국토교통부, ‘24년 10월 주택 통계

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2024. 11. 29.(금) 06:00 이후(11. 29.(금) 석간) / 배포 : 2024. 11. 28.(목) ‘24년 10월 주택 통계□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 10월 기준 주택 통계를 공표하였다. ㅇ (건설) 10월 인허가·착공은 전년보다 증가하였고, 분양·준공은 감소하였다. - 인허가는 10월 기준 26,136호로 전년동월(20,273호) 대비 28.9% 증가하였고, 1~10월 누계 기준 244,777호로 전년동기(302,744호) 대비 19.1% 감소하였다. - 착공은 10월 기준 24,170호로 전년동월(21,976호) 대비 10.0% 증가하였고, 1~10월 누계 기준 218,177호로 전년동기(162,873호) 대비 34.0% 증가하였다. - 분양은 10월 기준 20,416호로 전년동월(33,407호) 대비 38.9% 감소하였고, 1~10월 누계 기준 182,373호로 전년동기(142,117호) 대비 28.3% 증가하였다. - 준공은 10월 기준 31,854호로 전년동월(42,478호) 대비 25.0% 감소하였고, 1~10월 누계 기준 361,527호로 전년동기(346,517호) 대비 4.3% 증가하였다. ㅇ (거래량) 10월 매매거래는 56,579건으로, 전월 대비 10.4% 증가하였고, 지역별로는 수도권에서 3.2% 감소, 비수도권에서 24.1% 증가하였다. * 1∼10월 누계 기준 매매 거래량은 547,541건으로 전년동기(471,603건) 대비 16.1% 증가 ** 서울 매매거래는 7,164건으로 전월 대비 12.7% 감소, 아파트는 4,000건으로 19.2% 감소- 10월 전월세 거래는 211,218건으로, 전월 대비 11.1% 증가하였다. * 1∼10월 누계 기준 전월세 거래량은 2,253,034건으로 전년동기(2,294,403건) 대비 1.8% 감소주택건설실적통계, 미분양주택현황보고, 부동산거래현황 - 2 - ㅇ (미분양) 10월 말 미분양 주택*은 총 65,836호로 전월 대비 1.4% 감소하였고, 준공 후 미분양**은 18,307호로 전월 대비 6.1% 증가하였다. * 수도권 50호 증가, 비수도권 990호 감소 / ** 수도권 956호 증가, 비수도권 89호 증가담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 서지훈 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 심종원 (053-663-8717) 담당자 부 장 배정호 (053-663-8521) - 3 - 붙임 '24년 10월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 주택 인허가는 26,136호로 전월 대비 41.4% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 인허가는 244,777호로 전년동기 대비 19.1% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 10월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 10월 수도권 주택 인허가는 11,691호로 전월 대비 137.4% 증가, 지방은 14,445호로 전월 대비 6.5% 증가하였다. ㅇ 10월 누계 수도권은 102,271호로 전년동기 대비 18.5% 감소, 지방은 142,506호로 전년동기 대비 19.6% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월전 국 18,486 26,136 244,777 20,273 302,744 41.4% 28.9% △19.1%수도권 4,924 11,691 102,271 7,484 125,451 137.4% 56.2% △18.5%(서울) 1,792 2,955 27,095 3,661 27,800 64.9% △19.3% △2.5%(인천) 298 3,368 12,396 792 21,092 1,030.2% 325.3% △41.2%(경기) 2,834 5,368 62,780 3,031 76,559 89.4% 77.1% △18.0%지 방 13,562 14,445 142,506 12,789 177,293 6.5% 12.9% △19.6%□ (유형별) 10월 아파트 인허가는 23,377호로 전월 대비 48.2% 증가, 非아파트는 2,759호로 전월 대비 1.5% 증가하였다. ㅇ 10월 누계 아파트는 214,347호로 전년동기 대비 17.3% 감소, 非아파트는 30,430호로 전년동기 대비 30.0% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월계 18,486 26,136 244,777 20,273 302,744 41.4% 28.9% △19.1%아파트 15,769 23,377 214,347 