국토교통부, ‘24년 1월 주택 통계 발표

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2024. 2. 29.(목) 06:00 이후(2. 29.(목) 석간) / 배포 : 2024. 2. 28.(수) ‘24년 1월 주택 통계 발표□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 1월 기준 주택 통계를 발표하였다. ㅇ (건설) '24.1월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공은 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. - 1월 인허가는 25,810호로 전년 동기(21,425호) 대비 20.5% 증가하였다. - 1월 착공은 22,975호로 전년 동기(15,612호) 대비 47.2% 증가하였다. - 1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기(1,852호) 대비 646.8% 증가하였다. - 1월 준공은 36,762호로 전년 동기(16,141호) 대비 127.8% 증가하였다. ㅇ (거래량) 1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로, 전월대비 13.1% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건으로, 전월 대비 17.1% 증가하였다. ㅇ (미분양) 1월말 기준 미분양 주택은 총 63,755호로, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다. 준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3324) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 장은석 (044-201-3336) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 심종원 (053-663-8717) 부동산원 시장분석부 담당자 부연구위원 주승민 (053-663-8714) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 부동산원 거래분석부 담당자 차 장 신종태 (053-663-8525) - 2 - 붙임 '24년 1월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 1월 주택 인허가는 25,810호로 전년 동기 대비 20.5% 증가하였다. 월별 인허가 추이 연간 1월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 1월 수도권 인허가는 10,967호로 전년 동기 대비 108.5% 증가, 지방 인허가는 14,843호로 전년 동기 대비 8.2% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 전 국 25,810 94,420 21,425 △72.7% 20.5% △20.9% 수도권 10,967 60,453 5,259 △81.9% 108.5% △28.5% (서울) 2,501 2,781 1,826 △10.1% 37.0% △43.1% (인천) 2,175 5,523 441 △60.6% 393.2% 73.5% (경기) 6,291 52,149 2,992 △87.9% 110.3% △35.0% 지 방 14,843 33,967 16,166 △56.3% △8.2% △14.2% □ (유형별) 1월 아파트 인허가는 22,906호로 전년 동기 대비 23.5% 증가, 非아파트 인허가는 2,904호로 전년 동기 대비 1.0% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 계 25,810 94,420 21,425 △72.7% 20.5% △20.9% 아파트 22,906 91,202 18,549 △74.9% 23.5% △2.2% (수도권) 9,896 59,238 3,723 △83.3% 165.8% 0.4% (서울) 2,184 2,532 1,411 △13.7% 54.8% 8.9% 비아파트 2,904 3,218 2,876 △9.8% 1.0% △68.4% - 3 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 1월 주택 착공은 22,975호로 전년 동기 대비 47.2% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 1월 누계 착공 추이 □ (지역별) 1월 수도권 착공은 12,630호로 전년 동기 대비 26.6% 증가, 지방 착공은 10,345호로 전년 동기 대비 83.7% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 전 국 22,975 38,973 15,612 △41.0% 47.2% △3.3% 수도권 12,630 23,478 9,980 △46.2% 26.6% 7.3% (서울) 1,306 308 1,891 324.0% △30.9% △62.8%(인천) 4,114 5,400 482 △23.8% 753.5% 348.4% (경기) 7,210 17,770 7,607 △59.4% △5.2% △1.8% 지 방 10,345 15,495 5,632 △33.2% 83.7% △13.7%□ (유형별) 1월 아파트 착공은 20,702호로 전년 동기 대비 53.1% 증가, 非아파트 착공은 2,273호로 전년 동기 대비 8.