국토교통부, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택, 26일부터 입주자 모집 신청하세요

- 1 - 보도시점 : 2026 3. 25.(수) 11:00 이후(3. 26.(목) 조간) / 배포 : 2026. 3. 25.(수) 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택, 26일부터 입주자 모집 신청하세요- 전국 청년·신혼부부 매입임대주택 총 17,252호 모집 시작 - 지역별·주택별 여건을 반영한 수시모집으로 입주 대기시간 단축□ 국토교통부(장관 김윤덕)는 3월 26일(목)부터 전국 16개 시·도에서 청년과신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자 모집을 시작한다. ㅇ 매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 공공임대주택으로, 안심하고 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어서 입주자의 선호도 및 만족도가 높다. ※ ‘25년 4분기 청년 매입임대 모집경쟁률 : 전국 38:1 (서울 159:1, 수도권 72:1, 지방 19:1 등) □ 올해 모집 예정 물량은 청년 9,112호, 신혼·신생아 8,140호 등 총 17,252호로, 주거 수요가 집중된 수도권에 전체 공급 물량의 63%인 10,923호를 공급할 계획이다. * 한국토지주택공사(LH) 12,046호, 서울주택도시공사(SH) 2,748호, 인천도시공사(IH) 430호, 경기주택도시공사(GH) 775호, 기타 지방공사 1,253호 ㅇ 특히, 올해부터 모집 시기를 기존 분기별 정기 모집 방식에서 지역별· 주택별 여건을 반영한 수시모집 체계로 전환하여 입주 대기시간을 단축하는 등 보다 신속하게 주택을 공급할 수 있을 것으로 기대된다. □ 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급하며, 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있어 경제적자립을 준비하는 청년층에게 안정적인 거주 기반을 제공한다. 보도자료 - 2 - □ 신혼·신생아 매입임대주택은 무주택 신혼부부를 대상으로 시세 30~40% 수준의 ①신혼·신생아Ⅰ 유형과 시세 70~80% 수준의 ②신혼· 신생아Ⅱ 유형으로 나누어 공급한다. ※ 신혼·신생아Ⅰ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하 신혼·신생아Ⅱ 유형: 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하 ㅇ 신생아 가구*는 1순위 입주자로 모집하여 우선공급하며, 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 양육하는 가구 등도 신혼· 신생아 매입임대주택 입주자 모집에 신청할 수 있다. * (신생아 가구) 입주자 모집 공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년 이내 출생한 입양자 포함)가 있는 가구 □ 한국토지주택공사(이하 LH)에서 모집하는 청년, 신혼·신생아 매입임대주택은 3월 26일(목)부터 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다. 서울주택도시공사 등에서 모집하는 매입임대주택은 해당 기관별 누리집(붙임 참조)에서 확인할 수 있다. □ 국토교통부 이기봉 주거복지정책관은 “앞으로도 도심 내 주요 입지에 매입임대주택을 신속하게 공급하여 청년과 신혼부부 등 국민이 체감할 수 있는 주거복지 서비스를 적극적으로 확대해 나가겠다”고 밝혔다. 담당 부서 주거복지정책관 주거복지지원과 책임자 과 장 김도곤 (044-201-4530) 담당자 사무관 이전욱 (044-201-4531) 주무관 이은비 (044-201-4511) - 3 - 참고 1 2026년 3월 입주자 모집 계획 및 절차 □ 2026년 3월 지역별 입주자 모집 물량 (총 4,443호) 구분 서울 경기 인천 부산 대구 광주 대전 울산 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남제주청년 419 492 43 191 120 23 130 - 104 54 78 173 7 15 71 14 신혼· 신생아Ⅰ 304 398 45 144 40 58 68 18 80 59 40 40 8 57 77 5 신혼· 신생아Ⅱ 112 473 34 123 21 18 - 77 87 18 34 35 - - 22 14 합계 835 1,363 122 458 181 99 198 95 271 131 152 248 15 72 170 33 ㅇ 한국토지주택공사(4,260호) 사업자 사업유형 공급지역 (시·군·구) 공급호수 모집공고 신청접수 결과발표 입주일정한국 토지 주택 공사 청년 매입임대 전국 1,874 3.26~4.9 4.6~4.22 6.30 ’26.6월말~8월중기숙사형 청년 매입임대 전국 60 3.26~4.9 4.6~4.22 6.30 ’26.6월말~8월중신혼·신생아 매입임대Ⅰ 전국 1,258 3.26~4.9 4.6~4.22 6.30 ’26.6월말~8월중신혼·신생아 매입임대Ⅱ 전국 1,068 3.26~4.9 4.6~4.22 6.30 ’26.6월말~8월중공고문 게재 : 한국토지주택공사 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) * 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약플러스 공고문을 참고하시기 바랍니다. ㅇ 서울주택도시공사(183호) 사업자 사업유형 공급지역 (시·군·구) 공급호수 모집공고 신청접수 결과발표 입주일정서울 주택 도시 공사 신혼·신생아 매입임대Ⅰ 서울시 전역 183 3.18 3.31~4.2 7.15 ‘26.8~12월공고문 게재 : 서울주택도시공사 누리집(https://www.i-sh.co.kr) □ 입주자 모집 절차 신청 (PC,모바일) ⇨ 서류심사 대상자 발표 ⇨ 서류 제출 ⇨ 자격 검증 ⇨ 예비입주자 순번발표 ⇨ 계약체결 (순번도래시) ⇨ 입주 ※ LH 등 공공주택사업자가 전 과정 직접 시행 - 4 - 참고 2 2026년 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집 물량 및 자격□ 2026년 기관별 입주자 모집 예상 물량 (분기별 합계) 구분 1분기 2분기 3분기 4분기 합계 소계 4,443 4,598 3,242 4,969 17,252 LH 수도권 2,137 