17,052 259,256 48.2% 37.1% △17.3%(수도권) 3,834 10,632 91,201 6,166 107,008 177.3% 72.4% △14.8%(서울) 1,362 2,593 24,325 3,448 23,920 90.4% △24.8% 1.7% 非아파트 2,717 2,759 30,430 3,221 43,488 1.5% △14.3% △30.0% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 주택 착공은 24,170호로 전월 대비 15.2% 증가하였고, 10월 누계(1~10월) 착공은 218,177호로 전년동기 대비 34.0% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 10월 누계 착공 추이 □ (지역별) 10월 수도권 착공은 13,835호로 전월 대비 51.3% 증가, 지방은 10,335호로 전월 대비 12.7% 감소하였다. ㅇ 10월 누계 수도권은 124,156호로 전년동기 대비 48.6% 증가, 지방은 94,021호로 전년동기 대비 18.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월전 국 20,983 24,170 218,177 21,976 162,873 15.2% 10.0% 34.0%수도권 9,145 13,835 124,156 10,958 83,550 51.3% 26.3% 48.6%(서울) 1,447 1,229 19,482 3,965 21,388 △15.1% △69.0% △8.9%(인천) 2,353 2,655 24,141 1,006 8,005 12.8% 163.9% 201.6%(경기) 5,345 9,951 80,533 5,987 54,157 86.2% 66.2% 48.7%지 방 11,838 10,335 94,021 11,018 79,323 △12.7% △6.2% 18.5%□ (유형별) 10월 아파트 착공은 20,947호로 전월 대비 12.9% 증가, 非아파트는 3,223호로 전월 대비 32.4% 증가하였다. ㅇ 10월 누계 아파트는 189,676호로 전년동기 대비 49.7% 증가, 非아파트는 28,501호로 전년동기 대비 21.2% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월계 20,983 24,170 218,177 21,976 162,873 15.2% 10.0% 34.0%아파트 18,548 20,947 189,676 18,823 126,694 12.9% 11.3% 49.7%(수도권) 8,252 12,582 112,880 9,769 67,704 52.5% 28.8% 66.7%(서울) 1,282 904 16,148 3,660 16,377 △29.5% △75.3% △1.4%非아파트 2,435 3,223 28,501 3,153 36,179 32.4% 2.2% △21.2% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 10월 분양(승인)은 20,416호로 전월 대비 0.1% 증가, 10월 누계(1~10월) 분양은 182,373호로 전년동기 대비 28.3% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 10월 누계 분양 추이 □ (지역별) 10월 수도권 분양은 16,074호로 전월 대비 10.7% 증가, 지방은 4,342호로 전월 대비 26.2% 감소하였다. ㅇ 10월 누계 수도권은 99,475호로 전년동기 대비 19.6% 증가, 지방은 82,898호로 전년동기 대비 40.6% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월전 국 20,404 20,416 182,373 33,407 142,117 0.1% △38.9% 28.3% 수도권 14,518 16,074 99,475 23,665 83,153 10.7% △32.1% 19.6% (서울) 2,165 2,771 20,578 6,262 19,604 28.0% △55.7% 5.0% (인천) 2,840 2,443 17,102 781 10,526 △14.0% 212.8% 62.5% (경기) 9,513 10,860 61,795 16,622 53,023 14.2% △34.7% 16.5% 지 방 5,886 4,342 82,898 9,742 58,964 △26.2% △55.4% 40.6% □ (유형별) 10월 일반분양은 전월 대비 13.1% 증가, 임대주택은 전월 대비52.4% 증가, 조합원분은 전월 대비 37.8% 감소하였다. ㅇ 10월 누계 일반분양은 전년동기 대비 29.0% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 14.6% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 31.