서울시, 제8차 공공주택통합심의위원회 개최결과

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 10. 16.(수) 석간용 이 보도자료는 2024년 10월 16일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택실 공공주택과 공공주택과장 신동권 2133-7050공공주택사업팀장 윤진석 2133-7067사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 2024년 제8차 공공주택통합심의위원회 개최결과□ 금일 처리 안건 : 총 2건 ○ 심 의 : 2건 (조건부가결 1건, 수정가결 1건) ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관팀에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 - 2 - 제8차 공공주택통합심의위원회 상정 안건목록【2024. 10. 15. (화) 09:00】 ▣ 총 2건 (심의 2) 순 서 안 건 명 개 요 결과 비고1 송파창의혁신 공공주택 건설사업 ○ 위 치 : 송파구 가락동 162 일원 ○ 내 용 : 지구단위계획, 건축계획 등 심의 ○ 용 도 : 공동주택(1,240호), 부대복리시설 및 근린생활시설 조건부 가결 공공주택과손동근(2133-7075) 2 신촌동주민센터 복합화사업 ○ 위 치 : 서대문구 대현동 142-4번지 일대 ○ 내 용 : 지구단위계획, 건축계획 등 심의 ○ 용 도 : 공동주택(78세대), 공공업무시설, 문화및집회시설, 근린생활시설 수정 가결 공공주택과박윤정(2133-7866) ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. - 3 - 2024. 10. 16.(수) 석간용 이 보도자료는 2024년 10월 16일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당부서: 주택실 주택정책관 공공주택과 공공주택과장 신동권 2133-7050 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 공공주택계획팀장 김영희 2133-7066 : 5쪽 - 제8차 공공주택통합심의위원회 개최결과 - 서울시, 옛 성동구치소 부지 '송파창의 공공주택사업' 조건부 가결- 단지 내외부 열린 공간, 다채로운 입면·평면 등 ‘새로운 도시풍경’ 컨셉의 공공주택건설계획- 신혼부부 ‘마리내집’ 도입 등 … 오금역 인근 최대 지상22층, 공공주택1,240호공급예정- ’24년 주택사업계획승인, ’25년 착공 신속 추진 … 지역에 새로운 활력기대□ 서울시는 10.15(화) 열린 제8차 공공주택통합심의위원회에서｢송파창의혁신(옛 성동구치소) 공공주택건설사업(송파구 가락동 162번지일원)｣을 ‘조건부 가결’ 했다고 밝혔다. □ 해당 사업은 서울시에서 21년 사전협상 지구단위계힉 결정을하고, 23년 2월에「서울 도시·건축 디자인혁신」공공분야 시범대상지로선정하여 아파트 저층부, 입면 특화, 아파트 단지 계획 등에 다채롭고, 개성있는 디자인을 통해 매력적인 공동주택 건설을 구상하였다. ○ 서울시는 공공주택 설계공모에서부터 기존 성냥갑 아파트는 퇴출하고, 지속 가능한 미래 주거를 위해 다채로운 평형 타입 및 단지 배치등을통해 삶의 질을 높이고 새로운 도시 풍경으로의 변화를 시도하였다. - 4 - □ 사업계획(안) 주요 내용은 공공주택 2개 용지 47,440.2㎡에 총19동, 연면적 198,470.36㎡, 지하3층~지상22층 규모로 서울주택도시공사가 공공주택 총 1,240호를 공급할 계획이며, 이중 일부 세대는 무주택자와신혼부부를 위한 장기전세주택Ⅰ·Ⅱ(‘미리 내 집’)도 적극 도입할 예정이다. ○ 각 용지별로 단지를 구성하였으며, 1단지 241세대(지하3층~지상22층, 연면적 36,777.49㎡), 2단지 999세대(지하3층~지상20층, 연면적161,692.87㎡)로 공공주택 공급 예정 ○ 일부 세대에 장기전세주택Ⅱ(‘미리 내 집’)를 적극 도입 검토하여 신혼부부들이장기간 거주할 수 있는 방안도 향후 마련하여 주거 안정을 도모할 계획이다. ※ 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될 수 있음. □ 주요 단지 및 건축계획은 단지 내외부를 연결하는 공공보행통로, 조경배치 등으로 개방감을 확보하였으며, 동별로 스카이라인을고려한각각의 다양한 높이, 특색있는 입면 및 주거평면과 함께 저층부에는주민편의시설과 부대복리 및 근린생활시설을 계획하였다. ○ 단지에는 내외부가 연결된 공공보행통로를 중심으로 놀이터, 커뮤니티마당, 