서울시, 서울창조타운 조성 본격화…미래산업 견인할 서북권 신경제거점으로

 

1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 9. 25.(수) 조간용 이 보도자료는 2024년 9월 24일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 균형발전본부 서부권사업과 서부권사업과장 전태호 02-2133-1550사업총괄팀장 김찬모 02-2133-1551사진 없음□ 사진 있음 ■ 쪽수: 5쪽 서울시,, 서울창조타운 조성 본격화…미래산업 견인할 서북권 신경제거점으로- 9.25.(수) XR․미디어 등 서울 미래 이끌 창조 산업 유치 위한 ‘서울창조타운기업설명회’ - 건설‧창조산업 기업 등 100여 개 사 참여…균형발전 사전협상‧공공기여 재투자 등지원책제시- 교통인프라 확충 힘입어 신산업거점으로 탈바꿈… 상암DMC와 시너지기대- 시 “내년 상반기 매각공고, '33년 사업완료 목표…기업하기 좋은 서북권시대시작” □ 내년도 경제성장률 전망치가 2%대에 그치는 등 불투명한 경제전망속에서 서울시가 투자 위축, 고용 악화 등 어려운 경제 여건극복을위해 차세대 대표산업인 ‘창조산업’ 집중 육성에 나선다. 창조타운개발과정에 발생한 공공기여 수익을 과감하게 재투자, 기업 성장의탄탄한기반을 만들어 주는 등 신성장 산업 선순환 생태계 조성에 앞장선다는계획이다. □ 서울시는 9.25.(수) 오후 3시 30분 서울시청(본관 8층 다목적홀)에서서울 은평구 서울혁신파크 부지(은평구 통일로 684일대)에 XR, 웹툰,미디어 등 미래 신성장 산업인 창조산업 분야의 첨단기업을유치하기위한 기업설명회를 연다고 밝혔다. - 2 - ○ 오세훈 서울시장은 지난 3월 서울시 대개조 프로젝트의 일환으로｢다시강북 전성시대｣ 발표, 강남북 균형발전을 위해 서울 서북권에 창조산업기반의 신성장 거점을 조성하겠다고 밝힌 바 있다. ○ ‘23년 11월에는 서울 창조산업의 경쟁력을 높이기 위해 ‘확장현실(XR),영상, 미디어, 웹툰, 게임‧e스포츠 산업’을 5대 핵심 분야로 지정하고,콘텐츠와 인공지능(AI), 확장현실(XR) 등 차세대 기술이 결합한연구개발(R&D)에 5년간 2천억 원 자금지원과 함께 2026년까지 6천억원의창조산업 펀드를 조성해 투자한다고 밝힌 바 있다. <건설‧창조산업 기업 등 100여 개 사 참여…균형발전 사전협상제, 공공기여 재투자 등 기업 지원책 제시>□ 이번 기업설명회에는 확장현실(XR), 미디어, 웹툰 등 창조산업분야관련 기업과 건설사, 금융기관, 건축사무소(엔지니어링) 등 약100개사가 참여할 예정이다. 이 자리에서 시는 서울 창조타운 예정지에대한서울시의 개발 전략과 개발 이점, 기업 지원 혜택 등을 설명하고자한다.○ 시는 앞서 지난 8월 사전 기업간담회(8.29.)를 통해 개발사, 건설, 금융및 창조산업 관련 기업 등 약 20개 사와 소통하며 서울창조타운의성공을위해서는 첨단 기업 유치를 위한 공공의 적극적인 지원이 필수인것으로파악했다. ○ 이번 설명회는 관련 기업들의 니즈를 더 폭넓고 세세하게 파악하고, 혁신파크부지에 관심 있는 다양한 기업들에게 공정한 기회를 제공하기 위해마련한자리다. - 3 - □ 서울창조타운은 기존의 사업방식과는 달리, 공공기여를 창조기업활동필요 시설에 재투자하는 등 ‘기업하기 좋은 환경을 만든다’는핵심목표 아래 3대 기업지원책을 내세워 기업 유치에 주력한다. □ 첫째, 민간 개발 부지는 현재의 용도지역(제2종일반주거)으로 매각한다.이를 통해 기업의 초기 투자 부담을 줄여줄 것으로 기대한다. 시는창조산업 관련 일자리 및 기업 유치, 매매 후 3년 내 세부 개발계획수립등 가시적 사업추진 등을 조건으로 매각할 계획이다. ○ 개발 면적은 편리한 교통환경과 북한산 등 쾌적한 입지 환경을 갖춘 약 6.1만㎡의대규모 가용부지로, 민간 매각 용지는 약 4.8만㎡이고 나머지 1.3만㎡는공공 시유지로 관리한다. □ 둘째, 서울시 균형발전 사전협상제를 적용한다. 