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월계 20,404 20,416 182,373 33,407 142,117 0.1% △38.9% 28.3% 일반분양 13,368 15,114 130,030 22,163 100,766 13.1% △31.8% 29.0% 임대주택 1,026 1,564 13,813 4,528 12,057 52.4% △65.5% 14.6% 조합원분 6,010 3,738 38,530 6,716 29,294 △37.8% △44.3% 31.5% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 10월 준공은 31,854호로 전월 대비 24.6% 감소하였고, 10월 누계(1~10월) 준공은 361,527호로 전년동기 대비 4.3% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 10월 누계 준공 추이 □ (지역별) 10월 수도권 준공은 15,499호로 전월 대비 18.1% 감소, 지방은 16,355호로 전월 대비 29.8% 감소하였다. ㅇ 10월 누계 수도권은 160,094호로 전년동기 대비 13.5% 감소, 지방은 201,433호로 전년동기 대비 24.8% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월전 국 42,224 31,854 361,527 42,478 346,517 △24.6% △25.0% 4.3% 수도권 18,917 15,499 160,094 23,274 185,054 △18.1% △33.4% △13.5%(서울) 2,117 3,087 28,149 1,946 37,454 45.8% 58.6% △24.8%(인천) 8,321 1,157 26,556 6,659 34,848 △86.1% △82.6% △23.8%(경기) 8,479 11,255 105,389 14,669 112,752 32.7% △23.3% △6.5% 지 방 23,307 16,355 201,433 19,204 161,463 △29.8% △14.8% 24.8% □ (유형별) 10월 아파트 준공은 28,792호로 전월 대비 27.0% 감소, 非아파트는 3,062호로 전월 대비 11.0% 증가하였다. ㅇ 10월 누계 아파트는 326,358호로 전년동기 대비 12.3% 증가, 非아파트는 35,169호로 전년동기 대비 37.1% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감9월 10월 1∼10월 10월 1∼10월 10월 10월 1∼10월계 42,224 31,854 361,527 42,478 346,517 △24.6% △25.0% 4.3% 아파트 39,466 28,792 326,358 38,775 290,592 △27.0% △25.7% 12.3% (수도권) 17,853 14,191 143,899 21,553 152,202 △20.5% △34.2% △5.5% (서울) 1,619 2,709 22,917 1,384 25,115 67.3% 95.7% △8.8% 非아파트 2,758 3,062 35,169 3,703 55,925 11.0% △17.3% △37.1% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 10월 주택 매매거래량은 56,579건으로 전월 대비 10.4% 증가, 전년동월 대비 18.4% 증가하였다. * 연도별 10월 거래량(만건) : (‘20) 9.3 → (‘21) 7.5 → (‘22) 3.2 → (‘23) 4.8 → (‘24) 5.7 ㅇ 10월 누계(1~10월)는 547,541건으로 전년동기 대비 16.1% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 10월 수도권은 25,011건으로 전월 대비 3.2% 감소, 전년동월 대비26.4% 증가, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 27.0% 증가하였다. ㅇ 10월 지방은 31,568건으로 전월 대비 24.1% 증가, 전년동월 대비 12.7% 증가, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 7.5% 증가하였다. ‘24.10월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.10월 ’24.9월 ’23.10월 증감률(‘24.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 10월누계평균比전 국 56,579 51,267 47,799 10.4% 18.4% △14.4% 547,541 16.1% △20.2%수도권 25,011 25,829 19,791 △3.2% 26.4% △15.6% 263,976 27.0% △19.7%서 울 7,164 8,206 5,442 △12.7% 31.6% △14.2% 80,171 44.9% △13.2%지 방 31,568 25,438 28,008 24.1% 12.7% △13.4% 283,565 7.5% △20.7% - 8 - □ (유형별) 10월 아파트는 42,914건으로 전월 대비 9.0% 증가, 전년동월 대비 21.0% 증가, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 19.7% 증가하였다. ㅇ 10월 非아파트는 13,665건으로 전월 대비 14.8% 증가, 전년동월대비 10.7% 증가, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 5.6% 증가하였다. ‘24.