국토교통부, ‘25년 9월 주택통계

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2025. 10. 31(금) 06:00 이후(10. 31.(금) 석간) / 배포 : 2025. 10. 30.(목) ‘25년 9월 주택통계 □ 국토교통부(장관 김윤덕)는 ’25년 9월 기준 주택 통계를 공표하였다. ➊ (건설) ’25년 9월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다. ㅇ (인허가) 9월 수도권 인허가는 19,731호로 전년동월(6,601호) 대비 198.9% 증가, 9월 누적 실적은 111,115호로 전년동기(90,411호) 대비 22.9% 증가하였다. - 서울 지역 9월 인허가는 3,982호로 전년동월(1,830호) 대비 117.6% 증가, 9월 누적 실적은 32,596호로 전년동기(23,500호) 대비 38.7% 증가하였다. - 비수도권 9월 인허가는 26,844호로 전년동월(13,525호) 대비 98.5% 증가, 9월 누적 실적은 107,207호로 전년동기(128,723호) 대비 16.7% 감소하였다. ㅇ (착공) 9월 수도권 착공은 16,449호로 전년동월(8,576호) 대비 91.8% 증가, 9월 누적 실적은 101,800호로 전년동기(109,466호) 대비 7.0% 감소하였다. - 서울 지역 9월 착공은 1,386호로 전년동월(880호) 대비 57.5% 증가, 9월 누적 실적은 15,942호로 전년동기(17,536호) 대비 9.1% 감소하였다. - 비수도권 9월 착공은 13,487호로 전년동월(9,772호) 대비 38.0% 증가, 9월 누적 실적은 68,987호로 전년동기(83,057호) 대비 16.9% 감소하였다. ㅇ (분양) 9월 수도권 분양은 12,437호로 전년동월(14,518호) 대비 14.3% 감소, 9월 누적 실적은 75,734호로 전년동기(83,401호) 대비 9.2% 감소하였다. - 서울 지역 9월 분양은 254호로 전년동월(2,165호) 대비 88.3% 감소, 9월 누적 실적은 9,197호로 전년동기(17,807호) 대비 48.4% 감소하였다. 주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황 - 2 - - 비수도권 9월 분양은 10,474호로 전년동월(5,886호) 대비 77.9% 증가, 9월 누적 실적은 54,575호로 전년동기(78,556호) 대비 30.5% 감소하였다. ㅇ (준공) 9월 수도권 준공은 8,116호로 전년동월(18,217호) 대비 55.4% 감소, 9월 누적 실적은 134,734호로 전년동기(132,148호) 대비 2.0% 증가하였다. - 서울 지역 9월 준공은 922호로 전년동월(2,116호) 대비 56.4% 감소, 9월 누적 실적은 40,993호로 전년동기(18,092호) 대비 126.6% 증가하였다. - 비수도권 9월 준공은 14,001호로 전년동월(17,735호) 대비 21.1% 감소, 9월 누적 실적은 138,573호로 전년동기(156,751호) 대비 11.6% 감소하였다. ➋ (미분양) 9월 말 미분양 주택은 66,762호로 전월(66,613호) 대비 0.2% 증가, 그중 준공후 미분양은 27,248호로 전월(27,584호) 대비 1.2% 감소하였다. * 미분양 주택: 수도권 15,351호(준공후 4,256호), 비수도권 51,411호(준공후 22,992호) ➌ (거래량) 9월 주택 매매거래는 63,365건으로 전월(46,252건) 대비 37.0% 증가, 전월세 거래는 230,745건으로 전월(213,755건) 대비 7.9% 증가하였다. ㅇ (매매) 수도권 매매거래는 31,298건으로 전월(21,673건) 대비 44.4% 증가, 비수도권은 32,067건으로 전월(24,579건) 대비 30.5% 증가하였다. - 서울 아파트 매매는 10,995건으로 전월(7,293건) 대비 50.8% 증가하였다. ㅇ (전월세) 수도권 전월세 거래는 155,855건으로 전월(141,579건) 대비 10.1% 증가, 비수도권은 74,890건으로 전월(72,176건) 대비 3.8% 증가하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 이유리 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 서지훈 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 양찬윤 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김현정 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 김영혁 (053-663-8717) 담당자 부 장 장정완 (053-663-8521) - 3 - 참고 1 인포그래픽 - 4 - - 5 - 참고 2 '25년 9월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 주택 인허가는 46,575호로 전월 대비 171.2% 증가하였고, 9월 누계(1~9월) 인허가는 218,322호로 전년동기 대비 0.4% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 9월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 9월 수도권 주택 인허가는 19,731호로 전월 대비 161.5% 증가, 지방은 26,844호로 전월 대비 178.8% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 111,115호로 전년동기 대비 22.9% 증가, 지방은 107,207호로 전년동기 대비 16.