국토교통부, 장항국가생태산업단지 산업단지계획 변경 및 지형도면

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

◉국토교통부고시 제2023-663호 장항국가생태산업단지 산업단지계획 변경 및 지형도면 국토해양부고시 제2008-896호(2009.01.06)로 지정(개발계획) 고시 및 대전지방국토관리청고시제2009-366호(2009.10.07)로 실시계획을 고시하고 국토해양부고시 제2010-680호(2010.10.05), 국토교통부고시 제2013-855호(2013.12.30), 국토교통부고시 제2014-527호(2014.09.11), 국토교통부고시 제2017-218호(2017.04.14), 국토교통부고시 제2018-49호(2018.01.23), 국토교통부고시 제2019-488호(2019.09.17), 국토교통부고시 제2019-846호(2019.12.26), 국토교통부고시 제2021-6호(2021.01.07), 국토교통부 고시제2021-907호(2021.06.28), 국토교통부고시 제2022-465호(2022.08.17)로 산업단지계획이 변경 승인고시된장항국가생태산업단지에 대하여『산업단지 인ㆍ허가 절차 간소화를 위한 특례법』제15조에따라다음과 같이 산업단지계획 변경을 승인ㆍ고시하고,『토지이용규제 기본법』 제8조 규정에 따라지형도면을 고시합니다. 2023년 11월 24일 국토교통부장관 1. 산업단지 명칭(변경없음) ○ 장항국가생태산업단지 2. 산업단지의 지정목적 및 필요성(변경없음) : 게재생략 3. 지정 대상지역의 위치 및 면적(변경없음) : 게재생략 4. 산업단지의 개발기간 및 개발방법(변경없음) : 게재생략 5. 주요 유치업종 및 유치업종의 배치계획(변경) 가. 주요 유치업종(변경없음) : 게재생략 나. 유치업종의 배치계획(변경) 구 분 면 적 (㎡) 구성비 (%) 1단계 2단계 비고소계 1-1단계 1-2단계 소계 2-1단계 2-2단계 합 계 기정 1,447,987.4 642,587.4 411,425.6 231,161.8 805,400.0 398,692.0 406,708.0 100.0 변경 1,446,415.4 642,587.4 411,425.6 231,161.8 803,828.0 397,120.0 406,708.0 100.0 청정첨단지식 기술클러스터 기정 507,626.3 108,934.3 108,934.3 - 398,692.0 398,692.0 - 35.1 변경 506,054.3 108,934.3 108,934.3 - 397,120.0 397,120.0 - 35.0 수송산업 클러스터 (군산산단 연계) 기정 367,140.0 99,245.0 99,245.0 - 267,895.0 - 267,895.0 25.3 변경 357,781.6 89,886.6 89,886.6 - 267,895.0 - 267,895.0 24.7 지역친화형 산업 클러스터 기정 263,021.7 124,208.7 124,208.7 - 138,813.0 - 138,813.0 18.1 변경 272,380.1 133,567.1 133,567.1 - 138,813.0 - 138,813.0 18.8 생명과학기술 클러스터 기정 178,955.5 178,955.5 -　178,955.5 - - - 12.4 변경 172,863.5 172,863.5 - 172,863.5 - - - 12.0 뷰티산업 클러스터 기정 131,243.9 131,243.9 79,037.6 52,206.3 - - - 9.1 변경 137,335.9 137,335.9 79,037.6 58,298.3 - - - 9.5 6. 사업시행자의 주소 및 성명(변경) 가. 주 소(변경없음) : 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동) 나. 성 명(변 경) : (기정) 한국토지주택공사 사장 김 현 준 (변경) 한국토지주택공사 사장 이 한 준 7. 사업시행지역의 토지이용현황(변경없음) : 게재 생략 8. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경) 가. 용도지역계획(변경없음) : 게재 생략 나. 토지이용계획(변경) 1) 산업단지 총괄표(변경) 구분 전 체 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고기 정 변 경 변 경 후 기 정 변 경 총계 2,750,893.5 - 2,750,893.5 100.0 100.0 산업시설용지 1,497,152.4 감) 1,572.0 1,495,580.4 54.4 54.3 　 제조시설용지 1,447,987.4 감) 1,572.0 1,446,415.4 52.6 52.5 　 물류시설용지 49,165.0 - 49,165.0 1.8 1.8 주거시설용지 215,473.1 - 215,473.1 7.9 7.9 　 단독주택용지 34,531.0 - 34,531.0 1.3 1.3 　 단독주택용지 (이주자주택) 42,431.2 - 42,431.2 1.5 1.5 　 공동주택용지 138,510.9 - 138,510.9 5.1 5.1 근린생활시설용지 10,017.1 - 10,017.1 0.4 0.4 상업시설용지 31,369.1 - 31,369.1 1.1 1.1 지원시설용지 43,470.7 - 43,470.7 1.5 1.5 공공시설용지 953,411.1 증) 1,572.0 954,983.1 34.7 34.8 　 도로 491,610.3 - 491,610.3 17.8 17.8 　 보행자도로 6,969.2 - 6,969.2 0.4 0.4 　 주차장 13,685.2 - 13,685.2 0.5 0.5 　 교육시설 27,200.3 - 27,200.3 1.0 1.0 　 공공청사 6,807.4 - 6,807.4 0.2 0.2 　 종교시설 1,652.6 - 1,652.6 0.1 0.1 　 주유소 2,975.1 - 2,975.1 0.2 0.2 농업용수로 180.1 - 180.1 0.1 0.1 　 구거 12,327.3 - 12,327.3 0.4 0.4 배수지 16,750.7 - 16,750.7 0.6 0.6 　 폐기물처리시설 27,848.3 - 27,848.3 1.0 1.0 　 폐수처리시설 11,268.8 - 11,268.8 0.4 0.4 　 저류지 9,378.2 - 9,378.2 0.3 0.3 　 공원녹지 324,757.6 증) 1,572.0 326,329.6 11.7 11.8 　　 소공원 1,185.0 - 1,185.0 0.1 0.1 　 근린공원 89,177.7 - 89,177.7 3.3 3.3 　 체육공원 - - - - - 　　 어린이공원 3,538.8 - 3,538.8 0.2 0.2 　 역사공원 18,483.0 - 18,483.0 0.6 0.6 　　 완충녹지 173,276.2 - 173,276.2 6.2 6.2 　　 경관녹지 17,370.4 - 17,370.4 0.6 0.6 　　 연결녹지 14,925.8 - 14,925.8 0.5 0.5 　　 광장 3,056.7 - 3,056.7 0.1 0.1 　　 공공공지 3,744.0 증) 1,572.0 5,316.0 0.1 0.2 2) 단계별 구분표(변경) 구분 1단계 2단계 면 적(㎡) 구성비(%) 면 적(㎡) 구성비(%) 기 정 변 경 변 경 후 기 정 변 경 기 정 변 경 변 경 후 기 정변경총계 1,506,010.5 - 1,506,010.5 54.7 54.7 1,244,883.0 - 1,244,883.0 45.3 45.3 산업시설용지 642,587.4 - 642,587.4 23.4 23.4 854,565.0 감) 1,572.0 852,993.0 31.0 30.9 　 제조시설용지 642,587.4 - 642,587.4 23.4 23.4 805,400.0 감) 1,572.0 803,828.0 29.2 29.1 　 물류시설용지 - - - - - 49,165.0 - 49,165.0 1.8 1.8 주거시설용지 142,843.1 - 142,843.1 5.2 5.2 72,630.0 - 72,630.0 2.7 2.7 　 단독주택용지 - - - - - 34,531.0 - 34,531.0 1.3 1.3 　 단독주택용지 (이주자주택) 42,431.2 - 42,431.2 1.5 1.5 - - - - -　 공동주택용지 100,411.9 - 100,411.9 3.7 3.7 38,099.0 - 38,099.0 1.4 1.4 근린생활시설용지 10,017.1 - 10,017.1 0.4 0.4 - - - - -상업시설용지 31,369.1 - 31,369.1 1.1 1.1 - - - - -지원시설용지 25,012.7 - 25,012.7 0.9 0.9 18,458.0 - 18,458.0 0.6 0.6 공공시설용지 654,181.1 - 654,181.1 23.7 23.7 299,230.0 증) 1,572.0 300,802.0 11.0 11.1 　 도로 350,382.3 - 350,382.3 12.7 12.7 141,228.0 - 141,228.0 5.1 5.1 　 보행자도로 5,071.2 - 5,071.2 0.2 0.2 1,898.0 - 1,898.0 0.2 0.2 　 주차장 8,606.2 - 8,606.2 0.3 0.3 5,079.0 - 5,079.0 0.2 0.2 　 교육시설 27,200.3 - 27,200.3 1.0 1.0 - - - - -　 공공청사 6,807.4 - 6,807.4 0.2 0.2 - - - - -　 종교시설 1,652.6 - 1,652.6 0.1 0.1 - - - - -　 주유소 1,475.1 - 1,475.1 0.1 0.1 1,500.0 - 1,500.0 0.1 0.1 　 농업용수로 180.1 - 180.1 0.1 0.1 - - - - -구거 4,394.3 - 4,394.3 0.1 0.1 7,933.0 - 7,933.0 0.3 0.3 　 배수지 16,750.7 - 16,750.7 0.6 0.6 - - - - -　폐기물처리시설 27,848.3 - 27,848.3 1.0 1.0 - - - - -　 폐수처리시설 11,268.8 - 11,268.8 0.4 0.4 - - - - -　 저류지 9,378.2 - 9,378.2 0.3 0.3 - - - - -　 공원녹지 183,165.6 - 183,165.6 6.6 6.6 141,592.0 증) 1,572.0 143,164.0 5.1 5.2 　　 소공원 - - - - - 1,185.0 - 1,185.0 0.1 0.1 근린공원 56,638.7 - 56,638.7 2.1 2.1 32,539.0 - 32,539.0 1.2 1.2 　　 체육공원 - - - - - - - - - -　　 어린이공원 1,654.8 - 1,654.8 0.1 0.1 1,884.0 - 1,884.0 0.1 0.1 역사공원 - - - - - 18,483.0 - 18,483.0 0.6 0.6 　　 완충녹지 104,036.2 - 104,036.2 3.7 3.7 69,240.0 - 69,240.0 2.5 2.5 　　 경관녹지 8,710.4 - 8,710.4 0.3 0.3 8,660.0 - 8,660.0 0.3 0.3 　　 연결녹지 9,068.8 - 9,068.8 0.3 0.3 5,857.0 - 5,857.0 0.2 0.2 　　 광장 3,056.7 - 3,056.7 0.1 0.1 - - - - -　　 공공공지 - - - - - 3,744.0 증) 1,572.0 5,316.0 0.1 0.2 3) 1단계표(변경없음) : 게재 생략 4) 2단계표(변경) 구분 2단계 2-1단계 2-2단계 면적(㎡) 구성비 (%) 면 적(㎡) 구성비(%) 면 적(㎡) 구성비(%) 기 정 변 경 변 경 후 기 정 변 경 기 정 변 경 변 경 후 기 정 변 경총계 1,244,883.0 100.0 552,555.0 - 552,555.0 44.4 44.4 692,328.0 - 692,328.0 55.6 55.6 산업시설용지 852,993.0 68.5 398,692.0 감) 1,572.0 397,120.0 32.0 31.9 455,873.0 - 455,873.0 36.6 36.6 　 제조시설용지 803,828.0 64.6 398,692.0 감) 1,572.0 397,120.0 32.0 31.9 406,708.0 - 406,708.0 32.7 32.7 　 물류시설용지 49,165.0 3.9 - - - - - 49,165.0 - 49,165.0 3.9 3.9 주거시설용지 72,630.0 5.9 - - - - - 72,630.0 - 72,630.0 5.9 5.9 　 단독주택용지 34,531.0 2.8 - - - - - 34,531.0 - 34,531.0 2.8 2.8 　 단독주택용지 (이주자주택) - - - - - - - - - - - - 　 공동주택용지 38,099.0 3.1 - - - - - 38,099.0 - 38,099.0 3.1 3.1 근린생활시설용지 - - - - - - - - - - - - 상업시설용지 - - - - - - - - - - - - 지원시설용지 18,458.0 1.5 18,458.0 - 18,458.0 1.5 1.5 - - - - - 공공시설용지 300,802.0 24.1 135,405.0 증) 1,572.0 136,977.0 10.9 11.0 163,825.0 - 163,825.0 13.1 13.1 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 도로 141,228.0 11.3 58,590.0 - 58,590.0 4.7 4.7 82,638.0 - 82,638.0 6.6 6.6 보행자도로 1,898.0 0.2 1,139.0 - 1,139.0 0.1 0.1 759.0 - 759.0 0.1 0.1 주차장 5,079.0 0.4 4,058.0 - 4,058.0 0.3 0.3 1,021.0 - 1,021.0 0.1 0.1 교육시설 - - - - - - - - - - - - 공공청사 - - - - - - - - - - - - 종교시설 - - - - - - - - - - - - 주유소 1,500.0 0.1 1,500.0 - 1,500.0 0.1 0.1 - - - - - 농업용수로 - - - - - - - - - - - - 구거 7,933.0 0.6 - - - - - 7,933.0 - 7,933.0 0.6 0.6 배수지 - - - - - - - - - - - - 폐기물처리시설 - - - - - - - - - - - - 폐수처리시설 - - - - - - - - - - - - 저류지 - - - - - - - - - - - - 공원녹지 143,164.0 11.5 70,118.0 증) 1,572.0 71,690.0 5.7 5.8 71,474.0 - 71,474.0 5.7 5.7 　 　 　 　 　 　 　 　 소공원 1,185.0 0.1 1,185.0 - 1,185.0 0.1 0.1 - - - - - 근린공원 32,539.0 2.6 32,539.0 - 32,539.0 2.6 2.6 - - - - - 체육공원 - - - - - - - - - - - - 어린이공원 1,884.0 0.2 - - - - - 1,884.0 - 1,884.0 0.1 0.1 역사공원 18,483.0 1.5 - - - - - 18,483.0 - 18,483.0 1.5 1.5 완충녹지 69,240.0 5.6 24,874.0 - 24,874.0 2.0 2.0 44,366.0 - 44,366.0 3.6 3.6 경관녹지 8,660.0 0.7 1,919.0 - 1,919.0 0.2 0.2 6,741.0 - 6,741.0 0.5 0.5 연결녹지 5,857.0 0.5 5,857.0 - 5,857.0 0.5 0.5 - - - - - 광장 - - - - - - - - - - - - 공공공지 5,316.0 0.4 3,744.0 증) 1,572.0 5,316.0 0.3 0.4 - - - - - 다. 