국토교통부, ‘26년 4월 주택통계

- 1 - 보도자료 보도시점 : 2026. 5. 29.(금) 06:00 이후(5. 29.(금) 석간) / 배포 : 2026. 5. 28.(목) ‘26년 4월 주택통계 □ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’26년 4월 기준 주택 통계를 공표하였다. ➊ (건설) ’26년 4월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다. ㅇ (인허가) 4월 수도권 인허가는 16,142호로 전년동월(14,261호) 대비 13.2% 증가, 4월 누적 실적은 43,613호로 전년동기(51,537호) 대비 15.4% 감소하였다. - 서울 지역 4월 인허가는 7,128호로 전년동월(1,821호) 대비 291.4% 증가, 4월 누적 실적은 12,760호로 전년동기(16,787호) 대비 24.0% 감소하였다. - 비수도권 4월 인허가는 13,100호로 전년동월(9,765호) 대비 34.2% 증가, 4월 누적 실적은 35,758호로 전년동기(38,477호) 대비 7.1% 감소하였다. ㅇ (착공) 4월 수도권 착공은 16,966호로 전년동월(18,352호) 대비 7.6% 감소, 4월 누적 실적은 37,170호로 전년동기(36,058호) 대비 3.1% 증가하였다. - 서울 지역 4월 착공은 2,012호로 전년동월(3,692호) 대비 45.5% 감소, 4월 누적 실적은 7,023호로 전년동기(8,357호) 대비 16.0% 감소하였다. - 비수도권 4월 착공은 9,580호로 전년동월(6,692호) 대비 43.2% 증가, 4월 누적 실적은 34,480호로 전년동기(23,007호) 대비 49.9% 증가하였다. ㅇ (분양) 4월 수도권 분양은 17,425호로 전년동월(16,628호) 대비 4.8% 증가, 4월 누적 실적은 39,885호로 전년동기(22,600호) 대비 76.5% 증가하였다. - 서울 지역 4월 분양은 1,897호로 전년동월(404호) 대비 369.6% 증가, 4월 누적 실적은 8,829호로 전년동기(1,501호) 대비 488.2% 증가하였다. 주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황 - 2 - - 비수도권 4월 분양은 16,968호로 전년동월(3,586호) 대비 373.2% 증가, 4월 누적 실적은 31,732호로 전년동기(19,085호) 대비 66.3% 증가하였다. ㅇ (준공) 4월 수도권 준공은 8,724호로 전년동월(18,603호) 대비 53.1% 감소, 4월 누적 실적은 37,084호로 전년동기(62,886호) 대비 41.0% 감소하였다. - 서울 지역 4월 준공은 3,816호로 전년동월(8,575호) 대비 55.5% 감소, 4월 누적 실적은 11,197호로 전년동기(19,090호) 대비 41.3% 감소하였다. - 비수도권 4월 준공은 9,315호로 전년동월(16,504호) 대비 43.6% 감소, 4월 누적 실적은 38,146호로 전년동기(76,253호) 대비 50.0% 감소하였다. ➋ (미분양) 4월 말 미분양 주택은 65,179호로 전월(65,283호) 대비 0.2% 감소, 그중 준공후 미분양은 29,504호로 전월(30,429호) 대비 3.0% 감소하였다. * 미분양 주택: 수도권 17,298호(준공후 4,338호), 비수도권 47,881호(준공후 25,166호) ➌ (거래량) 4월 주택 매매거래는 69,755건으로 전월(71,975건) 대비 3.1% 감소, 전월세 거래는 234,339건으로 전월(279,688건) 대비 16.2% 감소하였다. ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 38,468건으로 전월(36,008건) 대비 6.8% 증가, 비수도권은 31,287건으로 전월(35,967건) 대비 13.0% 감소하였다. - 서울 지역 아파트 매매거래는 7,521건으로 전월(6,433건) 대비 16.9% 증가하였다. ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 153,643건으로 전월(183,940건) 대비 16.5% 감소, 비수도권은 80,696건으로 전월(95,748건) 대비 15.7% 감소하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 이유리 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 김대업 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 서정석 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김현정 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 김영혁 (053-663-8717) 담당자 부 장 장정완 (053-663-8521) - 3 - 참고 1 인포그래픽 - 4 - - 5 - 참고 2 '26년 4월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 주택 인허가는 29,242호로 전월 대비 51.3% 증가하였고, 4월 누계(1~4월) 인허가는 79,371호로 전년동기 대비 11.8% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 4월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 4월 수도권 주택 인허가는 16,142호로 전월 대비 67.7% 증가, 지방은 13,100호로 전월 대비 35.0% 증가하였다. ㅇ 4월 누계 수도권은 43,613호로 전년동기 대비 15.4% 감소, 지방은 35,758호로 전년동기 대비 7.