서울시, 압구정·청담 일대 도시·건축 혁신 본격화… 글로벌 도시 경쟁력 강화

2026. 5. 14.(목) 조간용
이 보도 자료는 2026년 5월 13일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
보도자료
담당 부서: 주택실 건축기획과
건축기획과장 노경래 02-2133-7090
건축계획팀장 김정현 02-2133-7103
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압구정·청담 일대 도시‧건축 혁신 본격화… 글로벌 도시 경쟁력 강화
- ’26. 5.12.(화) 제7차 건축위원회, 3개 안건 심의 통과…디자인‧관광‧복합개발 혁신 본격화
① 압구정 갤러리아 동관·서관 : 세계적 건축가 설계 ‘모래시계형’ 랜드마크 조성, 입체적 시민 개방공간 구축
② 청담동 52-3 역세권 : 호텔 75실 포함 복합개발, 지원시설 개선 통한 관광 인프라 운영효율 강화
□ 압구정‧청담 일대에 창의적 디자인·관광 인프라·시민공간이 결합된 복
합개발이 추진된다. 이번 심의 통과로 개별 건축사업을 넘어선 도시‧
건축 혁신이 본격화되며, 서울의 글로벌 도시경쟁력을 강화하는 계기
가 될 전망이다.
□ 서울시는 5월 12일 제7차 건축위원회에서 ▴압구정 갤러리아 서관 건
립사업(강남구 압구정로343 일원) ▴압구정 갤러리아 동관 건립사업
(강남구 압구정로407 일원) ▴도산대로A 역세권활성화사업(강남구 청
담동 52-3 일원) 등 3건을 심의 통과시켰다.
< 압구정 갤러리아 백화점 동관·서관 건립사업 >
□ 압구정로데오역 일대는 도시·건축 디자인 혁신사업의 핵심 프로젝트를
통해 단순 상업공간을 넘어 건축적 미학과 시민활동이 결합된 글로벌
문화·관광 거점으로 재편될 전망이다.
□ 이번 사업은 세계적 디자이너 토마스 헤더윅의 설계가 적용되어 모래시
계 형상의 유리 파사드 건축물 2동이 조성되며, 기존 폐쇄적 상업시설
과 차별화된 개방형 건축모델을 구현한다.
○ 건축물 내부와 외부가 유기적으로 연결되는 투명한 구조를 통해 시민과 도
시가 실시간으로 소통하는 공간을 형성하고, 도심 속 새로운 건축경관을
창출할 계획이다.
□ 또한 통합 지하광장부터 실내 개방공간, 중층 정원, 옥상정원까지 이어
지는 입체적 보행체계를 구축하여 시민 누구나 자유롭게 이용할 수 있
는 다층적 개방공간을 조성한다.
○ 공공 오픈스페이스가 부족한 지역 특성을 고려해 지하광장을 문화·휴식·
이벤트 공간으로 활용하고, 실내외 공간을 연계한 다양한 시민활동이 가능
한 구조로 계획하였다.
□ 아울러 태양광, 수열, 연료전지 등 신재생에너지와 이중외피 시스템을
도입하여 제로에너지건축 수준의 친환경 성능을 확보하고, 도심 열섬
완화 등 지속가능한 도시환경 조성에도 기여할 계획이다.
□ 서울시는 본 사업을 통해 창의적 디자인과 공공성이 결합된 ‘K-건축’의
대표 사례를 구현하고, 압구정 일대를 세계적인 건축·디자인 명소로 육
성해 나갈 방침이다.
< 도산대로A 역세권 활성화사업 >
□ 청담동 52-3 일대는 기존 호텔 부지를 중심으로 관광·주거·상업 기능
이 결합된 복합개발사업이 추진 중이며, 이번 건축계획 변경을 통해
관광 인프라의 기능과 운영 효율이 한층 강화된다.
□ 이번 변경안은 호텔 지원시설과 서비스 동선 개선을 중심으로, 이용객
편의성과 운영 효율성을 동시에 높이는 방향으로 계획이 보완되었다.
○ 호텔 75실과 공동주택 29세대, 오피스텔 20실을 포함한 복합구성 속에서
관광객 수요에 대응하는 서비스 품질을 향상시키는 데 중점을 두었다.
□ 특히 호텔 부대시설의 합리적 재구성과 동선 개선을 통해 이용 편의성
을 높이고, 고품격 관광시설로서의 경쟁력을 강화할 계획이다.
□ 본 사업은 도산대로 일대를 중심으로 관광·상업·문화 기능이 집약된
도심형 복합공간을 형성하며, 강남권 관광 인프라의 질적 향상을 견
인할 것으로 기대된다.
□ 서울시는 “압구정, 청담 일대에서 추진되는 이번 사업들은 디자인 혁
신과 관광·문화 기능이 결합된 도시공간 전환의 대표 사례”라며, “창
의적 건축과 공공성이 조화를 이루는 도시환경을 통해 서울의 글로벌
경쟁력을 지속적으로 강화해 나가겠다”고 밝혔다.
※ 담당부서 연락처
안건명 담당부서 담당자 연락처
압구정 갤러리아
서관·동관 건립사업 미래공간담당관
미래공간담당관 김지호 02-2133-7640
미래공간정책팀장 권경희 02-2133-7609
도산대로A
역세권활성화사업 도시공간전략과 도시공간전략과장 김성기 02-2133-6950
복합개발전략팀장 공경배 02-2133-4653
<붙임1>
압구정 갤러리아 백화점 건립사업
(압구정아파트지구 지구단위계획 특별계획구역⑧)
□ 사업개요
구 분 서관(WEST) 동관(EAST)
대지위치 압구정동 494 압구정로 515 외1필지
대지면적 10.143.9㎡ 7,889.2㎡
층 수 지하9층/ 지상8층 지하9층 / 지상8층
연 면 적 88,371.79㎡ 68,892.64㎡
용 도 판매시설
□ 위치도 및 조감도
대상지 위치
배치도
조감도
투시도
투시도
지하광장
시민 개방공간
<붙임2>
도산대로A 역세권활성화사업
□ 사업개요
○ 위 치: 강남구 청담동 52-3 일대(대지면적: 4,730.60㎡)
○ 건축규모
일반상업지역
□ 지하8층/ 지상38층(1개동)
□ 건폐율 59.91%, □ 용적률 882.45% □ 연면적 69,618.58㎡ □ 높이 194.96m
○ 용 도
- 관광숙박시설(75실), 공동주택(29세대), 오피스텔(20실), 문화 및 집회시설,
근린생활시설
대상지 위치
조감도
투시도