주요기반시설계획(변경) 1) 교통시설계획(변경없음) : 게재 생략 2) 공간시설계획(변경) 가) 광장(변경없음) : 게재 생략 나) 공원(변경없음) : 게재 생략 다) 녹지(변경없음) : 게재 생략 라) 공공공지(변경) ○ 공공공지 결정 조서(변경) 구분 도면표시 번호 시설명 위 치 면적(㎡) 최초 결정일 비고합계 - 5,316 - 2-1단계 합계 - 5,316 - 기정 공1 공공공지 옥북리 651-9답 1,550 국토교통부고시 제2010-680호 (2010.10.5.) 2-1단계기정 공2 공공공지 옥북리 702답 2,194 국토교통부고시 제2010-680호 (2010.10.5.) 2-1단계신설 공3 공공공지 옥북리 산24-1임 764 - 2-1단계신설 공4 공공공지 옥남리 537-60전 808 - 2-1단계3) 유통 및 공급시설계획(변경) 가) 용수공급계획(변경) ○ 용수수요량 및 공급계획(변경) 구 분 일최대급수량 (㎥/일) 시간최대 급수량(㎥/일) 공 급 계 획 비고기정 변경 기정 변경 계 17,340 17,350 20,011 20,019 - 생활용수 5,342 5,337 8,013 8,006 ∘ 생활용수는 서천군 수도정비기본계획 상 용담댐을 수원으로 하는“전주권 계통 광역상수도”의 취수장 용수를 공급 ∘ 공업용수는 상위계획 상 서천군 내 공업용수 계획은 없으며, 공업용수 11,998 12,013 11,998 12,013 대청댐을 수원으로 하는 부여취수장으로부터 공급 ○ 수도공급설비(변경없음) : 게재 생략 나) 전력공급계획(변경) ○ 사업지구 총 설비용량 및 최대전력부하(변경) 구 분 설비용량(kVA) 최대전력부하(kW) 공 급 계 획 비고기정 변경 기정 변경 계 177,497 178,283 138,889 139,458 ∘ 전력공급은 사업지구 인근 장항변전소에서 공급 생산시설용지 139,055 139,974 104,291 104,980 기타시설용지 38,442 38,309 34,598 34,478 다) 에너지공급계획(변경) ○ 에너지수요량(변경) 구 분 계획사용량(Gcal/년) 공 급 계 획 비고사용량 기정 1,490,670 ∘ JB(주)의 배관망을 통하여 본 사업지구에 도시가스가 공급될 예정임 변경 1,522,672 라) 통신공급계획(변경없음) : 게재 생략 4) 공공․문화체육시설계획(변경없음) : 게재 생략 5) 방재시설계획(변경없음) : 게재 생략 6) 환경기초시설계획(변경) 가) 오 폐수 처리계획 (변경) ○ 오․폐수 발생량 및 처리계획(변경) 구 분 오·폐수량(㎥/일) 처 리 계 획 비고기정 변경 계 13,263 13,231 주거시설용지 생활오수 3,656 3,656 ∘ 사업부지 내 폐수처리시설에서 처리 산업시설용지 생활오수 843 839 공업폐수 8,764 8,736 ○ 수질오염방지시설계획(변경없음) : 게재 생략 나) 폐기물처리시설(변경) ○ 폐기물 발생량(변경) 구분 폐기물발생량(톤/일) 비고기정 변경 합계 1,684.28 1,702.26 생활폐기물 12.58 12.53 산업폐기물 1,671.7 1,689.73 배출시설계 944.16 966.21 지정폐기물 721.27 717.26 폐수처리슬러지 6.27 6.26 ○ 폐기물처리계획(변경없음) : 게재 생략 ○ 폐기물처리시설계획(변경없음) : 게재 생략 9. 재원조달계획(변경없음) : 게재 생략 10. 수용 ․ 사용할 토지 ․ 건축물, 그 밖의 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자및「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제2조제5호의 규정에 의한 관계인의성명·주소(변경) - 변경사항 게재(변경되지 않은 토지 등은 게재생략) 연번 구분 소재지 지번 지목 대장 면적 (㎡) 편입면적(㎡) 토지소유자 비고 계 1단계 2단계 성명 주소 지분 산 본번 부번 종전연번 단계구분소계 1-1단계 1-2단계 소계 2-1단계 2-2단계 1 기정 장항읍 옥남리 537 28 답 3,496.0 3,496.0 - - - 3,496.0 204.0 3,292.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 86 2 변경 장항읍 옥남리 537 28 답 201.0 201.0 - - - 201.0 201.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 3 변경 장항읍 옥남리 537 96 답 3,295.0 3,295.0 - - - 3,295.0 - 3,295.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 4 기정 장항읍 옥남리 537 30 전 793.0 793.0 - - - 793.0 494.0 299.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 89 5 변경 장항읍 옥남리 537 30 전 492.0 492.0 - - - 492.0 492.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 6 변경 장항읍 옥남리 537 97 전 301.0 301.0 - - - 301.0 - 301.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 7 기정 장항읍 옥남리 537 31 답 4,549.0 4,549.0 - - - 4,549.0 4,484.0 65.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 90 8 변경 장항읍 옥남리 537 31 답 4,477.0 4,477.0 - - - 4,477.0 4,477.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 9 변경 장항읍 옥남리 537 98 답 72.0 72.0 - - - 72.0 - 72.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 10 기정 장항읍 옥남리 537 32 전 823.0 823.0 - - - 823.0 805.0 18.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 91 11 변경 장항읍 옥남리 537 32 전 793.0 793.0 - - - 793.0 793.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 12 변경 장항읍 옥남리 537 99 전 30.0 30.0 - - - 30.0 - 30.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 13 기정 장항읍 옥남리 537 33 답 1,112.0 1,112.0 - - - 1,112.0 946.0 166.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 92 14 변경 장항읍 옥남리 537 33 답 929.0 929.0 - - - 929.0 929.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 15 변경 장항읍 옥남리 537 100 답 183.0 183.0 - - - 183.0 - 183.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 16 기정 장항읍 옥남리 537 59 전 1,865.0 1,865.0 - - - 1,865.0 1,865.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 126 17 변경 장항읍 옥남리 537 59 전 1,860.0 1,860.0 - - - 1,860.0 1,860.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 18 변경 장항읍 옥남리 537 101 전 5.0 5.0 - - - 5.0 - 5.