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월전 국 19,330 29,242 79,371 24,026 90,014 51.3% 21.7% △11.8%수도권 9,625 16,142 43,613 14,261 51,537 67.7% 13.2% △15.4%(서울) 1,815 7,128 12,760 1,821 16,787 292.7% 291.4% △24.0%(인천) 2,231 2,443 5,921 5,395 7,528 9.5% △54.7% △21.3%(경기) 5,579 6,571 24,932 7,045 27,222 17.8% △6.7% △8.4% 지 방 9,705 13,100 35,758 9,765 38,477 35.0% 34.2% △7.1% □ (유형별) 4월 아파트 인허가는 25,951호로 전월 대비 62.7% 증가, 非아파트는 3,291호로 전월 대비 2.6% 감소하였다. ㅇ 4월 누계 아파트는 67,831호로 전년동기 대비 14.4% 감소, 非아파트는 11,540호로 전년동기 대비 6.9% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월계 19,330 29,242 79,371 24,026 90,014 51.3% 21.7% △11.8%아파트 15,951 25,951 67,831 21,129 79,219 62.7% 22.8% △14.4%(수도권) 7,862 14,709 37,540 13,031 46,282 87.1% 12.9% △18.9%(서울) 1,005 6,238 10,101 1,408 14,983 520.7% 343.0% △32.6%비아파트 3,379 3,291 11,540 2,897 10,795 △2.6% 13.6% 6.9% - 6 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 주택 착공은 26,546호로 전월 대비 39.8% 증가하였고, 4월 누계(1~4월) 착공은 71,650호로 전년동기 대비 21.3% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 4월 누계 착공 추이 □ (지역별) 4월 수도권 착공은 16,966호로 전월 대비 170.1% 증가, 지방은 9,580호로 전월 대비 24.6% 감소하였다. ㅇ 4월 누계 수도권은 37,170호로 전년동기 대비 3.1% 증가, 지방은 34,480호로 전년동기 대비 49.9% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월전 국 18,995 26,546 71,650 25,044 59,065 39.8% 6.0% 21.3%수도권 6,281 16,966 37,170 18,352 36,058 170.1% △7.6% 3.1% (서울) 1,239 2,012 7,023 3,692 8,357 62.4% △45.5% △16.0%(인천) 1,629 4,548 6,752 3,424 4,484 179.2% 32.8% 50.6% (경기) 3,413 10,406 23,395 11,236 23,217 204.9% △7.4% 0.8% 지 방 12,714 9,580 34,480 6,692 23,007 △24.6% 43.2% 49.9% □ (유형별) 4월 아파트 착공은 23,406호로 전월 대비 48.0% 증가, 非아파트는 3,140호로 전월 대비 1.3% 감소하였다. ㅇ 4월 누계 아파트는 61,947호로 전년동기 대비 27.2% 증가, 非아파트는 9,703호로 전년동기 대비 6.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월계 18,995 26,546 71,650 25,044 59,065 39.8% 6.0% 21.3%아파트 15,813 23,406 61,947 21,459 48,706 48.0% 9.1% 27.2% (수도권) 4,718 15,425 32,389 16,711 31,126 226.9% △7.7% 4.1% (서울) 525 1,125 4,564 3,239 6,848 114.3% △65.3% △33.4%비아파트 3,182 3,140 9,703 3,585 10,359 △1.3% △12.4% △6.3% - 7 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 4월 분양(승인)은 34,393호로 전월 대비 86.9% 증가, 4월 누계(1~4월) 분양은 71,617호로 전년동기 대비 71.8% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 4월 누계 분양 추이 □ (지역별) 4월 수도권 분양은 17,425호로 전월 대비 90.1% 증가, 지방은 16,968호로 전월 