국토교통부, ‘23년 4월 주택 통계 발표

- 1 - 보도자료 보도시점 : 2023. 5. 30.(화) 11:00 이후(5. 31.(수) 조간) / 배포 : 2023. 5. 30.(화) ‘23년 4월 주택 통계 발표□ 국토교통부(장관 원희룡)는 ‘23년 4월 기준 주택 통계를 발표했다. ㅇ (미분양) 4월말 기준 미분양 주택은 총 71,365호로 집계되었으며, 전월(72,104호) 대비 1.0%(739호) 감소하였다. - 준공후 미분양은 8,716호로 전월(8,650호) 대비 0.8%(66호) 증가하였다. ㅇ (건설) 4월 누계(1~4월) 기준 주택 인허가는 123,371호(전년 동기 대비 23.3% 감소), 착공은 67,305호(전년 동기 대비 43.2% 감소)로 나타났다. - 분양(승인)은 39,231호(전년 동기 대비 50.3% 감소), 준공은 123,083호(전년 동기 대비 12.4% 증가)로 집계되었다. ㅇ (거래량) 4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,555건으로, 전월 대비 9.1% 감소, 전년 동월 대비 18.6% 감소하였다. - 4월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 219,317건으로, 전년 동월 대비 15.3% 감소하였으나, 4월 누계(1~4월) 기준 전월세 거래량은 971,449건으로 전년 동기 대비 1.9% 증가하였다. 담당 부서 주택정책관실 책임자 과 장 성호철 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 장은석 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관실 책임자 과 장 이장원 (044-201-3321) 주택임차인보호과 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 심종원 (053-663-8717) 부동산원 시장분석부 담당자 부연구위원 주승민 (053-663-8714) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 부동산원 거래분석부 담당자 과 장 백승현 (053-663-8522) - 2 - 붙임 '23년 4월 주택 통계 주요 현황(상세 내용)  미분양 주택 □ (종합) ‘23.4월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 71,365호로 집계되었으며, 전월(72,104호) 대비 1.0%(739호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (’23.1월) 75,359 (2월) 75,438 (3월) 72,104 (4월) 71,365 ㅇ 준공후 미분양은 8,716호로 전월(8,650호) 대비 0.8%(66호) 증가하였다. □ (지역별) 수도권은 11,609호로 전월(11,034호) 대비 5.2%(575호) 증가하였으며, 지방은 59,756호로 전월(61,070호) 대비 2.2%(1,314호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (’23.1월) 12,257 (2월) 12,541 (3월) 11,034 (4월) 11,609 [지방] (’23.1월) 63,102 (2월) 62,897 (3월) 61,070 (4월) 59,756 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,665호로 전월(8,609호) 대비 0.7% 증가하였고, 85㎡ 이하는 62,700호로 전월(63,495호) 대비 1.3% 감소하였다. - 3 -  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 누계 주택 인허가는 전국 123,371호로 전년 동기(160,842호) 대비 23.3% 감소하였다. < 월별 인허가 추이 > < 연간 4월 누계 인허가 추이 > □ (지역별) 수도권은 44,566호로 전년 동기 대비 23.7% 감소, 지방은 78,805호로 전년 동기 대비 23.1% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월전 국 36,927 123,371 48,560 160,842 △24.0% △23.3% △11.0% △19.4% △15.2% △22.2%수도권 14,313 44,566 15,484 58,431 △7.6% △23.7% △29.2% △42.9% △30.5% △42.1%(서울) 2,647 15,545 3,750 16,578 △29.4% △6.2% △50.9% △30.3% △57.5% △30.3%(인천) 2,128 2,974 1,191 3,807 78.7% △21.9% 24.4% △63.9% 49.4% △51.1%(경기) 9,538 26,047 10,543 38,046 △9.5% △31.5% △27.3% △45.1% △26.3% △46.3%지 방 22,614 78,805 33,076 102,411 △31.6% △23.1% 6.4% 5.0% △1.5% △3.4%□ (유형별) 전국 아파트는 106,087호로 전년 동기 대비 17.5% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 17,284호로 전년 동기 대비 46.3% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월계 36,927 123,371 48,560 160,842 △24.0% △23.3% △11.0% △19.4% △15.2% △22.2%아파트 31,614 106,087 38,960 128,668 △18.9% △17.5% 4.8% △7.2% 10.1% △3.5%(수도권) 12,209 36,743 10,654 41,017 14.6% △10.4% △13.0% △33.9% △5.8% △27.1%(서울) 2,253 13,713 2,057 9,628 9.5% 42.4% △25.6% 7.0% △30.8% 21.1%비아파트 5,313 17,284 9,600 32,174 △44.7% △46.3% △53.0% △55.4% △64.2% △64.4% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 누계 주택 착공은 전국 67,305호로 전년 동기(118,525호) 대비 43.2% 감소하였다. < 월별 착공 추이 > < 연간 4월 누계 착공 추이 > □ (지역별) 수도권은 37,546호로 전년 동기 대비 44.5% 감소, 지방은 29,759호로 전년 동기 대비 41.6% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월전 국 13,639 67,305 34,417 118,525 △60.4% △43.2% △67.0% △50.1% △69.6% △52.4%수도권 6,677 37,546 16,955 67,610 △60.6% △44.5% △68.8% △50.4% △69.6% △47.4%(서울) 1,987 8,706 5,101 21,573 △61.0% △59.6% △68.2% △57.9% △65.8% △56.2%(인천) 489 2,752 5,015 12,319 △90.2% △77.7% △79.4% △71.4% △70.7% △58.7%(경기) 4,201 26,088 6,839 33,718 △38.6% △22.6% △67.1% △42.6% △71.0% △41.8%지 방 6,962 29,759 17,462 50,915 △60.1% △41.6% △65.1% △49.6% △69.6% △57.4%□ (유형별) 전국 아파트는 52,343호로 전년 동기 대비 41.1% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 14,962호로 전년 동기 대비 49.4% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월계 13,639 67,305 34,417 118,525 △60.4% △43.2% △67.0% △50.1% △69.6% △52.4%아파트 8,927 52,343 25,581 88,942 △65.1% △41.1% △70.8% △47.2% △70.6% △44.6%(수도권) 4,701 30,535 12,239 51,348 △61.6% △40.5% △69.6% △44.4% △67.2% △32.5%(서울) 1,368 6,239 3,408 15,320 △59.9% △59.3% △66.1% △48.7% △50.2% △30.8%비아파트 4,712 14,962 8,836 29,583 △46.7% △49.4% △56.2% △58.1% △67.5% △68.0% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 4월 누계 공동주택 분양은 전국 39,231호로 전년 동기(78,894호) 대비 50.3% 감소하였다. < 월별 분양 추이 > < 연간 4월 누계 분양 추이 > □ (지역별) 수도권은 24,206호로 전년 동기 대비 42.9% 감소, 지방은 15,025호로 전년 동기 대비 58.9% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월전 국 15,017 39,231 13,620 78,894 10.3% △50.3% △29.4% △49.9% △45.2% △51.8%수도권 9,556 24,206 4,374 42,374 118.5% △42.9% 4.8% △39.6% △21.9% △35.5%(서울) 298 3,795 678 3,295 △56.0% 15.2% △70.4% △15.9% △86.1% △36.9%(인천) 625 3,559 469 7,648 33.3% △53.5% △56.6% △57.3% △57.7% △37.6%(경기) 8,633 16,852 3,227 31,431 167.5% △46.4% 29.4% △38.1% 0.3% △34.7%지 방 5,461 15,025 9,246 36,520 △40.9% △58.9% △55.0% △60.6% △64.0% △65.8%□ (유형별) 일반분양은 29,039호로 전년 동기 대비 53.6% 감소, 임대주택은 2,394호로 전년 동기 대비 68.6% 감소, 조합원분은 7,798호로 전년 동기대비 10.3% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월계 15,017 39,231 13,620 78,894 10.3% △50.3% △29.4% △49.9% △45.2% △51.8%일반분양 11,754 29,039 11,148 62,583 5.4% △53.6% △30.0% △48.5% △41.0% △50.4%임대주택 251 2,394 1,544 7,613 △83.7% △68.6% △88.5% △76.3% △94.8% △82.0%조합원분 3,012 7,798 928 8,698 224.6% △10.3% 30.8% △33.7% 11.7% △18.6% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 4월 누계 주택 준공은 