서울시, 제1차 도시건축공동위원회 수권소위원회 개최결과

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 4. 1.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 3월 31일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 도시공간본부 도시관리과 도시관리과장 하대근 2133-8370 도시관리정책팀장 송정미 2133-8372 사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 도시계획국 누리집 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 개최결과 □ 금일 위원회 상정 안건 : 총 2건(심의 2건) ㅇ 수정가결 : 2건 ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 개최결과 1부. 끝. - 2 - 제1차 도시건축공동위원회(수권소위원회) 개최결과【 2 0 2 4 . 0 3 . 2 9 . ( 금 ) 1 4 : 0 0 , 서 소 문 2 청 사 1 2 층 대 회 의 실 】▣ 총 2건 (심의 2건) 연번 안건명 개 요 개최결과 비고1 <심의> 강서구 내발산동 652-4번지 역세권복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 강서구 내발산동 652-4번지 (2,718.2㎡) ○ 내 용 : 역세권복합개발 계획 수립 - 지구단위계획구역 신설 : 2,718.2㎡ - 용도지역 변경 : 제2종(7층이하) → 준주거지역 - 용적률 완화 : 상한용적률 400% 이하 - 공공기여 계획 : 공공청사 및 공공임대주택 수정가결 <도시관리과> 도시관리지원팀팀장 : 고경곤담당 : 장은교(2133-8384) 2 <심의> 신정네거리 지구단위계획구역 결정(변경) 및 특별계획구역1 세부개발계획 결정(안) <신정동 1049-1번지 일원 역세권 장기전세주택 및 공공임대주택> ○ 위 치 : 양천구 신정동 1049-1 일원 (23,176.5㎡) ○ 내 용 : 역세권 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 결정(변경), 특별계획구역 및 세부개발계획 결정 - 용도지역(획지1: 제2종일반→준주거, 획지2: 제1종→제2종) - 기반시설(도로, 공원, 녹지, 주차장) 및 밀도계획 수립 - 특별계획구역 세부개발계획 수정가결 <공공주택과> 역세권주택팀팀장 : 곽명희담당 : 최가람(2133-7075) - 3 - 2024. 4. 1.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 3월 31일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 도시공간본부 도시관리과 도시관리과장 하대근 02-2133-8370 도시관리지원팀장 고경곤 02-2133-8383 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 3쪽 도시계획국 누리집 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 지구단위계획구역 지정 및 결정(안) 수정가결- 제1차 서울특별시 도시․건축공동위원회 수권소위원회 개최결과-□ 서울시는 2024년 3월 29일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회수권소위원회에서 「강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)」을 “수정가결” 하였다고밝혔다. □ 대상지는 지하철 5호선 ‘발산역’에서 250m 이내 위치해 대중교통이용과 접근이 편리하고 공항대로(40m)와 강서로(30m)를중심으로주거·근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 편리한 생활권이갖춰져있다. □ 서울시는 ‘21년 정부의 도심 주택공급 확대방안의 일환으로「역세권 복합개발(고밀주거) 지구단위계획 수립기준」을제정하였으며 역세권 주변 도심 주택 공급을 목표로 금번 역세권복합개발 지구단위계획을 최초로 수립하였다. - 4 - □ 주요 내용은 용도지역을 상향(제2종일반주거(7층)→준주거지역)하고용적률(200%→400%)을 완화하면서 완화된 용적률의 50%는‘공공기여’로 제공하고 나머지 50%는 민간이 활용하는 계획이다. □ 이번 지구단위계획 결정으로 지하2층~지상15층 규모의 주거복합건축물[공동주택(총112세대) 및 근린생활시설, 지역주거복지센터]이 건립될예정이며, ‘공공기여’ 시설은 지역주거복지센터와 공공임대주택(23세대)이다. □ 서울시 관계자는 “금번 「강서구 내발산동 652-4번지 역세권복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획」수립으로 신혼부부, 청년세대등 다양한 계층에게 양질의 도심주택 공급과 발산역 역세권 주변지역활성화를 도모하는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다. - 5 -  위 치 도  조 감 도 - 6 - 2024. 4. 1.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 3월 31일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택정책실 주택공급기획관 공공주택과 공공주택과장 신동권 2133-7050 역세권주택팀장 곽명희 2133-7080 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 2쪽 도시계획국 누리집 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 양천구 신정동 1049-1번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 신정네거리지구단위계획 결정((변경), 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정- 제1차 서울특별시 도시건축공동위원회 수권소위원회 심의 개최 결과 “수정가결”-□ 서울시는 2024년 3월 29일 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회수권소위원회를 개최하여 양천구 신정동 1049-1번지 일원역세권장기전세주택 건립을 위한 신정네거리 신정네거리지구단위계획결정(변경), 특별계획구역 지정 및 세부개발계획 결정(안)에 대하여“수정가결”하였다고 밝혔다. □ 대상지는「역세권 장기전세주택 건립 관련 운영기준」에 따라지하철2호선 신정네거리역 역세권에 해당하며 노후·불량 건축물이밀집하여 열악한 주거환경을 개선하고, 신정네거리역 역세권 지역의주거환경을 정비하고자 한다. - 7 - □ 이번 지구단위계획 변경(결정)을 통해 23,176.5㎡에 아파트 8개동, 지하5층 / 지상 20~27층 규모의 총 704세대(분양주택 505세대, 장기전세주택 199세대) 공동주택을 건립할 예정이다. □ 또한, 공공시설과 공원을 설치하여 지역주민의 편의성을 더하고, 공공보행통로, 전면공지 등 보행자 동선을 고려한 계획을 통해 보행환경개선 및 기능을 강화할 예정이라고 덧붙였다. □ 서울시는 “이번 양천구 신정동 1049-1번지 일원 역세권 장기전세주택 건립을 위한 신정네거리 지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역지정 및 세부개발계획 결정으로 신정네거리역 역세권의 기능을강화하고, 주거환경 정비와 양질의 장기전세주택 공급을 통해 서민주거안정에 크게 이바지할 것으로 기대된다”고 밝혔다. □ 위치도