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 계 22,975 38,973 15,612 △41.0% 47.2% △3.3% 아파트 20,702 36,529 13,518 △43.3% 53.1% 30.1% (수도권) 11,758 22,475 8,917 △47.7% 31.9% 65.7% (서울) 981 0 1,434 순증 △31.6% △33.9%비아파트 2,273 2,444 2,094 △7.0% 8.5% △71.0% - 4 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 1월 분양(승인)은 13,830호로 전년 동기 대비 646.8% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 1월 누계 분양 추이 □ (지역별) 1월 수도권 분양은 7,906호로 전년 동기 대비 669.8% 증가, 지방 분양은 5,924호로 전년 동기 대비 618.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 전 국 13,830 28,916 1,852 △52.2% 646.8% 37.7% 수도권 7,906 20,390 1,027 △61.2% 669.8% 68.2% (서울) 3,435 2,261 96 51.9% 3,478.1% 317.7% (인천) 1,144 2,948 218 △61.2% 424.8% △4.5% (경기) 3,327 15,181 713 △78.1% 366.6% 24.2% 지 방 5,924 8,526 825 △30.5% 618.1% 10.9% □ (유형별) 1월 일반분양은 전년 동기 대비 420.9% 증가, 임대주택은 1,818.8% 증가, 조합원분은 4,087.0% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 계 13,830 28,916 1,852 △52.2% 646.8% 37.7% 일반분양 9,001 20,436 1,728 △56.0% 420.9% 9.0% 임대주택 307 2,707 16 △88.7% 1,818.8% △37.5%조합원분 4,522 5,773 108 △21.7% 4,087.0% 248.9% - 5 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 1월 준공은 36,762호로 전년 동기 대비 127.8% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 1월 누계 준공 추이 □ (지역별) 1월 수도권 준공은 19,884호로 전년 동기 대비 183.6% 증가, 지방 준공은 16,878호로 전년 동기 대비 84.9% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 전 국 36,762 33,440 16,141 9.9% 127.8% 8.1% 수도권 19,884 20,108 7,012 △1.1% 183.6% 15.0% (서울) 4,073 2,076 2,841 96.2% 43.4% △25.4%(인천) 2,714 2,644 676 2.6% 301.5% 56.5% (경기) 13,097 15,388 3,495 △14.9% 274.7% 29.8% 지 방 16,878 13,332 9,129 26.6% 84.9% 0.9% □ (유형별) 1월 아파트 준공은 32,242호로 전년 동기 대비 184.1% 증가, 非아파트 준공은 4,520호로 전년동기 대비 5.7% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 2023 전월比증감 전년대비 증감 10년대비 증감1월 12월 1월 1월 1월 1월 계 36,762 33,440 16,141 9.9% 127.8% 8.1% 아파트 32,242 30,067 11,347 7.2% 184.1% 44.0% (수도권) 17,708 18,203 4,651 △2.7% 280.7% 63.5% (서울) 3,352 1,347 1,936 148.8% 73.1% 26.7% 비아파트 4,520 3,373 4,794 34.0% △5.7% △61.1% - 6 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량 □ (종합) ’24.1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 43,033건으로 집계되었다. ㅇ 전월(’23.12월, 38,036건) 대비 13.1% 증가, 전년 동월(’23.1월, 25,761건) 대비 67.0% 증가하였다. * 연도별 1월 거래량(만건) : (‘20) 10.1 → (‘21) 9.1 → (‘22) 4.2 → (‘23) 2.6 → (‘24) 4.3 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 수도권(17,608건)은 전월 대비 16.7% 증가, 전년 동월 대비 71.0% 증가, 지방(25,425건)은 전월 대비 10.8% 증가, 전년 동월 대비 64.4% 증가하였다. ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 41.9% 감소, 지방은 19.7% 감소한 것으로 나타났다. ‘24.1월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.1월 ’23.12월 ’23.1월 증감률(‘24.1월) 전월比 전년 동월比 5년 1월평균比전 국 43,033 38,036 25,761 13.1% 67.0% △30.5%수도권 17,608 15,083 10,299 16.7% 71.0% △41.9%서 울 4,699 4,073 2,641 15.4% 77.9% △44.9%지 방 25,425 22,953 15,462 10.8% 64.4% △19.7% - 7 - □ (유형별) 아파트(32,111건)는 전월 대비 19.2% 증가, 전년 동월대비 80.0% 증가, 아파트 외(10,922건)는 전월 대비 1.6% 감소, 전년 동월대비 37.9% 증가하였다. ㅇ 5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 25.0%, 아파트 외는 43.0% 각각 감소한 것으로 나타났다. ‘24.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.1월 ’23.12월 ’23.1월 증감률(‘24.1월) 전월比 전년 동월比 5년 1월평균比전체 43,033 38,036 25,761 13.1% 67.0% △30.5%아파트 32,111 26,934 17,841 19.2% 80.0% △25.0%(수도권) 12,083 9,321 6,332 29.6% 90.8% △37.6%(서 울) 2,456 1,790 1,161 37.2% 111.5% △40.9%아파트외 10,922 11,102 7,920 △1.6% 37.9% △43.0%➋ 전월세 거래량 □ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’24.1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 247,622건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 187,392건 + 확정일자 60,230건 ㅇ 전월(211,403건) 대비 17.1% 증가, 전년 동월(214,798건) 대비 15.3% 증가하였다. * 연도별 1월 거래량(만건) : (‘20) 17.4 → (‘21) 18.0 → (‘22) 20.4 → (‘23) 21.5 → (‘24)24.8 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 8 - □ (지역별) 수도권(162,958건)은 전월 대비 15.6% 증가, 전년 동월 대비 15.7% 증가, 지방(84,664건)은 전월 대비 20.1% 증가, 전년 동월 대비 14.4% 증가하였다. ‘24.1월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.1월 ‘23.12월 ’23.1월 증감률(‘24.1월) 전월比 전년 동월比 5년 1월평균比전 국 247,622 211,403 214,798 17.1% 15.3% 31.5% 수도권 162,958 140,937 140,821 15.6% 15.7% 32.9% 서 울 77,373 66,454 66,729 16.4% 16.0% 30.4% 지 방 84,664 70,466 73,977 20.1% 14.4% 29.0% □ (유형별) 아파트(121,320건)는 전월 대비 10.3% 증가, 전년 동월 대비 13.7% 증가, 아파트 외(126,302건)는 전월 대비 24.5% 증가, 전년 동월 대비 16.9% 증가하였다. ‘24.1월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 247,622 121,320 10.3% 13.7% 32.8% 126,302 24.5% 16.9% 30.3%수도권 162,958 73,530 9.3% 13.6% 35.4% 89,428 21.4% 17.5% 30.9%서 울 77,373 26,366 5.0% 14.3% 33.8% 51,007 23.4% 16.8% 28.8%지 방 84,664 47,790 11.9% 13.7% 29.1% 36,874 32.9% 15.4% 29.0%□ (임차유형별) 전세 거래량(109,197건)은 전월 대비 