전국 123,083호로 전년 동기(109,534호) 대비 12.4% 증가하였다. < 월별 준공 추이 > < 연간 4월 누계 준공 추이 > □ (지역별) 수도권은 71,205호로 전년 동기 대비 13.7% 증가, 지방은 51,878호로 전년 동기 대비 10.6% 증가하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월전 국 41,866 123,083 31,010 109,534 35.0% 12.4% 15.1% △18.2% 9.9% △12.2%수도권 26,034 71,205 18,084 62,635 44.0% 13.7% 39.8% △10.5% 40.0% 3.8% (서울) 4,133 11,978 5,457 22,182 △24.3% △46.0% △15.9% △49.9% △29.5% △48.7%(인천) 4,098 12,060 3,059 10,305 34.0% 17.0% 192.0% 84.5% 299.7% 150.7%(경기) 17,803 47,167 9,568 30,148 86.1% 56.5% 44.7% △4.0% 52.1% 16.6%지 방 15,832 51,878 12,926 46,899 22.5% 10.6% △10.7% △26.9% △18.8% △27.5%□ (유형별) 전국 아파트는 97,411호로 전년 동기 대비 19.9% 증가하였으며, 아파트 외 주택은 25,672호로 전년 동기 대비 9.3% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년 대비 증감 5년 대비 증감 10년 대비 증감4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월 4월 1～4월계 41,866 123,083 31,010 109,534 35.0% 12.4% 15.1% △18.2% 9.9% △12.2%아파트 34,757 97,411 24,651 81,239 41.0% 19.9% 27.0% △15.3% 27.9% 0.5% (수도권) 21,455 55,556 14,373 46,299 49.3% 20.0% 62.2% △5.3% 79.9% 27.2%(서울) 2,149 6,101 3,737 15,279 △42.5% △60.1% △12.9% △59.2% △25.1% △50.8%비아파트 7,109 25,672 6,359 28,295 11.8% △9.3% △21.0% △27.7% △34.9% △40.6% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량 □ (종합) ‘23.4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 47,555건으로 집계되었다. ㅇ (4월) 전월(‘23.3월, 52,333건) 대비 9.1% 감소, 전년 동월(‘22.4월, 58,407건) 대비 18.6% 감소하였다. ㅇ (4월 누계) 166,840건으로 전년 동기(196,756건) 대비 15.2% 감소하였다. * 연도별 4월 거래량(만건): (‘19)5.7→ (‘20)7.4→ (‘21)9.3→ (‘22)5.8→ (‘23)4.8 < 월별 전국 주택 매매거래량 > < 월별 서울 주택 매매거래량 > □ (지역별) 수도권(20,830건)은 전월 대비 8.3% 감소, 전년 동월 대비 10.8% 감소 지방(26,725건)은 전월 대비 9.7% 감소, 전년 동월 대비 23.8% 감소하였다. ㅇ (4월 누계) 수도권(71,091건)은 전년 동기 대비 6.2% 감소, 지방(95,749건)은 20.8% 감소하였다. < ‘23.4월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 구 분 ’23.4월 ’23.3월 ’22.4월 증감률(’23년 4월) 누계(1∼4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 4월누계평균比전 국 47,555 52,333 58,407 △9.1% △18.6% △32.8% 166,840 △15.2% △43.4%수도권 20,830 22,722 23,346 △8.3% △10.8% △37.9% 71,091 △6.2% △52.4%서 울 5,122 5,812 6,120 △11.9% △16.3% △45.2% 17,550 △15.1% △60.2%지 방 26,725 29,611 35,061 △9.7% △23.8% △28.2% 95,749 △20.8% △34.3% - 8 - □ (유형별) 아파트(34,965건)는 전월 대비 10.2% 감소, 전년 동월대비 2.0% 감소, 아파트 외(12,590건)는 전월 대비 6.1% 감소, 전년 동월대비 44.6% 감소하였다. ㅇ (4월 누계) 아파트 거래량(123,069건)은 전년 동기 대비 3.5% 증가, 아파트 외(43,771건)는 43.8% 감소하였다. < ‘23.