통부) 변경 수서동 214-11 잡 5 5 국(국토교통부) 변경 수서동 214-18 잡 28 28 국(국토교통부) 변경 수서동 214-19 잡 81 81 국(국토교통부) 변경 수서동 214-20 잡 3 3 국(국토교통부) 184 당초 수서동 214-12 철 88 88 국(국토교통부) 185 당초 수서동 214-13 철 56 56 국(국토교통부) 186 당초 수서동 215 전 1,760 1,760 국(국토교통부) 변경 수서동 215 전 1,705 1,705 국(국토교통부) 변경 수서동 215-2 전 55 55 국(국토교통부) 187 당초 수서동 216 잡 1,936 1,936 국(국토교통부) 변경 수서동 216 잡 1,893 1,893 국(국토교통부) 변경 수서동 216-3 잡 43 43 국(국토교통부) 188 당초 수서동 217 잡 2,259 2,259 국(국토교통부) 변경 수서동 217 잡 2,193 2,193 국(국토교통부) 변경 수서동 217-3 잡 64 64 국(국토교통부) 변경 수서동 217-4 잡 2 2 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 54 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 189 당초 수서동 218 답 1,065 1,065 국(국토교통부) 변경 수서동 218 답 1,036 1,036 국(국토교통부) 변경 수서동 218-2 답 26 26 국(국토교통부) 변경 수서동 218-3 답 3 3 국(국토교통부) 190 당초 수서동 219 잡 2,111 2,111 국(국토교통부) 변경 수서동 219 잡 2,025 2,025 국(국토교통부) 변경 수서동 219-3 잡 67 67 국(국토교통부) 변경 수서동 219-4 잡 19 19 국(국토교통부) 191 당초 수서동 220 답 1,646 1,646 국(국토교통부) 변경 수서동 220 답 1,571 1,571 국(국토교통부) 변경 수서동 220-2 답 52 52 국(국토교통부) 변경 수서동 220-3 답 23 23 국(국토교통부) 192 당초 수서동 221 답 960 960 국(국토교통부) 변경 수서동 221 답 822 822 국(국토교통부) 변경 수서동 221-4 답 122 122 국(국토교통부) 변경 수서동 221-5 답 16 16 국(국토교통부) 193 당초 수서동 221-3 도 224 224 서울특별시 194 당초 수서동 222 답 2,819 2,819 국(국토교통부) 195 당초 수서동 224-3 답 422 422 국(국토교통부) 196 당초 수서동 225-34 도 9 9 서울특별시 197 당초 수서동 225-29 도 84 84 서울특별시 변경 수서동 225-29 도 77 77 서울특별시 변경 수서동 225-35 도 7 7 서울특별시 198 당초 수서동 242-1 천 637 637 서울특별시 변경 수서동 242-1 천 617 617 서울특별시 변경 수서동 242-11 천 7 7 서울특별시 변경 수서동 242-12 천 13 13 서울특별시 199 당초 수서동 242-10 도 24 24 서울특별시 200 당초 수서동 261-2 도 36 36 서울특별시 201 당초 수서동 263 답 11 11 서울특별시 878/889 　 　 　 　 국(국토교통부) 1.325/889 　 　 　 　 염** 1.753/889 인천북구 **동 　 　 　 이** 4.132/889 서울노원구 **동 　 　 　 임** 2.478/889 서울특별시종로구 **길 서울보증보 험주식회사 서울종로구연지동 *** 가압류 임** 1.312/889 서울송파구 **동 　 　 　 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 55 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 202 당초 수서동 263-5 도 3 3 서울특별시 878/889 　 　 　 　 염** 1.753/889 인천북구 **동 　 　 　 이** 4.132/889 서울노원구 **동 　 　 　 임** 2.478/889 서울특별시종로구 **길 　 　 　 임** 1.312/889 서울송파구 **동 　 　 　 이** 1.325/889 서울도봉구 **동 　 　 　 203 당초 수서동 263-4 도 142 142 서울특별시 878/889 　 　 　 　 국(국토교통부) 1.325/889 　 　 　 　 염** 1.753/889 인천북구 **동 　 　 　 이** 4.132/889 서울노원구 **동 　 　 　 임** 2.478/889 서울특별시종로구 **길 　 　 　 임** 1.312/889 서울송파구 **동 　 　 　 204 당초 수서동 264-1 전 94 94 국(국토교통부) 　 　 　 　 변경 수서동 264-1 전 25 25 국(국토교통부) 변경 수서동 264-7 전 69 69 국(국토교통부) 205 당초 수서동 283 답 16 16 서울특별시 　 　 　 　 206 당초 수서동 284-43 도 228 228 서울특별시 　 　 　 　 207 당초 수서동 440-29 도 9 9 서울특별시 　 　 　 　 208 당초 수서동 440-16 도 7 7 서울특별시 　 　 　 　 209 당초 수서동 440-17 도 127 127 서울특별시 　 　 　 　 210 당초 수서동 440-30 도 15 15 서울특별시 　 　 　 　 211 당초 수서동 440-31 도 58 58 서울특별시 　 　 　 　 212 당초 자곡동 24-6 잡 58 58 서울특별시강남구 　 　 　 　 213 당초 자곡동 24-11 도 91 91 서울특별시강남구 214 당초 자곡동 24-11 도 72 