대비 83.8% 증가하였다. ㅇ 4월 누계 수도권은 39,885호로 전년동기 대비 76.5% 증가, 지방은 31,732호로 전년동기 대비 66.3% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월전 국 18,400 34,393 71,617 20,214 41,685 86.9% 70.1% 71.8% 수도권 9,167 17,425 39,885 16,628 22,600 90.1% 4.8% 76.5% (서울) 5,097 1,897 8,829 404 1,501 △62.8% 369.6% 488.2% (인천) 1675 783 5,026 3,928 4,180 △53.3% △80.1% 20.2% (경기) 2,395 14,745 26,030 12,296 16,919 515.7% 19.9% 53.9% 지 방 9,233 16,968 31,732 3,586 19,085 83.8% 373.2% 66.3% □ (유형별) 4월 일반분양은 전월 대비 154.5% 증가, 임대주택은 전월 대비2.5% 증가, 조합원분은 전월 대비 13.2% 감소하였다. ㅇ 4월 누계 일반분양은 전년동기 대비 51.5% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 398.3% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 99.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월계 18,400 34,393 71,617 20,214 41,685 86.9% 70.1% 71.8% 일반분양 10,837 27,580 47,857 15,438 31,599 154.5% 78.7% 51.5% 임대주택 1,574 1,614 6,069 717 1,218 2.5% 125.1% 398.3% 조합원분 5,989 5,199 17,691 4,059 8,868 △13.2% 28.1% 99.5% - 8 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 준공은 18,039호로 전월 대비 8.8% 감소하였고, 4월 누계(1~4월) 준공은 75,230호로 전년동기 대비 45.9% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 4월 누계 준공 추이 □ (지역별) 4월 수도권 준공은 8,724호로 전월 대비 20.6% 감소, 지방은 9,315호로 전월 대비 5.9% 증가하였다. ㅇ 4월 누계 수도권은 37,084호로 전년동기 대비 41.0% 감소, 지방은 38,146호로 전년동기 대비 50.0% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월전 국 19,787 18,039 75,230 35,107 139,139 △8.8% △48.6% △45.9%수도권 10,989 8,724 37,084 18,603 62,886 △20.6% △53.1% △41.0%(서울) 1,861 3,816 11,197 8,575 19,090 105.1% △55.5% △41.3%(인천) 999 1,340 4,678 2,077 9,069 34.1% △35.5% △48.4%(경기) 8,129 3,568 21,209 7,951 34,727 △56.1% △55.1% △38.9%지 방 8,798 9,315 38,146 16,504 76,253 5.9% △43.6% △50.0%□ (유형별) 4월 아파트 준공은 15,849호로 전월 대비 9.0% 감소, 非아파트는 2,190호로 전월 대비 7.3% 감소하였다. ㅇ 4월 누계 아파트는 65,743호로 전년동기 대비 49.2% 감소, 非아파트는 9,487호로 전년동기 대비 3.0% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2026 2025 전월比증감 전년대비 증감3월 4월 1∼4월 4월 1∼4월 3월 4월 1∼4월계 19,787 18,039 75,230 35,107 139,139 △8.8% △48.6% △45.9%아파트 17,425 15,849 65,743 32,949 129,354 △9.0% △51.9% △49.2%(수도권) 9,747 7,581 32,615 17,717 58,663 △22.2% △57.2% △44.4%(서울) 1,207 3,320 9,277 8,392 17,676 175.1% △60.4% △47.5%비아파트 2,362 2,190 9,487 2,158 9,785 △7.3% 1.5% △3.0% - 9 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 4월 주택 매매거래량은 69,755건으로 전월 대비 3.1% 감소, 전년동월 대비 6.6% 증가하였다. * 연도별 4월 거래량(만건) : (‘22) 5.8 → (‘23) 4.8 → (‘24) 5.8 → (‘25) 6.5 → (‘26) 7.0 ㅇ 4월 누계(1~4월)는 260,965건으로 전년동기 대비 17.7% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 4월 수도권은 38,468건으로 전월 대비 6.8% 증가, 전년동월 대비13.7% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 