서울시, `서남권 대개조` 일환으로 공업지역 혁신전략 가동

- 1 - 2025. 10. 28.(화) 석간용 이 보도자료는 2025년 10월 28일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 도시공간본부 도시계획과 도시계획과장 이광구 02-2133-8305 도시계획혁신팀장 서준원 02-2133-8326 사진 없음 ▣ 사진 있음 □ 쪽수: 6쪽 서울시, '서남권 대개조' 일환으로 공업지역 혁신전략 가동신산업 중심의 복합혁신공간으로 대전환 추진- 산업구조 고도화와 도시 환경 변화에 대응한 준공업지역 종합적 발전방향논의...공업지역을 신산업 중심의 복합혁신공간으로 전환하기 위한 전략제시- 신산업 중심의 복합 거점 공간 조성 기반 마련을 위한 산업혁신구역 선정공모추진- 서울시, 10월 30일(목) 오후 2시, 공청회 개최를 통해 시민과관계전문가 의견 수렴 후 「2040 서울 공업지역 기본계획」마련- 서남권 G밸리, 첨단산업과 녹지여가공간이 공존하는 산업거점으로 업그레이드□ 서울시는 지난해 「서남권 대개조」를 발표하며, 노후 공업지역이집중된서남권 준공업지역을 첨단산업 중심의 미래 첨단․융복합산업집적지로전환하고 새로운 성장거점으로 구축하겠다는 ‘준공업지역 혁신및산업혁신공간 종합전략’을 제시한 바 있다. □ 이에, 서울시는 공업지역을 산업·주거·문화가 공존하는 미래 신산업중심의복합혁신거점으로 전환하기 위해 공업지역 유형별 관리방향, 권역별미래전략산업, 공업지역정비구역 지정에 관한 기본 방향 등을담은「2040 서울 공업지역 기본계획(안)」을 마련했다. - 2 - ○ 「2040 서울 공업지역 기본계획」은 「도시공업지역의 관리 및 활성화에관한 특별법」(이하 ‘도시공업지역법’)에 따라 수립되는 법정계획으로서울전역의 공업지역을 체계적으로 관리하고 신산업 공간 조성을 촉진하기위한 균형발전 전략을 담고 있다. □ 또한, 공업지역 기본계획 수립과 병행하여 침체된 공업지역을신산업중심의 복합공간으로 재편하기 위한 ‘산업혁신구역’ 제도를 본격 도입한다. ○ 산업혁신구역은 대규모 공장 또는 공공시설 이전부지, 공업지역 내미개발부지를 신산업 중심의 복합 거점 공간을 조성하여 준공업지역을활성화하기 위한 공업지역정비 제도이다. ○ 시범사업 후보지 공모는 ‘25.11.6.(목)~‘26.1.5.(월) 60일간 진행되며, 선정위원회 심사를 거쳐 대상지 2개소 내외의 대상지를 선정할 예정이다. □ 서울시는 산업구조 변화와 도심 내 제조업 쇠퇴에 대응하여 공업지역을새로운 성장 거점으로 재편하기 위한 방향을 공유하고 다양한의견을듣고자 공청회를 10월 30일(목) 개최한다. ○ 공청회에서는 「2040 서울 공업지역 기본계획(안)」과 관련하여시민과관계 전문가 등의 의견을 듣고, 산업혁신구역 시범사업 설명회도함께개최되어 제도취지, 신청요건, 평가기준 등에 대한 안내도 이루어진다. ○ 공청회에서 제시된 의견을 기본계획에 반영하여 관계기관 협의, 시의회의견청취 및 도시계획위원회 심의 과정 등을 거쳐 공업지역 기본계획을최종 확정할 예정이다. □ 아울러, 서남권 준공업지역의 한 축인 국가산업단지 G밸리 일대는산업기능 강화와 더불어 해당 지역 내 부족한 녹지공간을 단계적으로확 - 3 - 충할 계획이다. 이를 통해 첨단산업 기반과 녹지여가거점이 조화를이루는 산업공간으로 재편할 예정이다. □ 조남준 서울시 도시공간본부장은 “지난해 발표한 서남권 대개조를시작으로,서울의 노후 공업지역을 신산업 중심의 미래 혁신공간으로 재편하는작업이 본격화되고 있다”며 “이번 공청회를 통해 시민과 전문가의다양한의견을 수렴하여 서울의 공업지역이 산업·주거·문화가 공존하는복합혁신공간으로 재정립 할 수 있는 기회가 될 것으로 기대한다” 고밝혔다. - 4 - 붙 임 1 「2040 서울 공업지역 기본계획」 공청회 포스터 - 5 - 붙 임 2 「2040 서울 공업지역 기본계획」 주요내용 □ 추진배경 ㅇ「도시 공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법」(이하 도시공업지역법) 제정(’21.1) 및 시행(’22.1)에 따라 ‘공업지역기본계획’ 수립 의무화 ㅇ 공업지역의 계획적 개발과 체계적 관리를 위한 기본방향 수립 □ 현황 및 특성 ㅇ (대상) 서울시 공업지역 19.97㎢ 중 산업단지 4개소(3.21㎢)를 제외한 16.76㎢구 분 계 영등포구 구로구 금천구 양천구 강서구 성동구 도봉구 강동구 비고준공업지역 19.97 5.02 4.20 4.12 0.09 2.92 2.05 1.49 0.08 - 산업단지 외 16.76 5.02 3.65 2.65 0.09 1.81 2.05 1.49 - - 산업단지 내 3.21 - 0.55 1.48 - 1.11 - - 0.08 - * (도시공업지역) 산업단지 등 다른 법령에 따라 관리되는 공업지역을 제외한 순수 공업지역(도시공업지역법 제2조) ᄋ [특성] 건축물 노후화 가속 및 공원 등 기반시설 부족, 상대적으로 대규모 부지 다수 입지 - 6 - □ 비전 및 목표 ᄋ [비전] 산업, 주거, 상업․문화가 공존하는 “복합산업혁신공간” ᄋ [목표] ①융․복합형 산업공간 혁신, ②산업혁신과 공간재편의 연계, ③직주근접 실현 □ 기본계획 주요내용 ᄋ 공업지역 관리유형 구분 및 관리방향 제시 - (관리유형) 산업혁신형, 산업정비형, 산업관리형, 주거정비형 구분 - (기본방향) 혁신․융복합기능 도입, 산업기반정비지원 등을 통한 산업고도화, 기존산업 육성 및 활성화, 지역여건을 고려한 관리 등 ᄋ 산업육성 및 지원방안 마련 - 산업육성 및 경쟁력 강화를 위한 미래전략산업 선정 및 권역별 육성방향 제시 ᄋ 공업지역정비구역 지정에 관한 기본방향 - (산업혁신구역) 복합적 토지이용을 통한 산업혁신 촉진 및 거점 육성 - (산업정비구역) 지역현황 고려하여 산업기반 정비 및 활성화 유도 □ 향후계획 ᄋ ’25. 11.: 시의회 의견청취 ᄋ ’25. 12.: 도시계획위원회 심의 ㅇ ’25. 12.: 공업지역기본계획 공고