72 서울특별시강남구 변경 자곡동 24-12 도 72 72 서울특별시강남구 215 당초 자곡동 100-1 답 1,186 1,186 한국토지주택공사 216 당초 자곡동 100-2 도 40 40 국(국토교통부) 변경 자곡동 100-2 도 40 40 한국토지주택공사 217 당초 자곡동 100-3 도 1,331 1,331 서울특별시강남구 218 당초 자곡동 100-15 도 32 32 SH공사 변경 자곡동 100-15 도 32 32 서울특별시 219 당초 자곡동 100-16 도 9 9 SH공사 변경 자곡동 100-16 도 9 9 서울특별시 220 당초 자곡동 100-17 도 64 64 SH공사 변경 자곡동 100-17 도 64 64 서울특별시 221 당초 자곡동 100-14 도 81 81 서울특별시강남구 222 당초 자곡동 100-14 도 61 61 서울특별시강남구 변경 자곡동 100-18 도 61 61 서울특별시강남구 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 56 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 223 당초 자곡동 101 답 606 606 한국토지주택공사 224 당초 자곡동 101-1 도 73 73 한국토지주택공사 225 당초 자곡동 101-2 답 606 606 한국토지주택공사 226 당초 자곡동 101-3 답 606 606 한국토지주택공사 227 당초 자곡동 102 답 2,837 2,837 한국토지주택공사 228 당초 자곡동 103-1 답 129 129 SH공사 변경 자곡동 103-1 답 129 129 한국토지주택공사 229 당초 자곡동 104 답 64 64 한국철도시설공단 230 당초 자곡동 104-5 답 76 76 한국철도시설공단 231 당초 자곡동 105 답 472 472 한국토지주택공사 232 당초 자곡동 105-6 답 108 108 국(국토교통부) 변경 자곡동 105-6 답 108 108 국(국토교통부) 233 당초 자곡동 105-5 답 25 25 국(국토교통부) 234 당초 자곡동 106 답 1,251 1,251 한국토지주택공사 235 당초 자곡동 106-1 답 626 626 한국토지주택공사 236 당초 자곡동 106-2 답 623 623 한국토지주택공사 237 당초 자곡동 107 답 379 379 한국토지주택공사 238 당초 자곡동 107-1 답 586 586 국(국토교통부) 239 당초 자곡동 107-2 답 238 238 한국토지주택공사 240 당초 자곡동 108 답 7 7 한국토지주택공사 241 당초 자곡동 108-1 답 1,398 1,398 국(국토교통부) 242 당초 자곡동 109-1 답 1,323 1,323 한국토지주택공사 243 당초 자곡동 109-2 도 3 3 국(국토교통부) 변경 자곡동 109-2 도 3 3 한국토지주택공사 244 당초 자곡동 109-3 답 595 595 국(국토교통부) 245 당초 자곡동 109-4 답 826 826 국(국토교통부) 246 당초 자곡동 110-1 답 1,273 1,273 한국토지주택공사 247 당초 자곡동 110-2 도 66 66 한국토지주택공사 248 당초 자곡동 110-3 답 10 10 국(국토교통부) 249 당초 자곡동 111 답 242 242 국(국토교통부) 250 당초 자곡동 111-1 답 674 674 한국토지주택공사 251 당초 자곡동 111-5 답 4.9 4.9 국(국토교통부) 3.1 3.1 한국토지주택공사 변경 자곡동 111-5 답 8 8 국(국토교통부) 532/863 한국토지주택공사 331/863 252 당초 자곡동 111-2 답 660 660 국(국토교통부) 253 당초 자곡동 111-3 답 34 34 국(국토교통부) 변경 자곡동 111-6 답 34 34 국(국토교통부) 254 당초 자곡동 111-3 답 383 383 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 57 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 255 당초 자곡동 111-4 답 181 181 국(국토교통부) 256 당초 자곡동 112 답 92 92 국(국토교통부) 25/29 한국철도시설공단 4/29 257 당초 자곡동 112-1 답 394 394 국(국토교통부) 258 당초 자곡동 112-1 답 79 79 국(국토교통부) 변경 자곡동 112-2 답 79 79 국(국토교통부) 259 당초 자곡동 113 답 2,645 2,645 국(국토교통부) 260 당초 자곡동 113-1 구 272 272 국(국토교통부) 261 당초 자곡동 113-2 답 63 63 한국철도시설공단 262 당초 자곡동 113-4 답 790 790 국(국토교통부) 263 당초 자곡동 114-1 답 1,328 1,328 국(국토교통부) 264 당초 자곡동 114-5 답 5 5 국(국토교통부) 265 당초 자곡동 116-1 답 51 51 국(국토교통부) 2/4 한국철도시설공단 2/4 266 당초 자곡동 116-2 답 285 285 국(국토교통부) 267 당초 자곡동 116-8 답 33 33 국(국토교통부) 268 당초 자곡동 116-9 답 709 709 국(국토교통부) 269 당초 자곡동 119 답 609 609 한국철도시설공단 270 당초 자곡동 119-4 답 121 121 국(국토교통부) 271 당초 자곡동 119-3 답 299 299 국(국토교통부) 272 당초 자곡동 120 답 691 691 국(국토교통부) 273 당초 자곡동 120-1 답 79 79 국(국토교통부) 274 당초 자곡동 120-2 답 542 