1,611 1,611 1,611 6,970 비수도권 2,123 986 986 981 5,076 서울주택도시공사 183 350 579 1,636 2,748 인천도시공사 - 430 - - 430 경기주택도시공사 - 675 - 100 775 부산도시공사 - 90 20 120 230 대구도시개발공사 - 95 25 55 175 대전도시공사 - 176 3 426 605 충청남도개발공사 - 11 5 - 16 전북개발공사 - - 13 - 13 경상북도개발공사 - 74 - - 74 경상남도개발공사 - - - 40 40 제주도개발공사 - 100 - - 100 * 청년, 신혼·신생아 가구 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중 □ 청년, 신혼·신생아 매입임대 소득·자산 기준 구 분 청년 신혼·신생아 가구Ⅰ 신혼·신생아 가구Ⅱ 소득 기준 (도시근로자 월평균 소득) 100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인) 70% 이하 (부부합산 90%) 1∼5순위130% 이하(부부합산 200%) 자산 기준 총자산 2순위: 34,500만원 3순위: 25,100만원 34,500만원 36,200만원자동차 4,542만원 4,542만원 - 주택 유형 오피스텔 등 다가구주택 등 다가구주택+ 아파트‧오피스텔임대료 시세 40%∼50% 시세 30%∼40% 시세 70%∼80%거주기간 최대 10년 최대 20년 최대 10년(자녀가 있는 경우 최대 14년) ※ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균(100%) 소득 (단위: 원) 구 분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구2026년 4,576,036 6,452,897 8,168,429 8,802,202 9,326,985 * 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용한 금액 - 5 - □ 청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 신청 자격 및 순위 공급 유형 신청자격 입주순위 자산기준(단위 : 만원) 총자산 자동차청년 •무주택자인 미혼 청년* * 대학생, 취업준비생, 또는 19∼39세 1 순 위 •수급자, 한부모가족, 차상위 계층 가구 - - 2 순 위 •본인+부모 소득 100% 이하 34,500 (국민임대) 4,542 3 순 위 •본인 소득 100% 이하 25,100 (행복주택 -청년) 4,542 신혼 신생아 Ⅰ •무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 70%(맞벌이 90%) 이하 •(자산) 국민임대 자산기준 1 순 위 •신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족 34,500 4,542 2 순 위 •미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 3 순 위 •무자녀 (예비)신혼부부 4 순 위 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 신혼 신생아 Ⅱ •무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구 •(소득) 130%(맞벌이 200%) 이하 •(자산) 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준 1 순 위 •신생아 출산 가구 •지원대상 한부모가족 36,200 - 2 순 위 •미성년자녀가 있는 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 3 순 위 •무자녀 (예비)신혼부부 4 순 위 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 5 순 위 •모든 혼인가구 - 6 - 참고 4 한국토지주택공사(LH) 매입임대주택 상세 정보 □ 청년매입임대 (1,934호) 구분 전체 원룸형 기숙사형 계 1,934 1,874 60 서울 419 374 45 경기 492 492 인천 43 43 부산 191 191 대구 120 120 광주 23 23 대전 130 130 강원 104 94 10 충북 54 54 충남 78 78 전북 173 173 전남 7 7 경북 15 10 5 경남 71 71 제주 14 14 □ 신혼·신생아 매입임대Ⅰ·Ⅱ (2,326호) 구분 전체 신혼·신생아1 신혼·신생아2 소계 ～50m2 ～85m2 소계 ～50m2 ～85m2 계 2,326 1,258 426 832 1,068 180 888 서울 233 121 78 43 112 60 52 경기 871 398 130 268 473 31 442 인천 79 45 2 43 34 4 30 부산 267 144 50 94 123 53 70 대구 61 40 - 40 21 - 21 광주 76 58 18 40 18 - 18 대전 68 68 26 42 - - - 울산 95 18 - 18 77 - 77 강원 167 80 36 44 87 18 69 충북 77 59 13 46 18 - 18 충남 74 40 13 27 34 12 22 전북 75 40 3 37 35 1 34 전남 8 8 3 5 - - - 경북 57 57 - 57 - - - 경남 99 77 51 26 22 - 22 제주 19 5 3 2 14 1 13 * 자세한 위치, 면적 및 임대료 정보는 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 확인가능 - 7 - 참고 5 2026년 3월 LH 매입임대주택 모집 상세정보(예시) ① 소재지 경기도 수원시 권선구 권선로669번길 24-12 모집 호수 88호 공급 유형 청년 특징 - 수인분당선 수원시청역 도보 7분거리 - 대형마트·병원·공원 등 생활편의시설 밀집 - 인근 업무시설 밀집으로 청년층의 직주 근접 거주 여건 우수 ② 소재지 경기도 파주시 책향기로 834 모집 호수 74호 공급 유형 신혼신생아Ⅰ 특징 - 경의중앙선 병점역 도보 10분거리 - 반경 300m 이내 스타필드, 도서관, 공원 등 생활편의시설 밀집 - 반경 700m 보로 통학가능한 초,중교가 위치하여 신혼부부가 거주하기 적합 ③ 소재지 서울특별시 강동구 동남로65길 52-7, 52-11 모집 호수 20호 공급 유형 신혼신생아Ⅱ 특징 - 5호선 명일역 도보 14분거리 - 반경 400m 내 도보로 통학가능한 초, 중·고교가 위치하여 신혼부부 거주 적합 - 인근 학원 및 교육시설 밀집으로 자녀 양육·교육 여건 우수