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.10월 ’24.9월 ’23.10월 증감률(‘24.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 10월누계평균比전체 56,579 51,267 47,799 10.4% 18.4% △14.4% 547,541 16.1% △20.2%아파트 42,914 39,362 35,454 9.0% 21.0% △5.6% 421,298 19.7% △10.0%(수도권) 17,399 18,807 13,357 △7.5% 30.3% △3.0% 194,826 33.6% △4.1%(서 울) 4,000 4,951 2,983 △19.2% 34.1% 3.5% 50,853 57.8% 16.3% 非아파트 13,665 11,905 12,345 14.8% 10.7% △33.7% 126,243 5.6% △42.2%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 10월 전월세 거래량*은 211,218건(임대차신고제 155,457건+확정일자 55,761건)으로 전월 대비 11.1% 증가, 전년동월 대비 0.4% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 1.8% 감소하였다. * 연도별 10월 누계 거래량(만건) : (‘20) 183.3 → (‘21) 194.3 → (‘22) 241.9 → (‘23)229.4 → (‘24)225.3 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 9 - □ (지역별) 10월 수도권은 142,971건으로 전월 대비 11.8% 증가, 전년동월대비 0.1% 감소, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 2.9% 감소하였다. ㅇ 10월 지방은 68,247건으로 전월 대비 9.5% 증가, 전년동월대비 1.3% 증가, 10월 누계(1~10월)는 전년동기 대비 0.4% 증가하였다. ‘24.10월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.10월 ’24.9월 ’23.10월 증감률(‘24.10월) 누계(1∼10월) 전월比 전년 동월比 5년 10월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 10월누계평균比전 국 211,218 190,146 210,449 11.1% 0.4% 11.4% 2,253,034 △1.8% 11.3%수도권 142,971 127,839 143,076 11.8% △0.1% 10.6% 1,503,500 △2.9% 9.9%서 울 63,296 57,543 62,946 10.0% 0.6% 8.3% 696,074 △2.0% 9.3%지 방 68,247 62,307 67,373 9.5% 1.3% 13.1% 749,534 0.4% 14.2%□ (유형별) 10월 아파트는 106,934건으로 전월 대비 12.7% 증가, 전년동월 대비 3.0% 감소하였으며, ㅇ 10월 非아파트(104,284건)는 전월 대비 9.5% 증가, 전년동월 대비 4.0% 증가하였다. ‘24.10월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 211,218 106,934 12.7% △3.0% 12.5% 104,284 9.5% 4.0% 10.3% 수도권 142,971 66,383 13.6% △3.4% 13.3% 76,588 10.4% 3.0% 8.4% 서 울 63,296 22,531 13.0% △3.9% 10.8% 40,765 8.4% 3.2% 6.9% 지 방 68,247 40,551 11.2% △2.3% 11.3% 27,696 7.2% 7.0% 15.9% - 10 - □ (임차유형별) 10월 전세 거래량은 91,461건으로 전월 대비 12.1% 증가, 전년동월 대비 7.9% 감소하였다. ㅇ 10월 월세 거래량은 119,757건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 10.3% 증가, 전년동월 대비 7.7% 증가하였다. ‘24.10월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.10월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 211,218 91,461 119,757 11.1% / 0.4% / 11.4% 12.1% / △7.9% / △10.7% 10.3% / 7.7% / 37.4% 수도권 142,971 