542 국(국토교통부) 275 당초 자곡동 121 답 1,386 1,386 한국철도시설공단 　 　 　 　 276 당초 자곡동 123 답 1,660 1,660 한국철도시설공단 　 　 　 　 277 당초 자곡동 124 답 905 905 한국철도시설공단 　 　 　 　 278 당초 자곡동 125 답 2,437 2,437 한국철도시설공단 　 　 　 　 279 당초 자곡동 126 답 1,293 1,293 한국철도시설공단 280 당초 자곡동 126-1 잡 593 593 서울특별시강남구 281 당초 자곡동 126-2 답 661 661 한국철도시설공단 282 당초 자곡동 126-3 답 631 631 한국철도시설공단 283 당초 자곡동 126-5 잡 19 19 서울특별시강남구 284 당초 자곡동 127 답 2,370 2,370 한국철도시설공단 285 당초 자곡동 128-1 답 1,593 1,593 한국철도시설공단 286 당초 자곡동 128-2 답 925 925 한국철도시설공단 287 당초 자곡동 128-5 답 40 40 국(국토교통부) 송파농업협 동조합 서울 송파구 마천동 *** 근저당 및 지상권 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 58 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 288 당초 자곡동 128-4 답 233 233 국(국토교통부) 289 당초 자곡동 128-4 답 151 151 국(국토교통부) 변경 자곡동 128-6 답 151 151 국(국토교통부) 290 당초 자곡동 129-1 전 497 497 한국철도시설공단 291 당초 자곡동 129-2 답 112 112 한국철도시설공단 292 당초 자곡동 129-3 답 4 4 한국철도시설공단 293 당초 자곡동 129-4 전 29 29 국(국토교통부) 294 당초 자곡동 129-5 답 171 171 국(국토교통부) 295 당초 자곡동 130 답 826 826 한국철도시설공단 296 당초 자곡동 130-1 답 992 992 한국철도시설공단 297 당초 자곡동 130-2 답 661 661 한국철도시설공단 298 당초 자곡동 130-3 답 1,124 1,124 한국철도시설공단 299 당초 자곡동 131 답 589 589 국(국토교통부) 50/58 한국철도시설공단 8/58 300 당초 자곡동 131-1 답 2,376 2,376 국(국토교통부) 301 당초 자곡동 132 답 767 767 한국철도시설공단 302 당초 자곡동 132-1 답 2,340 2,340 국(국토교통부) 303 당초 자곡동 132-2 답 169 169 한국철도시설공단 304 당초 자곡동 132-3 답 225 225 국(국토교통부) 305 당초 자곡동 132-4 답 492 492 국(국토교통부) 306 당초 자곡동 133 답 2,826 2,826 국(국토교통부) 307 당초 자곡동 134-1 답 365 365 국(국토교통부) 308 당초 자곡동 134-2 답 82 82 국(국토교통부) 309 당초 자곡동 134-3 답 1,370 1,370 한국토지주택공사 310 당초 자곡동 134-4 답 1,275 1,275 국(국토교통부) 　 　 　 　 311 당초 자곡동 134-5 답 1,131 1,131 국(국토교통부) 　 　 　 　 312 당초 자곡동 134-5 답 37 37 국(국토교통부) 변경 자곡동 134-8 답 37 37 국(국토교통부) 313 당초 자곡동 134-6 답 56 56 국(국토교통부) 314 당초 자곡동 134-7 답 108 108 국(국토교통부) 315 당초 자곡동 135 답 2,112 2,112 한국토지주택공사 316 당초 자곡동 136-1 답 1,728 1,728 국(국토교통부) 317 당초 자곡동 136-2 답 395 395 한국토지주택공사 318 당초 자곡동 136-3 답 761 761 한국토지주택공사 319 당초 자곡동 136-4 답 1,793 1,793 한국철도시설공단 320 당초 자곡동 136-5 답 125 125 국(국토교통부) 321 당초 자곡동 137-1 답 1,404 1,404 한국토지주택공사 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 59 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 322 당초 자곡동 137-2 도 17 17 국(국토교통부) 323 당초 자곡동 137-3 답 2,212 2,212 한국토지주택공사 324 당초 자곡동 137-4 답 54 54 국(국토교통부) 325 당초 자곡동 137-5 답 43 43 국(국토교통부) 326 당초 자곡동 138-1 답 905 905 한국토지주택공사 327 당초 자곡동 138-2 도 1,288 1,288 한국토지주택공사 328 당초 자곡동 138-3 답 97 97 국(국토교통부) 329 당초 자곡동 138-4 도 14 14 국(국토교통부) 330 당초 자곡동 139-1 답 276 276 한국토지주택공사 331 당초 자곡동 139-2 도 18 18 국(국토교통부) 변경 자곡동 139-2 도 18 18 한국토지주택공사 332 당초 자곡동 139-3 답 381 381 국(국토교통부) 333 당초 자곡동 139-4 답 137 137 국(국토교통부) 334 당초 자곡동 139-6 답 1,235 1,235 국(국토교통부) 335 당초 자곡동 139-7 답 169 169 국(국토교통부) 336 당초 자곡동 139-5 도 8 8 국(국토교통부) 변경 자곡동 139-5 도 8 8 한국토지주택공사 337 당초 자곡동 140-1 답 495 495 국(국토교통부) 