20.5% 증가하였다. ㅇ 4월 지방은 31,287건으로 전월 대비 13.0% 감소, 전년동월 대비 1.0% 감소, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 14.9% 증가하였다. ‘26.4월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’26.4월 ’26.3월 ’25.4월 증감률(‘26.4월) 누계(1∼4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 4월누계평균比전 국 69,755 71,975 65,421 △3.1% 6.6% 8.1% 260,965 17.7% 12.9% 수도권 38,468 36,008 33,820 6.8% 13.7% 28.1% 134,077 20.5% 25.7% 서 울 12,745 11,010 12,017 15.8% 6.1% 48.1% 42,793 14.1% 45.4% 지 방 31,287 35,967 31,601 △13.0% △1.0% △9.3% 126,888 14.9% 2.0% - 10 - □ (유형별) 4월 아파트는 53,177건으로 전월 대비 6.1% 감소, 전년동월 대비4.9% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 17.4% 증가하였다. ㅇ 4월 非아파트는 16,578건으로 전월 대비 7.9% 증가, 전년동월대비 12.6% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 18.8% 증가하였다. ‘26.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’26.4월 ’26.3월 ’25.4월 증감률(‘26.4월) 누계(1∼4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 4월누계평균比전체 69,755 71,975 65,421 △3.1% 6.6% 8.1% 260,965 17.7% 12.9%아파트 53,177 56,604 50,693 △6.1% 4.9% 18.3% 204,141 17.4% 24.6%(수도권) 28,027 26,544 25,138 5.6% 11.5% 47.8% 98,888 18.2% 43.5%(서 울) 7,521 6,433 8,029 16.9% △6.3% 73.6% 25,498 0.6% 72.1%非아파트 16,578 15,371 14,728 7.9% 12.6% △15.4% 56,824 18.8% △15.6%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 4월 전월세 거래량*은 총 234,339건(임대차신고제 187,914건+확정일자 46,425건)으로 전월 대비 16.2% 감소, 전년동월 대비 2.5% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 7.9% 증가하였다. * 연도별 4월 누계 거래량(만건) : (‘22) 95.4 → (‘23) 97.1 → (‘24) 100.4 → (‘25) 94.6 → (‘26)102.1 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 11 - □ (지역별) 4월 수도권은 153,643건으로 전월 대비 16.5% 감소, 전년 동월 대비0.9% 감소, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 6.9% 증가하였다. ㅇ 4월 지방은 80,696건으로 전월 대비 15.7% 감소, 전년 동월 대비 9.8% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 9.8% 증가하였다. ‘26.4월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’26.4월 ’26.3월 ’25.4월 증감률(‘26.4월) 누계(1~4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 4월누계평균比전 국 234,339 279,688 228,531 △16.2% 2.5% 2.9% 1,020,860 7.9% 9.5% 수도권 153,643 183,940 155,049 △16.5% △0.9% △0.7% 665,011 6.9% 7.2% 서 울 69,425 87,773 69,623 △20.9% △0.3% △0.3% 316,810 7.1% 7.8% 지 방 80,696 95,748 73,482 △15.7% 9.8% 10.7% 355,849 9.8% 14.2%□ (유형별) 4월 아파트는 102,474건으로 전월 대비 11.8% 감소, 전년동월대비 8.9% 감소하였으며, ㅇ 4월 非아파트(131,865건)는 전월 대비 19.3% 감소, 전년동월 대비 13.6%증가하였다. ‘26.4월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 234,339 102,474 △11.8% △8.9% △6.3% 131,865 △19.3% 13.6% 11.5% 수도권 153,643 62,157 △14.5% △11.8% △8.3% 91,486 △17.8% 8.2% 5.2% 서 울 69,425 