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 17,176 46,575 218,322 20,126 219,134 171.2% 131.4% △0.4%수도권 7,546 19,731 111,115 6,601 90,411 161.5% 198.9% 22.9% (서울) 1,627 3,982 32,596 1,830 23,500 144.7% 117.6% 38.7% (인천) 2,916 2,938 16,480 1,496 10,043 0.8% 96.4% 64.1% (경기) 3,003 12,811 62,039 3,275 56,868 326.6% 291.2% 9.1% 지 방 9,630 26,844 107,207 13,525 128,723 178.8% 98.5% △16.7%□ (유형별) 9월 아파트 인허가는 43,423호로 전월 대비 200.8% 증가, 非아파트는 3,152호로 전월 대비 15.0% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 193,307호로 전년동기 대비 0.7% 증가, 非아파트는 25,015호로 전년동기 대비 8.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 17,176 46,575 218,322 20,126 219,134 171.2% 131.4% △0.4%아파트 14,434 43,423 193,307 17,385 191,917 200.8% 149.8% 0.7% (수도권) 6,398 18,290 100,066 5,450 80,495 185.9% 235.6% 24.3% (서울) 1,015 3,341 28,208 1,362 21,045 229.2% 145.3% 34.0% 비아파트 2,742 3,152 25,015 2,741 27,217 15.0% 15.0% △8.1% - 6 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 주택 착공은 29,936호로 전월 대비 83.6% 증가하였고, 9월 누계(1~9월) 착공은 170,787호로 전년동기 대비 11.3% 감소하였다. 월별 착공 추이 연간 9월 누계 착공 추이 □ (지역별) 9월 수도권 착공은 16,449호로 전월 대비 82.5% 증가, 지방은 13,487호로 전월 대비 85.0% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 101,800호로 전년동기 대비 7.0% 감소, 지방은 68,987호로 전년동기 대비 16.9% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 16,304 29,936 170,787 18,348 192,523 83.6% 63.2% △11.3%수도권 9,012 16,449 101,800 8,576 109,466 82.5% 91.8% △7.0%(서울) 1,048 1,386 15,942 880 17,536 32.3% 57.5% △9.1%(인천) 112 3,381 10,331 2,350 21,485 2,918.8% 43.9% △51.9%(경기) 7,852 11,682 75,527 5,346 70,445 48.8% 118.5% 7.2% 지 방 7,292 13,487 68,987 9,772 83,057 85.0% 38.0% △16.9%□ (유형별) 9월 아파트 착공은 26,901호로 전월 대비 93.0% 증가, 非아파트는 3,035호로 전월 대비 28.4% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 146,890호로 전년동기 대비 12.1% 감소, 非아파트는 23,897호로 전년동기 대비 5.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 16,304 29,936 170,787 18,348 192,523 83.6% 63.2% △11.3%아파트 13,941 26,901 146,890 15,936 167,191 93.0% 68.8% △12.1%(수도권) 7,938 15,167 91,342 7,681 99,462 91.1% 97.5% △8.2%(서울) 622 811 12,447 711 14,396 30.4% 14.1% △13.5%비아파트 2,363 3,035 23,897 2,412 25,332 28.4% 25.8% △5.7% - 7 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 9월 분양(승인)은 22,911호로 전월 대비 37.3% 증가, 9월 누계(1~9월) 분양은 130,309호로 전년동기 대비 19.5% 감소하였다. 월별 분양 추이 연간 9월 누계 분양 추이 □ (지역별) 9월 수도권 분양은 12,437호로 전월 대비 19.9% 증가, 지방은 10,474호로 전월 대비 66.0% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 75,734호로 전년동기 대비 9.2% 감소, 지방은 54,575호로 전년동기 대비 30.