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 19 기정 장항읍 옥남리 537 61 전 3,350.0 3,350.0 - - - 3,350.0 2,691.0 659.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 146 20 변경 장항읍 옥남리 537 61 전 2,676.0 2,676.0 - - - 2,676.0 2,676.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 21 변경 장항읍 옥남리 537 102 전 674.0 674.0 - - - 674.0 - 674.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 22 기정 장항읍 옥남리 산 23 6 임 1,884.0 1,884.0 - - - 1,884.0 751.0 1,133.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 155 23 변경 장항읍 옥남리 산 23 6 임 968.0 968.0 - - - 968.0 968.0 - 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-1단계) 24 변경 장항읍 옥남리 산 23 15 임 916.0 916.0 - - - 916.0 - 916.0 한국토지 주택공사 경기도성남시분당구 돌마로172(정자동) 지적분할(2-2단계) 11. 에너지사용계획(변경) 가. 전력수요 예측(변경) 1) 산업시설용지 전력사용량 및 전력수요 예측(변경) 구 분 부지면적 (㎡) 단위부하 (㎾h/㎡.년) 전력사용량 (㎿h/년) 가동율 (%) 평균부하 (㎾) 부하율 (%) 최대부하(㎾) 기 정 생산시설용지 계 1,353,526.8 647,181.6 88,833 140,793 의료용 물질 및 의약품 제조업 56,799.0 267 15,165.3 85.8 2,018 53.4 3,778 식료품 제조업 251,251.7 466 117,083.3 79.5 16,812 60.2 27,927 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 126,906.6 436 55,331.3 83.7 7,546 72.4 10,423 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 126,906.6 336 42,640.6 87.0 5,595 37.3 15,000 자동차 및 트레일러 제조업 105,362.9 267 28,131.9 76.8 4,182 55.9 7,480 기타운송장비 제조업 122,126.9 67 8,182.5 91.2 1,024 45.4 2,256 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 78,906.5 1,975 155,840.3 84.4 21,078 78.1 26,989 비금속 광물 제품 제조업 10,325.9 676 6,980.3 83.4 955 70.8 1,349 인쇄 및 기록매체 복제업 5,604.4 1,223 6,854.2 57.5 1,361 37.8 3,600 1차금속 제조업 52,681.5 936 49,309.9 83.8 6,717 76.6 8,769 화합물 및 화학제품 제조업 131,243.9 601 78,877.6 86.6 10,398 78.6 13,228 기타 기계 및 장비 제조업 69,119.6 109 7,534.0 85.4 1,007 46.2 2,180 전기장비 제조업 101,525.3 412 41,828.4 86.2 5,539 59.0 9,389 금속가공제품 제조업 55,426.0 296 16,406.1 82.5 2,270 48.4 4,690 플라스틱제품 제조업 17,560.4 214 3,757.9 78.9 544 66.3 820 섬유제품 제조업 21,474.6 485 10,415.2 83.1 1,431 67.9 2,107 가구제조업 20,305.0 140 2,842.7 91.3 355 44.1 806 합성 최대부하 140,793(kW) ÷ 1.35(부등율) = 104,291(kW) 산업시설 설비용량 104,291(kW) ÷ 0.9(역율) × 1.2(여유율) = 139,055(kVA) 주) 1. 전력원단위, 부하율 : 에너지사용계획 협의업무 운영 규정, 한국에너지공단 2. 평균부하(kW)=전력사용량(MWh/년)×1000÷{8760h/년×가동율(%)} 3. 최대부하(kW)=평균부하(kW)÷부하율 구 분 부지면적 (㎡) 단위부하 (㎾h/㎡.년) 전력사용량 (㎿h/년) 가동율 (%) 평균부하 (㎾) 부하율 (%) 최대부하(㎾) 변 경 생산시설용지 계 1,353,190.4 　 653,797.5 　 89,703 　 141,724 의료용 물질 및 의약품 제조업 54,797.7 267 14,631.0 85.8 1,947 53.4 3,645 식료품 제조업 255,489.9 466 119,058.3 79.5 17,096 60.2 28,398 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 126,513.5 436 55,159.9 83.7 7,523 72.4 10,391 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 126,513.5 336 42,508.5 87.0 5,578 37.3 14,954 자동차 및 트레일러 제조업 102,683.3 267 27,416.4 76.8 4,075 55.9 7,290 기타운송장비 제조업 119,141.3 67 7,982.5 91.2 999 45.4 2,201 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 81,714.0 1,975 161,385.2 84.4 21,828 78.1 27,949 비금속 광물 제품 제조업 10,017.9 676 6,772.1 83.4 927 70.8 1,309 인쇄 및 기록매체 복제업 5,366.7 1,223 6,563.5 57.5 1,303 37.8 3,447 1차금속 제조업 51,162.8 936 47,888.4 83.8 6,524 76.6 8,516 화합물 및 화학제품 제조업 137,335.9 601 82,538.9 86.6 10,880 78.6 13,842 기타 기계 및 장비 제조업 68,494.5 109 7,465.9 85.4 998 46.2 2,160 전기장비 제조업 101,210.9 412 41,698.9 86.2 5,522 59.0 9,360 금속가공제품 제조업 54,589.2 296 16,158.4 82.5 2,236 48.4 4,620 플라스틱제품 제조업 17,173.5 214 3,675.1 78.9 532 66.3 802 섬유제품 제조업 20,743.6 485 10,060.6 83.1 1,382 67.9 2,035 가구제조업 20,242.2 140 2,833.9 91.3 354 44.1 803 합성 최대부하 141,724(kW) ÷ 1.35(부등율) = 104,980(kW) 산업시설 설비용량 104,980(kW) ÷ 0.9(역율) × 1.2(여유율) = 139,974(kVA) 주) 1. 전력원단위, 부하율 : 에너지사용계획 협의업무 운영 규정, 한국에너지공단 2. 평균부하(kW)=전력사용량(MWh/년)×1000÷{8760h/년×가동율(%)} 3. 