62,053 80,918 11.8% / △0.1% / 10.6% 10.8% / △9.2% / △12.7% 12.7% / 8.3% / 39.1% 서 울 63,296 25,956 37,340 10.0% / 0.6% / 8.3% 15.7% / △11.8% / △18.7% 6.3% / 11.3% / 40.7% 지 방 68,247 29,408 38,839 9.5% / 1.3% / 13.1% 14.9% / △5.0% / △6.3% 5.8% / 6.6% / 34.1% ㅇ 10월 누계(1~10월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.3%로 전년동기 대비 2.4%p 증가하였다. * 연도별 10월 누계(%) : (‘20) 40.3 → (‘21) 43.1 → (‘22) 51.8 → (‘23) 54.9 → (‘24) 57.3 ‘24.10월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 전 국 46.1 51.8 54.9 57.3 38.9 42.9 43.9 43.9 52.6 59.5 65.6 69.5 수도권 45.1 51.0 53.8 56.4 38.9 43.6 43.6 43.5 49.9 56.4 62.4 66.5 서 울 47.2 53.0 56.3 60.0 37.5 43.5 42.5 42.5 52.0 57.3 63.7 68.7 지 방 48.1 53.4 57.1 59.0 39.1 41.7 44.2 44.5 60.0 68.1 74.0 77.4 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 -  미분양 주택 □ (종합) 10월 말 전국의 미분양 주택은 총 65,836호로 집계되었으며, 전월(66,776호) 대비 1.4%(940호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘24.7월) 71,822 (8월) 67,550 (9월) 66,776 (10월) 65,836 ㅇ 10월 말 전국의 준공 후 미분양은 18,307호로 전월(17,262호) 대비6.1%(1,045호) 증가하였다. □ (지역별) 10월 말 수도권은 13,948호로 전월(13,898호) 대비 0.4%(50호) 증가, 지방은 51,888호로 전월(52,878호) 대비 1.9%(990호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘24.7월) 13,989 (8월) 12,616 (9월) 13,898 (10월) 13,948 [지방] (‘24.7월) 57,833 (8월) 54,934 (9월) 52,878 (10월) 51,888 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 9,384호로 전월(9,136호) 대비 2.7% 증가, 85㎡ 이하는 56,452호로 전월(57,640호) 대비 2.1% 감소하였다. - 12 - 참고 1 인포그래픽 - 13 - - 14 - 참고 2 '24. 10월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 10월 (a) 1～10월 (b) 10월 (c) 1～10월 (d) 10월 (a/c) 1～10월(b/d) 전 국 26,136 244,777 20,273 302,744 28.9% △19.1%수도권 11,691 102,271 7,484 125,451 56.2% △18.5%서 울 2,955 27,095 3,661 27,800 △19.3% △2.5% 인 천 3,368 12,396 792 21,092 325.3% △41.2% 경 기 5,368 62,780 3,031 76,559 77.1% △18.0% 지 방 14,445 142,506 12,789 177,293 12.9% △19.6%5대광역시 8,209 54,210 3,769 64,101 117.8% △15.4%부 산 4,443 23,193 2,464 21,788 80.3% 6.4% 대 구 16 2,328 23 10,400 △30.4% △77.6% 광 주 5 3,679 489 10,735 △99.0% △65.7% 대 전 3,479 21,542 619 10,940 462.0% 96.9% 울 산 266 3,468 174 10,238 52.9% △66.1% 기타지방 6,236 88,296 9,020 113,192 △30.9% △22.0%세 종 10 3,448 5 321 100.0% 974.1% 강 원 1,800 10,860 2,232 14,432 △19.4% △24.8% 충 북 994 11,351 700 9,598 42.0% 18.3% 충 남 1,206 23,353 1,619 22,407 △25.5% 4.2% 전 북 234 4,983 393 11,529 △40.5% △56.8% 전 남 244 4,692 2,005 16,184 △87.8% △71.0% 경 북 347 11,692 280 19,217 23.9% △39.2% 경 남 1,199 15,461 196 12,018 511.7% 28.6% 제 주 202 2,456 1,590 7,486 △87.3% △67.2% - 15 - 참고 3 '24. 