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 16,681 22,911 130,309 20,404 161,957 37.3% 12.3% △19.5%수도권 10,372 12,437 75,734 14,518 83,401 19.9% △14.3% △9.2% (서울) 2,034 254 9,197 2,165 17,807 △87.5% △88.3% △48.4%(인천) 1,985 3,779 12,006 2,840 14,659 90.4% 33.1% △18.1%(경기) 6,353 8,404 54,531 9,513 50,935 32.3% △11.7% 7.1% 지 방 6,309 10,474 54,575 5,886 78,556 66.0% 77.9% △30.5%□ (유형별) 9월 일반분양은 전월 대비 15.0% 증가, 임대주택은 전월 대비111.5% 증가, 조합원분은 전월 대비 102.0% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 일반분양은 전년동기 대비 15.5% 감소, 임대주택은 전년동기 대비 22.9% 감소, 조합원분은 전년동기 대비 31.6% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 16,681 22,911 130,309 20,404 161,957 37.3% 12.3% △19.5%일반분양 12,489 14,362 97,053 13,368 114,916 15.0% 7.4% △15.5%임대주택 847 1,791 9,441 1,026 12,249 111.5% 74.6% △22.9%조합원분 3,345 6,758 23,815 6,010 34,792 102.0% 12.4% △31.6% - 8 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 준공은 22,117호로 전월 대비 10.5% 증가하였고, 9월 누계(1~9월) 준공은 273,307호로 전년동기 대비 5.4% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 9월 누계 준공 추이 □ (지역별) 9월 수도권 준공은 8,116호로 전월 대비 22.4% 감소, 지방은 14,001호로 전월 대비 46.5% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 134,734호로 전년동기 대비 2.0% 증가, 지방은 138,573호로 전년동기 대비 11.6% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 20,018 22,117 273,307 35,952 288,899 10.5% △38.5% △5.4% 수도권 10,459 8,116 134,734 18,217 132,148 △22.4% △55.4% 2.0% (서울) 3,167 922 40,993 2,116 18,092 △70.9% △56.4% 126.6% (인천) 2,326 204 15,548 8,321 18,179 △91.2% △97.5% △14.5%(경기) 4,966 6,990 78,193 7,780 95,877 40.8% △10.2% △18.4%지 방 9,559 14,001 138,573 17,735 156,751 46.5% △21.1% △11.6%□ (유형별) 9월 아파트 준공은 19,264호로 전월 대비 12.4% 증가, 非아파트는 2,853호로 전월 대비 0.7% 감소하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 250,767호로 전년동기 대비 2.4% 감소, 非아파트는 22,540호로 전년동기 대비 29.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2025 2024 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 20,018 22,117 273,307 35,952 288,899 10.5% △38.5% △5.4% 아파트 17,146 19,264 250,767 33,195 256,996 12.4% △42.0% △2.4% (수도권) 9,200 6,714 124,793 17,154 117,235 △27.0% △60.9% 6.4% (서울) 2,700 416 37,455 1,619 13,241 △84.6% △74.3% 182.9% 비아파트 2,872 2,853 22,540 2,757 31,903 △0.7% 3.5% △29.3% - 9 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 9월 주택 매매거래량은 63,365건으로 전월 대비 37.0% 증가, 전년동월 대비 23.6% 증가하였다. * 연도별 9월 거래량(만건) : (‘21) 8.2 → (‘22) 3.2 → (‘23) 4.9 → (‘24) 5.1 → (‘25) 6.3 ㅇ 9월 누계(1~9월)는 532,093건으로 전년동기 대비 8.