22,229 △18.4% △11.7% △4.3% 47,196 △22.0% 6.2% 1.7% 지 방 80,696 40,317 △7.3% △4.1% △3.0% 40,379 △22.7% 28.4% 28.9% - 12 - □ (임차유형별) 4월 전세 거래량은 73,883건으로 전월 대비 14.9% 감소, 전년동월 대비 19.5% 감소하였다. ㅇ 4월 월세 거래량은 160,456건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 16.8% 감소, 전년동월 대비 17.4% 증가하였다. ‘26.4월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’26.4월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 234,339 73,883 160,456 △16.2% / 2.5% / 2.9% △14.9% / △19.5% / △30.5% △16.8% / 17.4% / 32.3%수도권 153,643 51,624 102,019 △16.5% / △0.9% / △0.7% △14.5% / △19.7% / △30.2% △17.4% / 12.4% / 26.2%서 울 69,425 22,021 47,404 △20.9% / △0.3% / △0.3% △14.1% / △18.5% / △30.5% △23.7% / 11.3% / 24.9%지 방 80,696 22,259 58,437 △15.7% / 9.8% / 10.7% △15.7% / △19.1% / △31.3% △15.7% / 27.1% / 44.3%ㅇ 4월 누계(1~4월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 68.5%로 전년동기 대비 8.1%p 증가하였다. * 연도별 4월 누계(%) : (‘22) 48.7 → (‘23) 54.5 → (‘24) 58.0 → (‘25) 60.4→ (‘26) 68.5 ‘26.4월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 5년 평균 '24 '25 '26 전 국 52.8 58.0 60.4 68.5 41.6 43.4 44.6 51.7 62.8 70.5 74.8 81.1 수도권 52.1 57.3 59.3 67.1 42.1 43.9 43.6 51.0 59.8 67.3 71.8 77.9 서 울 55.5 60.8 63.6 70.0 42.3 42.8 43.1 51.0 62.1 69.2 74.2 78.7 지 방 54.2 59.4 62.6 71.3 40.9 42.8 46.1 52.7 70.0 78.3 81.9 87.8 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 임대차 신고를 하거나 확정일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 13 -  미분양 주택 □ (종합) 4월 말 전국의 미분양 주택은 총 65,179호로 집계되었으며, 전월(65,283호) 대비 0.2%(104호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (’26.1월) 66,576 (2월) 66,208 (3월) 65,283 (4월) 65,179 ㅇ 4월 말 전국의 준공후 미분양은 29,504호로 전월(30,429호) 대비3.0%(925호) 감소하였다. □ (지역별) 4월 말 수도권은 17,298호로 전월(18,612호) 대비 7.1%(1,314호) 감소, 지방은 47,881호로 전월(46,671호) 대비 2.6%(1,210호) 증가하였다. * 미분양(호) : [수도권] (’26.1월) 17,881 (2월) 17,829 (3월) 18,612 (4월) 17,298 [지방] (’26.1월) 48,695 (2월) 48,379 (3월) 46,671 (4월) 47,881 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 11,788호로 전월(11,979호) 대비 1.6% 감소, 85㎡ 이하는 53,391호로 전월(53,304호) 대비 0.2% 증가하였다. - 14 - 참고 3 '26. 4월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (a/c) 1～4월(b/d) 전 국 29,242 79,371 24,026 90,014 21.7% △11.8%수도권 16,142 43,613 14,261 51,537 13.2% △15.4%서 울 7,128 12,760 1,821 16,787 291.4% △24.0% 인 천 2,443 5,921 5,395 7,528 △54.7% △21.3% 경 기 6,571 24,932 7,045 27,222 △6.7% △8.4% 지 방 13,100 35,758 9,765 38,477 34.2% △7.1% 5대광역시 3,729 12,517 3,113 16,343 19.8% △23.4%부 산 489 3,619 550 8,948 △11.1% △59.6% 대 구 18 571 31 75 △41.9% 661.3% 광 주 28 1,236 1,836 2,460 △98.5% △49.8% 대 전 3,179 5,847 673 3,791 372.4% 54.2% 울 산 15 1,244 