10월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 10월 (a) 1～10월 (b) 10월 (c) 1～10월 (d) 10월 (a/c) 1～10월(b/d) 전 국 24,170 218,177 21,976 162,873 10.0% 34.0% 수도권 13,835 124,156 10,958 83,550 26.3% 48.6% 서 울 1,229 19,482 3,965 21,388 △69.0% △8.9% 인 천 2,655 24,141 1,006 8,005 163.9% 201.6% 경 기 9,951 80,533 5,987 54,157 66.2% 48.7% 지 방 10,335 94,021 11,018 79,323 △6.2% 18.5% 5대광역시 5,313 37,961 6,095 26,855 △12.8% 41.4% 부 산 984 13,043 3,649 14,237 △73.0% △8.4% 대 구 508 2,757 15 1,159 3,286.7% 137.9% 광 주 102 4,067 32 6,409 218.8% △36.5% 대 전 2,959 15,474 941 2,994 214.5% 416.8% 울 산 760 2,620 1,458 2,056 △47.9% 27.4% 기타지방 5,022 56,060 4,923 52,468 2.0% 6.8% 세 종 57 694 10 136 470.0% 410.3% 강 원 394 8,538 882 9,381 △55.3% △9.0% 충 북 618 9,229 274 7,395 125.5% 24.8% 충 남 2,360 12,225 1,919 7,274 23.0% 68.1% 전 북 420 3,795 873 5,751 △51.9% △34.0% 전 남 299 6,132 325 7,612 △8.0% △19.4% 경 북 291 5,501 271 7,638 7.4% △28.0% 경 남 277 5,605 200 4,269 38.5% 31.3% 제 주 306 4,341 169 3,012 81.1% 44.1% - 16 - 참고 4 '24. 10월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 10월 (a) 1～10월 (b) 10월 (c) 1～10월 (d) 10월 (a/c) 1～10월(b/d) 전 국 20,416 182,373 33,407 142,117 △38.9% 28.3% 수도권 16,074 99,475 23,665 83,153 △32.1% 19.6% 서 울 2,771 20,578 6,262 19,604 △55.7% 5.0% 인 천 2,443 17,102 781 10,526 212.8% 62.5% 경 기 10,860 61,795 16,622 53,023 △34.7% 16.5% 지 방 4,342 82,898 9,742 58,964 △55.4% 40.6% 5대광역시 1,923 48,041 3,157 28,816 △39.1% 66.7% 부 산 309 11,752 1,067 15,036 △71.0% △21.8% 대 구 0 4,325 0 34 0 12,620.6%광 주 0 12,529 0 8,853 0 41.5% 대 전 1,614 12,525 660 2,918 144.5% 329.2% 울 산 0 6,910 1,430 1,975 순감 249.9% 기타지방 2,419 34,857 6,585 30,148 △63.3% 15.6% 세 종 0 813 0 506 0 60.7% 강 원 329 5,693 2,023 7,141 △83.7% △20.3% 충 북 742 5,938 70 5,438 960.0% 9.2% 충 남 1,163 6,753 2,059 4,404 △43.5% 53.3% 전 북 115 4,727 1,048 3,884 △89.0% 21.7% 전 남 70 3,327 0 3,709 순증 △10.3% 경 북 0 2,506 1,385 1,452 순감 72.6% 경 남 0 2,894 0 2,480 0 16.7% 제 주 0 2,206 0 1,134 0 94.5% - 17 - 참고 5 '24. 10월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 10월 (a) 1～10월 (b) 10월 (c) 1～10월 (d) 10월 (a/c) 1～10월(b/d) 전 국 31,854 361,527 42,478 346,517 △25.0% 4.3% 수도권 15,499 160,094 23,274 185,054 △33.4% △13.5%서 울 3,087 28,149 1,946 37,454 58.6% △24.8% 인 천 1,157 26,556 6,659 34,848 △82.6% △23.8% 경 기 11,255 105,389 14,669 112,752 △23.3% △6.5% 지 방 16,355 201,433 19,204 161,463 △14.8% 24.8% 5대광역시 3,758 82,247 8,429 62,153 △55.4% 32.3% 부 산 337 25,940 