휴게 정원, 미술장식품을 유기적으로 배치하여 입주민과지역주민들이 다채로운 체험과 함께 더불어 소통할 수 있도록 계획하였다. ○ 주택은 인기가 많은 전용 49㎡, 59㎡, 84㎡로 구성하고 동별에따라다양한 평면 타입을 계획하여 주거 선택의 폭을 늘렸으며, 저층부에는도서관, 피트니스, 카페, 다함께 돌봄센터, 디지털미디어실 등 단지내외부소통과 편의공간을 마련하였다 - 5 - □ 올해 12월 주택건설사업계획 승인을 거쳐, ’25년 상반기 착공, ’28년하반기 준공을 목표로 신속히 사업을 추진할 예정이다. ○ 송파창의혁신 공공주택건설사업은 앞으로 기본설계 기술제안 입찰방식을 통해 주거 편의성 및 안전성의 개선된 건축설계(안) 도출과공사비절감 및 공기단축방안 등 공공주택 품질도 함께 향상해 나갈 계획이다. □ 또한, 공공주택사업 추진에 따라 사업부지 주변 향후 주민소통거점공간 등 다양한 생활 SOC시설도 조성될 예정으로 주민 삶의질향상과 함께 그간 옛 성동구치소로 침체되어 있던 지역에 활력과변화가기대된다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “송파창의혁신 공공주택건설사업(안)이공공주택통합심의를 통과함에 따라 본격적인 사업 궤도에올라설것으로 기대되며, 사업완료 때까지 고품질 주거환경을 조성하기위한 노력과 함께 입주할 무주택 실수요자와 신혼부부들이 장기간거주하며 자녀 출산까지를 꿈꿀 수 있는 새로운 주거단지가 될수있도록 서울시가 적극 나서겠다” 라고 말했다. - 6 - <첨부1> 위치도 및 조감도 □ 위치도 - 7 - □ 조감도(1, 2단지) - 8 - 2024. 10. 16.(수) 석간용 이 보도자료는 2024년 10월 16일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당부서: 주택실 공공주택과 공공주택과장 신동권 2133-7050 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 공공주택계획팀장 김영희 2133-7066 : 4쪽 - 제8차 공공주택통합심의위원회 개최결과 - 서울시, '옛 신촌역사 일대' 신촌동 주민센터 복합화사업 수정가결- 일자리연계형 지원주택 78호 공급 … 창업자 등 주거안정과 지역경제 활성화기대※ 일자리연계형 지원주택 : 청년 일자리 창출과 일자리를 연계한 주거 인정 지정주택- 지상11층 규모로 지역주민을 위한 주민센터․작은도서관 등 조성해 편의성제공- '25년 하반기 착공 및 '28년 준공 목표 … 저이용시설 복합화로 토지 효용성제고□ 서대문구 신촌동 주민센터 부지 일대가 새로운 모습으로 탈바꿈한다. 서울시는10.15(화) 열린 제8차 공공주택통합심의위원회에서 ｢신촌동주민센터 복합화사업(서대문구 대현동 142-4번지 일대)｣을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. □ 대상지는 신촌역(경의중앙)에서 도보 2분 거리에 위치해 있는역세권(반경 50m이내)으로 일자리연계형 지원주택과 신촌동 주민센터를복합 개발하여 건립하는 사업이다. ※ 일자리연계형 지원주택은 청년 일자리 창출과 지역경제 활성화를위해일자리와 연계한 주거지원이 필요하다고 인정하여 지정한 주택으로, 신촌동 주민센터 복합화사업은 ’20년 7월 국토교통부 일자리연계형지원주택 후보지로 최종 선정되었다. - 9 - □ 사업계획(안)은 연면적 8,804.98㎡, 지하2층~지상11층 규모로일자리연계형 지원주택 총 78호 중 주거와 일터를 결합한 특화평면24호를 포함하여 청년창업인 등에게 공급할 계획이다. 더불어지상1~2층에는 주민센터와 지역주민을 위한 문화센터, 작은도서관등생활SOC시설을 조성하여 주민 삶의 질 향상에도 기여할 예정이다. ○ 일자리연계형 지원주택은 전용 30㎡로 구성하였으며, 특화 평면 세대내에는소규모 작업공간을 포함하여 입주자의 창업활동을 지원한다. ○ 또한, 주민센터 및 생활SOC시설을 조성하여 주민모임 공간 등교류의장을 지원할 예정이다. □ 신촌동 주민센터 복합화 사업은 ’25년 하반기 착공하여 ’28년준공을목표로 추진할 예정이다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “신촌동 주민센터 복합화사업이 공공주택통합심의를 통과함에 따라 노후화된 저이용 시설을 활용한 공공주택공급으로 주거 안정뿐 아니라 창업자들의 열기와 혁신적 아이디어가현실로 이루어지는 곳이 될 것으로 기대된다”며 “앞으로도 서울시는창업 성공을 꿈꾸는 창업가들의 주거안정과 성공을 위한 든든한 조력자가되겠다”라고 말했다. - 10 - <첨부1> 위치 및 조감도 □ 위치도 - 11 - □ 조감도 □ 단위세대 평면도