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) > 구 분 ’23.4월 ’23.3월 ’22.4월 증감률(’23년 4월) 누계(1∼4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년4월누계평균比전체 47,555 52,333 58,407 △9.1% △18.6% △32.8% 166,840 △15.2% △43.4%아파트 34,965 38,926 35,679 △10.2% △2.0% △22.7% 123,069 3.5% △38.3%(수도권) 14,507 15,815 10,497 △8.3% 38.2% △22.8% 48,948 48.4% △47.6%(서 울) 2,981 3,234 1,624 △7.8% 83.6% △19.5% 9,662 74.2% △55.8%아파트외 12,590 13,407 22,728 △6.1% △44.6% △50.7% 43,771 △43.8% △54.2%➋ 전월세 거래량 □ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ‘23.4월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 219,317건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 1162,248건 + 확정일자 57,069건 ㅇ (4월) 전월(264,220건) 대비 17.0% 감소, 전년 동월(258,318건) 대비 15.1% 감소하였다. * 연도별 4월 거래량(만건) : (‘19)16.2→(‘20)17.0→(‘21)18.7→(‘22)25.8→(‘23)21.9 ㅇ (4월 누계) 971,449건으로, 전년 동기(953,775건) 대비 1.9% 증가하였다. * 연도별 4월 누계(만건) : (‘19)69.5→(‘20)76.8→(‘21)78.5→(‘22)95.4→(‘23)97.1 - 9 - < 월별 전국 전월세 거래량 > < 월별 서울 전월세 거래량 > □ (지역별) 수도권(150,277건)은 전월 대비 15.9% 감소, 전년 동월 대비 15.3% 감소, 지방(69,040건)은 전월 대비 19.3% 감소, 전년 동월 대비 14.5% 감소하였다. < ‘23.4월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) > 구 분 ’23.4월 ’23.3월 ’22.4월 증감률(’23년 4월) 누계(1∼4월) 전월比 전년 동월比 5년 4월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 4월누계평균比전 국 219,317 264,220 258,318 △17.0% △15.1% 17.9% 971,449 1.9% 66.5%수도권 150,277 178,695 177,526 △15.9% △15.3% 18.8% 647,653 0.9% 67.6%서 울 67,327 83,533 77,372 △19.4% △13.0% 14.8% 305,062 1.0% 61.5%지 방 69,040 85,525 80,792 △19.3% △14.5% 15.9% 323,796 3.8% 64.4%□ (유형별) 아파트(110,274건)는 전월 대비 13.9% 감소, 전년 동월 대비 9.2% 감소, 아파트 외(109,043건)는 전월 대비 19.9% 감소, 전년 동월 대비 20.3% 감소하였다. < ‘23.4월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) > 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 219,317 110,274 △13.9% △9.2% 27.9% 109,043 △19.9% △20.3% 9.2%수도권 150,277 70,577 △12.7% △5.7% 34.8% 79,700 △18.5% △22.4% 7.5%서 울 67,327 24,629 △15.5% 4.2% 35.8% 42,698 △21.5% △20.6% 5.4%지 방 69,040 39,697 △15.9% △15.0% 17.2% 29,343 △23.4% △13.9% 14.3% - 10 - □ (임차유형별) 전세 거래량(102,642건)은 전월 대비 14.8% 감소, 전년 동월대비 19.8% 감소하였다. ㅇ 월세 거래량(116,675건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 18.8% 감소전년 동월 대비 10.5% 감소하였다. < ‘23.4월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) > 구 분 ’23.4월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 219,317 102,642 116,675 △17.0% / △15.1% / 17.9%△14.8% / △19.8% / △2.1%△18.8% / △10.5% / 43.7%수도권 150,277 71,646 78,631 △15.9% / △15.3% / 18.8%△15.3% / △19.5% / △1.7%△16.5% / △11.2% / 46.5%서 울 67,327 31,134 36,193 △19.4% / △13.0% / 14.8%△16.3% / △17.0% / △4.4% △21.9% / △9.2% / 38.7%지 방 69,040 30,996 38,044 △19.3% / △14.5% / 15.9%△13.8% / △20.6% / △3.2% △23.3% / △8.9% / 38.1%ㅇ ‘23.4월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 54.5%로 전년 동월(48.7%) 대비 5.8%p 증가하였다 * 연도별 4월 누계(%) : (‘19)40.8→(‘20)40.1→(‘21)42.2→(‘22)48.7→(‘23)54.5 < ‘23.4월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) > 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 전 국 42.5 42.2 48.7 54.5 35.8 36.7 39.9 43.4 48.3 46.9 56.3 65.2 수 도 권 41.7 41.7 48.5 53.6 35.8 38.0 41.5 43.4 46.1 44.3 53.6 62.1 서 울 44.6 45.1 51.4 56.6 35.0 40.4 41.6 43.7 49.1 47.3 56.0 63.6 지 방 44.1 43.3 49.1 56.5 35.8 34.7 37.5 43.5 54.1 53.7 63.5 72.7 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 - 참고 1 인포그래픽 - 12 - - 13 - 참고 2 ‘23. 