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 9월 수도권은 31,298건으로 전월 대비 44.4% 증가, 전년동월 대비21.2% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 14.8% 증가하였다. ㅇ 9월 지방은 32,067건으로 전월 대비 30.5% 증가, 전년동월 대비 26.1% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 2.3% 증가하였다. ‘25.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’25.9월 ’25.8월 ’24.9월 증감률(‘25.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 63,365 46,252 51,267 37.0% 23.6% 6.8% 532,093 8.4% △13.6%수도권 31,298 21,673 25,829 44.4% 21.2% 14.7% 274,252 14.8% △8.0% 서 울 10,995 7,293 8,206 50.8% 34.0% 43.4% 95,139 30.3% 14.5% 지 방 32,067 24,579 25,438 30.5% 26.1% 0.1% 257,841 2.3% △19.0% - 10 - □ (유형별) 9월 아파트는 49,665건으로 전월 대비 42.4% 증가, 전년동월 대비26.2% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 9.9% 증가하였다. ㅇ 9월 非아파트는 13,700건으로 전월 대비 20.3% 증가, 전년동월대비 15.1% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 3.1% 증가하였다. ‘25.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’25.9월 ’25.8월 ’24.9월 증감률(‘25.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전체 63,365 46,252 51,267 37.0% 23.6% 6.8% 532,093 8.4% △13.6%아파트 49,665 34,868 39,362 42.4% 26.2% 19.2% 416,010 9.9% △3.7%(수도권) 23,043 15,125 18,807 52.4% 22.5% 34.7% 205,433 15.8% 6.9% (서 울) 6,796 4,154 4,951 63.6% 37.3% 85.5% 62,824 34.1% 51.2%非아파트 13,700 11,384 11,905 20.3% 15.1% △22.5% 116,083 3.1% △37.0%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 9월 전월세 거래량*은 230,745건(임대차신고제 184,404건+확정일자 46,341건)으로 전월 대비 7.9% 증가, 전년동월 대비 21.4% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 4.3% 증가하였다. * 연도별 9월 누계 거래량(만건) : (‘21) 175.3 → (‘22) 221.4 → (‘23)208.4 → (‘24) 204.2 → (‘25)213.0 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 11 - □ (지역별) 9월 수도권은 155,855건으로 전월 대비 10.1% 증가, 전년 동월대비21.9% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 4.1% 증가하였다. ㅇ 9월 지방은 74,890건으로 전월 대비 3.8% 증가, 전년동월대비 20.2% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 4.8% 증가하였다. ‘25.9월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’25.9월 ’25.8월 ’24.9월 증감률(‘25.9월) 누계(1~9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 230,745 213,755 190,146 7.9% 21.4% 21.2% 2,129,893 4.3% 9.2% 수도권 155,855 141,579 127,839 10.1% 21.9% 19.6% 1,416,195 4.1% 7.5% 서 울 70,024 65,926 57,543 6.2% 21.7% 20.0% 656,969 3.8% 7.5% 지 방 74,890 72,176 62,307 3.8% 20.2% 24.8% 713,698 4.8% 12.7%□ (유형별) 9월 아파트는 110,308건으로 전월 대비 13.6% 증가, 전년동월 대비 16.2% 증가하였으며, ㅇ 9월 非아파트(120,437건)는 전월 대비 3.2% 증가, 전년동월 대비 26.5%증가하였다. ‘25.9월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 230,745 110,308 13.6% 16.2% 16.5% 120,437 3.2% 26.5% 26.0% 수도권 155,855 68,757 15.2% 17.6% 16.0% 87,098 6.3% 25.5% 22.5% 서 울 70,024 23,971 13.2% 20.2% 20.8% 