국토교통부, ’23년 3분기 전국 지가 0.30% 상승

- 1 - 보도시점 화 이후 수 조간 : 2023. 10. 24.( ) 11:00 (10. 25.( ) ) / : 2023. 10. 24.( )배포 화’23 3 0.30% 년 분기 전국 지가 상승 - ’23 2 (0.11%) 0.19%p 년 분기 대비 확대 - ’23 9 0.36% 년 월까지의 전국 누계 지가변동률은 상승 - ’23 3 ’23 2 6.8% 년 분기 토지거래량은 년 분기 대비 감소 보도자료 - 2 - □ 국토교통부( ) 장관 원희룡 와 한국부동산원( ) 원장 손태락 은 ’23 3 년 분기 지가 변동률 및 토지거래량을 발표하였다. 1. 지가변동률 ㅇ 전국 지가변동률은 0.30% 상승하였다 상승폭은 . ’ 년 분기 23 2 (0.11%) 대비 0.19%p 확대되고, ’ 년 분기 22 3 (0.78%) 0.48%p 것으로 나타났다 대비 축소된 . ’ 년 ㅇ 23 월의 지가변동률은 로 전월 9 0.13% , (0.11%) 0.02%p 높은 대비 수준 전년 동월 , (0.20%) 0.07%p . 대비 낮은 수준으로 나타났다 < 10 최근 개년 분기별 전국 지가변동률(%) > □ ( ) 지역별 수도권(0.14% 0.39%) → 및 지방(0.06% 0.14%) → ’ 년 모두 23 2 . 분기 대비 높은 수준을 보였다 ㅇ ( · ) 시 도 서울(0.11% 0.44%) → , 경기(0.16% 0.36%) → , 세종(0.15% 0.34%) → 3개 시도가 전국 평균(0.30%)을 상회하였다. ㅇ ( · · ) 시 군 구 성남수정구 울릉군 군위군 용인처인구 2.15%, 1.14%, 1.03%, 0.86 강남구 등 %, 0.85% 53개 시군구가 전국 평균을 상회하였다. < '23 3 년 분기 (%) > 시도별 지가변동률 - 3 - □ ( 도지역 이용상황별 용 / ) 0.33%, 0.38% . 상업지역 공장용지 등이 상승하였다 ( : %) 단위 용도지역별 도시지역 비도시지역 주거 상업 공업 녹지 보전관리 생산관리 계획관리 농림 자연환경 ’23 3 년 분기 0.30 0.33 0.33 0.33 0.11 0.17 0.27 0.15 0.06’23 2 년 분기 0.04 0.13 0.20 0.30 0.04 0.09 0.20 0.10 0.08이용상황별 전 답 대 임야 공장용지 기타 주거용상업용 '23 3 년 분기 0.26 0.22 0.31 0.31 0.19 0.380.18'23 2 년 분기 0.26 0.22 -0.01 0.11 0.13 0.290.08□ (최근 동향) ’ 년 월 전국 지가변동률은 상승하였으며 매월 상승폭 23 9 0.13% , 확대('23.7(0.06%) '23.8(0.11%) '23.9(0.13%)) → → 를 이어가고 있다. <’23 3 > 년 분기 월별 지가변동률 색인도 ‘23.7 ‘23.8 ‘23.9 또한, 서울특별시는 지가 하락기 ㅇ ('22.11~'23.4)를 지나 ’ 년 월부터 매월 모든 23 7 구( 25 ) 총 개 에서 전월 대비 상승을 나타내고 있다. < > 서울 및 지방권 지가지수 < 9 > 서울지역 월 지가변동률 <’23 > 년 서울지역 지가변동률 및 전월 대비 지가상승 시군구 추이 1 월 월 2 월3 월4 월5 월6 월7 월8 월9 서울 지가변동률(%) -0.07 -0.04 -0.01 0.00 0.05 0.07 0.09 0.14 0.21 전월 대비 상승 구 3 개 개 4 개6 개7 개10 개19 개25 개25 개25 - 4 - 2. 토지 거래량 □ ’23 3 년 분기 전체토지( ) 건축물 부속토지 포함 거래량은 약 만 필지 45.8 (308.4 ) ㎢ 로 나타났다. ’23 2 년 분기 대비 6.8% 감소( 3.4 ) △ 만 필지 , ’22 3 년 분기 대비 4.5% 감소( 2.2 ) △ 만 필지 하였다. 건축물 부속토지를 제외한 ㅇ 순수토지 거래량은 약 만 필지 16.1 (282.9 ) ㎢ 로, ’23 2 년 분기 대비 15.1% 감소( 2.9 ) △ 만 필지 , ’22 3 년 분기 대비 24.5% 감소( 5.2 ) △ 만 필지 하였다. < '23 3 > 년 분기 전체토지 및 순수토지 거래량 추이 ( : , · , ) 단위 필지 수 신고 검인물량 기준 신고일 기준 구 분 분기별 최근 년 5 (’18.