최대부하(kW)=평균부하(kW)÷부하율 2) 기타시설용지 전력수요 예측(변경) 구 분 부지면적 (㎡) 연면적 (㎡) 세대, 용량 단위부하 (VA/㎡) 전력부하 (kVA) 수용률 (%) 수요부하(kVA) 기 정 합 계 1,149,414.0 1,009,264 　 　 106,123 　 49,974 단독주택 (단독+이주자) 76,962.2 128,173 1,475 　 6,795 35 2,378 아파트 138,510.9 245,528 2,651 　 13,616 세대:35 동력:40 4,926 연구개발 및 엔지니이링 94,460.6 188,921 　 140 26,449 50 13,224 물류시설 49,165.0 49,165 　 96 4,720 50 2,360 상업시설 31,369.1 164,522 　 160 26,324 50 13,162 근린생활시설 10,017.1 28,048 　 120 3,366 50 1,683 지원시설용지 43,470.7 108,677 　 140 15,215 50 7,607 교육시설 27,200.3 68,001 　 60 4,080 40 1,632 공공청사 6,807.4 17,019 　 140 2,383 50 1,191 종교시설 1,652.6 3,305 　 60 198 50 99 주유소 2,975.1 5,950 　 120 714 50 357 폐기물처리시설 27,848.3 1,392 　 100 139 40 56 폐수처리시설 11,268.8 563 　 100 56 40 23 폐수처리시설(시설) 　 　 13,205ton/일 100VA/ton 1,321 40 528 공원, 광장 115,441.2 　 　 0.25 29 100 29 도로 498,579.5 　 　 1.25+100VA/set 702 100 702 주차장 13,685.2 　 　 1.25 17 100 17 기타시설 설비용량 49,974(kVA) ÷ 1.3(부등률) = 38,442(kVA)　 기타시설 최대부하 38,442(kVA) × 0.9(역율) = 34,598(kW)　 주) 1. 전력원단위, 부하율 : 에너지사용계획 협의업무 운영 규정, 한국에너지공단 2. 평균부하(kW)=전력사용량(MWh/년)×1000÷{8760h/년×가동율(%)} 3. 최대부하(kW)=평균부하(kW)÷부하율 구 분 부지면적 (㎡) 연면적 (㎡) 세대, 용량 단위부하 (VA/㎡) 전력부하 (kVA) 수용률 (%) 수요부하(kVA) 변 경 합 계 1,148,178.4 1,006,793 　 　 105,777 　 49,802 단독주택 (단독+이주자) 76,962.2 128,173 1,475 　 6,795 35 2,378 아파트 138,510.9 245,528 2,651 　 13,616 세대:35 동력:40 4,926 연구개발 및 엔지니이링 93,225.0 186,450 　 140 26,103 50 13,052 물류시설 49,165.0 49,165 　 96 4,720 50 2,360 상업시설 31,369.1 164,522 　 160 26,324 50 13,162 근린생활시설 10,017.1 28,048 　 120 3,366 50 1,683 지원시설용지 43,470.7 108,677 　 140 15,215 50 7,607 교육시설 27,200.3 68,001 　 60 4,080 40 1,632 공공청사 6,807.4 17,019 　 140 2,383 50 1,191 종교시설 1,652.6 3,305 　 60 198 50 99 주유소 2,975.1 5,950 　 120 714 50 357 폐기물처리시설 27,848.3 1,392 　 100 139 40 56 폐수처리시설 11,268.8 563 　 100 56 40 23 폐수처리시설(시설) 　 　 13,205ton/일 100VA/ton 1,321 40 528 공원, 광장 115,441.2 　 　 0.25 29 100 29 도로 498,579.5 　 　 1.25+100VA/set 702 100 702 주차장 13,685.2 　 　 1.25 17 100 17 기타시설 설비용량 49,802(kVA) ÷ 1.3(부등률) = 38,309(kVA) 기타시설 최대부하 38,309(kVA) × 0.9(역율) = 34,478(kW) 주) 1. 전력원단위, 부하율 : 에너지사용계획 협의업무 운영 규정, 한국에너지공단 2. 평균부하(kW)=전력사용량(MWh/년)×1000÷{8760h/년×가동율(%)} 3. 최대부하(kW)=평균부하(kW)÷부하율 나. 열수요 예측(변경) 1) 산업시설용지 열수요 예측(변경) 구 분 면적(㎡) 직접열사용량 (Gcal/년) 간접열사용량 (Gcal/년) 계 (Gcal/년) 비고기 정 의료용 물질 및 의약품 제조업 56,799.0 9,985 19,210 29,195 식료품 제조업 251,251.7 41,366 254,106 295,472 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 126,906.6 12,872 18,220 31,092 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 126,906.6 5,683 12,591 18,275 자동차 및 트레일러 제조업 105,362.9 17,368 17,507 34,875 기타운송장비 제조업 122,126.9 3,490 5,670 9,160 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 78,906.5 49,762 277,621 327,383 비금속 광물 제품 제조업 10,325.9 32,328 1,882 34,210 인쇄 및 기록매체 복제업 5,604.4 899 1,113 2,012 1차금속 제조업 52,681.5 34,072 4,912 38,984 화합물 및 화학제품 제조업 131,243.9 158,625 305,191 463,816 기타 기계 및 장비 제조업 69,119.6 5,092 2,235 7,327 전기장비 제조업 101,525.3 30,679 14,906 45,585 금속가공제품 제조업 55,426.0 28,084 5,671 33,754 플라스틱제품 제조업 17,560.4 1,782 4,470 6,252 섬유제품 제조업 21,474.6 1,807 15,566 17,373 가구제조업 20,305.0 6,973 3,281 10,254 합계 1,353,526.8 440,866 964,151 1,405,017 구 분 면적(㎡) 직접열사용량 (Gcal/년) 간접열사용량 (Gcal/년) 계 (Gcal/년) 비고변 경 의료용 물질 및 의약품 제조업 54,797.7 9,633 18,533 28,166 식료품 제조업 255,489.9 42,064 258,392 300,456 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 126,513.5 12,832 18,164 30,996 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 126,513.5 5,666 12,552 18,218 자동차 및 트레일러 제조업 102,683.3 16,926 17,062 33,988 기타운송장비 제조업 119,141.3 3,404 5,531 8,936 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 81,714.0 51,533 287,499 339,031 비금속 광물 제품 제조업 10,017.9 31,364 1,825 33,189 인쇄 및 기록매체 복제업 5,366.7 861 1,065 1,927 1차금속 제조업 51,162.8 33,090 4,770 37,860 화합물 및 화학제품 제조업 137,335.9 165,988 319,357 485,345 기타 기계 및 장비 제조업 68,494.5 5,046 2,214 7,260 전기장비 제조업 101,210.9 30,584 14,860 45,444 금속가공제품 제조업 54,589.2 27,660 5,585 33,245 플라스틱제품 제조업 17,173.5 1,742 4,371 6,114 섬유제품 제조업 20,743.6 1,745 15,036 16,782 가구제조업 20,242.2 6,951 3,271 10,222 합계 1,353,190.4 447,089 990,090 1,437,179 2) 산업시설용지 최대열수요 예측(변경) 구 분 간접열 (Gcal/년) 공장 가동율 가동 시간 