46,053 2.9% 22.5% 19.6% 지 방 74,890 41,551 11.0% 13.9% 17.1% 33,339 △4.1% 29.1% 36.0% - 12 - □ (임차유형별) 9월 전세 거래량은 80,075건으로 전월 대비 10.3% 증가, 전년동월 대비 1.9% 감소하였다. ㅇ 9월 월세 거래량은 150,670건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 6.7% 증가, 전년동월 대비 38.8% 증가하였다. ‘25.9월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’25.9월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 230,745 80,075 150,670 7.9% / 21.4% / 21.2% 10.3% / △1.9% / △14.2% 6.7% / 38.8% / 55.4% 수도권 155,855 55,692 100,163 10.1% / 21.9% / 19.6% 10.6% / △0.6% / △14.5% 9.8% / 39.4% / 53.7% 서 울 70,024 23,880 46,144 6.2% / 21.7% / 20.0% 8.7% / 6.5% / △14.9% 5.0% / 31.4% / 52.3% 지 방 74,890 24,383 50,507 3.8% / 20.2% / 24.8% 9.8% / △4.7% / △13.6% 1.1% / 37.5% / 59.0% ㅇ 9월 누계(1~9월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 62.6%로 전년동기 대비 5.2%p 증가하였다. * 연도별 9월 누계(%) : (‘21) 43.0 → (‘22) 51.8 → (‘23) 55.1 → (‘24) 57.4→ (‘25) 62.6 ‘25.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '23 '24 '25 5년 평균 '23 '24 '25 5년 평균 '23 '24 '25 전 국 49.5 55.1 57.4 62.6 40.5 43.9 43.7 47.4 57.6 65.8 69.7 76.1 수도권 48.6 54.0 56.4 61.2 40.5 43.6 43.3 46.0 54.8 62.6 66.5 73.1 서 울 51.2 56.6 60.1 64.3 39.8 42.7 42.5 44.4 56.8 63.9 68.7 74.7 지 방 51.5 57.3 59.3 65.3 40.6 44.4 44.5 49.7 65.4 74.1 77.6 83.4 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 임대차 신고를 하거나 확정일자를 받은 전월세 계약의 신고건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 13 -  미분양 주택 □ (종합) 9월 말 전국의 미분양 주택은 총 66,762호로 집계되었으며, 전월(66,613호) 대비 0.2%(149호) 증가하였다. * 전국 미분양(호) : (’25.6월) 63,734 (7월) 62,244 (8월) 66,613 (9월) 66,762 ㅇ 9월 말 전국의 준공 후 미분양은 27,248호로 전월(27,584호) 대비1.2%(336호) 감소하였다. □ (지역별) 9월 말 수도권은 15,351호로 전월(14,631호) 대비 4.9%(720호) 증가, 지방은 51,411호로 전월(51,982호) 대비 1.1%(571호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (’25.6월) 13,939 (7월) 13,283 (8월) 14,631 (9월) 15,351 [지방] (’25.6월) 49,795 (7월) 48,961 (8월) 51,982 (9월) 51,411 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 11,362호로 전월(11,361호) 대비 0.01% 증가, 85㎡ 이하는 55,400호로 전월(55,252호) 대비 0.3% 증가하였다. - 14 - 참고 3 '25. 9월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2025년 2024년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 46,575 218,322 20,126 219,134 131.4% △0.4% 수도권 19,731 111,115 6,601 90,411 198.9% 22.9% 서 울 3,982 32,596 1,830 23,500 117.6% 38.7% 인 천 2,938 16,480 1,496 10,043 96.4% 64.1% 경 기 12,811 62,039 3,275 56,868 291.2% 9.1% 지 방 26,844 107,207 13,525 128,723 98.5% △16.7%5대광역시 11,340 45,872 3,663 46,930 209.6% △2.3% 부 산 7,776 23,548 8 18,964 97,100.0% 24.2% 대 구 1,514 3,938 17 2,310 8,805.9% 70.5% 광 주 785 7,742 68 3,668 1054.4% 111.1% 대 전 1,034 