∼’22.) 3분기 평균 증감률(%) ’ 년 23 3분기 ’23년 2분기 ’22년 3분기 ‘23년 2분기 대비 ’22년 3분기 대비 최근 년5 3분기 평균 대비 전체토지 458,029 491,692 479,785 721,022 6.8 △ 4.5 △ 36.5 △ 순수토지 161,160 189,738 213,449 245,750 15.1 △ 24.5 △ 34.4 △ < > 분기별 전체토지 거래량 < > 분기별 순수토지 거래량 □ ( ) 지역별 ’23 3 년 분기 전체토지 거래량은 ’23 2 20.3%, 년 분기 대비 부산 강원 3.0% 등 3 · 개 시 도에서 증가하고, 14 · 개 시 도에서 감소하였다. ㅇ 순수토지 거래량은 대구 22.3% 등 3 시 도 개 · 에서 증가하고 대전 , 21.8%, △ 경북 21.0%, △ 전남 등 20.9% △ 14 · 개 시 도에서 감소하였다. <'23 2 3 · (%)> 년 분기 대비 분기 전체순수토지 거래량 증감률 - 5 - □ ( / / ) 용도지역 지목 건물용도별 ’23 3 년 분기 토지거래량은 ’23 2 대비 년 분기 농림지역 답 △ 19.3 26.8%, △ %, 기타건물 등이 감소하였다 △22.6% . ( : %) 단위 용도지역 도시지역 비도시지역용도미지정주거 상업 공업 녹지개발제한관리농림자연환경'23 3 1.8 6.0 년 분기 △ 1.2 △ 17.9 △ 5.0 △ 16.3 △ 26.8 △ 2.9 △ 21.2 △ 지목 전 답 대 임야 공장용지 기타 '23 3 13.4 년 분기 △ 19.3 △ 5.6 △ 5.4 △ 6.5 4.3 건물용도 주거용 상업업무용공업용기타건물나지'23 3 4.0 년 분기 △ 4.9 4.9 △ 22.6 △ 17.7 △ ☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’ (www.reb.or.kr/r-one, 지가변동률 월 일 시 토지거래량 월 일 시 공표 예정 및 국토교통 통계누리 10 25 09 , 10 31 06 ) ‘ ’ (stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 담당 부서 토지정책관 책임자 과 장 이유리 (044-201-3422) < > 부동산평가과 총괄 담당자 사무관 권오혁 (044-201-3424) 담당 부서 토지정책관 책임자 과 장 유삼술 (044-201-3398) 토지정책과 토지거래량 ( ) 담당자 사무관 정은선 (044-201-3402) 담당 부서 한국부동산원 책임자 부 장 황형춘 (053-663-8541) 토지통계부 지가변동률 ( ) 담당자 과 장 최인주 (053-663-8543) 담당 부서 한국부동산원 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 거래분석부 토지거래량 ( ) 담당자 과 장 백승현 (053-663-8522) - 6 - 붙임1 지역별 지가변동률 추이 󰊱 분기별 지가변동률 추이 ( : , %) 단위 분기 구분 2020 2021 2022 2023 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/44/41/42/4 3/4전국 0.92 0.79 0.95 0.96 0.96 1.05 1.07 1.03 0.91 0.98 0.78 0.04 -0.05 0.11 0.30 서울 1.23 1.02 1.25 1.22 1.26 1.34 1.32 1.28 1.08 1.20 0.93 -0.18 -0.12 0.11 0.44 부산 0.83 0.71 0.92 1.24 0.86 1.02 1.09 1.01 0.91 0.99 0.71 0.11 -0.02 -0.02 0.09 대구 0.79 0.68 0.91 0.98 1.00 1.11 1.12 1.08 0.87 0.83 0.67 0.15 -0.13 0.01 0.19 인천 1.06 0.91 0.86 0.88 0.90 0.96 1.12 1.06 0.90 0.86 0.69 -0.11 -0.03 0.20 0.26 광주 1.09 0.85 0.85 1.04 0.83 0.90 0.87 0.83 0.71 0.80 0.62 0.13 -0.03 0.00 0.05 대전 1.33 0.98 0.98 1.21 1.16 1.21 1.13 1.09 1.01 1.02 0.69 -0.17 -0.06 0.17 0.27 울산 0.28 0.29 0.57 0.48 0.57 0.62 0.52 0.59 0.69 0.93 0.46 0.03 -0.10 -0.06 0.04 세종 1.16 0.92 4.59 3.60 2.18 1.79 1.48 1.43 1.31 1.23 0.94 -0.25 -0.04 0.15 0.34 경기 1.07 0.93 0.97 0.95 0.97 1.07 1.13 1.06 0.96 1.03 0.87 0.22 0.01 0.16 0.36 강원 0.49 0.48 0.52 0.65 0.70 0.79 0.78 0.73 0.62 0.72 0.62 0.30 0.06 0.12 0.12 충북 0.42 0.48 0.56 0.79 0.79 0.84 0.78 0.82 0.71 0.76 0.59 0.15 0.01 0.08 0.21 충남 0.36 0.39 0.67 0.65 0.65 0.72 0.71 0.70 0.64 0.65 0.58 0.16 0.04 0.21 0.21 전북 0.57 0.57 0.58 0.62 0.64 0.65 0.60 0.66 0.63 0.67 0.55 0.31 -0.05 -0.03 0.09 전남 0.89 0.75 0.77 0.86 0.89 0.92 0.92 0.89 0.89 0.89 0.72 0.15 -0.03 0.01 0.04 경북 0.43 0.34 0.49 0.58 0.59 0.62 0.57 0.49 0.53 0.57 0.46 0.19 -0.02 0.11 0.27 경남 0.12 0.16 0.17 0.27 0.38 0.52 0.58 0.54 0.50 0.62 0.49 0.14 0.04 0.07 0.05 제주 -0.94 -0.62 -0.23 -0.16 -0.01 0.23 0.91 0.71 0.65 0.78 0.58 -0.13 -0.29 -0.06 0.00 범례(%) 0.0 미만 0.0 0.3 이상 미만 ∼ 0.3~0.6 0.6 0.9 ∼ 0.9 1.2 ∼ 1.2 1.5 ∼ 1.5 이상 - 7 - 󰊲 월별 지가변동률 추이 ( : , %) 단위 월별 구분 연간 2022 2023 ’19 ’20 ’21 ’22 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 전국 3.92 3.68 4.17 2.73 0.20 0.08 -0.01 -0.03 -0.04 -0.02 0.01 0.02 0.04 0.05 0.06 0.11 0.13 수도권 4.74 4.36 4.78 3.03 0.22 0.07 -0.02 -0.05 -0.05 -0.02 0.01 0.02 0.06 0.07 0.08 0.14 0.17 지방 2.51 2.52 3.17 2.24 0.16 0.11 0.02 -0.01 -0.02 -0.02 0.01 0.01 0.02 0.02 0.03 0.05 0.06 서울 5.29 4.80 5.31 3.06 0.21 0.01 -0.09 -0.09 -0.07 -0.04 -0.01 0.00 0.05 0.07 0.09 0.14 0.21 부산 3.76 3.75 4.04 2.75 0.18 0.09 0.02 -0.01 0.00 -0.01 -0.01 -0.02 0.00 0.00 0.01 0.03 0.05 대구 4.55 3.40 4.38 2.55 0.17 0.13 0.03 -0.01 -0.03 -0.06 -0.04 -0.01 0.01 0.02 0.04 0.06 0.09 인천 4.03 3.76 4.10 2.37 0.18 0.06 -0.09 -0.07 -0.03 -0.02 0.02 0.04 0.08 0.08 0.08 0.10 0.09 광주 4.77 3.88 3.47 2.27 0.17 0.12 0.01 0.00 -0.01 -0.01 -0.01 0.00 0.00 0.00 0.00 0.02 0.04 대전 4.25 4.58 4.67 2.57 0.14 0.03 -0.10 -0.10 -0.05 -0.04 0.04 0.05 0.05 0.07 0.09 0.09 0.10 울산 0.35 1.64 2.32 2.12 0.12 0.07 0.02 -0.05 -0.04 -0.03 -0.03 -0.02 -0.02 -0.01 0.00 0.01 0.03 세종 4.95 10.62 7.06 3.25 0.20 0.05 -0.20 -0.10 -0.08 -0.02 0.07 0.06 