112 17,697 200.9% 46.6% 대 구 2,690 31,809 3,605 28,456 △25.4% 11.8% 광 주 6 7,877 436 3,572 △98.6% 120.5% 대 전 695 11,095 1,181 4,766 △41.2% 132.8% 울 산 30 5,526 3,095 7,662 △99.0% △27.9% 기타지방 12,597 119,186 10,775 99,310 16.9% 20.0% 세 종 265 4,064 1,037 1,754 △74.4% 131.7% 강 원 1,769 10,138 1,490 10,527 18.7% △3.7% 충 북 3,496 16,007 1,111 13,230 214.7% 21.0% 충 남 215 19,077 2,752 23,776 △92.2% △19.8% 전 북 2,145 10,901 827 10,983 159.4% △0.7% 전 남 2,191 13,279 588 13,092 272.6% 1.4% 경 북 2,003 20,534 1,446 9,656 38.5% 112.7% 경 남 185 21,220 1,068 12,220 △82.7% 73.6% 제 주 328 3,966 456 4,072 △28.1% △2.6% - 18 - 참고 6 '24. 10월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.10월 ‘24.9월 ‘23.10월 증감률(‘24년 10월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 56,579 51,267 47,799 10.4% 18.4% △14.4%수도권 25,011 25,829 19,791 △3.2% 26.4% △15.6%서 울 7,164 8,206 5,442 △12.7% 31.6% △14.2% 강 북 3,650 4,073 2,614 △10.4% 39.6% △14.6% 강 남 3,514 4,133 2,828 △15.0% 24.3% △13.9% (강남4구) 1,421 1,892 1,109 △24.9% 28.1% △5.2% 인 천 3,553 3,301 3,204 7.6% 10.9% △25.0% 경 기 14,294 14,322 11,145 △0.2% 28.3% △13.6% 지 방 31,568 25,438 28,008 24.1% 12.7% △13.4%지방광역시 11,233 9,052 9,337 24.1% 20.3% △20.4%부 산 3,669 2,741 2,988 33.9% 22.8% △28.6% 대 구 2,520 2,218 2,309 13.6% 9.1% △16.4% 광 주 1,903 1,336 1,398 42.4% 36.1% △14.8% 대 전 1,784 1,565 1,448 14.0% 23.2% △14.3% 울 산 1,357 1,192 1,194 13.8% 13.7% △17.4% 지방도 19,904 15,944 18,260 24.8% 9.0% △9.2% 강 원 2,307 1,871 2,057 23.3% 12.2% △6.7% 충 북 2,330 1,838 2,376 26.8% △1.9% △7.9% 충 남 3,282 2,477 2,718 32.5% 20.8% △0.6% 전 북 2,426 2,100 1,883 15.5% 28.8% △2.7% 전 남 2,019 1,624 1,954 24.3% 3.3% △17.5% 경 북 3,092 2,581 3,274 19.8% △5.6% △12.8% 경 남 3,834 2,968 3,460 29.2% 10.8% △14.0% 제 주 614 485 538 26.6% 14.1% △9.0% 세 종 431 442 411 △2.5% 4.9% 6.4% - 19 - 참고 7 '24. 10월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.10월 ‘24.9월 ‘23.10월 증감률(‘24년 10월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 211,218 190,146 210,449 11.1% 0.4% 11.4% 수도권 142,971 127,839 143,076 11.8% △0.1% 10.6% 서 울 63,296 57,543 62,946 10.0% 0.6% 8.3% 강 북 25,994 24,637 26,238 5.5% △0.9% 5.4% 강 남 37,302 32,906 36,708 13.4% 1.6% 10.3% (강남4구) 15,075 12,895 15,673 16.9% △3.8% 10.3% 인 천 11,903 10,104 12,534 17.8% △5.0% 9.7% 경 기 67,772 60,192 67,596 12.6% 0.3% 13.1% 지 방 68,247 62,307 67,373 9.5% 1.3% 13.1% 지방광역시 29,707 27,215 30,134 9.2% △1.4% 11.0% 부 산 11,734 10,301 10,949 13.9% 7.2% 17.0% 대 구 5,967 5,250 6,315 13.7% △5.5% 4.8% 광 주 3,569 3,592 4,044 △0.6% △11.7% 1.6% 대 전 5,809 5,901 6,027 △1.6% △3.6% 11.6% 울 산 2,628 2,171 2,799 21.1% △6.1% 12.7% 지방도 36,249 33,376 34,761 8.6% 4.3% 14.7% 강 원 3,652 3,061 3,584 19.3% 1.9% 7.8% 충 북 5,050 5,404 4,470 △6.6% 13.0% 22.4% 충 남 6,343 6,786 6,658 △6.5% △4.7% 14.7% 전 북 4,554 3,606 4,090 26.3% 11.3% 27.8% 전 남 3,452 3,186 3,064 8.3% 12.7% 19.1% 경 북 4,191 3,480 4,327 20.4% △3.1% 3.3% 경 남 7,183 6,211 7,021 15.6% 2.3% 5.5% 제 주 1,824 1,642 1,547 11.1% 17.9% 49.4% 세 종 2,291 1,716 2,478 33.5% △7.5% 16.6% - 20 - 참고 8 '24. 10월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.9 ’24.10 전월대비 증감 증감률전 국 19,005 17,710 68,148 62,489 66,776 65,836 △940 △1.4%수도권 2,131 1,509 11,076 10,031 13,898 13,948 50 0.4% 서 울 49 54 994 958 969 917 △52 △5.4% 인 천 466 425 2,494 3,270 3,408 3,260 △148 △4.3% 경 기 1,616 1,030 7,588 5,803 9,521 9,771 250 2.6% 지 방 16,874 16,201 57,072 52,458 52,878 51,888 △990 △1.9%부 산 973 949 2,640 2,997 4,871 5,038 167 3.4% 대 구 280 1,977 13,445 10,245 8,864 8,506 △358 △4.0% 광 주 31 27 291 596 1,294 1,270 △24 △1.9% 대 전 638 460 3,239 894 1,995 1,654 △341 △17.1%울 산 468 397 3,570 2,941 2,416 2,836 420 17.4% 강 원 3,115 1,648 2,648 4,001 4,557 4,347 △210 △4.6% 충 북 273 304 3,225 3,442 2,715 2,579 △136 △5.0% 충 남 2,510 1,012 8,509 5,484 4,009 3,716 △293 △7.3% 세 종 0 30 6 122 57 56 △1 △1.8% 전 북 661 133 2,520 3,075 2,850 2,799 △51 △1.8% 전 남 1,059 2,163 3,029 3,618 3,825 3,683 △142 △3.7% 경 북 2,154 4,386 7,674 8,862 7,507 7,263 △244 △3.3% 경 남 3,617 1,879 4,600 3,682 5,507 5,313 △194 △3.5% 제 주 1,095 836 1,676 2,499 2,411 2,828 417 17.3% - 21 - 참고 9 '24. 10월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.9 ’24.10 전월대비 증감 증감률전 국 12,006 7,449 7,518 10,857 17,262 18,307 1,045 6.1% 수도권 1,245 601 1,292 2,167 2,887 3,843 956 33.1% 서 울 48 52 340 461 537 523 △14 △2.6% 인 천 103 152 344 617 555 1,547 992 178.7% 경 기 1,094 397 608 1,089 1,795 1,773 △22 △1.2% 지 방 10,761 6,848 6,226 8,690 14,375 14,464 89 0.6% 부 산 832 750 920 882 1,535 1,744 209 13.6% 대 구 61 126 281 1,044 1,669 1,579 △90 △5.4% 광 주 31 27 45 221 416 415 △1 △0.2% 대 전 453 311 357 436 590 567 △23 △3.9% 울 산 228 174 138 187 1,074 1,056 △18 △1.7% 강 원 1,085 653 605 548 485 682 197 40.6% 충 북 116 138 38 120 229 227 △2 △0.9% 충 남 1,309 966 554 836 1,000 998 △2 △0.2% 세 종 0 0 0 55 37 56 19 51.4% 전 북 209 102 85 150 402 408 6 1.5% 전 남 497 437 941 1,212 2,558 2,480 △78 △3.0% 경 북 1,938 1,215 900 824 1,284 1,248 △36 △2.8% 경 남 3,081 1,175 694 1,116 1,706 1,665 △41 △2.4% 제 주 921 774 668 1,059 1,390 1,339 △51 △3.7%