7,616 3,455 18,057 △70.1% △57.8% 울 산 231 3,028 115 3,931 100.9% △23.0% 기타지방 15,504 61,335 9,862 81,793 57.2% △25.0%세 종 47 117 31 3,432 51.6% △96.6% 강 원 1,852 4,676 591 8,974 213.4% △47.9% 충 북 155 4,985 1,345 10,404 △88.5% △52.1% 충 남 5,743 19,462 2,241 22,031 156.3% △11.7% 전 북 3,689 8,518 161 4,855 2191.3% 75.4% 전 남 986 7,250 218 4,394 352.3% 65.0% 경 북 607 8,115 826 11,255 △26.5% △27.9% 경 남 2,188 6,797 4,225 14,212 △48.2% △52.2% 제 주 237 1,415 224 2,236 5.8% △36.7% - 15 - 참고 4 '25. 9월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2025년 2024년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 29,936 170,787 18,348 192,523 63.2% △11.3%수도권 16,449 101,800 8,576 109,466 91.8% △7.0% 서 울 1,386 15,942 880 17,536 57.5% △9.1% 인 천 3,381 10,331 2,350 21,485 43.9% △51.9% 경 기 11,682 75,527 5,346 70,445 118.5% 7.2% 지 방 13,487 68,987 9,772 83,057 38.0% △16.9%5대광역시 1,994 18,193 3,044 32,051 △34.5% △43.2%부 산 576 10,811 2,468 12,070 △76.7% △10.4% 대 구 18 734 188 2,248 △90.4% △67.3% 광 주 16 443 8 3,926 100.0% △88.7% 대 전 49 2,907 362 12,568 △86.5% △76.9% 울 산 1,335 3,298 18 1,239 7316.7% 166.2% 기타지방 11,493 50,794 6,728 51,006 70.8% △0.4% 세 종 434 1,642 510 678 △14.9% 142.2% 강 원 214 4,466 1,212 8,105 △82.3% △44.9% 충 북 1,769 10,587 471 8,728 275.6% 21.3% 충 남 3,772 8,661 1,386 9,770 172.2% △11.4% 전 북 1,235 5,164 133 3,356 828.6% 53.9% 전 남 570 4,148 199 5,815 186.4% △28.7% 경 북 311 2,752 2,573 5,271 △87.9% △47.8% 경 남 2,999 11,865 155 5,303 1834.8% 123.7% 제 주 189 1,509 89 3,980 112.4% △62.1% - 16 - 참고 5 '25. 9월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2025년 2024년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 22,911 130,309 20,404 161,957 12.3% △19.5%수도권 12,437 75,734 14,518 83,401 △14.3% △9.2% 서 울 254 9,197 2,165 17,807 △88.3% △48.4% 인 천 3,779 12,006 2,840 14,659 33.1% △18.1% 경 기 8,404 54,531 9,513 50,935 △11.7% 7.1% 지 방 10,474 54,575 5,886 78,556 77.9% △30.5%5대광역시 6,396 25,412 3,896 46,118 64.2% △44.9%부 산 3,245 14,406 2,138 11,443 51.8% 25.9% 대 구 0 2,969 1,758 4,325 순감 △31.4% 광 주 571 1,717 0 12,529 순증 △86.3% 대 전 1,130 3,348 0 10,911 순증 △69.3% 울 산 1,450 2,972 0 6,910 순증 △57.0% 기타지방 4,078 29,163 1,990 32,438 104.9% △10.1%세 종 0 698 0 813 0 △14.1% 강 원 295 3,232 1,021 5,364 △71.1% △39.7% 충 북 1,042 6,580 969 5,196 7.5% 26.6% 충 남 1,900 6,536 0 5,590 순증 16.9% 전 북 284 3,515 0 4,612 순증 △23.8% 전 남 94 448 0 3,257 순증 △86.2% 경 북 463 2,518 0 2,506 순증 0.5% 경 남 0 5,216 0 2,894 0 80.2% 제 주 0 420 0 2,206 0 △81.0% - 17 - 참고 6 '25. 