15.9% 증가, 전년 동월대비 11.9% 증가하였다. ㅇ 월세 거래량(138,425건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 18.1% 증가, 전년 동월 대비 18.1% 증가하였다. - 9 - ‘24.1월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.1월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 247,622 109,197 138,425 17.1% / 15.3% / 31.5% 15.9% / 11.9% / 4.1% 18.1% / 18.1% / 66.0%수도권 162,958 72,238 90,720 15.6% / 15.7% / 32.9% 15.3% / 12.3% / 5.3% 15.9% / 18.6% / 67.9%서 울 77,373 32,017 45,356 16.4% / 16.0% / 30.4% 12.5% / 12.4% / 0.6% 19.4% / 18.6% / 65.0%지 방 84,664 36,959 47,705 20.1% / 14.4% / 29.0% 17.1% / 11.1% / 1.9% 22.7% / 17.2% / 62.6%ㅇ ’24.1월 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.9%로 전년 동기(54.6%) 대비 1.3%p 증가, 5년 평균(43.7%) 대비 12.2%p 증가하였다. * 최근 월별(%) : (‘23.9) 55.6 → (‘23.10) 52.8 → (‘23.11) 54.2 → (‘23.12) 55.4 → (‘24.1) 55.9 * 연도별 1월(%) : (‘20) 38.3 → (‘21) 41.0 → (‘22) 45.6 → (‘23) 54.6 → (‘24) 55.9 ‘24.1월 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 5년 평균 '22.1 '23.1 '24.1 5년 평균 '22.1 '23.1 '24.1 5년 평균 '22.1 '23.1 '24.1 전 국 43.7 45.6 54.6 55.9 37.2 38.2 44.8 42.7 50.0 52.4 64.3 68.6 수도권 43.5 45.7 54.3 55.7 37.8 40.1 45.5 43.4 48.1 50.0 61.9 65.8 서 울 45.8 48.9 57.3 58.6 36.6 40.9 46.6 41.7 50.4 52.7 62.9 67.4 지 방 44.2 45.3 55.0 56.3 36.2 35.7 43.7 41.7 54.7 58.4 70.0 75.3 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 10 -  미분양 주택 □ (종합) ’24.1월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 63,755호로 집계되었으며, 전월(62,489호) 대비 2.0%(1,266호) 증가하였다. * 전국 미분양(호) : (‘23.10월) 58,299 (11월) 57,925 (12월) 62,489 (‘24.1월) 63,755 ㅇ 준공 후 미분양은 11,363호로 전월(10,857호) 대비 4.7%(506호) 증가하였다. □ (지역별) 수도권은 10,160호로 전월(10,031호) 대비 1.3%(129호) 증가하였으며, 지방은 53,595호로 전월(52,458호) 대비 2.2%(1,137호) 증가하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘23.10월) 7,327 (11월) 6,998 (12월) 10,031 (‘24.1월) 10,160 [지방] (‘23.10월) 50,972 (11월) 50,927 (12월) 52,458 (‘24.1월) 53,595 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,718호로 전월(8,633호) 대비 1.0% 증가하였고, 85㎡ 이하는 55,037호로 전월(53,856호) 대비 2.2% 증가하였다. - 11 - 참고 1 인포그래픽 - 12 - - 13 - 참고 2 '24. 1월 주택 인허가(전체주택) (단위: 호) 구 분 2024년 2023년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감1월 (a) 1～1월 (b) 1월 (c) 1～1월 (d) 1월 (e) 1～1월 (f) 1월 (a/c) 1～1월 (b/d) 1월 (a/e) 1～1월(b/f) 전국 25,810 25,810 21,425 21,425 32,623 32,623 20.5% 20.5% △20.9% △20.9%수도권 10,967 10,967 5,259 5,259 15,332 15,332 108.5% 108.5% △28.5% △28.5%서울 2,501 2,501 1,826 1,826 4,393 4,393 37.0% 37.0% △43.1% △43.1%인천 