338 당초 자곡동 140-2 도 43 43 국(국토교통부) 변경 자곡동 140-2 도 43 43 한국토지주택공사 339 당초 자곡동 140-3 도 199 199 서울특별시강남구 340 당초 자곡동 140-4 답 546 546 국(국토교통부) 341 당초 자곡동 140-5 답 2,364 2,364 국(국토교통부) 342 당초 자곡동 140-6 도 15 15 서울특별시강남구 343 당초 자곡동 140-7 도 1,221 1,221 서울특별시강남구 344 당초 자곡동 140-8 잡 183 183 서울특별시강남구 345 당초 자곡동 140-9 도 110 110 서울특별시강남구 　 　 　 　 346 당초 자곡동 140-9 도 194 194 서울특별시강남구 변경 자곡동 140-11 도 194 194 서울특별시강남구 347 당초 자곡동 140-10 도 38 38 서울특별시강남구 변경 자곡동 140-12 도 38 38 서울특별시강남구 348 당초 자곡동 140-10 도 238 238 서울특별시강남구 349 당초 자곡동 140-10 도 26 26 서울특별시강남구 변경 자곡동 140-13 도 26 26 서울특별시강남구 350 당초 자곡동 141-1 답 360 360 한국토지주택공사 351 당초 자곡동 141-2 도 85 85 국(국토교통부) 352 당초 자곡동 141-3 답 242 242 한국철도시설공단 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 60 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 353 당초 자곡동 141-4 답 38 38 국(국토교통부) 354 당초 자곡동 141-6 답 3,339 3,339 국(국토교통부) 355 당초 자곡동 141-7 답 1 1 국(국토교통부) 356 당초 자곡동 141-5 도 14 14 국(국토교통부) 357 당초 자곡동 142-1 답 137 137 한국토지주택공사1460/7000 국(국토교통부) 5540/7000 358 당초 자곡동 142-2 답 140 140 국(기획재정부) 변경 자곡동 142-2 답 140 140 한국토지주택공사 359 당초 자곡동 142-3 답 2,395 2,395 국(국토교통부) 360 당초 자곡동 142-4 답 38 38 국(기획재정부) 변경 자곡동 142-4 답 38 38 한국토지주택공사 361 당초 자곡동 142-5 답 24 24 국(기획재정부) 362 당초 자곡동 143 답 2,502 2,502 국(국토교통부) 363 당초 자곡동 144-1 답 204 204 국(국토교통부) 364 당초 자곡동 144-12 답 20 20 국(국토교통부) 365 당초 자곡동 144-2 답 3,281 3,281 한국철도시설공단 366 당초 자곡동 144-3 답 88 88 국(국토교통부) 367 당초 자곡동 144-4 철 24 24 국(국토교통부) 368 당초 자곡동 144-13 철 348 348 국(국토교통부) 369 당초 자곡동 144-14 철 2,437 2,437 국(국토교통부) 370 당초 자곡동 144-5 답 189 189 국(국토교통부) 371 당초 자곡동 144-6 답 146 146 국(국토교통부) 372 당초 자곡동 144-8 답 129 129 한국철도시설공단 373 당초 자곡동 144-9 답 101 101 국(국토교통부) 374 당초 자곡동 144-15 답 269 269 국(국토교통부) 375 당초 자곡동 144-10 답 2,645 2,645 국(국토교통부) 　 　 　 　 376 당초 자곡동 144-10 답 1 1 국(국토교통부) 변경 자곡동 144-17 답 1 1 국(국토교통부) 377 당초 자곡동 144-11 답 303 303 국(국토교통부) 378 당초 자곡동 144-16 답 29 29 국(국토교통부) 379 당초 자곡동 145-1 답 316 316 한국토지주택공사 380 당초 자곡동 145-2 답 753 753 한국철도시설공단 381 당초 자곡동 145-3 답 1,454 1,454 한국철도시설공단 382 당초 자곡동 145-4 답 526 526 한국철도시설공단 383 당초 자곡동 145-6 답 19 19 국(국토교통부) 384 당초 자곡동 145-8 답 11 11 국(국토교통부) 　 　 　 　 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 61 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 385 당초 자곡동 146-1 답 354 354 한국철도시설공단 386 당초 자곡동 146-2 답 882 882 한국철도시설공단 387 당초 자곡동 146-3 잡 508 508 서울특별시강남구 388 당초 자곡동 146-4 답 796 796 한국철도시설공단 389 당초 자곡동 146-6 답 16 16 국(국토교통부) 390 당초 자곡동 146-8 잡 110 110 서울특별시강남구 391 당초 자곡동 146-9 잡 68 68 서울특별시강남구 392 당초 자곡동 146-10 답 1,079 1,079 한국철도시설공단 393 당초 자곡동 146-11 구 9 9 서울특별시강남구 394 당초 자곡동 146-12 잡 13 13 서울특별시강남구 당초 자곡동 146-12 잡 72 72 서울특별시강남구 395 당초 자곡동 147 답 1,197 1,197 한국철도시설공단 396 당초 자곡동 148 답 661 661 한국철도시설공단 397 당초 자곡동 148-1 답 661 661 한국철도시설공단 398 당초 자곡동 148-2 답 992 992 한국철도시설공단 399 당초 자곡동 148-3 답 1,369 1,369 