9월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2025년 2024년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 22,117 273,307 35,952 288,899 △38.5% △5.4% 수도권 8,116 134,734 18,217 132,148 △55.4% 2.0% 서 울 922 40,993 2116 18,092 △56.4% 126.6% 인 천 204 15,548 8,321 18,179 △97.5% △14.5% 경 기 6,990 78,193 7,780 95,877 △10.2% △18.4% 지 방 14,001 138,573 17,735 156,751 △21.1% △11.6%5대광역시 2,810 54,169 10,204 61,259 △72.5% △11.6%부 산 1,519 17,337 6,323 16,480 △76.0% 5.2% 대 구 374 14,283 2024 22,759 △81.5% △37.2% 광 주 572 7,085 589 7,871 △2.9% △10.0% 대 전 18 11,074 645 10,398 △97.2% 6.5% 울 산 327 4,390 623 3,751 △47.5% 17.0% 기타지방 11,191 84,404 7,531 95,492 48.6% △11.6%세 종 5 273 669 3799 △99.3% △92.8% 강 원 2,880 8,807 360 6,538 700.0% 34.7% 충 북 3,145 13,647 170 10,375 1750.0% 31.5% 충 남 187 14,208 2,154 15,483 △91.3% △8.2% 전 북 114 7,815 2587 8,755 △95.6% △10.7% 전 남 1,007 8,884 352 10,562 186.1% △15.9% 경 북 938 9,067 828 18,071 13.3% △49.8% 경 남 2,769 19,977 161 18,207 1619.9% 9.7% 제 주 146 1,726 250 3,702 △41.6% △53.4% - 18 - 참고 7 '25. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘25.9월 ‘25.8월 ‘24.9월 증감률(‘25년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 63,365 46,252 51,267 37.0% 23.6% 6.8% 수도권 31,298 21,673 25,829 44.4% 21.2% 14.7% 서 울 10,995 7,293 8,206 50.8% 34.0% 43.4% 강 북 5,797 3,920 4,073 47.9% 42.3% 51.4% 강 남 5,198 3,373 4,133 54.1% 25.8% 35.5% (강남4구) 1,909 1,466 1,892 30.2% 0.9% 26.4% 인 천 3,300 2,820 3,301 17.0% △0.0% △18.6% 경 기 17,003 11,560 14,322 47.1% 18.7% 9.1% 지 방 32,067 24,579 25,438 30.5% 26.1% 0.1% 지방광역시 11,572 8,840 9,052 30.9% 27.8% 0.5% 부 산 4,054 3,016 2,741 34.4% 47.9% △0.4% 대 구 2,598 2,010 2,218 29.3% 17.1% △1.1% 광 주 1,578 1,217 1,336 29.7% 18.1% △14.9% 대 전 1,610 1,303 1,565 23.6% 2.9% 2.4% 울 산 1,732 1,294 1,192 33.8% 45.3% 24.8% 지방도 19,907 15,360 15,944 29.6% 24.9% △0.8% 강 원 1,989 1,693 1,871 17.5% 6.3% △15.9% 충 북 2,601 2,065 1,838 26.0% 41.5% 12.7% 충 남 2,898 2,367 2,477 22.4% 17.0% △5.6% 전 북 2,529 1,999 2,100 26.5% 20.4% 7.7% 전 남 2,627 1,592 1,624 65.0% 61.8% 22.6% 경 북 3,075 2,361 2,581 30.2% 19.1% △0.2% 경 남 3,675 2,813 2,968 30.6% 23.8% △10.4% 제 주 513 470 485 9.1% 5.8% △19.9% 세 종 588 379 442 55.1% 33.0% 26.7% - 19 - 참고 8 '25. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘25.9월 ‘25.8월 ‘24.9월 증감률(‘25년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 230,745 213,755 190,146 7.9% 21.4% 21.2% 수도권 155,855 141,579 127,839 10.1% 21.9% 19.6% 서 울 70,024 65,926 57,543 6.2% 21.7% 20.0% 강 북 31,941 30,018 24,637 6.4% 29.6% 26.6% 강 남 38,083 35,908 32,906 6.1% 15.7% 15.0% (강남4구) 15,450 14,262 12,895 8.3% 19.8% 20.3% 인 천 13,541 12,228 10,104 10.7% 34.0% 28.5% 경 기 72,290 63,425 60,192 14.0% 20.1% 17.7% 지 방 74,890 72,176 62,307 3.8% 20.2% 24.8% 지방광역시 32,810 32,589 27,215 0.7% 20.6% 24.6% 부 