23 1,069 △34.8% 16.4% 기타지방 9,371 23,241 6,652 22,134 40.9% 5.0% 세 종 3,199 3,906 9 31 35,444.4% 12,500.0%강 원 533 1,615 240 1,447 122.1% 11.6% 충 북 1,957 4,344 1,520 3,593 28.8% 20.9% 충 남 1,461 3,431 811 3,434 80.1% △0.1% 전 북 106 2,780 477 3,298 △77.8% △15.7% 전 남 410 2,651 2,119 4,349 △80.7% △39.0% 경 북 1,411 2,507 1,195 3,802 18.1% △34.1% 경 남 161 1,364 171 1,729 △5.8% △21.1% 제 주 133 643 110 451 20.9% 42.6% - 15 - 참고 4 '26. 4월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (a/c) 1～4월(b/d) 전 국 26,546 71,650 25,044 59,065 6.0% 21.3% 수도권 16,966 37,170 18,352 36,058 △7.6% 3.1% 서 울 2,012 7,023 3,692 8,357 △45.5% △16.0% 인 천 4,548 6,752 3,424 4,484 32.8% 50.6% 경 기 10,406 23,395 11,236 23,217 △7.4% 0.8% 지 방 9,580 34,480 6,692 23,007 43.2% 49.9% 5대광역시 1,714 8,954 4,463 9,304 △61.6% △3.8% 부 산 638 3,895 3,491 5,452 △81.7% △28.6% 대 구 33 690 67 348 △50.7% 98.3% 광 주 14 192 71 154 △80.3% 24.7% 대 전 964 3,413 670 2,258 43.9% 51.2% 울 산 65 764 164 1,092 △60.4% △30.0% 기타지방 7,866 25,526 2,229 13,703 252.9% 86.3% 세 종 13 96 10 36 30.0% 166.7% 강 원 187 1,578 263 1,238 △28.9% 27.5% 충 북 156 1,896 190 2,384 △17.9% △20.5% 충 남 2,627 7,658 241 2,664 990.0% 187.5% 전 북 764 1,581 155 855 392.9% 84.9% 전 남 826 3,113 466 927 77.3% 235.8% 경 북 849 3,857 356 891 138.5% 332.9% 경 남 2,183 4,895 354 4,088 516.7% 19.7% 제 주 261 852 194 620 34.5% 37.4% - 16 - 참고 5 '26. 4월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (a/c) 1～4월(b/d) 전 국 34,393 71,617 20,214 41,685 70.1% 71.8% 수도권 17,425 39,885 16,628 22,600 4.8% 76.5% 서 울 1,897 8,829 404 1,501 369.6% 488.2% 인 천 783 5026 3,928 4,180 △80.1% 20.2% 경 기 14,745 26,030 12,296 16,919 19.9% 53.9% 지 방 16,968 31,732 3,586 19,085 373.2% 66.3% 5대광역시 3,965 9,942 1,934 7,479 105.0% 32.9% 부 산 522 5,573 1,519 3,541 △65.6% 57.4% 대 구 0 158 108 1,010 순감 △84.4% 광 주 0 0 0 770 0.0% 순감대 전 3,244 4,012 0 952 순증 321.4% 울 산 199 199 307 1206 △35.2% △83.5% 기타지방 13,003 21,790 1,652 11,606 687.1% 87.7% 세 종 0 0 0 698 0.0% 순감강 원 1,035 1,035 0 805 순증 28.6% 충 북 1,351 1,852 926 926 45.9% 100.0% 충 남 4,954 9,435 0 1,763 순증 435.2% 전 북 1,006 1,006 0 2,503 순증 △59.8% 전 남 1,679 3,044 0 0 순증 순증경 북 959 2,736 418 1965 129.4% 39.2% 경 남 1,860 2,379 308 2,946 503.9% △19.2% 제 주 159 303 0 0 순증 순증 - 17 - 참고 6 '26. 