한국철도시설공단 400 당초 자곡동 149-2 답 248 248 한국철도시설공단 401 당초 자곡동 149-6 철 2,913 2,913 국(국토교통부) 402 당초 자곡동 149-7 답 2,135 2,135 국(국토교통부) 403 당초 자곡동 149-9 답 96 96 국(국토교통부) 404 당초 자곡동 150 답 590 590 한국철도시설공단 405 당초 자곡동 151-1 답 230 230 한국철도시설공단 406 당초 자곡동 151-2 답 3,686 3,686 한국철도시설공단 407 당초 자곡동 151-3 답 487 487 서울특별시 변경 자곡동 151-3 답 487 487 한국철도시설공단 408 당초 자곡동 168 답 734 734 한국철도시설공단 409 당초 자곡동 169 답 385 385 한국철도시설공단 　 　 　 　 410 당초 자곡동 170-2 답 137 137 국(국토교통부) 411 당초 자곡동 170-3 답 15 15 한국철도시설공단 412 당초 자곡동 170-11 답 14 14 한국철도시설공단 413 당초 자곡동 171 답 484 484 한국철도시설공단 414 당초 자곡동 171-2 답 295 295 한국철도시설공단 415 당초 자곡동 172 답 45 45 한국철도시설공단 416 당초 자곡동 172-2 답 658 658 한국철도시설공단 417 당초 자곡동 172-3 답 526 526 한국철도시설공단 418 당초 자곡동 173 답 252 252 한국철도시설공단 419 당초 자곡동 173-2 답 512 512 한국철도시설공단 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 62 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 420 당초 자곡동 173-3 답 100 100 한국철도시설공단 421 당초 자곡동 174 답 28 28 한국철도시설공단 422 당초 자곡동 174-1 답 368 368 한국철도시설공단 423 당초 자곡동 174-5 답 291 291 한국철도시설공단 424 당초 자곡동 175 답 469 469 한국철도시설공단 425 당초 자곡동 175-5 답 76 76 한국철도시설공단 426 당초 자곡동 176 답 561 561 한국철도시설공단 427 당초 자곡동 177 답 365 365 한국철도시설공단 428 당초 자곡동 178 답 89 89 한국철도시설공단 429 당초 자곡동 179 답 133 133 서울특별시 430 당초 자곡동 186-1 잡 127 127 서울특별시강남구 431 당초 자곡동 186-15 잡 37 37 서울특별시강남구 변경 자곡동 186-15 잡 28 28 서울특별시강남구 변경 자곡동 186-17 잡 9 9 서울특별시강남구 432 당초 자곡동 186-15 잡 25 25 서울특별시강남구 변경 자곡동 186-18 잡 25 25 서울특별시강남구 433 당초 자곡동 186-15 잡 38 38 서울특별시강남구 변경 자곡동 186-16 잡 38 38 서울특별시강남구 434 당초 자곡동 187-1 답 235 235 한국철도시설공단 435 당초 자곡동 188 답 1,372 1,372 한국토지주택공사 436 당초 자곡동 189 답 990 990 한국철도시설공단 437 당초 자곡동 189-1 잡 443 443 서울특별시강남구 438 당초 자곡동 189-2 답 404 404 한국철도시설공단 439 당초 자곡동 189-4 답 1 1 한국철도시설공단 440 당초 자곡동 189-5 답 327 327 한국철도시설공단 441 당초 자곡동 189-6 잡 103 103 서울특별시강남구 442 당초 자곡동 189-7 구 16 16 서울특별시 443 당초 자곡동 190-1 답 926 926 한국철도시설공단 444 당초 자곡동 190-2 답 40 40 한국철도시설공단 445 당초 자곡동 190-3 답 225 225 한국철도시설공단 　 　 　 　 446 당초 자곡동 190-4 답 832 832 한국철도시설공단 447 당초 자곡동 190-5 답 173 173 한국철도시설공단 448 당초 자곡동 190-6 답 647 647 한국철도시설공단 449 당초 자곡동 190-7 답 1,413 1,413 한국철도시설공단 450 당초 자곡동 190-9 답 27 27 국(국토교통부) 451 당초 자곡동 190-10 답 189 189 한국철도시설공단 452 당초 자곡동 190-11 답 28 28 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 63 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 453 당초 자곡동 190-12 답 84 84 국(국토교통부) 454 당초 자곡동 191 전 174 174 국(국토교통부) 455 당초 자곡동 191-2 전 4 4 국(국토교통부) 456 당초 자곡동 191-3 전 149 149 국(국토교통부) 457 당초 자곡동 192-1 답 1,250 1,250 국(국토교통부) 변경 자곡동 192-1 답 994 994 국(국토교통부) 변경 자곡동 192-8 답 256 256 국(국토교통부) 458 당초 자곡동 192-1 답 128 128 국(국토교통부) 변경 자곡동 192-9 답 128 128 국(국토교통부) 459 당초 자곡동 192-1 답 2 2 국(국토교통부) 변경 자곡동 192-7 답 2 2 국(국토교통부) 460 당초 자곡동 192-5 답 3,589 3,589 국(국토교통부) 461 당초 자곡동 192-2 도 3 3 국(국토교통부) 462 당초 자곡동 192-6 도 113 113 국(국토교통부) 463 당초 자곡동 192-3 답 