서울시, 제4차 공공주택통합심의위원회 개최결과

- 1 - 2025. 10. 29.(수) 석간용 이 보도자료는 2025년 10월 29일 오전 10:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택정책실 공공주택과 공공주택정책과장 하대근 2133-7050공공주택사업팀장 윤진석 2133-7067사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 2025년 제4차 공공주택통합심의위원회 개최결과□ 금일 처리 안건 : 총 1건 ○ 심 의 : 1건 (조건부가결 1건) ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관팀에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 - 2 - ’25년 제4차 공공주택통합심의위원회 결과【2025. 10. 28.(화) 09:00】 ▣ 총 1건 (심의 1) 순서 안 건 명 개 요 유형 비고1 용마터널 인근 도심공공주택 복합사업 ○ 위 치 : 중랑구 면목동 1075번지 일원 ○ 토지면적 : 18,904.10㎡ ○ 규 모 : 지하6층 / 지상28층 ○ 연면적 : 80,822.85㎡ ○ 용 도 : 공공주택(551세대) 등 ○ 내 용 : 건축, 경관, 교통 심의 등 조건부 가결 공공주택과지우열(2133-7069) ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. - 3 - 2025. 10. 29.(수) 석간용 이 보도자료는 2025년 10월 29일 오전 10:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 주택실 공공주택과 공공주택과장 하대근 2133-7050도심공공주택복합 팀장 신종현 2133-7056사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 3쪽 관련 누리집 (메뉴) 용마터널 인근 공공주택 총 551세대 공급…도심 공공주택 복합사업 본궤도- 10.28. 공공주택 통합심의, 용마터널 인근 도심 공공주택 복합사업계획(안) 가결- 동북권에 공공주택 551호…임대·분양 혼합해 소셜믹스 실현 - ’25년 말 복합사업계획 승인 후 ’27년 착공 목표 노후 저층주거지 획기적개선□ 중랑구 용마터널 인근에 공공주택 총 551호가 공급되며 노후화된저층주거지의 환경이 획기적으로 개선될 전망이다. □ 서울시는 10월 28일 열린 제4차 공공주택통합심의위원회에서중랑구 면목동 1075번지 일원의 ｢서울 용마터널 인근 도심 공공주택복합사업계획(안)｣을 ‘조건부가결’ 처리했다고 밝혔다. □ 대상지는 공동주택 및 학교로 둘러싸인 노후화된 저층주거지로주거환경 개선이 시급한 지역이었다. 서울시는 특별건축구역 지정을통해이 - 4 - 지역을 대지면적 18,904㎡에 지하 6층~최고 28층, 6개동 규모로개발한다. □ 용마터널 인근 도심 공공주택 복합지구는 공공주택 총 551호를공급할 계획이다. 주택은 동별로 다양한 평면과 평형(전용 36㎡, 49㎡, 59㎡, 84㎡)으로 구성했으며, 임대와 분양을 혼합해완전한소셜믹스를 통한 사회통합을 도모한다. ○ 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될 수 있다. □ 이번 사업은 특별건축구역 지정을 통한 주거환경 개선, 용마산로변연도형 상가 계획 및 보행연계, 녹지·도로와 연계한 커뮤니티시설배치로 생활가로 활성화를 유도한다는 계획이다. ○ 리듬감 있는 스카이라인과 다양한 입면 계획으로 변화감 있는 도시경관을 연출한다. 주민 요구 등을 반영해 피트니스 센터, 팝업스토어, 작은도서관, 게스트하우스, 다함께돌봄센터 등 각종 커뮤니티 시설을설치한다. □ 서울시는 앞으로 공공주택통합심의 결과를 검토·반영해 올해 말복합사업계획 승인 후 ’27년 착공을 목표로 신속하게 사업을 추진할예정이다. □ 최진석 서울시 주택실장은 “이번 심의로 서울 용마터널 인근 도심공공주택 복합사업계획이 본격적인 개발 궤도에 올랐다.”며 “노후화된 - 5 - 저층 주거지의 개발밀도를 확보하고 주변 지역과 어우러질 수있는개발과 도심지 활성화에 기여할 것으로 기대한다.”고 말했다. - 6 - <첨부1> 위치도 및 조감도 - 7 - □ 위치도 □ 투시도 □ 조감도