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ‘19.12 ‘20.12 ‘21.12 ‘22.12 ‘23.3 ‘23.4 전월대비 증감 증감률전 국 47,797 19,005 17,710 68,148 72,104 71,365 △739 △1.0%수도권 6,202 2,131 1,509 11,076 11,034 11,609 575 5.2%서 울 151 49 54 994 1,084 1,058 △26 △2.4%인 천 966 466 425 2,494 3,565 3,071 △494 △13.9%경 기 5,085 1,616 1,030 7,588 6,385 7,480 1,095 17.1%지 방 41,595 16,874 16,201 57,072 61,070 59,756 △1,314 △2.2%부 산 2,115 973 949 2,640 2,526 2,624 98 3.9%대 구 1,790 280 1,977 13,445 13,199 13,028 △171 △1.3%광 주 148 31 27 291 607 560 △47 △7.7%대 전 724 638 460 3,239 2,739 2,498 △241 △8.8%울 산 1,269 468 397 3,570 4,134 4,125 △9 △0.2%강 원 5,945 3,115 1,648 2,648 3,048 2,887 △161 △5.3%충 북 1,672 273 304 3,225 4,307 4,180 △127 △2.9%충 남 5,569 2,510 1,012 8,509 8,036 7,508 △528 △6.6%세 종 0　 0 30 6 157 156 △1 △0.6%전 북 1,043 661 133 2,520 3,971 3,903 △68 △1.7%전 남 1,857 1,059 2,163 3,029 2,819 3,029 210 7.4%경 북 6,122 2,154 4,386 7,674 9,016 8,878 △138 △1.5%경 남 12,269 3,617 1,879 4,600 4,595 4,414 △181 △3.9%제 주 1,072 1,095 836 1,676 1,916 1,966 50 2.6% - 14 - 참고 3 ‘23. 4월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ‘19.12 ‘20.12 ‘21.12 ‘22.12 ‘23.3 ‘23.4 전월대비 증감 증감률전 국 18,065 12,006 7,449 7,518 8,650 8,716 66 0.8%수도권 3,185 1,245 601 1,292 1,612 1,649 37 2.3%서 울 141 48 52 340 392 379 △13 △3.3%인 천 428 103 152 344 465 492 27 5.8%경 기 2,616 1,094 397 608 755 778 23 3.0%지 방 14,880 10,761 6,848 6,226 7,038 7,067 29 0.4%부 산 823 832 750 920 828 816 △12 △1.4%대 구 31 61 126 281 956 1,017 61 6.4%광 주 31 31 27 45 189 238 49 25.9%대 전 564 453 311 357 430 398 △32 △7.4%울 산 500 228 174 138 135 134 △1 △0.7%강 원 911 1,085 653 605 572 563 △9 △1.6%충 북 459 116 138 38 28 26 △2 △7.1%충 남 2,796 1,309 966 554 614 609 △5 △0.8%세 종 0 0 0 0 0 0 0 0.0%전 북 326 209 102 85 80 78 △2 △2.5%전 남 867 497 437 941 904 904 0 0.0%경 북 3,334 1,938 1,215 900 869 860 △9 △1.0%경 남 3,438 3,081 1,175 694 673 666 △7 △1.0%제 주 800 921 774 668 760 758 △2 △0.3% - 15 - 참고 4 ‘23. 4월 주택 인허가(전체주택) (단위: 호) 구 분 ‘23년 ‘22년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (e) 1～4월 (f) 4월 (a/c) 1～4월 (b/d) 4월 (a/e) 1～4월(b/f) 전국 36,927 123,371 48,560 160,842 43,562 158,515 △24.0% △23.3% △15.2% △22.2%수도권 14,313 44,566 15,484 58,431 20,592 76,912 △7.6% △23.7% △30.5% △42.1%서울 2,647 15,545 3,750 16,578 6,231 22,288 △29.4% △6.2% △57.5% △30.3%인천 2,128 2,974 1,191 3,807 1,424 6,087 78.7% △21.9% 49.4% △51.1%경기 9,538 26,047 10,543 38,046 12,937 48,538 △9.5% △31.5% △26.3% △46.3%지 방 