평균부하 (Gcal/h) 부하율 (%) 최대열부하(Gcal/h) 기 정 의료용 물질 및 의약품 제조업 19,210 0.858 7,516 2.6 87.5 2.9 식료품 제조업 254,106 0.795 6,964 36.5 75.0 48.6 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 18,220 0.837 7,332 2.5 33.0 7.5 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 12,591 0.870 7,621 1.7 33.0 5.0 자동차 및 트레일러 제조업 17,507 0.768 6,728 2.6 33.0 7.9 기타운송장비 제조업 5,670 0.912 7,989 0.7 33.0 2.2 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 277,621 0.844 7,393 37.5 75.0 50.1 비금속 광물 제품 제조업 1,882 0.834 7,306 0.3 33.0 0.8 인쇄 및 기록매체 복제업 1,113 0.575 5,037 0.2 75.0 0.3 1차금속 제조업 4,912 0.838 7,341 0.7 33.0 2.0 화합물 및 화학제품 제조업 305,191 0.866 7,586 40.2 87.5 46.0 기타 기계 및 장비 제조업 2,235 0.854 7,481 0.3 33.0 0.9 전기장비 제조업 14,906 0.862 7,551 2.0 33.0 6.0 금속가공제품 제조업 5,671 0.825 7,227 0.8 33.0 2.4 플라스틱제품 제조업 4,470 0.789 6,912 0.6 87.5 0.7 섬유제품 제조업 15,566 0.831 7,280 2.1 75.0 2.9 가구제조업 3,281 0.913 7,998 0.4 75.0 0.5 합계 964,151 　 　 131.7 　 186.7 동시부하율 고려시 동시부하율 80% 적용(186.7 Gcal/h × 0.8 = 149.4 Gcal/h) 주) 1. 가동율 : 에너지사용계획협의제도 개선방안 연구용역보고서, 에너지관리공단, 2002.09 2. 부하율 : 집단에너지 중장기보급 계획수립 연구, 에너지관리공단, 1998.04 구 분 간접열 (Gcal/년) 공장 가동율 가동시간 평균부하 (Gcal/h) 부하율 (%) 최대열부하(Gcal/h) 변 경 의료용 물질 및 의약품 제조업 18,533 0.858 7,516 2.5 87.5 2.8 식료품 제조업 258,392 0.795 6,964 37.1 75.0 49.5 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 18,164 0.837 7,332 2.5 33.0 7.5 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 12,552 0.870 7,621 1.6 33.0 5.0 자동차 및 트레일러 제조업 17,062 0.768 6,728 2.5 33.0 7.7 기타운송장비 제조업 5,531 0.912 7,989 0.7 33.0 2.1 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 287,499 0.844 7,393 38.9 75.0 51.8 비금속 광물 제품 제조업 1,825 0.834 7,306 0.2 33.0 0.8 인쇄 및 기록매체 복제업 1,065 0.575 5,037 0.2 75.0 0.3 1차금속 제조업 4,770 0.838 7,341 0.6 33.0 2.0 화합물 및 화학제품 제조업 319,357 0.866 7,586 42.1 87.5 48.1 기타 기계 및 장비 제조업 2,214 0.854 7,481 0.3 33.0 0.9 전기장비 제조업 14,860 0.862 7,551 2.0 33.0 6.0 금속가공제품 제조업 5,585 0.825 7,227 0.8 33.0 2.3 플라스틱제품 제조업 4,371 0.789 6,912 0.6 87.5 0.7 섬유제품 제조업 15,036 0.831 7,280 2.1 75.0 2.8 가구제조업 3,271 0.913 7,998 0.4 75.0 0.5 합계 990,090 　 　 135.2 　 190.8 동시부하율 고려시 동시부하율 80% 적용(190.8 Gcal/h × 0.8 = 152.6 Gcal/h) 주) 1. 가동율 : 에너지사용계획협의제도 개선방안 연구용역보고서, 에너지관리공단, 2002.09 2. 부하율 : 집단에너지 중장기보급 계획수립 연구, 에너지관리공단, 1998.04 3) 기타시설용지 열수요 예측(변경) 구 분 난방면적 (㎡) 최대열부하(Mcal/h) 연간열부하(Gcal/년) 난방부하 급탕부하 열부하 난방부하 급탕부하 열부하기 정 합 계 777,951 39,137 7,154 45,300 42,598 18,058 60,657 산업 시설 용지 연구개발 및 엔지니어링 158,694 10,206 1,111 11,295 5,674 1,730 7,403 물류시설 7,375 456 52 482 555 150 704 단독주택 108,947 4,960 1,307 5,991 10,990 3,983 14,973 공동 주택 60㎡ 이하 53,251 1,524 799 2,238 3,377 2,434 5,811 60 ~ 85㎡ 143,171 3,946 2,148 5,873 8,742 6,543 15,285 상업시설 115,165 8,826 576 9,114 8,303 1,420 9,723 근린생활시설 19,634 1,078 98 1,128 1,014 242 1,257 지원시설용지 91,288 4,390 639 5,017 2,441 995 3,436 교육시설 60,521 2,723 300 3,020 832 349 1,181 공공청사 14,296 688 100 786 382 156 538 종교시설 2,776 179 6 184 99 9 108 주유소 1,190 74 8 78 90 24 114 폐기물처리시설 1,170 56 8 64 31 13 44 폐수처리시설 473 31 3 32 69 11 80 구 분 난방면적 (㎡) 최대열부하(Mcal/h) 연간열부하(Gcal/년) 난방부하 급탕부하 열부하 난방부하 급탕부하 열부하변 경 합 계 775,875 39,004 7,140 45,152 42,524 18,036 60,560 산업 시설 용지 연구개발 및 엔지니어링 156,618 10,072 1,096 11,147 5,600 1,707 7,307 물류시설 7,375 456 52 482 555 150 704 단독주택 108,947 4,960 1,307 5,991 10,990 3,983 14,973 공동 주택 60㎡ 이하 53,251 1,524 799 2,238 3,377 2,434 5,811 60 ~ 85㎡ 143,171 3,946 2,148 5,873 8,742 6,543 15,285 상업시설 115,165 8,826 576 9,114 8,303 1,420 9,723 근린생활시설 19,634 1,078 98 1,128 1,014 242 1,257 지원시설용지 91,288 4,390 639 5,017 2,441 995 3,436 교육시설 60,521 2,723 300 3,020 832 349 1,181 공공청사 14,296 688 100 786 382 156 538 종교시설 2,776 179 6 184 99 9 108 주유소 1,190 74 8 78 90 24 114 폐기물처리시설 1,170 56 8 64 31 13 44 폐수처리시설 473 31 3 32 69 11 80 주) 수정온도빈 전산처리법으로 산출 다. 취사용 도시가스 수요량(변경) 구 분 연면적 (㎡) 세대수 원단위 (Mcal/㎡.년), (Mcal/세대.