산 12,502 12,097 10,301 3.3% 21.4% 24.4% 대 구 6,219 5,841 5,250 6.5% 18.5% 19.0% 광 주 4,039 3,927 3,592 2.9% 12.4% 10.8% 대 전 6,684 7,756 5,901 △13.8% 13.3% 26.4% 울 산 3,366 2,968 2,171 13.4% 55.0% 59.4% 지방도 39,793 37,199 33,376 7.0% 19.2% 24.7% 강 원 4,987 4,092 3,061 21.9% 62.9% 54.0% 충 북 4,871 5,215 5,404 △6.6% △9.9% 3.5% 충 남 6,903 6,796 6,786 1.6% 1.7% 21.4% 전 북 4,226 3,472 3,606 21.7% 17.2% 23.8% 전 남 4,020 3,727 3,186 7.9% 26.2% 29.8% 경 북 4,282 4,150 3,480 3.2% 23.0% 9.9% 경 남 8,110 7,452 6,211 8.8% 30.6% 23.9% 제 주 2,394 2,295 1,642 4.3% 45.8% 80.2% 세 종 2,287 2,388 1,716 △4.2% 33.3% 30.2% - 20 - 참고 9 '25. 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ‘25.8 ‘25.9 전월대비 증감 증감률전 국 17,710 68,148 62,489 70,173 66,613 66,762 149 0.2% 수도권 1,509 11,076 10,031 16,997 14,631 15,351 720 4.9% 서 울 54 994 958 957 1,106 1,088 △18 △1.6% 인 천 425 2,494 3,270 3,086 1,668 1,607 △61 △3.7% 경 기 1,030 7,588 5,803 12,954 11,857 12,656 799 6.7% 지 방 16,201 57,072 52,458 53,176 51,982 51,411 △571 △1.1%부 산 949 2,640 2,997 4,720 7,146 7,316 170 2.4% 대 구 1,977 13,445 10,245 8,807 8,762 8,537 △225 △2.6% 광 주 27 291 596 1,242 1,370 1,365 △5 △0.4% 대 전 460 3,239 894 2,319 2,485 2,282 △203 △8.2% 울 산 397 3,570 2,941 4,131 2,308 2,152 △156 △6.8% 강 원 1,648 2,648 4,001 4,408 3,190 3,284 94 2.9% 충 북 304 3,225 3,442 2,192 1,912 1,970 58 3.0% 충 남 1,012 8,509 5,484 3,814 5,499 5,244 △255 △4.6% 세 종 30 6 122 61 50 47 △3 △6.0% 전 북 133 2,520 3,075 2,743 2,694 2,540 △154 △5.7% 전 남 2,163 3,029 3,618 3,598 2,828 2,915 87 3.1% 경 북 4,386 7,674 8,862 6,987 6,124 5,672 △452 △7.4% 경 남 1,879 4,600 3,682 5,347 4,993 5,511 518 10.4% 제 주 836 1,676 2,499 2,807 2,621 2,576 △45 △1.7% - 21 - 참고 10 '25. 9월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.12 ’25.8 ’25.9 전월대비 증감 증감률전 국 7,449 7,518 10,857 21,480 27,584 27,248 △336 △1.2%수도권 601 1,292 2,167 4,251 4,437 4,256 △181 △4.1%서 울 52 340 461 633 773 777 4 0.5% 인 천 152 344 617 1,546 1,453 1,392 △61 △4.2% 경 기 397 608 1,089 2,072 2,211 2,087 △124 △5.6% 지 방 6,848 6,226 8,690 17,229 23,147 22,992 △155 △0.7%부 산 750 920 882 1,886 2,772 2,749 △23 △0.8% 대 구 126 281 1,044 2,674 3,702 3,669 △33 △0.9% 광 주 27 45 221 415 348 348 0 0.0% 대 전 311 357 436 553 478 486 8 1.7% 울 산 174 138 187 1,021 972 987 15 1.5% 강 원 653 605 548 656 1,023 1,060 37 3.6% 충 북 138 38 120 281 640 727 87 13.6% 충 남 966 554 836 1,071 1,417 1,393 △24 △1.7% 세 종 0 0 55 61 50 47 △3 △6.0% 전 북 102 85 150 403 1,551 1,509 △42 △2.7% 전 남 437 941 1,212 2,450 2,035 2,122 87 4.3% 경 북 1,215 900 824 2,237 3,237 2,949 △288 △8.9% 경 남 1,175 694 1,116 1,775 3,314 3,311 △3 △0.1% 제 주 774 668 1,059 1,746 1,608 1,635 27 1.7%