2,175 2,175 441 441 1,253 1,253 393.2% 393.2% 73.5% 73.5%경기 6,291 6,291 2,992 2,992 9,685 9,685 110.3% 110.3% △35.0% △35.0%지 방 14,843 14,843 16,166 16,166 17,291 17,291 △8.2% △8.2% △14.2% △14.2%5대광역시 4,898 4,898 5,797 5,797 5,788 5,788 △15.5% △15.5% △15.4% △15.4%부산 1,685 1,685 1,499 1,499 2,104 2,104 12.4% 12.4% △19.9% △19.9%대구 22 22 1,793 1,793 1,319 1,319 △98.8% △98.8% △98.3% △98.3%광주 253 253 829 829 564 564 △69.5% △69.5% △55.1% △55.1%대전 2,872 2,872 714 714 789 789 302.2% 302.2% 263.9% 263.9%울산 66 66 962 962 1,013 1,013 △93.1% △93.1% △93.5% △93.5%기타지방 9,945 9,945 10,369 10,369 11,503 11,503 △4.1% △4.1% △13.5% △13.5%세종 11 11 20 20 291 291 △45.0% △45.0% △96.2% △96.2%강원 831 831 2,041 2,041 1,380 1,380 △59.3% △59.3% △39.8% △39.8%충북 133 133 107 107 2,026 2,026 24.3% 24.3% △93.4% △93.4%충남 1,876 1,876 3,529 3,529 2,045 2,045 △46.8% △46.8% △8.3% △8.3%전북 618 618 2,962 2,962 1,334 1,334 △79.1% △79.1% △53.7% △53.7%전남 290 290 153 153 761 761 89.5% 89.5% △61.9% △61.9%경북 1,428 1,428 1,178 1,178 1,546 1,546 21.2% 21.2% △7.7% △7.7%경남 4,269 4,269 153 153 1,473 1,473 2,690.2% 2,690.2% 189.9% 189.9%제주 489 489 226 226 646 646 116.4% 116.4% △24.3% △24.3% - 14 - 참고 3 '24. 1월 주택 착공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2024년 2023년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감1월 (a) 1～1월 (b) 1월 (c) 1～1월 (d) 1월 (e) 1～1월 (f) 1월 (a/c) 1～1월 (b/d) 1월 (a/e) 1～1월(b/f) 전국 22,975 22,975 15,612 15,612 23,751 23,751 47.2% 47.2% △3.3% △3.3%수도권 12,630 12,630 9,980 9,980 11,768 11,768 26.6% 26.6% 7.3% 7.3%서울 1,306 1,306 1,891 1,891 3,511 3,511 △30.9% △30.9% △62.8% △62.8%인천 4,114 4,114 482 482 918 918 753.5% 753.5% 348.4% 348.4%경기 7,210 7,210 7,607 7,607 7,340 7,340 △5.2% △5.2% △1.8% △1.8%지 방 10,345 10,345 5,632 5,632 11,984 11,984 83.7% 83.7% △13.7% △13.7%5대광역시 3,009 3,009 3,752 3,752 4,307 4,307 △19.8% △19.8% △30.1% △30.1%부산 36 36 3,422 3,422 1,624 1,624 △98.9% △98.9% △97.8% △97.8%대구 282 282 5 5 1,567 1,567 5,540.0% 5,540.0% △82.0% △82.0%광주 2,645 2,645 41 41 530 530 6,351.2% 6,351.2% 399.3% 399.3%대전 22 22 65 65 310 310 △66.2% △66.2% △92.9% △92.9%울산 24 24 219 219 277 277 △89.0% △89.0% △91.3% △91.3%기타지방 7,336 7,336 1,880 1,880 7,677 7,677 290.2% 290.2% △4.4% △4.4%세종 8 8 3 3 369 369 166.7% 166.7% △97.8% △97.8%강원 508 508 105 105 721 721 383.8% 383.8% △29.6% △29.6%충북 2,171 2,171 145 145 675 675 1,397.2% 1,397.2% 221.9% 221.9%충남 1,828 1,828 654 654 1,269 1,269 179.5% 179.5% 44.0% 44.0%전북 448 448 45 45 652 652 895.6% 895.6% △31.2% △31.2%전남 929 929 126 126 890 890 637.3% 637.3% 4.3% 4.3%경북 442 442 161 161 1,280 1,280 174.5% 174.5% △65.5% △65.5%경남 129 129 96 96 997 997 34.4% 34.4% △87.1% △87.1%제주 873 873 545 545 823 823 60.2% 60.2% 6.1% 6.1% - 15 - 참고 4 '24. 