22,614 78,805 33,076 102,411 22,970 81,603 △31.6% △23.1% △1.5% △3.4%5대광역시 9,372 30,361 12,581 33,323 6,550 24,623 △25.5% △8.9% 43.1% 23.3%부산 1,510 8,607 3,942 12,487 1,889 7,647 △61.7% △31.1% △20.1% 12.5%대구 4,146 6,070 1,676 7,834 1,844 6,396 147.4% △22.5% 124.9% △5.1%광주 19 1,851 377 2,100 823 3,582 △95.0% △11.9% △97.7% △48.3%대전 2,192 8,527 5,271 7,145 949 3,691 △58.4% 19.3% 131.0% 131.0%울산 1,505 5,306 1,315 3,757 1,045 3,308 14.4% 41.2% 44.0% 60.4%기타지방 13,242 48,444 20,495 69,088 16,420 56,980 △35.4% △29.9% △19.4% △15.0%세종 10 74 62 2,283 343 2,008 △83.9% △96.8% △97.1% △96.3%강원 769 5,379 503 3,536 1,372 4,698 52.9% 52.1% △43.9% 14.5%충북 1,135 3,679 6,315 15,723 2,244 8,311 △82.0% △76.6% △49.4% △55.7%충남 1,956 12,417 2,722 10,223 2,768 9,305 △28.1% 21.5% △29.3% 33.4%전북 933 6,259 1,832 5,113 1,256 4,964 △49.1% 22.4% △25.7% 26.1%전남 3,013 4,715 1,511 5,695 1,773 5,928 99.4% △17.2% 69.9% △20.5%경북 1,976 8,872 4,545 15,558 2,924 8,519 △56.5% △43.0% △32.4% 4.1%경남 2,693 5,040 1,899 8,202 2,787 10,210 41.8% △38.6% △3.4% △50.6%제주 757 2,009 1,106 2,755 952 3,035 △31.6% △27.1% △20.5% △33.8% - 16 - 참고 5 ‘23. 4월 주택 착공(전체주택) (단위: 호) 구 분 ‘23년 ‘22년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감4월 (a) 1∼4월 (b) 4월 (c) 1∼4월 (d) 4월 (e) 1∼4월 (f) 4월 (a/c) 1∼4월 (b/d) 4월 (a/e) 1∼4월(b/f) 전국 13,639 67,305 34,417 118,525 44,861 141,257 △60.4% △43.2% △69.6% △52.4%수도권 6,677 37,546 16,955 67,610 21,955 71,347 △60.6% △44.5% △69.6% △47.4%서울 1,987 8,706 5,101 21,573 5,804 19,871 △61.0% △59.6% △65.8% △56.2%인천 489 2,752 5,015 12,319 1,669 6,665 △90.2% △77.7% △70.7% △58.7%경기 4,201 26,088 6,839 33,718 14,482 44,812 △38.6% △22.6% △71.0% △41.8%지 방 6,962 29,759 17,462 50,915 22,906 69,909 △60.1% △41.6% △69.6% △57.4%5대광역시 2,170 11,666 4,153 14,471 6,464 20,791 △47.7% △19.4% △66.4% △43.9%부산 1,516 8,000 1,347 3,681 2,374 6,946 12.5% 117.3% △36.1% 15.2%대구 47 313 1,948 5,128 1,521 5,920 △97.6% △93.9% △96.9% △94.7%광주 415 1,742 400 2,285 1,118 3,167 3.8% △23.8% △62.9% △45.0%대전 85 1,199 320 1,764 625 2,348 △73.4% △32.0% △86.4% △48.9%울산 107 412 138 1,613 826 2,411 △22.5% △74.5% △87.0% △82.9%기타지방 4,792 18,093 13,309 36,444 16,442 49,119 △64.0% △50.4% △70.9% △63.2%세종 28 53 65 1,179 741 2,414 △56.9% △95.5% △96.2% △97.8%강원 327 1,726 1,707 4,149 1,023 4,118 △80.8% △58.4% △68.0% △58.1%충북 1,811 3,863 2,107 4,690 2,302 5,759 △14.0% △17.6% △21.3% △32.9%충남 283 2,630 1,333 5,070 2,319 7,422 △78.8% △48.1% △87.8% △64.6%전북 923 2,565 1,397 3,206 1,793 4,506 △33.9% △20.0% △48.5% △43.1%전남 323 1,877 1,985 4,950 1,814 5,019 △83.7% △62.1% △82.2% △62.6%경북 366 1,608 531 2,678 2,018 6,308 △31.1% △40.0% △81.9% △74.5%경남 288 2,267 3,589 8,194 3,545 10,471 △92.0% △72.3% △91.9% △78.3%제주 443 1,504 595 2,328 887 3,103 △25.5% △35.4% △50.0% △51.5% - 17 - 참고 6 ‘23. 