0.05 0.04 0.04 0.14 0.16 경기 4.29 3.98 4.31 3.11 0.24 0.14 0.08 0.01 -0.02 0.00 0.03 0.04 0.06 0.07 0.07 0.15 0.14 강원 2.66 2.16 3.03 2.28 0.19 0.16 0.09 0.05 0.02 0.01 0.03 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 충북 2.22 2.27 3.26 2.23 0.18 0.10 0.04 0.01 -0.01 0.00 0.02 0.03 0.03 0.03 0.03 0.07 0.11 충남 1.63 2.08 2.81 2.03 0.17 0.13 0.03 0.00 -0.02 0.00 0.06 0.06 0.07 0.08 0.07 0.07 0.07 전북 2.60 2.37 2.57 2.18 0.16 0.16 0.11 0.05 -0.03 -0.02 0.00 -0.01 -0.01 -0.01 -0.01 0.02 0.07 전남 3.90 3.32 3.67 2.67 0.20 0.15 0.01 -0.02 -0.02 -0.01 0.00 0.01 0.00 0.00 0.00 0.01 0.03 경북 2.38 1.85 2.29 1.75 0.13 0.12 0.04 0.03 -0.03 -0.01 0.01 0.03 0.04 0.04 0.06 0.10 0.11 경남 0.56 0.72 2.03 1.76 0.14 0.09 0.04 0.01 0.00 0.01 0.02 0.03 0.02 0.02 0.01 0.02 0.02 제주 -1.77 -1.93 1.85 1.89 0.12 0.06 -0.10 -0.09 -0.12 -0.10 -0.07 -0.04 -0.01 -0.01 -0.01 0.01 0.01 - 8 - 󰊳 용도지역별 및 이용상황별 지가변동률 추이 ( : , %) 단위 분기 구분 2021 2022 2023 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 전국 평균 1.07 1.03 0.91 0.98 0.78 0.04 -0.05 0.11 0.30 용 도 지 역 별 도 시 지 역 주거지역 1.18 1.10 0.97 1.05 0.76 -0.18 -0.16 0.04 0.30 상업지역 1.16 1.16 0.95 1.07 0.93 0.22 -0.02 0.13 0.33 공업지역 0.92 0.97 0.86 0.93 0.81 0.31 0.10 0.20 0.33 녹지지역 0.95 0.89 0.80 0.84 0.76 0.43 0.19 0.30 0.33 비 도 시 지 역 보전관리지역 0.65 0.65 0.58 0.61 0.57 0.23 -0.01 0.04 0.11 생산관리지역 0.67 0.68 0.63 0.68 0.60 0.24 0.01 0.09 0.17 계획관리지역 0.88 0.86 0.80 0.88 0.77 0.29 0.08 0.20 0.27 농림지역 0.71 0.73 0.68 0.67 0.58 0.27 0.04 0.10 0.15 자연환경보전 0.46 0.43 0.40 0.47 0.45 0.21 0.04 0.08 0.06 이 용 상 황 별 전 0.99 0.99 0.86 0.91 0.83 0.50 0.18 0.26 0.26 답 0.86 0.87 0.77 0.83 0.71 0.41 0.13 0.22 0.22 대 주거용 1.14 1.02 0.94 1.00 0.64 -0.48 -0.25 -0.01 0.31 상업용 1.18 1.17 0.93 1.06 0.95 0.27 -0.01 0.11 0.31 임야 0.59 0.59 0.54 0.58 0.58 0.31 0.07 0.13 0.19 공장용지 0.90 0.94 0.85 0.89 0.83 0.47 0.19 0.29 0.38 기타 0.69 0.61 0.63 0.66 0.54 0.24 0.11 0.08 0.18 - 9 - 붙임2 23 3 년 분기 토지거래량 증감률 󰊱 전체토지 거래량( ) 건축물 부속토지 포함 ( : , · , ) 단위 필지 수 신고 검인 포함 신고일 기준 구 분 (분양권 거래량) 분기별 최근 년5 ( 18∼ 22 ) 년 3분기 평균 거래량 증감률(%) 23년 3분기 23년 2분기 22년 3분기 ’23년 2분기 대비 ’22년 3분기 대비 최근 년 5 3분기 평균 