국토교통부, 부산·대구·광주·대전·울산 ‘도심융합특구’ 지정 … 판교형 테크노밸리 본격 착수

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- 1 - 보도시점 : 2024. 11. 7.(목) 11:00 이후(11. 8.(금) 조간) / 배포 : 2024. 11. 7.(목) 부산·대구·광주·대전·울산 ‘도심융합특구’ 지정… 판교형 테크노밸리 본격 착수- 청년 종사자 안정적 주거지원 위해 주택 특별공급 · 주택기금 연계 지원 검토□ 정부가 도심융합특구를 지정하여 지방 혁신성장의 거점으로 활용하고, 전국 각지에 판교형 테크로밸리 조성에 나선다. ㅇ 국토교통부(장관 박상우)는 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5개 광역시에 대해 도시개발위원회 심의(10.29)를 거쳐 도심융합특구를 지정하고 도심융합특구기본계획(이하 기본계획)을 승인(11.1)했다고 밝혔다. ☐ 도심융합특구는 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고, 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업투자와 청년 일자리 창출을 견인하는 광역 성장거점 사업이다. ㅇ 판교 테크노밸리 성공요인으로 평가하는 ①인프라가 갖춰진 도심에, ②직·주·락의 균형, ③정부 재정지원과 범부처 지원을 집중해 청년과 기업에 매력적인 공간으로 조성해 나갈 계획이다. ☐ 도심융합특구 주요 지원사항으로는 도시·건축규제를 완화하여 고밀 복합개발하고, 국·공유지 사용료·부담금 감면과 임시허가·실증특례 등이 있다. ㅇ 입주기업을 위해서는 도심융합특구내 기업이 밀집된 구역을 기회발전특구로 지정 추진해 세제 지원을 강화한다. ㅇ 청년 종사자의 안정적인 주거지원을 위해 주택을 특별공급한다. 이를 위해 주택공급에 관한 규칙 개정을 추진하고, 향후에는 청년전용 주택기금대출과 연계해 지원하는 방안도 검토할 계획이다. 보도자료 - 2 - ㅇ 뿐만 아니라 1인 가구를 위해 창업지원주택, 청년특화 임대주택 등 기업종사자를 위한 맞춤형 주거지원도 강화할 예정이다. ☐ 도심융합특구 지정과 함께 특구 전반의 조성 및 육성에 관한 기본계획도함께 승인했으며, 특구별 기본계획의 주요 내용은 다음과 같다. ㅇ 부산 도심융합특구는 센텀2 도첨산단을 중심으로 스마트선박, 로봇, 지능형기계 산업을 발전시키고 단계별 육성전략을 중심으로 부·울·경 메가시티 핵심 공간으로 만들어 나간다. ㅇ 대구 도심융합특구는 경북도청 후적지, 경북대학교, 삼성창조캠퍼스를 신산업혁신거점, 인재육성거점, 창업허브거점으로 조성하는 협력구조를구축할 계획이다. 이로써 도심항공교통(UAM), 첨단로봇, 지능형 반도체 등 핵심 산업의 인재육성, 창업, 기업육성 체계를 마련할 계획이다. ㅇ 광주 도심융합특구는 현대자동차 등 모빌리티 산업의 중심지인 상무지구 인근에 위치하며, 의료디지털, 미래 모빌리티 등 첨단혁신산업을 집중 육성할 계획이다. ㅇ 대전 도심융합특구는 우수한 광역교통 인프라를 가진 KTX 대전역세권을 집중 육성하여, 대덕 연구개발특구 연구개발(R&D) 산업을 확산하고 UAM 등 환승체계를 구축할 계획이다. ㅇ 울산 도심융합특구는 KTX 울산역세권과 울산테크노파크를 활용하여 모빌리티, 이차전지, 수소 등 핵심 전략산업을 육성하고, R&D 센터를 조성하는 등 산업혁신 발신기지로 구축할 계획이다. 