서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정

 

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- 1 - 2024. 8. 29.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 8월 29일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택실 주거정비과 주거정비과장 김유식 2133-7190 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 4쪽 주거정비지원팀장 이재훈 2133-7198 서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 2곳 추가선정- 8.28(수) ‘24-4차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지2곳선정→ 후암동 264-11일대, 중화동 309-39일대 - 시, 선정된 후보지 올해 하반기부터 정비계획 수립용역 및 신통기획 착수예정- 후암동 일대는 소월로 주변 구릉지에 위치한 노후주택 밀집지역으로 우리시고도지구 높이 완화계획과 연계하여 주거환경개선 필요지역으로 후보지 선정 □ 서울시는 8월 28일(수), ‘24년 제4차 재개발 후보지 선정위원회를개최하여후보지 2곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된구역을포함하여 총 67곳이 됐다. 《 ’24년 제4차 주택재개발 후보지 선정결과(2곳) 》 연번 자치구 위 치 (구역명(가칭)) 현 황 면적(㎡) 1 용산 후암동 264-11 일대 (동후암3구역) 제1종 제2종(7) 고도지구 82,172.5 2 중랑 중화동 309-39 일대 (중화6구역) 제1종 제2종(7) 제2종 45,504.6 - 2 - □ 금회 후보지 선정 시 주거환경개선이 시급한 지역 중에서 주민추진의사를적극 반영하여 찬성동의율이 높고, 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로우선 검토 선정하였으며, □ 특히 반지하 비율이 높고, 기반시설이 열악한 지역 중 향후 신통기획수립시단지 진입로 확보에 어려움이 없이 사업이 원활히 추진될 수 있는곳으로 선정하였다. - 용산구 후암동 264-11일대는 표고 50m인 구릉지에 위치한 주거밀집지역으로 주거환경개선이 시급한 지역이다. - 중랑구 중화동 309-39일대는 노후도가 높고 호수밀도가 매우 높은주거밀집지역이며, 반지하비율이 높아 주거환경개선이 시급한 실정이다. □ 특히, 용산구 후암동 일대는 남산자락 노후 저층 주거지로서 우리시고도지구 높이규제 완화계획과 함께 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토되어선정되었다. □ 후보지로 선정된 구역은 금년 하반기부터 정비계획 수립용역을착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. □ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획재개발구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업을 통하여 양질의주택을공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고밝혔다. - 3 - <‘24년 제4차 재개발 후보지 선정구역 현황> 구 분 (용산구) 후암동 264-11일대(가칭 동후암3구역) 위치도 현 황 - 구역면적 : 82,172.5㎡ 용도지역 제1종, 제2종(7), 고도지구 - 4 - 구 분 (중랑구) 중화동 309-39일대(가칭 중화6구역) 위치도 현 황 - 구역면적 : 45,504.6㎡ 용도지역 제1종, 제2종(7), 제2종

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