용적률은 1.2배상향하고,공공기여량을 최대 1/2까지 완화함으로써 기업의 부담을 최소화한다. ○ 미래 일자리 기업 유치 및 지역경제 활성화를 위해 마련된 균형발전사전협상제는 현재 세부 운영 기준을 마련 중으로, 시는 제도 도입취지에맞게 기업이 원하는 만큼의 용도지역 종상향과 허용용도 자율 제안등을허용해 민간 주도의 창의적이고 혁신적인 개발계획 수립이 가능하도록할계획이다. □ 셋째, 민간개발로 발생하는 공공기여금은 창조기업이 실질적으로필요로하는 시설에 재투자한다. - 4 - ○ 공공용지 내 대규모 XR스튜디오 등 창조산업 생태계 조성을 위한 공간과고가의범용성 장비 구입 등의 적극적 지원을 통해 창조기업이 성장할 수 있는기반을조성한다. 세부 내용은 향후 입주기업과 논의를 통해 기업의 실수요에 맞는맞춤형시설을 건립한다. < 교통인프라 확충 힘입어 신산업거점으로 탈바꿈… 상암DMC와 시너지 기대 >□ 서울혁신파크 부지는 불광역(3,6호선) 환승 역세권으로 인천국제공항고속도로를 통해 인천공항까지 1시간 이내 접근이 가능하며, 향후GTX-A(28년 준공 예정) 노선이 개통되면 서울 도심까지5분대,강남까지 10여 분 내로 이동할 수 있다. □ 또한, 통일로 우회도로(29년 준공 예정) 등 사업이 완료되면 은평구에서도심권까지 접근 소요 시간은 기존 약 36분에서 17분대로 단축될것으로예상되는 만큼, 교통 혼잡 완화 및 지역 간 연계성 강화를 통한 사통팔달의교통의 요충지로 거듭날 것으로 기대된다. □ 또 상암DMC와 서울창조타운을 기반으로 서북권이 디지털미디어, 영상,확장 현실, 게임 등 미래 일자리 중심의 창조산업 거점으로발돋움할 것으로 내다봤다. ○ 아울러 연세․홍익대학교 등 인근 대학 문화 중심지와도 연계, 출판․방송․XR 등 장르를 넘나드는 K-컬처 문화산업 생태계의중심축으로도 활약이 기대된다. - 5 - < 2025년 상반기 매각공고, 2033년 사업완료 목표…기업하기 좋은 서북권 시대 온다 >□ 서울시는 이번 기업설명회를 시작으로 25년 상반기 매각공고 등의과정을거쳐 2033년 창조타운 사업 완료를 목표로 추진할 계획이다. 매각공고 및 계약체결(시) ⇨ 개발계획 수립(사업자→시) ⇨ 착공 ⇨ 준공 (~‘25. 상반기.) (~‘28.) (‘29.) (~‘33.) □ 유창수 서울시 행정2부시장은 “서울의 새로운 경제 거점으로도약을준비하고 있는 서북권이 균형발전 차원의 파격적인 인센 티 브를통 해 활력 넘치는 일자리 경제도시로 탈바꿈할 것”이라면서 “서울창조타운 조성과 함께 기업하기 좋은 서북권 시대의 시작을 알리는이번기업설명회에서 서울 성장을 견인할 산업의 미래를 만나보시길 바란다”고말했다. - 6 - 붙임 1 서울창조타운 조성 기업설명회 개요 서울창조타운 조성 기업설명회서부권사업과 : 전태호☎2133-1550 사업총괄팀장: 김찬모☎1551 담당: 이민희☎1553  일 시 : '24. 9. 25.(수) 15:30~16:50(80')  장 소 : 본관 8층 다목적홀  참석대상 ○ (서울시) 행정2부시장 ○ (기 업) 건설사, 창조산업 관련 기업, 금융기관, 엔지니어링 등 진행순서 구 분 시 간 내 용 비 고 개회 15:30~15:35 (5′) 개회사 인사말 15:35~15:40 (5′) 행정2부시장 홍보영상 15:40~15:45 (5′) 홍보영상 시청 사업설명 15:45~16:10 (25′) PPT 발표 ∙ 서부권사업과장 질의응답 16:10~16:48 (38′) 참여기업 ∙ 서부권사업과장 폐회 16:48~16:50 (2′) 폐회사 - 7 - 붙임 2 서울창조타운 조성 기업설명회 포스터