년) 열사용량 (Gcal/년) 연료사용량(toe/년) 기 정 합 계 1,009,264 4,126 　 11,160 1,116.0 연구개발 및 엔지니어링 189,281 　 2.84 537 53.7 물류시설(난방면적) 49,165 　 2.84 140 14.0 단독주택 128,173 1,475 1,486.80 2,193 219.3 공동주택 245,528 2,651 1,411.20 3,741 374.1 상업시설 164,522 　 17.71 2,914 291.4 근린생활시설 28,048 　 17.71 497 49.7 지원시설용지 108,677 　 2.84 309 30.9 교육시설 68,001 　 10.70 728 72.8 공공청사 17,019 　 4.20 71 7.1 종교시설 3,305 　 2.84 9 0.9 주유소 5,950 　 2.84 17 1.7 폐기물처리시설 1,392 　 2.84 4 0.4 폐수처리시설 563 　 2.84 2 0.2 구 분 연면적 (㎡) 세대수 원단위 (Mcal/㎡.년), (Mcal/세대.년) 열사용량 (Gcal/년) 연료사용량(toe/년) 변 경 합 계 1,006,793 4,126 　 11,153 1,115.3 연구개발 및 엔지니어링 186,450 　 2.84 530 53.0 물류시설(난방면적) 49,165 　 2.84 140 14.0 단독주택 128,173 1,475 1,486.80 2,193 219.3 공동주택 245,528 2,651 1,411.20 3,741 374.1 상업시설 164,522 　 17.71 2,914 291.4 근린생활시설 28,048 　 17.71 497 49.7 지원시설용지 108,677 　 2.84 309 30.9 교육시설 68,001 　 10.70 728 72.8 공공청사 17,019 　 4.20 71 7.1 종교시설 3,305 　 2.84 9 0.9 주유소 5,950 　 2.84 17 1.7 폐기물처리시설 1,392 　 2.84 4 0.4 폐수처리시설 563 　 2.84 2 0.2 라. 총 연료사용량 예측(변경) 기 정 구분 연료사용량(toe/년) 직접열 간접열 난방/급탕 냉방용 취사용 계총계 44,086.6 96,415.1 7,582.1 1,383.6 1,116.0 150,583.5 생산시설용지 계 44,086.6 96,415.1 　 　 　 140,501.7 　 의료용 물질 및 의약품 제조업 998.5 1,921.0 　 　 　 2,919.5 　 식료품 제조업 4,136.6 25,410.6 　 　 　 29,547.2 　 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 1,287.2 1,822.0 　 　 　 3,109.2 　 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 568.3 1,259.1 　 　 　 1,827.5 　 자동차 및 트레일러 제조업 1,736.8 1,750.7 　 　 　 3,487.5 　 기타운송장비 제조업 349.0 567.0 　 　 　 916.0 　 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 4,976.2 27,762.1 　 　 　 32,738.3 비금속 광물 제품 제조업 3,232.8 188.2 　 　 　 3,421.0 인쇄 및 기록매체 복제업 89.9 111.3 　 　 　 201.2 1차금속 제조업 3,407.2 491.2 　 　 　 3,898.4 화합물 및 화학제품제조업 15,862.5 30,519.1 　 　 　 46,381.6 　 기타 기계 및 장비 제조업 509.2 223.5 　 　 　 732.7 전기장비 제조업 3,067.9 1,490.6 　 　 　 4,558.5 금속가공제품 제조업 2,808.4 567.1 　 　 　 3,375.4 플라스틱제품 제조업 178.2 447.0 　 　 　 625.2 섬유제품 제조업 180.7 1,556.6 　 　 　 1,737.3 　 가구 제조업 697.3 328.1 　 　 　 1,025.4 기타시설용지 계 7,582.1 1,383.6 1,116.0 10,081.7 단독주택 　 　 1,871.6 　 219.3 2,090.9 공동주택 　 　 2,637.0 　 374.1 3,011.1 연구개발 및 엔지니어링 　 　 925.4 431.0 53.7 1,410.0 물류시설 　 　 88.1 0.0 14.0 102.0 상업시설 　 　 1,215.4 596.7 291.4 2,103.4 근린생활시설 　 　 157.1 0.0 49.7 206.7 지원시설용지 　 　 429.5 247.9 30.9 708.2 교육시설 　 　 147.7 69.2 72.8 289.7 공공청사 　 　 67.3 38.8 7.1 113.2 종교시설 　 　 13.5 0.0 0.9 14.4 주유소 　 　 14.2 0.0 1.7 15.9 폐기물처리시설 　 　 5.5 0.0 0.4 5.9 폐수처리시설 　 　 10.0 0.0 0.2 10.1 변 경 구분 연료사용량(toe/년) 직접열 간접열 난방/급탕 냉방용 취사용 계총계 44,708.9 99,009.0 7,570.0 1,378.0 1,115.3 153,781.2 생산시설용지 계 44,708.9 99,009.0 　 　 　 143,717.9 　 의료용 물질 및 의약품 제조업 963.3 1,853.3 　 　 　 2,816.6 　 식료품 제조업 4,206.4 25,839.2 　 　 　 30,045.6 　 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 1,283.2 1,816.4 　 　 　 3,099.6 　 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업 566.6 1,255.2 　 　 　 1,821.8 　 자동차 및 트레일러 제조업 1,692.6 1,706.2 　 　 　 3,398.8 　 기타운송장비 제조업 340.4 553.1 　 　 　 893.6 　 펄프, 종이 및 종이제품 제조업 5,153.3 28,749.9 　 　 　 33,903.1 비금속 광물 제품 제조업 3,136.4 182.5 　 　 　 3,318.9 인쇄 및 기록매체 복제업 86.1 106.5 　 　 　 192.7 1차금속 제조업 3,309.0 477.0 　 　 　 3,786.0 화합물 및 화학제품제조업 16,598.8 31,935.7 　 　 　 48,534.5 　 기타 기계 및 장비 제조업 504.6 221.4 　 　 　 726.0 전기장비 제조업 3,058.4 1,486.0 　 　 　 4,544.4 금속가공제품 제조업 2,766.0 558.5 　 　 　 3,324.5 플라스틱제품 제조업 174.2 437.1 　 　 　 611.4 섬유제품 제조업 174.5 1,503.6 　 　 　 1,678.2 　 가구 제조업 695.1 327.1 　 　 　 1,022.2 기타시설용지 계 　 　 7,570.0 1,378.0 1,115.3 10,063.3 단독주택 　 　 1,871.6 　 219.3 2,090.9 공동주택 　 　 2,637.0 　 374.1 3,011.1 연구개발 및 엔지니어링 　 　 913.3 425.3 53.0 1,391.6 물류시설 　 　 88.1 0.0 14.0 102.0 상업시설 　 　 1,215.4 596.7 291.4 2,103.4 근린생활시설 　 　 157.1 0.0 49.7 206.7 지원시설용지 　 　 429.5 247.9 30.9 708.2 교육시설 　 　 147.7 69.2 72.8 289.7 공공청사 　 　 67.3 38.8 7.1 113.2 종교시설 　 　 13.5 0.0 0.9 14.4 주유소 　 　 14.2 0.0 1.7 15.9 폐기물처리시설 　 　 5.5 0.0 0.4 5.9 폐수처리시설 　 　 10.0 0.0 0.2 10.1 마. 에너지 공급계획(변경없음) : 게재 생략 바. 