서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정

- 1 - 2024. 1. 12.(금) 석간용 이 보도자료는 2024년 1월 12일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택정책실 주거정비과 주거정비과장 고현정 2133-7190 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 4쪽 주거정비지원팀장 이재훈 2133-7198 서울시, 올해 첫 주택재개발 후보지 6곳 선정- 1.11(목) ‘1차 재개발 후보지 선정위원회’… 신통기획 대상지 5곳, 공공재개발 1곳 포함총6곳선정→ [신통기획] 개봉동49일대, 오류동4일대, 독산동1036일대, 독산동1072일대, 신림동650일대[공공재개발] 창동 470일대 - 선정된 후보지 올해 상반기부터 정비계획 및 신속통합기획 착수 예정- 독산동 1036‧1072일대와 같이 인접 후보지가 있는 경우 통합 마스터플랜 통한 양질의주택공급□ 서울시는 1. 11.(목), ’24년 제1차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여후보지 6곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된구역을포함하여 총 57곳이 됐다. 《 ’24년 제1차 주택재개발 후보지 선정결과(6곳) 》 연번 자치구 구역명(위치) 현 황 구역면적(㎡) 1 구로 개봉동 49일대 [개봉7] 제2종(7), 제3종 54,947 2 구로 오류동 4일대 제1종, 제2종 53,107 3 금천 독산동 1036일대 제2종(7), 제2종, 준주거 79,036 4 금천 독산동 1072일대 제2종(7) 81,663 5 관악 신림동 650일대 제1종,제2종(7) 92,041 6 도봉 창 동 470일대 [공공재개발] 제1종, 제2종(7) 135,145 - 2 - □ 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율등기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이며, 주민동의율이높고 반대동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진의지가 높아 올해첫신통기획 재개발 후보지로 선정되었다. □ 특히, 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한 후보지가있는곳은, 정비계획 수립시 지역의 통합 마스터플랜 계획을 통하여도로등기반시설을 연계하여 정비계획을 수립할 예정이다. □ 후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. □ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. □ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여양질의주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고밝혔다. - 3 - <’24년 제1차 재개발 후보지 선정구역 현황> 구 분 (구로구) 개봉동 49일대 (구로구) 오류동 4일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 54,947㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제3종 - 구역면적 : 53,107㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층) 구 분 (금천구) 독산동 1036일대 (금천구) 독산동 1072일대위치도 현 황 - 구역면적 : 79,036㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제2종, 준주거 - 구역면적 : 81,663㎡ - 용도지역 : 제2종(7층) - 4 - 구 분 (관악구) 신림동 650일대 (도봉구) 창동 470일대 (공공재개발) 위치도 현 황 - 구역면적 : 92,041㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7) - 구역면적 : 135,145㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층), 자연녹지