4월 주택 분양(공동주택) (단위: 호) 구 분 ‘23년 ‘22년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (e) 1～4월 (f) 4월 (a/c) 1～4월 (b/d) 4월 (a/e) 1～4월(b/f) 전국 15,017 39,231 13,620 78,894 27,410 81,473 10.3% △50.3% △45.2% △51.8%수도권 9,556 24,206 4,374 42,374 12,232 37,531 118.5% △42.9% △21.9% △35.5%서울 298 3,795 678 3,295 2,148 6,015 △56.0% 15.2% △86.1% △36.9%인천 625 3,559 469 7,648 1,478 5,700 33.3% △53.5% △57.7% △37.6%경기 8,633 16,852 3,227 31,431 8,606 25,815 167.5% △46.4% 0.3% △34.7%지 방 5,461 15,025 9,246 36,520 15,178 43,942 △40.9% △58.9% △64.0% △65.8%5대광역시 1,892 7,827 2,329 11,128 4,565 14,303 △18.8% △29.7% △58.6% △45.3%부산 1,835 6,120 923 1,890 1,242 3,847 98.8% 223.8% 47.7% 59.1%대구 0 0 607 2,601 1,625 4,787 순감 순감 순감 순감광주 57 1,707 0 1,987 457 2,246 순증 △14.1% △87.5% △24.0%대전 0 0 799 3,549 755 1,922 순감 순감 순감 순감울산 0 0 0 1,101 486 1,502 0.0% 순감 순감 순감기타지방 3,569 7,198 6,917 25,392 10,613 29,639 △48.4% △71.7% △66.4% △75.7%세종 0 0 0 2,676 1,098 2,104 0.0% 순감 순감 순감강원 0 0 476 710 312 2,513 순감 순감 순감 순감충북 2,876 3,791 1,029 4,277 1,288 3,299 179.5% △11.4% 123.3% 14.9%충남 60 140 299 5,098 1,306 4,556 △79.9% △97.3% △95.4% △96.9%전북 633 2,235 398 1,396 1,312 2,677 59.0% 60.1% △51.8% △16.5%전남 0 224 617 1,873 1,206 2,682 순감 △88.0% 순감 △91.6%경북 0 0 0 1,366 712 3,772 0.0% 순감 순감 순감경남 0 642 3,618 6,572 3,065 7,078 순감 △90.2% 순감 △90.9%제주 0 166 480 1,424 314 959 순감 △88.3% 순감 △82.7% - 18 - 참고 7 ‘23. 4월 주택 준공(전체주택) (단위: 호) 구 분 ‘23년 ‘22년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감4월 (a) 1～4월 (b) 4월 (c) 1～4월 (d) 4월 (e) 1～4월 (f) 4월 (a/c) 1～4월 (b/d) 4월 (a/e) 1～4월(b/f) 전국 41,866 123,083 31,010 109,534 38,100 140,193 35.0% 12.4% 9.9% △12.2%수도권 26,034 71,205 18,084 62,635 18,595 68,607 44.0% 13.7% 40.0% 3.8%서울 4,133 11,978 5,457 22,182 5,862 23,329 △24.3% △46.0% △29.5% △48.7%인천 4,098 12,060 3,059 10,305 1,025 4,811 34.0% 17.0% 299.7% 150.7%경기 17,803 47,167 9,568 30,148 11,708 40,466 86.1% 56.5% 52.1% 16.6%지 방 15,832 51,878 12,926 46,899 19,504 71,587 22.5% 10.6% △18.8% △27.5%5대광역시 8,529 20,722 6,697 20,283 6,814 23,609 27.4% 2.2% 25.2% △12.2%부산 686 5,822 2,151 4,510 1,931 8,215 △68.1% 29.1% △64.5% △29.1%대구 5,228 10,325 1,694 5,967 1,773 5,102 208.6% 73.0% 194.9% 102.4%광주 367 1,418 1,651 5,154 1,361 4,600 △77.8% △72.5% △73.0% △69.2%대전 1,830 2,618 43 2,688 889 2,316 4155.8% △2.6% 105.8% 13.1%울산 418 539 1,158 1,964 859 3,376 △63.9% △72.6% △51.4% △84.0%기타지방 7,303 31,156 6,229 26,616 12,690 47,978 17.2% 17.1% △42.5% △35.1%세종 23 116 619 1,301 1,386 3,640 △96.3% △91.1% △98.3% △96.8%강원 930 3,936 615 2,707 1,604 4,165 51.2% 45.4% △42.0% △5.5%충북 558 2,198 199 1,921 918 4,365 180.4% 14.4% △39.2% △49.6%충남 548 5,430 1,971 6,686 2,061 6,577 △72.2% △18.8% △73.4% △17.4%전북 649 3,909 527 1,349 735 4,243 23.1% 189.8% △11.7% △7.9%전남 948 6,620 837 4,743 1,069 4,582 13.3% 39.6% △11.3% 44.5%경북 2,085 3,835 769 3,191 1,404 7,955 171.1% 20.2% 48.5% △51.8%경남 1,215 3,659 319 3,130 2,793 9,419 280.9% 16.9% △56.5% △61.2%제주 347 1,453 373 1,588 719 3,030 △7.0% △8.5% △51.8% △52.0% - 19 - 참고 8 ‘23. 