1월 주택 분양(공동주택) (단위: 호) 구 분 2024년 2023년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감1월 (a) 1～1월 (b) 1월 (c) 1～1월 (d) 1월 (e) 1～1월 (f) 1월 (a/c) 1～1월 (b/d) 1월 (a/e) 1～1월(b/f) 전국 13,830 13,830 1,852 1,852 10,041 10,041 646.8% 646.8% 37.7% 37.7%수도권 7,906 7,906 1,027 1,027 4,699 4,699 669.8% 669.8% 68.2% 68.2%서울 3,435 3,435 96 96 822 822 3,478.1% 3,478.1% 317.7% 317.7%인천 1,144 1,144 218 218 1,198 1,198 424.8% 424.8% △4.5% △4.5%경기 3,327 3,327 713 713 2,679 2,679 366.6% 366.6% 24.2% 24.2%지 방 5,924 5,924 825 825 5,342 5,342 618.1% 618.1% 10.9% 10.9%5대광역시 2,794 2,794 0 0 1,582 1,582 순증 순증 76.7% 76.7%부산 538 538 0 0 97 97 순증 순증 453.5% 453.5%대구 0 0 0 0 938 938 0 0 순감 순감광주 2,064 2,064 0 0 336 336 순증 순증 514.3% 514.3%대전 0 0 0 0 122 122 0 0 순감 순감울산 192 192 0 0 89 89 순증 순증 116.7% 116.7%기타지방 3,130 3,130 825 825 3,761 3,761 279.4% 279.4% △16.8% △16.8%세종 0 0 0 0 150 150 0 0 순감 순감강원 448 448 0 0 831 831 순증 순증 △46.1% △46.1%충북 0 0 0 0 266 266 0 0 순감 순감충남 742 742 80 80 947 947 827.5% 827.5% △21.6% △21.6%전북 92 92 745 745 174 174 △87.7% △87.7% △47.0% △47.0%전남 180 180 0 0 253 253 순증 순증 △28.7% △28.7%경북 1,668 1,668 0 0 582 582 순증 순증 186.5% 186.5%경남 0 0 0 0 497 497 0 0 순감 순감제주 0 0 0 0 62 62 0 0 순감 순감 - 16 - 참고 5 '24. 1월 주택 준공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2024년 2023년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감1월 (a) 1～1월 (b) 1월 (c) 1～1월 (d) 1월 (e) 1～1월 (f) 1월 (a/c) 1～1월 (b/d) 1월 (a/e) 1～1월(b/f) 전국 36,762 36,762 16,141 16,141 34,019 34,019 127.8% 127.8% 8.1% 8.1%수도권 19,884 19,884 7,012 7,012 17,291 17,291 183.6% 183.6% 15.0% 15.0%서울 4,073 4,073 2,841 2,841 5,463 5,463 43.4% 43.4% △25.4% △25.4%인천 2,714 2,714 676 676 1,735 1,735 301.5% 301.5% 56.5% 56.5%경기 13,097 13,097 3,495 3,495 10,093 10,093 274.7% 274.7% 29.8% 29.8%지 방 16,878 16,878 9,129 9,129 16,728 16,728 84.9% 84.9% 0.9% 0.9%5대광역시 5,870 5,870 2,840 2,840 5,027 5,027 106.7% 106.7% 16.8% 16.8%부산 676 676 1,903 1,903 2,046 2,046 △64.5% △64.5% △67.0% △67.0%대구 3,529 3,529 660 660 970 970 434.7% 434.7% 263.7% 263.7%광주 435 435 135 135 1,046 1,046 222.2% 222.2% △58.4% △58.4%대전 287 287 119 119 276 276 141.2% 141.2% 3.9% 3.9%울산 943 943 23 23 689 689 4,000.0% 4,000.0% 36.9% 36.9%기타지방 11,008 11,008 