4월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2026년 2025년 전년대비 증감 4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (a/c) 1～4월(b/d) 전 국 18,039 75,230 35,107 139,139 △48.6% △45.9%수도권 8,724 37,084 18,603 62,886 △53.1% △41.0%서 울 3,816 11,197 8,575 19,090 △55.5% △41.3% 인 천 1,340 4,678 2,077 9,069 △35.5% △48.4% 경 기 3,568 21,209 7,951 34,727 △55.1% △38.9% 지 방 9,315 38,146 16,504 76,253 △43.6% △50.0%5대광역시 5,403 17,003 9,552 34,921 △43.4% △51.3%부 산 386 2,385 2,427 10,982 △84.1% △78.3% 대 구 2,516 7,055 2,345 8,069 7.3% △12.6% 광 주 1,136 4,494 952 6,179 19.3% △27.3% 대 전 1,352 2,738 2,549 7,757 △47.0% △64.7% 울 산 13 331 1,279 1,934 △99.0% △82.9% 기타지방 3,912 21,143 6,952 41,332 △43.7% △48.8%세 종 5 85 31 206 △83.9% △58.7% 강 원 140 2,544 133 3,495 5.3% △27.2% 충 북 899 4,031 1,034 3,498 △13.1% 15.2% 충 남 557 4,463 1,131 8,258 △50.8% △46.0% 전 북 938 2,402 102 3,720 819.6% △35.4% 전 남 558 1,145 450 4,488 24.0% △74.5% 경 북 192 934 1,245 4,877 △84.6% △80.8% 경 남 404 4,565 2,698 12,032 △85.0% △62.1% 제 주 219 974 128 758 71.1% 28.5% - 18 - 참고 7 '26. 4월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.4월 ‘26.3월 ‘25.4월 증감률(‘26년 4월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 69,755 71,975 65,421 △3.1% 6.6% 8.1% 수도권 38,468 36,008 33,820 6.8% 13.7% 28.1% 서 울 12,745 11,010 12,017 15.8% 6.1% 48.1% 강 북 6,639 5,657 5,726 17.4% 15.9% 53.6% 강 남 6,106 5,353 6,291 14.1% △2.9% 42.5% (강남4구) 2,188 1,886 2,892 16.0% △24.3% 29.7% 인 천 4,507 4,417 4,135 2.0% 9.0% △9.1% 경 기 21,216 20,581 17,668 3.1% 20.1% 28.9% 지 방 31,287 35,967 31,601 △13.0% △1.0% △9.3% 지방광역시 11,364 13,254 10,895 △14.3% 4.3% △0.0% 부 산 3,982 4,343 3,277 △8.3% 21.5% 1.9% 대 구 2,470 3,006 2,466 △17.8% 0.2% 5.2% 광 주 1,684 2,047 1,703 △17.7% △1.1% △13.1% 대 전 1,758 2,124 1,694 △17.2% 3.8% 1.3% 울 산 1,470 1,734 1,755 △15.2% △16.2% 2.2% 지방도 19,291 22,072 19,309 △12.6% △0.1% △14.0%강 원 1,954 2,495 2,083 △21.7% △6.2% △23.8% 충 북 2,352 2,667 2,425 △11.8% △3.0% △13.7% 충 남 2,956 3,066 3,016 △3.6% △2.0% △15.5% 전 북 2,430 2,696 2,433 △9.9% △0.1% △8.5% 전 남 2,169 2,212 2,126 △1.9% 2.0% △7.3% 경 북 2,842 3,440 2,829 △17.4% 0.5% △19.7% 경 남 3,935 4,869 3,838 △19.2% 2.5% △10.5% 제 주 653 627 559 4.1% 16.8% △8.9% 세 종 632 641 1,397 △1.4% △54.8% △10.6% - 19 - 참고 8 '26. 4월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘26.4월 ‘26.3월 ‘25.4월 증감률(‘26년 4월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 234,339 279,688 228,531 △16.2% 2.5% 2.9% 수도권 153,643 183,940 155,049 △16.5% △0.9% △0.7% 서 울 69,425 87,773 69,623 △20.9% △0.3% △0.3% 강 북 29,134 39,435 29,394 △26.1% △0.9% 0.2% 강 남 40,291 48,338 40,229 △16.6% 0.2% △0.7% (강남4구) 16,063 18,695 16,394 △14.1% △2.0% 1.5% 인 천 13,340 15,222 13,088 △12.4% 1.9% △0.5% 경 기 70,878 80,945 72,338 △12.4% △2.0% △1.1% 지 방 80,696 95,748 73,482 △15.7% 9.8% 10.7% 지방광역시 34,376 41,787 33,205 △17.7% 3.5% 6.2% 부 산 12,700 15,854 13,185 △19.9% △3.7% 0.6% 대 구 6,467 7,947 6,113 △18.6% 5.8% 4.4% 광 주 4,308 4,849 4,523 △11.2% △4.8% 1.2% 대 전 7,035 8,914 6,415 △21.1% 9.7% 