국토교통부, 서울권 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정

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- 1 - 보도시점 : 2024. 12. 18.(수) 11:00 이후(12. 19.(목) 조간) / 배포 : 2024. 12. 18.(수) 서울권 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정- 약수역‧상봉터미널‧불광근린공원 등 3곳 약 5천호… 올 한해 총 1.5만호 지정□ 국토교통부(장관 박상우)는 12월 19일(목) 약수역, 상봉터미널, 불광근린공원 등 총 3곳 약 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정한다. ㅇ 이번 지정으로 올 한해 총 1.5만호 복합지구가 지정되었으며, 이는 작년(총 4,130호) 대비 3배 이상의 규모이다. ⟪ 신규 도심 공공주택 복합지구 ⟫ 구분 신규 복합지구 지역 유형 면적 공급 세대수1 약수역 인근 서울 저층주거지 63,520㎡ 1,616호2 상봉터미널 인근 서울 저층주거지 44,129.4㎡ 1,168호3 불광근린공원 서울 저층주거지 86,852.8㎡ 2,150호ㅇ 도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. ㅇ 이번 지정된 3개 지구는 ’24년 5월 16일 도심 공공주택 복합사업 예정지구(이하 ‘예정지구’)로 지정된 바 있다. ㅇ 이후 주민 2/3 이상의 동의(토지면적의 1/2 이상)를 빠르게 확보하고중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였다. 보도자료 - 2 - ㅇ 향후 통합심의를 거쳐 ’26년 복합사업계획을 승인받고, ’28년 착공될 예정이다. □ 한편, 주민설명회를 통해 구체적인 사업계획이 안내된 후 참여의향률이50% 이하로 집계된 미아역동측 후보지는 주민들의 의견을 반영하여사업추진을 철회한다. □ 국토교통부 김배성 공공주택추진단장은 “지난 11.28일 현물보상기준일을합리화하고, 주민의 재산권 행사를 보장‧확대하는 공공주택특별법 개정안이국회 국토위를 통과하여 제도개선도 목전에 두고 있다”며, ㅇ “주민들이 주택공급 성과를 조속히 체감하실 수 있도록, 지자체·사업자와적극 협조하여 복합사업계획승인 등 향후절차를 지원하겠다”라고 밝혔다. 담당 부서 공공주택추진단 책임자 과 장 이경호 (044-201-4380) 도심주택공급총괄과 담당자 사무관 정승훈 (044-201-4381) 주무관 김태한 (044-201-4385) - 3 - 참고 도심복합사업 신규 복합지구 3곳 사업 개요 명칭 개요 현황도 약수역 인근 • (위치) 서울시 중구 신당동 349-200 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 63,520㎡ • (공급물량) 1,616호 • (용도지역) 제1·2·3종 일반주거 상봉 터미널 인근 • (위치) 서울시 중랑구 면목동 88-93 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 44,129.4㎡ • (공급물량) 1,168호 • (용도지역) 제2·3종 일반주거 불광 근린공원 인근 • (위치) 서울시 은평구 불광동 346 일원 • (유형) 저층주거지 • (면적) 86,852.8㎡ • (공급물량) 2,150호 • (용도지역) 제1·2종 일반주거