6,289 6,289 11,701 11,701 75.0% 75.0% △5.9% △5.9%세종 20 20 22 22 679 679 △9.1% △9.1% △97.1% △97.1%강원 1,189 1,189 304 304 762 762 291.1% 291.1% 56.0% 56.0%충북 220 220 272 272 870 870 △19.1% △19.1% △74.7% △74.7%충남 2,516 2,516 1,715 1,715 1,855 1,855 46.7% 46.7% 35.7% 35.7%전북 1,397 1,397 712 712 1,647 1,647 96.2% 96.2% △15.2% △15.2%전남 878 878 2,377 2,377 1,139 1,139 △63.1% △63.1% △22.9% △22.9%경북 302 302 280 280 1,793 1,793 7.9% 7.9% △83.2% △83.2%경남 3,913 3,913 231 231 2,152 2,152 1,593.9% 1,593.9% 81.9% 81.9%제주 573 573 376 376 805 805 52.4% 52.4% △28.8% △28.8% - 17 - 참고 6 '24. 1월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘24.1월 ‘23.12월 ‘23.1월 증감률(‘24년 1월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 43,033 38,036 25,761 13.1% 67.0% △30.5%수도권 17,608 15,083 10,299 16.7% 71.0% △41.9%서 울 4,699 4,073 2,641 15.4% 77.9% △44.9%강 북 2,237 1,949 1,436 14.8% 55.8% △50.0%강 남 2,462 2,124 1,205 15.9% 104.3% △39.3%(강남4구) 879 791 453 11.1% 94.0% △41.5%인 천 2,819 2,504 1,794 12.6% 57.1% △40.9%경 기 10,090 8,506 5,864 18.6% 72.1% △40.7%지 방 25,425 22,953 15,462 10.8% 64.4% △19.7%지방광역시 8,330 7,051 5,000 18.1% 66.6% △31.5%부 산 2,541 2,245 1,734 13.2% 46.5% △37.8%대 구 1,981 1,685 988 17.6% 100.5% △23.5%광 주 1,284 1,111 972 15.6% 32.1% △40.0%대 전 1,347 1,140 696 18.2% 93.5% △33.9%울 산 1,177 870 610 35.3% 93.0% △10.4%지방도 16,747 15,564 10,213 7.6% 64.0% △10.8%강 원 1,927 1,950 1,066 △1.2% 80.8% △2.1%충 북 2,061 2,453 1,184 △16.0% 74.1% △1.2%충 남 2,538 2,168 1,585 17.1% 60.1% △9.2%전 북 1,896 1,670 1,134 13.5% 67.2% △11.9%전 남 1,737 1,597 1,132 8.8% 53.4% △20.6%경 북 2,805 2,446 1,823 14.7% 53.9% △7.8%경 남 3,236 2,770 1,845 16.8% 75.4% △13.1%제 주 547 510 444 7.3% 23.2% △32.5%세 종 348 338 249 3.0% 39.8% △52.0% - 18 - 참고 7 '24. 1월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘24.1월 ‘23.12월 ‘23.1월 증감률(‘24년 1월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 247,622 211,403 214,798 17.1% 15.3% 31.5% 수도권 162,958 140,937 140,821 15.6% 15.7% 32.9% 서 울 77,373 66,454 66,729 16.4% 16.0% 30.4% 강 북 33,821 28,040 29,810 20.6% 13.5% 31.0% 강 남 43,552 38,414 36,919 13.4% 18.0% 30.0% (강남4구) 17,630 16,611 14,242 6.1% 23.8% 34.2% 인 천 13,029 11,022 11,886 18.2% 9.6% 34.2% 경 기 72,556 63,461 62,206 14.3% 16.6% 35.4% 지 방 84,664 70,466 73,977 20.1% 14.4% 29.0% 지방광역시 38,274 30,978 32,023 23.6% 19.5% 30.9% 부 산 14,736 11,578 12,266 27.3% 20.1% 28.1% 대 구 7,711 6,301 6,253 22.4% 23.3% 38.4% 광 주 4,591 3,897 3,964 17.8% 15.8% 31.5% 대 전 8,062 6,537 