대비 전 국 458,029 (101,601) 491,692 (96,468) 479,785 (106,395) 721,022 (188,268) △6.8 (5.3) △4.5 ( 4.5) △ △36.5 ( 46.0) △ 수도권 191,346 (53,811) 203,943 (57,021) 192,785 (58,500) 333,521 (109,872) △6.2 ( 5.6) △ △0.7 ( 8.0) △ △42.6 ( 51.0) △ 서 울 43,110 (11,794) 44,664 (14,536) 37,186 (10,522) 77,301 (20,740) △3.5 ( 18.9) △ 15.9 (12.1) △44.2 ( 43.1) △ 인 천 26,160 (9,623) 27,194 (7,860) 23,592 (7,358) 42,395 (16,247) △3.8 (22.4) 10.9 (30.8) △38.3 ( 40.8) △ 경 기 122,076 (32,394) 132,085 (34,625) 132,007 (40,620) 213,825 (72,886) △7.6 ( 6.4) △ △7.5 ( 20.3) △ △42.9 ( 55.6) △ 지 방 266,683 (47,790) 287,749 (39,447) 287,000 (47,895) 387,501 (78,395) △7.3 (21.1) △7.1 ( 0.2) △ △31.2 ( 39.0) △ 지방광역시 71,797 (24,153) 68,299 (18,448) 55,017 (13,733) 109,983 (34,783) 5.1 (30.9) 30.5 (75.9) △34.7 ( 30.6) △ 부 산 26,431 (12,225) 21,969 (6,328) 19,368 (5,529) 34,397 (11,082) 20.3 (93.2) 36.5 (121.1) △23.2 (10.3) 대 구 14,929 (3,924) 14,981 (4,465) 9,693 (2,615) 26,056 (10,437) △0.3 ( 12.1) △ 54.0 (50.1) △42.7 ( 62.4) △ 광 주 10,077 (2,979) 10,359 (2,973) 8,358 (2,061) 15,402 (4,041) △2.7 (0.2) 20.6 (44.5) △34.6 ( 26.3) △ 대 전 9,868 (3,617) 9,996 (3,225) 7,376 (1,898) 12,725 (3,119) △1.3 (12.2) 33.8 (90.6) △22.5 (16.0) 울 산 7,482 (1,105) 7,450 (1,218) 6,751 (1,204) 10,992 (2,522) 0.4 ( 9.3) △ 10.8 ( 8.2) △ △31.9 ( 56.2) △ 세 종 3,010 (303) 3,544 (239) 3,471 (426) 10,410 (3,581) △15.1 (26.8) △13.3 ( 28.9) △ △71.1 ( 91.5) △ 지방 도 194,886 (23,637) 219,450 (20,999) 231,983 (34,162) 277,518 (43,613) △11.2 (12.6) △16.0 ( 30.8) △ △29.8 ( 45.8) △ 강 원 25,029 (4,061) 24,302 (1,936) 28,073 (5,063) 33,409 (5,905) 3.0 (109.8) △10.8 ( 19.8) △ △25.1 ( 31.2) △ 충 북 19,097 (2,222) 24,137 (4,362) 23,977 (4,754) 26,752 (4,785) △20.9 ( 49.1) △ △20.4 ( 53.3) △ △28.6 ( 53.6) △ 충 남 35,012 (5,829) 39,362 (5,351) 38,388 (4,603) 47,578 (8,584) △11.1 (8.9) △8.8 (26.6) △26.4 ( 32.1) △ 전 북 20,876 (2,138) 25,281 (2,709) 23,239 (1,329) 30,160 (3,442) △17.4 ( 21.1) △ △10.2 (60.9) △30.8 ( 37.9) △ 전 남 26,969 (1,570) 32,100 (1,459) 35,890 (5,646) 41,175 (5,086) △16.0 (7.6) △24.9 ( 72.2) △ △34.5 ( 69.1) △ 경 북 30,421 (3,648) 