【 지역별 도심융합특구 주요 내용 】 구분 면적 위치 핵심 산업 부산 191만㎡ 센텀2 도시첨단산업단지 스마트선박, 로봇, 지능형기계대구 98만㎡ 경북도청 후적지, 경북대 등 로봇, UAM, 반도체 광주 85만㎡ 시청인근 상무지구 서측 인공지능, 모빌리티, 의료대전 134만㎡ KTX대전역, 충남도청 후적지 첨단지식산업, UAM, 문화울산 192만㎡ KTX울산역, 테크노파크 모빌리티, 이차전지, 수소 - 3 - ☐ 한편, 기본계획이 승인됨에 따라 부산 센텀2 도시첨단산업단지(1단계, 170천㎡, 161억원)와 대구 캠퍼스혁신파크(17천㎡, 585억원)를 착공하는 등 도심융합특구 사업의 일환으로 속도감 있게 추진할 수 있게 됐다. ☐ 국토교통부 이상주 국토도시실장은 “그간 각 지자체와 수차례에 걸친 사전 자문회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월여 만에신속하게 기본계획을 수립해 사업 추진에 큰 기반을 마련했다”면서, ㅇ “앞으로도 도심융합특구 내 연계사업을 조속히 착수하고, 지역의 성장거점으로 발전할 수 있도록 범부처의 협력을 강화해 집중 지원을 아끼지 않을 것”이라 밝혔다. 담당 부서 국토교통부 책임자 과 장 윤준상 (044-201-3684) (총괄) 성장거점정책과 담당자 사무관 신동하 (044-201-4731) 주무관 안갑순 (044-201-3649) 담당 부서 (협조) 부산광역시 책임자 과 장 이미경 (051-888-4910) 산업입지과 담당자 팀 장 이규형 (051-888-4943) 대구광역시 책임자 과 장 원정민 (053-803-3200) 경제정책관 담당자 팀 장 오창균 (053-803-3210) 광주광역시 책임자 과 장 박용수 (062-613-4440) 도시계획과 담당자 팀 장 서숙현 (062-613-4420) 대전광역시 책임자 과 장 한근희 (042-270-6270) 도시재생과 담당자 팀 장 홍미정 (042-270-6315) 울산광역시 책임자 과 장 김무식 (052-229-7710) 도시균형개발과 담당자 팀 장 황찬욱 (052-229-7711) - 4 - 참고 1 부산 도심융합특구 □ 사업개요 ㅇ (위치/기간) 해운대구 반여동 일원(센텀2 도첨산단) / 2024년 ~ 2030년ㅇ (규 모) 191만㎡ ㅇ (사 업 비) 2조 411억원(추정) ㅇ (사업구상) 스마트 선박, 로봇, 지능형 기계, IT 분야 등부산의주력산업 및 미래 제조업 혁신공간 조성과 복합인프라 구축□ 기본계획 주요내용 입지특성 (성장가능) 주변 산업단지 인프라와 연계하여 지역산업 혁신성장거점 유리(생활교통) 고속도로 3곳, 도시철도 인접, 주요도심 및 관광지 인접(추진장점) GB해제 완료, 기 사업중으로 단계별 추진 가능 개발컨셉 기능 컨 셉 산업 • 스마트 친환경 선박 • 로봇, 지능형 기계분야 제조혁신 공간 조성 • ICT 융합 허브밸리 조성 주거 • 창업지원주택, 산업단지형 행복주택 등 주거 지원 • 스타트업‧중소기업 육성 지원, 청년 창업보육 등 문화 • 복합문화공간, 컨벤션, 오피스 등 • 청년활동 지원을 위한 거점공간 조성 사업내용 