2,000 2,000 국(국토교통부) 464 당초 자곡동 192-4 도 215 215 서울특별시강남구 465 당초 자곡동 193-1 도 83 83 국(국토교통부) 466 당초 자곡동 193-2 답 284 284 국(국토교통부) 467 당초 자곡동 194-1 도 260 260 한국토지주택공사 변경 자곡동 194-1 도 260 260 한국토지주택공사 국 (국토교통부) 지상권 468 당초 자곡동 194-3 답 386 386 한국토지주택공사 469 당초 자곡동 194-4 도 10 10 서울특별시강남구 470 당초 자곡동 194-5 답 826 826 한국토지주택공사 471 당초 자곡동 194-6 도 1 1 한국토지주택공사 472 당초 자곡동 194-7 도 66 66 국(국토교통부) 변경 자곡동 194-7 도 32 32 국(국토교통부) 변경 자곡동 194-22 도 34 34 국(국토교통부) 473 당초 자곡동 194-7 도 13 13 국(국토교통부) 변경 자곡동 194-23 도 13 13 국(국토교통부) 474 당초 자곡동 194-7 도 82 82 국(국토교통부) 변경 자곡동 194-14 도 82 82 국(국토교통부) 475 당초 자곡동 194-8 도 31 31 국(국토교통부) 476 당초 자곡동 194-12 도 149 149 국(국토교통부) 477 당초 자곡동 194-9 답 146 146 국(국토교통부) 478 당초 자곡동 194-13 답 195 195 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 64 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 479 당초 자곡동 194-10 도 943 943 서울특별시강남구 당초 자곡동 194-10 도 13 13 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-10 도 12 12 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-17 도 33 33 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-18 도 439 439 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-19 도 46 46 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-20 도 246 246 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-21 도 180 180 서울특별시강남구 480 당초 자곡동 194-10 도 54 54 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-16 도 54 54 서울특별시강남구 481 당초 자곡동 194-10 도 91 91 서울특별시강남구 변경 자곡동 194-15 도 91 91 서울특별시강남구 482 당초 자곡동 194-11 답 97 97 국(국토교통부) 483 당초 자곡동 195-1 도 34 34 한국토지주택공사 484 당초 자곡동 195-2 도 79 79 한국토지주택공사 485 당초 자곡동 195-3 답 1,249 1,249 한국토지주택공사 486 당초 자곡동 195-4 답 2,573 2,573 한국토지주택공사 487 당초 자곡동 195-6 도 9 9 국(국토교통부) 488 당초 자곡동 195-7 도 3 3 국(국토교통부) 489 당초 자곡동 195-8 도 20 20 국(국토교통부) 490 당초 자곡동 195-9 답 216 216 국(국토교통부) 491 당초 자곡동 195-12 답 211 211 국(국토교통부) 492 당초 자곡동 195-10 답 45 45 국(국토교통부) 493 당초 자곡동 195-11 답 2 2 국(국토교통부) 494 당초 자곡동 196 답 2,102 2,102 한국토지주택공사 495 당초 자곡동 196-3 도 374 374 서울특별시 496 당초 자곡동 196-4 도 184 184 서울특별시 497 당초 자곡동 196-5 도 3 3 서울특별시 498 당초 자곡동 197 답 7,764 7,764 한국토지주택공사 499 당초 자곡동 197-2 답 518 518 국(국토교통부) 500 당초 자곡동 197-3 답 309 309 국(국토교통부) 501 당초 자곡동 198 답 1,182 1,182 한국토지주택공사 502 당초 자곡동 199 답 619 619 한국토지주택공사 503 당초 자곡동 199-2 답 619 619 한국토지주택공사 504 당초 자곡동 199-3 답 618 618 한국토지주택공사 505 당초 자곡동 200 답 1,961 1,961 한국토지주택공사 506 당초 자곡동 200-3 답 86 86 국(국토교통부) 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 65 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 507 당초 자곡동 201 답 1,869 1,869 한국토지주택공사 508 당초 자곡동 201-4 답 161 161 국(국토교통부) 509 당초 자곡동 201-5 도 256 256 서울특별시 510 당초 자곡동 201-3 답 17 17 국(국토교통부) 511 당초 자곡동 201-3 답 10 10 국(국토교통부) 변경 자곡동 201-6 답 10 10 국(국토교통부) 512 당초 자곡동 202 답 1,409 1,409 한국토지주택공사 513 당초 자곡동 202-2 답 41 41 국(국토교통부) 514 당초 자곡동 202-3 답 61 61 국(국토교통부) 