34,137 (1,993) 37,052 (6,231) 41,605 (5,343) △10.9 (83.0) △17.9 ( 41.5) △ △26.9 ( 31.7) △ 경 남 30,834 (3,749) 32,512 (2,670) 36,715 (5,780) 46,463 (9,194) △5.2 (40.4) △16.0 ( 35.1) △ △33.6 ( 59.2) △ 제 주 6,648 (420) 7,619 (519) 8,649 (756) 10,377 (1,274) △12.7 ( 19.1) △ △23.1 ( 44.4) △ △35.9 ( 67.0) △ * : 전체토지 건축물 부속토지 포함 ** : , , 분양권거래량 공급계약 전매 분양권검인 사항 - 10 - 󰊲 순수토지 거래량 ( : , + , ) 단위 필지 수 신고 검인 포함 신고일 기준 구 분 (분양권 거래량) 분기별 최근 년5 ( 18∼ 22 ) 년 3분기 평균 거래량 증감률(%) 23년 3분기 23년 2분기 22년 3분기 ’23년 2분기 대비 ’22년 3분기 대비 최근 년 5 3분기 평균 대비 전 국 161,160 (1,576) 189,738 (1,436) 213,449 (3,361) 245,750 (3,144) △15.1 (9.7) △24.5 ( 53.1) △ △34.4 ( 49.9) △ 수도권 44,261 (644) 49,703 (645) 61,933 (1,765) 72,680 (1,432) △10.9 ( 0.2) △ △28.5 ( 63.5) △ △39.1 ( 55.0) △ 서 울 3,157 (81) 2,750 (14) 3,786 (105) 4,633 (61) 14.8 (478.6) △16.6 ( 22.9) △ △31.9 (32.8) 인 천 3,472 (68) 4,366 (135) 5,319 (415) 6,177 (216) △20.5 ( 49.6) △ △34.7 ( 83.6) △ △43.8 ( 68.5) △ 경 기 37,632 (495) 42,587 (496) 52,828 (1,245) 61,869 (1,155) △11.6 ( 0.2) △ △28.8 ( 60.2) △ △39.2 ( 57.1) △ 지 방 116,899 (932) 140,035 (791) 151,516 (1,596) 173,070 (1,712) △16.5 (17.8) △22.8 ( 41.6) △ △32.5 ( 45.6) △ 지방광역시 9,672 (144) 9,980 (106) 13,393 (220) 17,807 (471) △3.1 (35.8) △27.8 ( 34.5) △ △45.7 ( 69.4) △ 부 산 2,109 (38) 2,426 (24) 3,426 (41) 4,087 (63) △13.1 (58.3) △38.4 ( 7.3) △ △48.4 ( 39.7) △ 대 구 1,917 (11) 1,567 (29) 1,709 (31) 2,867 (78) 22.3 ( 62.1) △ 12.2 ( 64.5) △ △33.1 ( 85.9) △ 광 주 1,527 (32) 1,599 (4) 1,991 (37) 2,586 (110) △4.5 (700.0) △23.3 ( 13.5) △ △41.0 ( 70.9) △ 대 전 867 (5) 1,108 (6) 1,371 (6) 1,862 (81) △21.8 ( 16.7) △ △36.8 ( 16.7) △ △53.4 ( 93.8) △ 울 산 1,891 (7) 1,937 (25) 2,508 (7) 3,127 (42) △2.4 ( 72.0) △ △24.6 (0.0) △39.5 ( 83.3) △ 세 종 1,361 (51) 1,343 (18) 2,388 (98) 3,278 (96) 1.3 (183.3) △43.0 ( 48.0) △ △58.5 ( 46.9) △ 지방 도 107,227 (788) 130,055 (685) 138,123 (1,376) 155,263 (1,241) △17.6 (15.0) △22.4 ( 42.7) △ △30.9 ( 36.5) △ 강 원 13,119 (28) 14,144 (22) 15,568 (61) 18,287 (45) △7.2 (27.3) △15.7 ( 54.1) △ △28.3 ( 37.8) △ 충 북 9,474 (130) 11,860 (139) 13,024 (574) 13,772 (373) △20.1 ( 6.5) △ △27.3 ( 77.4) △ △31.2 ( 65.1) △ 충 남 19,143 (65) 23,266 (48) 25,112 (170) 27,142 (179) △17.7 (35.4) △23.8 ( 61.8) △ △29.5 ( 63.7) △ 전 북 11,855 (45) 14,547 (47) 15,218 (72) 17,331 (84) △18.5 ( 4.3) △ △22.1 ( 37.5) △ △31.6 ( 46.4) △ 전 남 18,448 (63) 23,317 (56) 23,292 (128) 26,954 (151) △20.9 (12.5) △20.8 ( 50.8) △ △31.6 ( 58.3) △ 경 북 16,878 (390) 21,361 (56) 21,313 (111) 24,385 (174) △21.0 (596.4) △20.8 (251.4) △30.8 (124.1) 경 남 14,630 (67) 17,530 (317) 19,881 (243) 21,885 (221) △16.5 ( 78.9) △ △26.4 ( 72.4) △ △33.2 ( 69.7) △ 제 주 3,680 (0) 4,030 (0) 4,715 (17) 5,506 (14) △8.7 (-) △22.0 ( 100.0) △ △33.2 ( 100.0) △ * : 순수토지 토지만 거래된 내역 - 11 - 󰊳 용도지역 및 지목별 토지 거래량 ( : , + , ) 단위 필지 수 신고 검인 포함 신고일 기준 구 분 분기별 최근 년5 ( 18∼ 22 ) 년 3분기 평균 거래량 증감률(%) 23년 3분기 23년 2분기 22년 3분기 ’23년 2분기 대비 ’22년 3분기 대비 최근 년 5 3분기 평균 대비 용도지역별 458,029 491,692 479,785 721,022 6.8 △ 4.5 △ 36.5 △ 도 시 지 역 주거지역 252,472 247,910 218,850 380,456 1.8 15.4 33.6 △ 상업지역 37,512 39,906 47,533 73,171 6.0 △ 21.1 △ 48.7 △ 공업지역 9,688 9,804 10,095 13,539 1.2 △ 4.0 △ 28.4 △ 녹지지역 28,371 34,575 37,433 43,721 17.9 △ 24.2 △ 35.1 △ 개발제한구역 3,170 3,338 3,723 7,245 5.0 △ 14.9 △ 56.2 △ 비 도 시 지 역 관리지역 86,173 103,014 114,344 126,905 16.3 △ 24.6 △ 32.1 △ 농림지역 22,562 30,836 27,633 35,203 26.8 △ 18.4 △ 35.9 △ 자연환경 보전지역 2,634 2,712 2,692 2,972 2.9 △ 2.2 △ 11.4 △ 용도미지정 15,447 19,597 17,482 37,810 21.2 △ 11.6 △ 59.1 △ 지목별 458,029 491,692 479,785 721,022 6.8 △ 4.5 △ 36.5 △ 전 40,844 47,138 53,189 61,056 13.4 △ 23.2 △ 33.1 △ 답 40,255 49,867 51,868 62,559 19.3 △ 22.4 △ 35.7 △ 대 295,266 312,631 285,740 492,497 5.6 △ 3.3 40.0 △ 임야 39,832 42,122 47,066 56,747 5.4 △ 15.4 △ 29.8 △ 공장용지 9,456 8,882 6,918 9,231 6.5 36.7 2.4 기타 32,376 31,052 35,004 38,932 4.3 7.5 △ 16.8 △ 건물용도별* ( + ) 대 공장용지 304,722 321,513 292,658 501,728 5.2 △ 4.1 39.3 △ 주거용 217,031 226,188 170,510 348,937 4.0 △ 27.3 37.8 △ 상업업무용 38,692 36,882 49,992 74,930 4.9 22.6 △ 48.4 △ 공업용 8,358 8,790 15,930 11,947 4.9 △ 47.5 △ 30.0 △ 기타건물 3,204 4,139 4,056 5,364 22.6 △ 21.0 △ 40.3 △ 나지 37,437 45,514 52,170 60,551 17.7 △ 28.2 △ 38.2 △ * , 전체토지 거래량 중 지목이 대 공장용지인 토지에 대해 건물용도별로 집계한 수치임