10.8% 울 산 3,866 4,223 2,969 △8.5% 30.2% 31.0% 지방도 44,437 51,399 38,252 △13.5% 16.2% 16.0% 강 원 4,673 6,042 4,136 △22.7% 13.0% 7.7% 충 북 5,804 6,756 5,001 △14.1% 16.1% 20.3% 충 남 7,673 10,043 6,922 △23.6% 10.8% 8.2% 전 북 4,785 4,886 3,576 △2.1% 33.8% 25.1% 전 남 5,675 4,609 4,186 23.1% 35.6% 54.8% 경 북 5,452 6,063 4,613 △10.1% 18.2% 19.0% 경 남 7,688 9,827 7,721 △21.8% △0.4% △4.3% 제 주 2,687 3,173 2,097 △15.3% 28.1% 38.4% 세 종 1,883 2,562 2,025 △26.5% △7.0% △15.1% - 20 - 참고 9 '26. 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ‘25.12 ‘26.3 ‘26.4 전월대비 증감 증감률전 국 68,148 62,489 70,173 66,510 65,283 65,179 △104 △0.2%수도권 11,076 10,031 16,997 15,883 18,612 17,298 △1,314 △7.1%서 울 994 958 957 939 1,028 995 △33 △3.2% 인 천 2,494 3,270 3,086 1,927 4,275 4,098 △177 △4.1% 경 기 7,588 5,803 12,954 13,017 13,309 12,205 △1,104 △8.3% 지 방 57,072 52,458 53,176 50,627 46,671 47,881 1,210 2.6% 부 산 2,640 2,997 4,720 7,541 7,224 8,654 1,430 19.8% 대 구 13,445 10,245 8,807 5,962 4,996 4,820 △176 △3.5% 광 주 291 596 1,242 1,404 1,302 1,288 △14 △1.1% 대 전 3,239 894 2,319 1,677 1,604 2,038 434 27.1% 울 산 3,570 2,941 4,131 1,987 1,164 1,521 357 30.7% 강 원 2,648 4,001 4,408 2,943 2,686 2,674 △12 △0.4% 충 북 3,225 3,442 2,192 2,400 1,659 1,475 △184 △11.1%충 남 8,509 5,484 3,814 8,140 7,699 8,077 378 4.9% 세 종 6 122 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 2,520 3,075 2,743 2,597 2,060 1,895 △165 △8.0% 전 남 3,029 3,618 3,598 2,715 3,072 2,990 △82 △2.7% 경 북 7,674 8,862 6,987 5,118 4,812 4,487 △325 △6.8% 경 남 4,600 3,682 5,347 5,451 5,628 5,220 △408 △7.2% 제 주 1,676 2,499 2,807 2,650 2,723 2,700 △23 △0.8% - 21 - 참고 10 '26. 4월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ’25.12 ‘26.3 ‘26.4 전월대비 증감 증감률전 국 7,518 10,857 21,480 28,641 30,429 29,504 △925 △3.0%수도권 1,292 2,167 4,251 4,243 4,426 4,338 △88 △2.0%서 울 340 461 633 673 621 614 △7 △1.1% 인 천 344 617 1,546 1,290 1,258 1,190 △68 △5.4% 경 기 608 1,089 2,072 2,280 2,547 2,534 △13 △0.5% 지 방 6,226 8,690 17,229 24,398 26,003 25,166 △837 △3.2%부 산 920 882 1,886 2,593 3,035 2,923 △112 △3.7% 대 구 281 1,044 2,674 3,010 4,050 3,891 △159 △3.9% 광 주 45 221 415 781 715 721 6 0.8% 대 전 357 436 553 475 440 497 57 13.0% 울 산 138 187 1,021 832 738 693 △45 △6.1% 강 원 605 548 656 1,347 1,169 1,203 34 2.9% 충 북 38 120 281 1,370 1,274 1,155 △119 △9.3% 충 남 554 836 1,071 2,055 2,539 2,434 △105 △4.1% 세 종 0 55 61 42 42 42 0 0.0% 전 북 85 150 403 1,546 1,314 1,370 56 4.3% 전 남 941 1,212 2,450 1,824 1,945 1,863 △82 △4.2% 경 북 900 824 2,237 3,286 3,004 2,771 △233 △7.8% 경 남 694 1,116 1,775 3,207 3,528 3,402 △126 △3.6% 제 주 668 1,059 1,746 2,030 2,210 2,201 △9 △0.4%