515 당초 자곡동 202-3 답 555 555 국(국토교통부) 변경 자곡동 202-5 답 555 555 국(국토교통부) 516 당초 자곡동 202-3 답 174 174 국(국토교통부) 변경 자곡동 202-4 답 174 174 국(국토교통부) 517 당초 자곡동 203-3 답 338 338 서울특별시 변경 자곡동 203-3 답 265 265 서울특별시 변경 자곡동 203-5 답 16 16 서울특별시 변경 자곡동 203-6 답 20 20 서울특별시 변경 자곡동 203-7 답 37 37 서울특별시 518 당초 자곡동 203-4 도 2 2 서울특별시 519 당초 자곡동 204-1 주 2,132 2,132 한국철도시설공단 520 당초 자곡동 204-2 도 23 23 국(국토교통부) 521 당초 자곡동 204-7 주 309 309 한국철도시설공단 522 당초 자곡동 204-12 답 8 8 한국철도시설공단 523 당초 자곡동 204-9 답 36 36 한국철도시설공단 524 당초 자곡동 204-13 주 686 686 한국철도시설공단 525 당초 자곡동 204-15 답 132 132 한국철도시설공단 526 당초 자곡동 205-1 도 63 63 국(국토교통부) 527 당초 자곡동 205-2 답 616 616 국(국토교통부) 변경 자곡동 205-2 답 373 373 국(국토교통부) 변경 자곡동 205-26 답 243 243 국(국토교통부) 528 당초 자곡동 205-21 도 20 20 서울특별시 529 당초 자곡동 205-22 구 944 944 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-22 구 174 174 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-27 구 15 15 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-28 구 7 7 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-29 구 39 39 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-30 구 67 67 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-31 구 505 505 서울특별시강남구 변경 자곡동 205-32 구 137 137 서울특별시강남구 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 66 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 530 당초 자곡동 205-23 도 41 41 서울특별시 531 당초 자곡동 205-24 도 1 1 서울특별시 532 당초 자곡동 205-25 도 892 892 서울특별시강남구 533 당초 자곡동 206-5 도 114 114 국(국토교통부) 변경 자곡동 206-5 도 84 84 국(국토교통부) 변경 자곡동 206-7 도 30 30 국(국토교통부) 534 당초 자곡동 206-2 답 198 198 국(국토교통부) 변경 자곡동 206-2 답 172 172 국(국토교통부) 변경 자곡동 206-6 답 26 26 국(국토교통부) 535 당초 자곡동 207-13 도 331 331 서울특별시 536 당초 자곡동 211-4 도 111 111 서울특별시 537 당초 자곡동 304-9 도 10 10 서울특별시 538 당초 자곡동 304-10 구 24 24 서울특별시 539 당초 자곡동 321-1 답 661 661 한국토지주택공사 540 당초 자곡동 321-2 전 631 631 한국토지주택공사 541 당초 자곡동 321-4 답 661 661 한국토지주택공사 542 당초 자곡동 321-5 답 830 830 한국토지주택공사 543 당초 자곡동 321-6 답 826 826 한국토지주택공사 544 당초 자곡동 322-1 답 1,094 1,094 한국토지주택공사 545 당초 자곡동 322-2 전 1,078 1,078 한국토지주택공사 546 당초 자곡동 323-1 답 1,033 1,033 한국토지주택공사 547 당초 자곡동 323-8 답 1,033 1,033 한국토지주택공사 548 당초 자곡동 324-1 답 2,273 2,273 한국토지주택공사 549 당초 자곡동 324-2 전 169 169 한국토지주택공사 550 당초 자곡동 324-6 답 492 492 한국토지주택공사 551 당초 자곡동 325-1 도 251 251 서울특별시 552 당초 자곡동 325-2 답 3,207 3,207 한국토지주택공사 553 당초 자곡동 326-1 도 132 132 서울특별시 변경 자곡동 326-1 도 29 29 서울특별시 변경 자곡동 326-6 도 103 103 서울특별시 554 당초 자곡동 326-2 답 826 826 한국토지주택공사 555 당초 자곡동 326-3 답 661 661 한국토지주택공사 556 당초 자곡동 326-4 답 654 654 한국토지주택공사 557 당초 자곡동 326-5 답 2,438 2,438 한국토지주택공사 558 당초 자곡동 327 답 616 616 한국토지주택공사 559 당초 자곡동 327-1 답 616 616 한국토지주택공사 560 당초 자곡동 327-2 답 616 616 한국토지주택공사 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 67 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 561 당초 자곡동 327-3 답 615 615 한국토지주택공사 562 당초 자곡동 328-1 