서울시, 제5차 도시·건축공동위원회 개최결과(광흥창역세권, 상암택지)

- 1 - 2026. 3. 26.(목) 석간용 이 보도자료는 2026년 3월 26일 오전 10:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 도시공간본부 도시관리과 도시관리과장 신동권 02-2133-8370 도시관리정책팀장 이현정 02-2133-8372 사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 서울도시공간포털 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 제5차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과□ 금일 위원회 상정 안건 : 총 2건 ㅇ 수정가결 : 2건 ※ 자문, 보류, 부결, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다 ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 개최결과 1부. 끝. - 2 - 제5차 도시건축공동위원회 개최결과【 2 0 2 6 . 3 . 2 5 . (수 ) 1 4 : 0 0 】 ▣ 총 2건 (심의 2건) 연 번 안건명 개 요 개최 결과 비고1 <심의> 광흥창역세권(상수동 281-2 일대) 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 마포구 상수동 281-2 일대(3,064㎡) ○ 내 용 : 역세권 장기전세주택사업에 따른 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) - 제2종일반주거지역 → 준주거지역 - 밀도계획: 용적률 500% 이하, 높이 80m 이하 수정가결 <공공주택과> 역세권주택팀팀장 : 이현철담당 : 김고운(2133-7071) 2 <심의> 상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 마포구 상암동 1645 외 1필지(37,262.3㎡) ○ 내 용 : 상암택지개발지구 지구단위계획 결정 변경(랜드마크용지(F1, F2) 특별계획구역) - 건축물 용도(지정용도, 제한용도) 변경 - 건축물 높이계획 변경 수정가결 <도시활력담당관> 도시활력계획팀팀장 : 함주영담당 : 정유진(2133-0410) - 3 - 2026. 3. 26.(목) 석간용 이 보도 자료는 2026년 3월 26일 오전 10:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 주택실 공공주택과 공공주택과장 하대근 02-2133-7050 역세권주택팀장 이현철 02-2133-7080 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 3쪽 관련 누리집 (메뉴) http://news.seoul.go.kr/citybuild 상단 <주택건축> → 좌측 <주택공급> 마포구 광흥창역세권(상수동) 장기전세주택사업지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정- 제5차 서울특별시 도시건축공동위원회 심의 개최 결과 “수정가결” - □ 서울시는 2026년 3월 25일 제5차 도시건축공동원회를 개최하여 ‘마포구 광흥창역세권(상수동) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안)’을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 대상지는 지하철 6호선 광흥창역에 인접한 역세권으로, 서강대교와 강변북로를 통해 여의도 및 도심으로 빠르게 연결되는 교통의 요충지다. 특히 한강변에 위치하여 한강 조망과 개방감을 두루 갖춘 우수한 정주 여건을 자랑하며, 인근 주거 단지와 교육 시설이 밀집해 있어 주거 선호도가 높은 지역이다. □ 이번 지구단위계획 결정에 따라 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 상향되며, 용적률 500% 이하 · 지상24층 규모의 공동주택 130세대가 건립될 예정이다. - 4 - 이 중 41세대는 장기전세주택으로 공급되며, 특히 공급 세대의 50%는 신혼부부에게 안정적인 주거와 내집마련의 기회를 제공하는 미리내집으로 활용하여 저출생 위기 극복에 힘을 보탤 방침이다. □ 또한, 역세권 고밀개발에 따른 공공성 확보를 위해 ‘여성취․창업지원센터’ 를 공공기여 시설로 조성하였다. ○ 해당 시설은 주민 접근성이 높은 토정로변 건물 저층부에 배치하였으며, 향후 맞춤형 취업 상담과 직업 교육 등 지역 여성들의 경제활동 참여를 돕는 거점으로 활용될 예정이다. □ 서울시는 “이번 지구단위계획 결정을 통해 양질의 주택을 신속하게 공급함으로써 무주택 시민의 주거 안정을 도모함과 동시에 지역에 필요한 공공시설 확보를 통해 주민 생활편의 증진에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다. 붙임 위치도 및 조감도 1부. 끝 - 5 - □ 위치도 (상수동 281-1번지 일대) □ 조감도 - 6 - 2026. 3. 26.(목) 석간용 이 보도자료는 2026년 3월 26일 오전 10:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 미래공간기획관 도시활력담당관 도시활력담당관 임 종 현 02-2133-0400 도시활력계획팀장 함 주 영 02-2133-0401 사진 없음 ▣ 사진 있음 □ 쪽수: 2쪽 관련 누리집 (메뉴) http://urban.seoul.go.kr/ 상암택지개발지구(랜드마크용지) 지구단위계획 결정(변경)(안)“수정가결” - 제5차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - □ 서울시는 2026. 3. 25.(수) 개최한 제5차 도시·건축공동위원회에서「상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 2004년부터 총6차례 매각 시도에도 매수자를 찾지 못해 20년이상사업이 지연되었던 상암택지개발지구 랜드마크 용지에 대해, 과거경직된 지침을 사회·경제적 변화를 적극 수용하고 민간의 창의력을극대화할 수 있는 방향으로 지구단위계획을 수정하였다. □ 지구단위계획 변경(안)에는 △건축물 용도계획(지정용도 비율50%→40% 완화, 지정용도 중 국제컨벤션 삭제, 세부용도별 최소비율및주거비율 30% 제한 삭제, 특화용도 도입 등) △건축물 높이(최고높 - 7 - 이 640m(첨탑포함)→위원회 심의를 통해 완화) △용적률 인센티브계획 신설(혁신디자인, 녹색건축물 등) △공공보행통로 삭제 등의내용이 반영되었다. ○ 급변한 대·내외 사회·경제 여건을 반영하고 민간의 창의적인 사업계획을유도하기 위하여 규제적 요소는 최소화하는 방향으로 변경하였다. □ 서울시는 이번 지구단위계획 변경 이후 신속하게 용지 매각 절차에돌입하여 역량 있는 민간 사업자를 유치할 방침이다. ○ 지구단위계획 결정(변경)안은 14일간의 주민 열람공고를 거쳐 최종결정고시 되며, ‘26년 상반기 중 매각공고와 설명회를 개최할 계획이다. □ 김용학 미래공간기획관은 “이번 지구단위계획은 변화된 시장환경을적극 반영하였으며, 민간의 자유로운 상상력이 상암 DMC를 일과주거,즐거움이 공존하는 글로벌 복합 거점으로 재탄생 시킬 것”이라고밝혔다.