국토교통부, 서울 3곳 도심 공공주택 복합지구 신규 지정

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- 1 - 보도자료 보도시점 목 이후 금 조간 : 2023. 12. 7.( ) 11:00 (12. 8.( ) ) / : 2023. 12. 7.( )배포 목서울 곳 도심 공공주택 복합지구 신규 지정 3 - · · , 2/3 녹번역 사가정역 용마터널 주민 동의 이상 확보하여 지구지정 완료 - , 구리수택은 의향률 확인을 거쳐 후보지 철회 주민 의견수렴 지속 강화 □ 국토교통부( ) 장관 원희룡 는 12 8 월 일( ) 금 , , 서울 녹번역 사가정역 용마터널 등 총 곳 천호를 3 1.6 도심 공공주택 복합지구로 신규 지정*한다. * 민간 재개발 사업성이 부족한 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속히 주택을 공급하는 도심 공공주택 복합사업을 추진하기 위하여 지정 ‘ ’ 구분 신규 예정지구 지역 유형 면적 공급 세대수 1 녹번역 인근 서울 은평구 역세권 5,581㎡ 172호 2 사가정역 인근 서울 중랑구 역세권 28,139㎡ 942호 3 용마터널 인근 서울 중랑구 저층주거지 18,904㎡ 486호 ㅇ 3개 지구는 지난 월 일 예정지구 8 24 로 지정된 이후 주민 이상 동의 2/3 를 확보하여 지구지정 절차를 완료하였다 향후 . 통합심의를 거쳐 ’25년 복합 사업계획을 승인받고 ’27년 착공 및 ’30년 준공될 예정이다. ㅇ 이번 지구지정으로 현재 전국에 총 13 18.4 곳 천호의 복합지구가 지정됐고 6 11.7 곳 천호의 예정지구가 지정됐으며 복합지구 중 , 4 3 곳 천호의 복합지구 에서는 복합사업계획에 대한 통합심의가 완료되는 등 사업이 본격화되고 있다. □ 한편, 국토교통부는 구체적 사업계획을 주민들에게 안내한 이후 참여 의향률이 50% 이하로 집계된 구리수택 후보지의 사업추진을 철회*한다. * 8 24 50% 지난 월 일 보도자료를 통해 안내한 바와 같이 주민 의향률이 이상이면 예정지구 등 후속 절차를 추진하고 의향률이 미만 또는 반대 비율이 를 넘으면 후보지에서 제외 , 50% 50% ㅇ 효과적인 도심복합사업을 추진할 수 있도록 지자체와 도시규제 완화 수준 등을 조속히 검토하고 구체적 사업계획을 주민 안내한 이후 의향률을 확인하여 주민의향이 높은 후보지 중심으로 사업을 추진할 계획이다. □ 국토교통부 이정희 공공주택추진단장은 “주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감하실 수 있도록 향후 주민 의견수렴을 강화하고 지자체 사업자 · 와 적극 협조하여 복합사업계획승인 절차를 지원하겠다 라고 밝혔다 ” . - 2 - 담당 부서 공공주택추진단 책임자 과 장 조현준 (044-201-4380) 도심주택공급총괄과 담당자 사무관 김대업 (044-201-4384) - 3 - 참고 1 3 신규 도심 공공주택 복합지구 곳 사업 개요 □ 녹번역 인근 △ (유 형) 주거상업고밀지구( ) 역세권 △ (위 치) 서울특별시 은평구 응암동 번지 일원 61-4 △ (면 적) 5,581㎡ △ (예상 세대수) 172호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) □ 사가정역 인근 △ (유 형) 주거상업고밀지구( ) 역세권 △ (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 번지 일원 524-1 △ (면 적) 28,139㎡ △ (예상 세대수) 942호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) □ 용마터널 인근 △ (유 형) 주택공급활성화지구( ) 저층 △ (위 치) 서울특별시 중랑구 면목동 번지 일원 1075 △ (면 적) 18,904㎡ △ (예상 세대수) 486호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) - 4 - 참고 2 도심 공공주택 복합지구 및 예정지구 지정 현황 □ 복합지구 지역 사업지구 위치 면적 공급 세대수 지정일자 서울 증산4 (LH) 서울시 은평구 증산동 일원 205-33 16.7 ㎡만 3,550호 ’21. 12. 31. 신길2 (LH) 서울시 영등포구 신길동 일원 205-136 6.0 ㎡ 호 만 1,332 방학역 (LH) 서울시 도봉구 도봉동 일원 622-6 0.8 ㎡ 호 만 420 연신내역 (LH) 서울시 은평구 불광동 일원 319-1 0.8 ㎡ 호 만 392 쌍문역동측 (LH) 서울시 도봉구 창동 일원 663-2 1.6 ㎡ 호 만 639 쌍문역서측 (LH) 서울시 도봉구 쌍문동 일원 138-1 4.1 ㎡ 호 만 1,428 녹번역 인근 (LH) 서울시 은평구 응암동 번지 일원 61-4 0.5 ㎡ 호 만 172 ’23. 12. 8. ( ) 신규 사가정역 인근 (LH) 서울시 중랑구 면목동 번지 일원 524-1 2.8 ㎡ 호 만 942 용마터널 인근 (LH) 서울시 중랑구 면목동 번지 일원 1075 1.9 ㎡ 호 만 486 경기 부천원미 (LH) 경기도 부천시 원미동 일원 166-1 6.5 ㎡ 호 만 1,628 ’21. 12. 31. 인천 제물포역 (iH) 인천시 미추홀구 도화동 일원 94-1 9.9 ㎡ 호 만 3,410 ’22. 2. 9. 굴포천역 (iH) 인천광역시 부평구 895-2번지 일원 8.6 ㎡ 호 만 2,530 ’23. 7. 5. 부산 부산부암 (LH) 부산시 부산진구 부암 동 일원 3 458-4 5.5 ㎡ 호 만 1,425 ’22. 12. 8. * : 3 ( , , /’23.10.26.), 1 ( /’23.11.28.) 통합심의 완료지구 서울 곳 방학역 연신내역 쌍문역 동측 경기 곳 부천원미 □ 예정지구 지역 사업지구 위치 면적 공급 세대수 지정일자 서울 신길15 (LH) 서울시 영등포구 신길동 일원 278-121 10.5 ㎡만 2,300호 ’23. 8. 24. 경기 중동역 동측 (LH) 경기도 부천시 중동 일원 852-2 5.0 ㎡ 호 만 1,536 ’23. 7. 10. 중동역 서측 (LH) 경기도 부천시 상동 일원 329-8 5.4 ㎡ 호 만 1,680 소사역 북측 (LH) 경기도 부천시 소사동 일원 43-8 4.2 ㎡ 호 만 1,350 금광 동2 (LH) 경기도 성남시 중원구 금광2동 일원 3546 14.0 ㎡ 호 만 3,056 인천 동암역 남측 (LH) 인천광역시 부평구 십정동 518-4 / 남동구 간석동 일원 218 5.3 ㎡ 호 만 1,800 ’23. 7. 10.