7,028 23.3% 14.7% 29.3% 울 산 3,174 2,665 2,512 19.1% 26.4% 30.4% 지방도 43,590 37,042 39,302 17.7% 10.9% 27.4% 강 원 4,672 3,971 4,088 17.7% 14.3% 26.8% 충 북 4,836 4,119 5,270 17.4% △8.2% 14.6% 충 남 8,582 7,839 7,489 9.5% 14.6% 43.5% 전 북 4,066 3,661 3,816 11.1% 6.6% 15.9% 전 남 4,523 3,431 4,008 31.8% 12.8% 41.2% 경 북 5,343 4,444 5,050 20.2% 5.8% 16.0% 경 남 9,017 7,668 7,530 17.6% 19.7% 21.7% 제 주 2,551 1,909 2,051 33.6% 24.4% 58.3% 세 종 2,800 2,446 2,652 14.5% 5.6% 30.1% - 19 - 참고 8 '24. 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ’19.12 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.1 전월대비 증감 증감률전 국 47,797 19,005 17,710 68,148 62,489 63,755 1,266 2.0%수도권 6,202 2,131 1,509 11,076 10,031 10,160 129 1.3%서 울 151 49 54 994 958 997 39 4.1%인 천 966 466 425 2,494 3,270 3,094 △176 △5.4%경 기 5,085 1,616 1,030 7,588 5,803 6,069 266 4.6%지 방 41,595 16,874 16,201 57,072 52,458 53,595 1,137 2.2%부 산 2,115 973 949 2,640 2,997 3,372 375 12.5%대 구 1,790 280 1,977 13,445 10,245 10,124 △121 △1.2%광 주 148 31 27 291 596 860 264 44.3%대 전 724 638 460 3,239 894 1,112 218 24.4%울 산 1,269 468 397 3,570 2,941 2,725 △216 △7.3%강 원 5,945 3,115 1,648 2,648 4,001 3,996 △5 △0.1%충 북 1,672 273 304 3,225 3,442 3,275 △167 △4.9%충 남 5,569 2,510 1,012 8,509 5,484 5,436 △48 △0.9%세 종 0　 0 30 6 122 120 △2 △1.6%전 북 1,043 661 133 2,520 3,075 3,438 363 11.8%전 남 1,857 1,059 2,163 3,029 3,618 3,625 7 0.2%경 북 6,122 2,154 4,386 7,674 8,862 9,299 437 4.9%경 남 12,269 3,617 1,879 4,600 3,682 3,727 45 1.2%제 주 1,072 1,095 836 1,676 2,499 2,486 △13 △0.5% - 20 - 참고 9 '24. 1월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ’19.12 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.1 전월대비 증감 증감률전 국 18,065 12,006 7,449 7,518 10,857 11,363 506 4.7%수도권 3,185 1,245 601 1,292 2,167 2,248 81 3.7%서 울 141 48 52 340 461 455 △6 △1.3%인 천 428 103 152 344 617 611 △6 △1.0%경 기 2,616 1,094 397 608 1,089 1,182 93 8.5%지 방 14,880 10,761 6,848 6,226 8,690 9,115 425 4.9%부 산 823 832 750 920 882 1,174 292 33.1%대 구 31 61 126 281 1,044 1,065 21 2.0%광 주 31 31 27 45 221 223 2 0.9%대 전 564 453 311 357 436 435 △1 △0.2%울 산 500 228 174 138 187 187 0 0.0%강 원 911 1,085 653 605 548 546 △2 △0.4%충 북 459 116 138 38 120 120 0 0.0%충 남 2,796 1,309 966 554 836 861 25 3.0%세 종 0 0 0 0 55 55 0 0.0%전 북 326 209 102 85 150 149 △1 △0.7%전 남 867 497 437 941 1,212 1,210 △2 △0.2%경 북 3,334 1,938 1,215 900 824 811 △13 △1.6%경 남 3,438 3,081 1,175 694 1,116 1,190 74 6.6%제 주 800 921 774 668 1,059 1,089 30 2.8%