서울시, 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 개최결과

 

1/6

2/6

3/6

4/6

5/6

6/6

동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - □ 금일 처리 안건 : 총 2건 ○ 수정가결 1건, 보류 1건 ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 2024. 10. 14.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 10월 13일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 서울특별시 도시공간본부 도시계획과 도시계획과장 이광구 2133-8305도시계획혁신팀장 김학선 2133-8326사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 도시공간본부 누리집 (도시계획위원회) http://urban.seoul.go.kr/2024년 제10차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 개최결과 - 2 - 제10차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 상정안건【 2024. 10. 11. (금) 16:00 】 ▣ 총 2건 (신규 1건, 재상정 1건) 연번 안건명 개 요 심의결과 비고1 <주거정비과> 충정로1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) ○ 위 치 : 서대문구 충정로3가 281-11번지 일대 (7,523.1㎡) ○ 내 용 : 충정로1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 수정가결 <재상정> 주거정비지원팀팀장 : 이재훈담당 : 양영지(2133-7235) 2 <공동주택과> 개포우성4차아파트재건 축정비사업 정비계획 (경미한)변경 및 개발사업 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 강남구 도곡동 465번지 일대(46,064.9㎡) ㅇ 내 용 : 개포우성4차아파트재건축정비사업 정비계획 (경미한)변경 및 개발사업 경관심의(안) 보류 <신규상정> 재건축계획팀팀장 : 김 석담당 : 정희종(2133-7139) - 3 - 2024. 10. 14.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 10월 13일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 주택실 주거정비과 주거정비과장 김유식 2133-7190 주거정비지원팀장 이재훈 2133-7198 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 4쪽 담당자 양영지 2133-7235 서대문구 충정로1 구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) 심의“수정가결”- 2·5호선 더블역세권 연계, 직주근접 고품격 복합 주거단지계획 - 충정로와 서소문로 보행 연계를 통한 상권 활성화 - 조화로운 도시경관을 위한 건축물 높이 다양화, 주택 297세대 공급□ 서울시는 11일(금) 「제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회」를개최하여 ‘충정로1 주택정비형 공공재개발사업’ 정비계획 결정및정비구역 지정(안)을 “수정가결” 하였다. □ 충정로1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정되었으나 장기간사업정체로 해제되어 노후 주택 및 근린상가 건축물이 혼재되어있던곳으로 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정되었다. □ 이번 심의를 통해 제3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고용적률450% 이하, 최고 30층 이하, 총 297세대(임대주택 101세대)로정비계획이 수립됨에 따라 2·5호선 더블역세권 및 주변 마포로5구역과조화된 복합 주거단지가 조성될 전망이다. - 4 - □ 북측 프랑스대사관과 조화로운 스카이라인을 이루도록 건축물높이를다양화하였고, 도시 통경축 등 개방감 확보를 위해 대상지 내에보차혼용통로를 계획하였다. 보차혼용통로는 도시경관의 향상뿐만아니라충정로 및 서소문로를 보행 연계함으로써 상권의 활성화가 유도될것으로 전망된다. □ 2040 서울도시기본계획 서북권 생활권 계획상의 신촌 일대 청년창업· 문화복합거점 조성 계획 실현을 위한 청년 주거 안정을 위해29㎡의소형평형 주택 54세대(임대 37세대)를 계획하였으며, 추후 청년지원시설건립 등 미래전략용지로써의 공공공지를 계획하였다. □ 아울러, 서울시에서도 보존 가치를 인정하여 존치하기로 결정하였던120년 된 서양식 건물인 충정각 주변에 휴게시설 기능을 병행할수있는 공공공지 및 공공보행통로를 계획하였다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “이번 충정로1구역 공공재개발 주택재개발사업 정비계획이 결정됨에 따라 서대문구 충정로역 일대는 인근마포5구역 정비사업과 함께 충정로 일대에 직주근접 실현이 실현되는양질의주택공급은 물론, 정비구역 해제로 장기간 노후되고 열악했던주거및도시 환경에 질적 변혁을 일으킬 것으로 기대된다.”고 밝혔다. - 5 - 충정로1구역 주택정비형 재개발사업 관련 도면□ 위치도 <사업개요> • 위 치 : 서대문구 충정로3가281-11 • 구역면적 : 8,276.5㎡ • 용 적 률 : 용적률 449.99% • 연 면 적 : 16,080.00㎡ • 높 이 : 최고 30층 • 세 대 수 : 297세대(임대 101) □ 조감도(예시도) - 6 - □ 정비계획결정(안)