서울시, `모아타운 1곳 심의 통과`… 총 1,363세대 공급

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 11. 13.(수) 조간용 이 보도자료는 2024년 11월 12일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 주택실 전략주택공급과 전략주택공급과장 최원석 2133-6280 모아주택사업팀장 서영삼 2133-8226 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 5쪽 서울시, '모아타운 1곳 심의 통과'… 총 1,363세대 공급-「제17차소규모주택정비통합심의소위원회」개최…1건통합심의통과, 총1,363세대공급- 은평구 대조동 89번지 일대 모아타운, 보행환경 개선과 주민소통 공간조성□ 서울시는 11.11.(월) 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서'은평구 대조동 89일대 모아타운' 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. □ 이번 심의에 통과된 모아타운은 ▴은평구 대조동 89번지 일대모아타운으로 향후 모아주택 총 1,363세대(임대 335세대 포함)가공급될예정이다. - 2 - 은평구 대조동 89번지 일대 등 모아주택 3개소 추진… 총 1,363세대 공급□ 은평구 대조동 89 일대(면적 42,685.6㎡)는 노후 건축물이 밀집되고주차장 등 기반시설이 부족하여 주거환경이 열악하나 재개발이어려웠던 노후 저층 주거지역으로, 이번 통합심의를 거쳐 모아타운관리계획(안)이 결정됨에 따라 앞으로 모아주택 3개소 총 1,363세대(임대 335세대 포함)가 공급될 예정이다. ○ 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에이르는저층 주거밀집지역으로, 도로 협소 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이열악한 지역으로 2022년 모아타운 대상지로 선정되어, 주민설명회, 市 전문가 사전자문, 주민공람 절차를 거쳐 심의에 상정되었다. ○ 이번 모아타운 지정으로 기존 716세대에서 647세대 늘어난총1,363세대의 공동주택이 공급될 예정이다. □ 모아타운 관리계획은 연접한 대조제1구역 주택재개발 정비사업(대조동88, 89번지 일대)계획과 연계된 커뮤니티가로를 계획하여 지역의정주 여건을 개선하였을 뿐만 아니라, 소공원을 신설하여 거점시설조성으로 인근지역에 부족한 휴식 및 여가 공간을 제공하도록 하였다. ○ 대조제1구역 주택재개발 정비사업(대조동 88, 89번지 일대)와연접한역말로(20m)에는 연도형 가로활성화 시설을 배치하고 개방형공동이용시설을 배치하여, 지역 주민들이 함께 이용할 수 있는 매력적인여가공간을 제공할 예정이다. - 3 - □ 더불어, 모아타운 관리계획은 ▴용도지역 상향(제2종(7층이하)→제3종 일반주거지역) ▴기존 가로 유지 및 블록단위의 모아주택사업추진계획 ▴특별건축구역 지정 ▴모아주택 디자인 가이드라인등을구상하여 점진적 모아주택 사업 추진을 통한 노후 저층 주거지의주거환경 개선 계획을 담고 있다. □ 대상지는 연신내역, 구산역, 불광역 및 역촌역 중심에 위치해있어이용이 편리하여 교통이 우수하고, 대조제1구역 재개발 정비사업과연접하여 생활 환경도 좋아질 예정이다. 또한, 대조초등학교 및동명여자고등학교 등 학군지에 입지하여 있어 모아타운 개발이 완료되면안전한 보행공간이 조성될 것으로 예상된다. - 4 - 참고자료 1 위치도 (은평구 대조동 89 모아타운) 위 치 도 - 5 - 참고자료 2 정비 전․후 조감도(은평구 대조동 89 모아타운) 정비전 정비후(예시도)