4월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘23.4월 ‘23.3월 ‘22.4월 증감률(‘23년 4월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 47,555 52,333 58,407 △9.1% △18.6% △32.8%수도권 20,830 22,722 23,346 △8.3% △10.8% △37.9%서 울 5,122 5,812 6,120 △11.9% △16.3% △45.2%강 북 2,427 2,940 2,909 △17.4% △16.6% △50.8%강 남 2,695 2,872 3,211 △6.2% △16.1% △38.9%(강남4구) 1,125 1,154 986 △2.5% 14.1% △20.0%인 천 3,431 3,853 3,965 △11.0% △13.5% △44.2%경 기 12,277 13,057 13,261 △6.0% △7.4% △31.9%지 방 26,725 29,611 35,061 △9.7% △23.8% △28.2%지방광역시 9,181 10,339 9,818 △11.2% △6.5% △32.3%부 산 2,975 3,397 3,632 △12.4% △18.1% △35.4%대 구 2,297 2,181 1,380 5.3% 66.4% △22.6%광 주 1,398 2,159 2,168 △35.2% △35.5% △42.5%대 전 1,434 1,413 1,216 1.5% 17.9% △37.7%울 산 1,077 1,189 1,422 △9.4% △24.3% △14.9%지방도 17,007 18,618 24,905 △8.7% △31.7% △27.0%강 원 1,957 1,932 2,912 1.3% △32.8% △24.0%충 북 2,090 2,380 2,846 △12.2% △26.6% △20.7%충 남 2,863 2,962 3,725 △3.3% △23.1% △21.3%전 북 1,791 1,966 3,052 △8.9% △41.3% △35.1%전 남 1,816 1,925 2,492 △5.7% △27.1% △38.1%경 북 2,702 3,039 3,869 △11.1% △30.2% △24.6%경 남 3,169 3,643 5,182 △13.0% △38.8% △27.2%제 주 619 771 827 △19.7% △25.2% △23.1%세 종 537 654 338 △17.9% 58.9% 42.2% - 20 - 참고 9 ‘23. 4월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘23.4월 ‘23.3월 ‘22.4월 증감률(‘23년 4월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 219,317 264,220 258,318 △17.0% △15.1% 17.9% 수도권 150,277 178,695 177,526 △15.9% △15.3% 18.8% 서 울 67,327 83,533 77,372 △19.4% △13.0% 14.8% 강 북 27,402 35,704 32,193 △23.3% △14.9% 9.8% 강 남 39,925 47,829 45,179 △16.5% △11.6% 18.4% (강남4구) 16,002 19,501 17,506 △17.9% △8.6% 24.0% 인 천 12,988 15,404 16,192 △15.7% △19.8% 20.5% 경 기 69,962 79,758 83,962 △12.3% △16.7% 22.5% 지 방 69,040 85,525 80,792 △19.3% △14.5% 15.9% 지방광역시 31,040 37,363 34,721 △16.9% △10.6% 19.6% 부 산 12,292 14,315 12,920 △14.1% △4.9% 22.5% 대 구 6,172 7,108 6,800 △13.2% △9.2% 20.6% 광 주 4,016 4,807 4,660 △16.5% △13.8% 17.4% 대 전 5,608 7,889 6,997 △28.9% △19.9% 13.2% 울 산 2,952 3,244 3,344 △9.0% △11.7% 21.3% 지방도 35,861 45,558 43,187 △21.3% △17.0% 12.5% 강 원 4,745 5,084 4,819 △6.7% △1.5% 42.1% 충 북 4,294 5,139 5,113 △16.4% △16.0% 9.1% 충 남 6,457 9,591 8,153 △32.7% △20.8% 11.8% 전 북 3,319 4,473 4,335 △25.8% △23.4% 0.4% 전 남 3,638 4,376 3,979 △16.9% △8.6% 21.9% 경 북 4,295 5,475 5,162 △21.6% △16.8% 3.2% 경 남 7,091 9,021 9,432 △21.4% △24.8% △1.6%제 주 2,022 2,399 2,194 △15.7% △7.8% 71.8% 세 종 2,139 2,604 2,884 △17.9% △25.8% 24.4%