김헌동 “서울 3억 아파트 300호 분양...서울시·국토부가 공문 보내 막았다” (260211, MBC 김종배의 시선집중)

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설명자료
제공일자 : 2026년 2월 12일 공 공 주 택 과 장 하대근 2133-7050
담당부서 : 주택실 공공주택과
공공주택정책팀장 박정진 2133-7057
사진없음 ■ 사진있음 □ 매수 : 1매
서울시는 정부 발표에 맞춰, 토지임대부 분양주택 사전청약의
피해 예방을 위해 본청약으로 공급토록 SH에 요청한 것임
- 「김헌동 “서울 3억 아파트 300호 분양…서울시·국토부가 공문 보내 막았다”」
보도 관련 -
(2026.2.11. MBC <김종배의 시선집중>)

< 주요 설명내용 >
 “임기 말 300호 정도의 분양주택을 공급하려 했는데 서울시와 국토부가
방해해서 지금 못하고 있다” 는 김헌동 전 SH사장의 발언 관련
- 서울시가 SH의 아파트 분양을 방해했다는 내용은 오해의 소지가 있음.
- SH는 ‘24년 토지임대부 분양주택 336호에 대한 사전청약을 계획함.
- 국토부(LH)는 사전청약 수분양자의 입주지연 피해사례가 발생함에 따라
‘24년 5월 사전청약 시행 중단을 발표한 바 있음.
※ 본청약 일정 장기지연 사례 발생하면서 사전청약 당첨자 대기 기간이 길어지는 등 불편 증가
(사전청약 공급 이후 문화재 발굴, 기반시설 설치 지연 등 장애 요소 발생시 사업 일정 지연)
- 이에 서울시는 정부정책에 부합하고자 사전청약이 아닌 공정률 80~90%
시점에 분양해 줄 것을 SH에 요청하였음.
- 현재 해당 사업지들은 건설이 차질없이 진행되고 있어 올해 청약을 진행할 예정임.
※ 마곡10-2(121호) ‘26년 2월, 고덕강일3(215호) ’26년 8월, 마곡16단지(31호) ’27년 2월