집단에너지 공급계획(변경) 1) 집단에너지 공급타당성 검토 ○ 산업통상자원부공고 제2020-139호 “제5차 집단에너지공급 기본계획”에 따른 본 사업 지구집단에너지공급 타당성 검토결과 도입기준은 충족하나, 에너지사용계획 협의 결과에 따라 개별열원공급 방식을 적용함 구 분 항 목 요 건 본 사업지구비고기 정 신규 산업단지 ∘ 연료사용량 - 연간 5만TOE 이상 10.2만 ○∘ 열밀도 - 60Gcal/㎢ㆍh 이상 66.1 ○변 경 신규 산업단지 ∘ 연료사용량 - 연간 5만TOE 이상 10.5만 ○∘ 열밀도 - 60Gcal/㎢ㆍh 이상 67.2 ○주) 1. 제5차 집단에너지공급 기본계획(산업통상자원공고 제2020-139호) 2. 열밀도는 최대 열부하를 개발면적(㎢)으로 나눈 값임.(동시부하율 감안) 3. 연료사용량은 간접열 및 난방급탕 사용량임 12. 도시⋅군관리계획 결정(지구단위계획을 포함)에 필요한 관계 서류 및 도면 가. 용도지역계획(변경없음) : 게재 생략 나. 지구단위계획구역(변경없음) : 게재 생략 다. 도시계획시설 결정 조서(변경) 1) 교통시설(변경없음) : 게재 생략 2) 공간시설(변경) 가) 광장(변경없음) : 게재 생략 나) 공원(변경없음) : 게재 생략 다) 녹지(변경없음) : 게재 생략 라) 공공공지(변경) ○ 공공공지 결정 조서(변경) 구분 도면표시 번호 시설명 위 치 면적(㎡) 최초 결정일 비고합계 - 5,316 - 2-1단계 합계 - 5,316 - 기정 공1 공공공지 옥북리 651-9답 1,550 국토교통부고시 제2010-680호 (2010.10.5.) 2-1단계기정 공2 공공공지 옥북리 702답 2,194 국토교통부고시 제2010-680호 (2010.10.5.) 2-1단계신설 공3 공공공지 옥북리 산24-1임 764 - 2-1단계신설 공4 공공공지 옥남리 537-60전 808 - 2-1단계 ○ 공공공지 결정(변경) 사유서 도면표시번호 시설명 변경내용 변경사유 공3 공공공지 ∘ 공공공지 신설 - 면적 : 764㎡ ∘ 기반시설 조성을 위한 토지이용계획변경에 따른 신설 공4 공공공지 ∘ 공공공지 신설 - 면적 : 808㎡ ∘ 기반시설 조성을 위한 토지이용계획변경에 따른 신설 3) 유통 및 공급시설(변경없음) : 게재 생략 4) 공공․문화체육시설(변경없음) : 게재 생략 5) 방재시설(변경없음) : 게재 생략 6) 환경기초시설(변경없음) : 게재 생략 라. 지구단위계획에 대한 도시·군관리계획 결정 조서(변경) 1) 지구단위계획구역에 대한 도시·군관리계획 결정 조서 ○ 도시·군관리계획 지구단위계획구역 결정(변경) 조서와 같음 2) 용도지역 지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한 도시·군관리계획 결정 조서○ 도시·군관리계획 용도지역 결정(변경) 조서와 같음 3) 기반시설 배치와 규모에 관한 도시·군관리계획 결정 조서(변경) ○ 도시계획시설 결정(변경) 조서와 같음 4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시·군관리계획 결정 조서(변경) 가) 단독주택용지(2-2단계, 변경없음) : 게재 생략 나) 이주자택지용지(1-1단계, 변경없음) : 게재 생략 다) 공동주택용지(변경없음) : 게재 생략 라) 근린생활시설용지(변경없음) : 게재 생략 마) 상업시설용지(변경없음) : 게재 생략 바) 산업시설용지(변경) (1) 제조시설용지 총괄표(변경) 구분 면적(㎡) 획지 비고위치 면적(㎡) 기정 변경 - 기정 변경 합계 1,447,987.4 1,446,415.4 - 1,447,987.4 1,446,415.4 1단계 642,587.4 642,587.4 - 642,587.4 642,587.4 1-1단계 411,425.6 411,425.6 - 411,425.6 411,425.6 1-2단계 231,161.8 231,161.8 - 231,161.8 231,161.8 2단계 805,400.0 803,828.0 - 805,400.0 803,828.0 2-1단계 398,692.0 397,120.0 - 398,692.0 397,120.0 2-2단계 406,708.0 406,708.0 - 406,708.0 406,708.0 ○ 1-1단계 제조시설용지(변경없음) : 게재 생략 ○ 1-2단계 제조시설용지(변경없음) : 게재 생략 ○ 2-1단계 제조시설용지(변경) 도면표시 가구번호 면적(㎡) 획지 비고 기정 변경 위치 면적(㎡) 기정 변경 계 - 398,692 397,120 - 398,692 397,120 산업1 - 15,688 15,688 -1 5,230 5,230 　 -2 5,229 5,229 　 -3 5,229 5,229 산업2 - 5,974 5,166 -1 5,974 5,166 산업3 - 51,258 50,494 -1 10,629 9,865 　 -2 10,629 10,629 　 -3 15,000 15,000 　 -4 15,000 15,000 산업4 - 11,849 11,849 -1 11,849 11,849 산업5 - 31,693 31,693 -1 5,000 5,000 　 -2 5,000 5,000 　 -3 5,000 5,000 　 -4 4,174 4,174 　 -5 4,173 4,173 　 -6 4,173 4,173 　 -7 4,173 4,173 산업6 - 56,964 56,964 -1 7,121 7,121 -2 7,118 7,118 -3 7,118 7,118 -4 7,118 7,118 -5 7,122 7,122 -6 7,122 7,122 -7 7,122 7,122 -8 7,123 7,123 산업7 - 7,012 7,012 -1 7,012 7,012 산업12 - 65,897 65,897 -1 10,974 10,974 -2 10,974 10,974 -3 10,974 10,974 -4 15,737 15,737 -5 17,238 17,238 도면표시 가구번호 면적(㎡) 획지 비고 기정 변경 위치 면적(㎡) 기정 변경 산업13 - 60,820 60,820 -1 9,240 9,240 -2 9,239 9,239 -3 9,240 9,240 -4 16,550 16,550 -5 16,551 16,551 산업19 - 58,397 58,397 -1 13,296 13,296 -2 13,296 13,296 -3 13,297 13,297 -4 18,508 18,508 산업24 - 33,140 33,140 -1 8,282 8,282 -2 8,296 8,296 -3 8,281 8,281 -4 8,281 8,281 ○ 2-2단계 제조시설용지(변경없음) : 게재 생략 (2) 물류시설용지(변경없음) : 게재 생략 사) 지원시설용지(변경없음) : 게재 생략 아) 주차시설용지(변경없음) : 게재 생략 자) 학교용지(변경없음) : 게재 생략 차) 공공청사용지(변경없음) : 게재 생략 카) 종교시설용지(변경없음) : 게재 생략 타) 수도공급시설용지(변경없음) : 게재 생략 파) 방재시설용지(변경없음) : 게재 생략 하) 폐기물처리시설(변경없음) : 게재 생략 거) 수질오염방지시설(변경없음) : 게재 생략 너) 주유소용지(변경없음) : 게재 생략 5) 건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시·군관리계획 결정 조서(변경없음) : 게재 생략 6) 기타사항에 관한 도시·군관리계획결정 조서(변경없음) : 게재 생략 13. 산업단지의 개발을 위한 주요시설의 지원계획(변경없음) : 게재 생략 14. 지형도면 작성 고시 내용 (토지이용규제기본법 제8조, 변경) 가. 지형도면 작성 조서 지역·지구 등 명칭 위치 면적(㎡) 비고장항 국가생태산업단지 충청남도 서천군 마서면, 장항읍 일원 2,750,893.5 - 나. 지형도면 및 이와 관련된 국토이용정보체계상의 전산자료(변경, 게재생략) 15. 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 서천군 투자활력과(041-950-4012)에 비치하고, 지형도면고시는 토지이음(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능합니다.