특구개발사업(안) 1단계 2단계 3단계 • 도심융합특구 진흥재단 • 기업종합지원센터 • 복합커뮤니티센터 • 미래신산업 육성 • 데이터 플랫폼 • 주력산업 실증 사업화 • 벤처창업혁신 • 인재양성 • 실감입체 컨텐츠 콤플렉스• XR 콘텐츠 육성 클러스터• 버츄얼스튜디오 • BS-SQUARE • 창업지원 주택 위치도 및 기본구상안 - 5 - 참고 2 대구 도심융합특구 □ 사업개요 ㅇ (위치/기간) ①경북도청 후적지, ②경북대, ③삼성창조캠퍼스 / 2024년 ~ 2035년ㅇ (규 모) 98만㎡ (①구역 14만㎡, ②구역 75만㎡, ③구역 9만㎡) ㅇ (사 업 비) 7,872억원(추정) ㅇ (사업구상) UAM, 스마트로봇, 반도체 관련 기업 입주, 연구‧개발‧ 실증 공간 및 경북대학교 도시첨단산업단지 조성 등 □ 기본계획 주요내용 입지특성 (성장가능) 경북대 캠퍼스 혁신파크, 삼성창조캠퍼스 연계 활용 (생활교통) 기존 주거, 문화, 교육시설 활용 등 정주여건 우수 (추진장점) KTX 인접 및 도시철도 4호선 건립 등 도심 교통망 지속 확충개발컨셉 기능 컨 셉 산업 • 스마트 로봇, 지능형 반도체 등 미래신산업 육성기반 마련 • 기관간 협력네트워크 강화로 대구형 기업 성장사다리 활성화• 캠퍼스혁신파크를 통해 연구개발 및 스타트업 성장지원 주거 • 청년 연구자 타운 조성, 스마트 오피스 지원 • 특구 인근 정비사업 통한 정주여건 개선 문화 • 오페라하우스 연계 주민참여형 문화이벤트 사업내용 특구개발사업(안) 특구연계사업(안) ① 혁신산업거점 - 도심 UAM, 스마트로봇 물류 실증센터 - 지능형 반도체 개발‧실증지원센터 - 앵커기업 입주공간 조성 - 신산업 관련 중소기업 입주공간조성 - 복합커뮤니티센터 건립 ① 인재육성거점 - 캠퍼스혁신파크 조성 - RISE사업 연계 청년 연구자타운 조성 - 지역신산업 맞춤형 인재육성 ② 창업허브거점 - 주민참여형 문화이벤트 개최 - 스케일업 사업 지원 - 로컬크리에이터 활성화 지원위치도 및 기본구상안 - 6 - 참고 3 광주 도심융합특구 □ 사업개요 ㅇ (위치/기간) 광주 서구 치평동 일원(상무지구) / 2024년 ~ 2031년ㅇ (규 모) 85만㎡ ㅇ (사 업 비) 1조 5,790억원(추정) ㅇ (사업구상) AI, 모빌리티 분야의 미래 첨단산업 집적‧혁신 생태계의중심지로서 산업‧주거‧문화의 기능이 융합된 플랫폼 구축□ 기본계획 주요내용 입지특성 (성장가능) 광주 중심부로 산·학·연 연계 및 집적화에 유리 (생활교통) KTX, 공항 10분 거리 등 교통인프라 및 생활편의 시설 우수(추진장점) 기 조성된 인프라 연계가능 개발컨셉 기능 컨 셉 산업 • AI, 자동차, 에너지 신산업분야의 산·학·연 융합 혁신 구심점 구축• 창업·성장·소통 기업지원 환경 확보 • 교육 및 공공기관과의 협력 플랫폼 강화 주거 • 고용환경 맞춤형 수요로 직주근접 실현 • 공공주택 결합, 우수한 정주기반 조성 문화 • 문화 공유형 교류공간 조성으로 문화 혁신 플랫폼 구축 • AI 체험 전시장 및 크리에이티브 조성을 통한 다양한 컨텐츠 생산사업내용 특구개발사업(안) 특구연계사업(안) ① 스마트 첨단특화 생태계 ② 의료․디지털 융합 생태계 ③ R&D혁신 생태계 ④ MICE․문화 융복합 거점 ① 김대중컨벤션센터제2전시장 확장② 광주광역시 의료원 건립 ③ 상무소각장 복합커뮤니티센터⑤ 통합공공임대주택 건립 위치도 및 기본구상안 - 7 - 참고 4 대전 도심융합특구 □ 사업개요 ㅇ (위치/기간) 대전역세권, 선화구역 및 중앙로 일원 / 2024년 ~ 2035년ㅇ (규 모) 134만㎡ ㅇ (사 업 비) 1조 9,090억원(추정) ㅇ (사업구상) 대덕특구 기반 첨단지식‧기술‧문화 산업 확산, 창업허브 조성 및 지역 문화(성심당, 0시축제)와연계□ 기본계획 주요내용 입지특성 (성장가능) 핵심기관과 원거리이나 접근성 우수로 청년, 기업 선호 지역(생활교통) KTX, IC 인접하고 원도심으로 상업, 금융 기반시설 우수(추진장점) 대덕특구 우수자원 연계, 복합환승센터 선정 개발컨셉 기능 컨셉 산업 • 대덕특구와 연계한 과학기술 사업화 특화공간 구축, UAM 등 환승체계, 소셜벤처 지원공간 조성 등 주거 • 공공주택지구 조성 및 창업지원주택 건립 문화 • 대전역 서광장 리뉴얼 사업(입체화, 공공커뮤니티공간), 도청이전지 앞 문화테라스(광장) 조성, 보행공간 조성 등 사업내용 특구개발사업(안) 특구연계사업(안) ① 기업혁신·성장플랫폼 조성사업 - 지식산업센터, 혁신성장지원 - 창업/스케일업 오피스 - 일자리연계형 임대주택 ② 도심융합특구 혁신 플랫폼 조성사업 - 도심융합특구 운영재단 - 기술혁신 R&D센터 ① 메가충청스퀘어 조성사업 ② 대전역 복합환승연계 및 문화·공공·컨벤션 콤플렉스 조성사업③ 대전역 미디어특화 복합문화· 교류플랫폼 조성사업 ④ 대전 나라키움복합센터 II 조성사업⑤ 공공·문화 창업 도전 플랫폼⑥ 창업혁신·투자지원 플랫폼 조성사업⑦ 대전 문화테라스 조성사업 ⑧ 중앙로 정비사업 위치도 및 기본구상안 - 8 - 참고 5 울산 도심융합특구 □ 사업개요 ㅇ (위치/기간) ①KTX역세권융합지구+②다운혁신융합지구 / 2024년~2034년ㅇ (규 모) 192만㎡ (①구역 162만㎡, ②구역 30만㎡) ㅇ (사업비) 3조 5,704억원(추정) ㅇ (사업구상) 미래형 모빌리티, 이차전지, 미래화학신소재 등지식· 기술·인프라를 혁신인재·기업과 결합하여 지역성장을 도모 □ 기본계획 주요내용 입지특성 (성장가능) 우정혁신도시, 장현도첨, UNIST 등을 통한 혁신생태 구축(생활교통) KTX, 고속도로 인접, 혁신도시 등 배후정주여건 우수 (추진장점) KTX울산역과 시너지로 조속한 활성화 가능 개발컨셉 기능 컨 셉 산업 • 수소·이차전지 등 에너지 산업 클러스터 구축 • 산·학·연·관 혁신허브 구축 주거 • 창업공간, 문화복합시설 등 창업인이 정착하는 정주여건 조성• 행정·의료·교육 등 생활서비스 제공 문화 • ICT/콘텐츠 기반 문화예술 거점 앵커시설 구축 • 기업 CSR사업으로 복합문화테마파크 조성 사업내용 특구개발사업(안) 특구연계사업(안) ① KTX역세권융합지구 - 이차전지전략산업, POST-BI클러스터 - 특화주거, 국제학교 - 기업지원‧업무‧상업 ② 다운혁신융합지구 - 혁신‧실증연구센터, R&D연구단지 - 기업지원센터, 지원주거 ① KTX역세권융합지구 - 미래형환승센터 - BIO복합타운, R&D기업허브 - 특화주거, 커뮤니티센터 ② 다운혁신융합지구 - 기업·창업·청년인재 육성 위치도 및 기본구상안 KTX역세권융합지구 다운혁신융합지구 - 9 - 참고 6 도심융합특구 개요 ※ 대용량 파일 별첨