답 1,075 1,075 한국토지주택공사 563 당초 자곡동 328-2 답 1,616 1,616 한국토지주택공사 564 당초 자곡동 328-7 답 992 992 한국토지주택공사 565 당초 자곡동 328-8 답 608 608 한국토지주택공사 566 당초 자곡동 328-9 답 605 605 한국토지주택공사 567 당초 자곡동 328-10 답 605 605 한국토지주택공사 568 당초 자곡동 328-11 답 608 608 한국토지주택공사 569 당초 자곡동 328-12 답 1,074 1,074 한국토지주택공사 570 당초 자곡동 329-1 답 1,223 1,223 한국토지주택공사 571 당초 자곡동 330-1 답 1,091 1,091 한국토지주택공사 572 당초 자곡동 330-2 전 194 194 한국토지주택공사 573 당초 자곡동 330-6 전 350 350 한국토지주택공사 574 당초 자곡동 330-10 답 605 605 한국토지주택공사 575 당초 자곡동 330-11 답 612 612 한국토지주택공사 576 당초 자곡동 331-1 답 1,436 1,436 한국토지주택공사 577 당초 자곡동 331-7 답 4 4 서울특별시 578 당초 자곡동 331-2 전 123 123 한국토지주택공사 579 당초 자곡동 332 답 921 921 한국토지주택공사 580 당초 자곡동 332-3 답 662 662 한국토지주택공사 581 당초 자곡동 332-4 답 12 12 한국토지주택공사 변경 자곡동 332-4 답 12 12 서울특별시 582 당초 자곡동 333 답 2,060 2,060 한국토지주택공사 583 당초 자곡동 334 답 1,174 1,174 한국토지주택공사 584 당초 자곡동 335 답 1,519 1,519 한국토지주택공사 585 당초 자곡동 336 전 525 525 한국토지주택공사 586 당초 자곡동 337 답 1,333 1,333 한국토지주택공사 587 당초 자곡동 338 답 958 958 한국토지주택공사 588 당초 자곡동 339 답 1,362 1,362 한국토지주택공사 589 당초 자곡동 340 답 1,734 1,734 한국토지주택공사 590 당초 자곡동 341-1 답 2,093 2,093 한국토지주택공사 591 당초 자곡동 341-3 답 1,294 1,294 서울특별시 592 당초 자곡동 343-5 도 4 4 서울특별시 593 당초 자곡동 344-1 답 1,742 1,742 한국토지주택공사 594 당초 자곡동 344-2 답 2,294 2,294 한국토지주택공사 595 당초 자곡동 344-3 답 3,821 3,821 한국토지주택공사 596 당초 자곡동 344-4 답 2,531 2,531 한국토지주택공사 597 당초 자곡동 344-6 전 428 428 한국토지주택공사 제00000호 관 보 2023. 10. .( 요일) 68 연번 구분 소재지 지번 지목 면적 소유지 관계인 비고공부 편입 성명 지분 주소 성명 주소 권리관계 598 당초 자곡동 344-16 도 1,731 1,731 서울특별시 변경 자곡동 344-16 도 1,586 1,586 서울특별시 변경 자곡동 344-17 도 145 145 한국토지주택공사 599 당초 자곡동 344-8 답 67 67 한국토지주택공사 600 당초 자곡동 345-1 도 179 179 한국토지주택공사 601 당초 자곡동 345-2 답 1,131 1,131 한국토지주택공사 602 당초 자곡동 346-1 도 119 119 한국토지주택공사 603 당초 자곡동 346-2 답 1,147 1,147 한국토지주택공사 604 당초 자곡동 347 답 2,314 2,314 한국토지주택공사 605 당초 자곡동 347-5 답 2,483 2,483 한국토지주택공사 606 당초 자곡동 348-1 답 30 30 한국토지주택공사 607 당초 자곡동 348-2 답 945 945 한국토지주택공사 608 당초 자곡동 349 답 906 906 한국토지주택공사 609 당초 자곡동 350 답 1,309 1,309 한국토지주택공사 610 당초 자곡동 351 답 1,329 1,329 한국토지주택공사 611 당초 자곡동 352-1 도 113 113 한국토지주택공사 612 당초 자곡동 352-2 답 1,235 1,235 한국토지주택공사 613 당초 자곡동 352-3 도 49 49 SH공사 변경 자곡동 352-3 도 49 49 서울특별시 614 당초 자곡동 352-5 도 35 35 SH공사 변경 자곡동 352-5 도 35 35 서울특별시 615 당초 자곡동 353-2 답 560 560 한국토지주택공사 616 당초 자곡동 353-10 도 52 52 SH공사 변경 자곡동 353-10 도 52 52 서울특별시 617 당초 자곡동 354 답 1,977 1,977 한국토지주택공사 618 당초 자곡동 355 답 1,452 1,452 한국토지주택공사 619 당초 자곡동 355-5 답 1,451 1,451 한국토지주택공사 620 당초 자곡동 355-6 도 101 101 서울특별시 621 당초 자곡동 355-7 도 75 75 서울특별시 622 당초 자곡동 356 답 3,207 3,207 한국토지주택공사 623 당초 자곡동 357 답 571 571 한국토지주택공사 624 당초 자곡동 358 답 1,311 1,311 한국토지주택공사 625 당초 자곡동 365-2 답 425 425 한국토지주택공사 626 당초 자곡동 365-12 도 63 63 서울특별시 627 당초 자곡동 366-5 답 1 1 한국토지주택공사 628 당초 자곡동 367-12 도 11 11 서울특별시 변경 자곡동 367-12 도 11 11 한국토지주택공사 629 당초 자곡동 367-9 구 306 306 서울특별시