국토교통부, ‘24년 8월 주택 통계

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2024. 9. 30.(월) 06:00 이후(9. 30.(월) 석간) / 배포 : 2024. 9. 27.(금) ‘24년 8월 주택 통계□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 8월 기준 주택공급 통계를 공표하였다. ㅇ (건설) 8월 기준 인허가, 착공, 분양, 준공 모두 전월 대비 증가하였다. - 인허가는 8월 기준 28,478호로 전월(21,817호) 대비 30.5% 증가하였으며, 전년 동월(32,458호) 대비 12.3% 감소하였다. * 1~8월 누계 기준 200,155호로 전년 동기(254,973호) 대비 21.5% 감소 - 착공은 8월 기준 29,751호로 전월(16,024호) 대비 85.7% 증가하였으며, 전년 동월(14,261호) 대비 108.6% 증가하였다. * 1~8월 누계 기준 173,024호로 전년 동기(126,673호) 대비 36.6% 증가 - 분양은 8월 기준 16,077호로 전월(12,981호) 대비 23.9% 증가하였으며, 전년 동월(14,818호) 대비 8.5% 증가하였다. * 1~8월 누계 기준 141,553호로 전년 동기(94,449호) 대비 49.9% 증가 - 준공은 8월 기준 38,844호로 전월(29,045호) 대비 33.7% 증가하였으며, 전년 동월(31,537호) 대비 23.2% 증가하였다. * 1~8월 누계 기준 287,449호로 전년 동기(277,619호) 대비 3.5% 증가 ㅇ (거래량) 8월(신고일 기준) 매매 거래는 60,648건으로, 전월 대비 11.2% 감소하였고, 전월세 거래는 209,453건으로, 전월 대비 4.0% 감소하였다. * 1∼8월 누계 기준 매매 거래량은 439,695건으로 전년 동기(374,356건) 대비 17.5% 증가1∼8월 누계 기준 전월세 거래량은 1,851,670건으로 전년 동기(1,882,478건) 대비 1.6% 감소ㅇ (미분양) ’24년 8월말 기준 미분양주택은 총 67,550호로 전월 대비 5.9% 감소하였으며, 준공 후 미분양은 16,461호로 전월 대비 2.6% 증가하였다. - 2 - 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 서지훈 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 심종원 (053-663-8717) 담당자 부 장 배정호 (053-663-8521) - 3 - 붙임 '24년 8월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 8월 주택 인허가는 28,478호로 전월 대비 30.5% 증가하였고, 8월 누계(1~8월) 인허가는 200,155호로 전년동기 대비 21.5% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 8월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 8월 수도권 주택 인허가는 16,189호로 전월 대비 75.9% 증가, 지방은 12,289호로 전월 대비 2.6% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 수도권은 85,656호로 전년동기 대비 18.1% 감소, 지방은 114,499호로 전년동기 대비 23.9% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월전 국 21,817 28,478 200,155 32,458 254,973 30.5% △12.3% △21.5%수도권 9,206 16,189 85,656 16,453 104,576 75.9% △1.6% △18.1%(서울) 3,375 5,799 22,348 3,495 23,778 71.8% 65.9% △6.0%(인천) 286 2,148 8,730 3,163 17,225 651.0% △32.1% △49.3%(경기) 5,545 8,242 54,578 9,795 63,573 48.6% △15.9% △14.1%지 방 12,611 12,289 114,499 16,005 150,397 △2.6% △23.2% △23.9%□ (유형별) 8월 아파트 인허가는 24,963호로 전월 대비 33.4% 증가, 非아파트는 3,515호로 전월 대비 13.1% 증가하였다. ㅇ 8월 누계 아파트는 175,201호로 전년동기 대비 19.8% 감소, 非아파트는 24,954호로 전년동기 대비 31.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월계 21,817 28,478 200,155 32,458 254,973 30.5% △12.3% △21.5%아파트 18,710 24,963 175,201 28,614 218,528 33.4% △12.8% △19.8%(수도권) 8,158 15,158 76,735 14,947 89,035 85.8% 1.4% △13.8%(서울) 3,140 5,579 20,370 3,126 20,369 77.7% 78.5% 0.0% 非아파트 3,107 3,515 24,954 3,844 36,445 13.1% △8.6% △31.5% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 8월 주택 착공은 29,751호로 전월 대비 85.7% 증가하였고, 8월 누계(1~8월) 착공은 173,024호로 전년동기 대비 36.6% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 8월 누계 착공 추이 □ (지역별) 8월 수도권 착공은 21,840호로 전월 대비 176.9% 증가, 지방은 7,911호로 전월 대비 2.8% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 수도권은 101,176호로 전년동기 대비 51.1% 증가, 지방은 71,848호로 전년동기 대비 20.3% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월전 국 16,024 29,751 173,024 14,261 126,673 85.7% 108.6% 36.6%수도권 7,888 21,840 101,176 4,622 66,955 176.9% 372.5% 51.1%(서울) 1,885 1,750 16,806 1,559 16,697 △7.2% 12.3% 0.7% (인천) 1,059 3,535 19,133 74 5,549 233.8% 4,677.0% 244.8%(경기) 4,944 16,555 65,237 2,989 44,709 234.9% 453.9% 45.9%지 방 8,136 7,911 71,848 9,639 59,718 △2.8% △17.9% 20.3%□ (유형별) 8월 아파트 착공은 27,092호로 전월 대비 105.1% 증가, 非아파트는 2,659호로 전월 대비 5.6% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 아파트는 150,181호로 전년동기 대비 55.0% 증가, 非아파트는 22,843호로 전년동기 대비 23.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월계 16,024 29,751 173,024 14,261 126,673 85.7% 108.6% 36.6%아파트 13,206 27,092 150,181 11,219 96,877 105.1% 141.5% 55.0%(수도권) 6,728 20,788 92,046 3,574 53,738 209.0% 481.6% 71.3%(서울) 1,313 1,466 13,962 1,305 12,283 11.7% 12.3% 13.7%非아파트 2,818 2,659 22,843 3,042 29,796 △5.6% △12.6% △23.3% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 8월 분양(승인)은 16,077호로 전월 대비 23.9% 증가, 8월 누계(1~8월) 분양은 141,553호로 전년동기 대비 49.9% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 8월 누계 분양 추이 □ (지역별) 8월 수도권 분양은 11,710호로 전월 대비 67.9% 증가, 지방은 4,367호로 전월 대비 27.3% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 수도권은 68,883호로 전년동기 대비 32.1% 증가, 지방은 72,670호로 전년동기 대비 71.7% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월전 국 12,981 16,077 141,553 14,818 94,449 23.9% 8.5% 49.9% 수도권 6,973 11,710 68,883 7,434 52,126 67.9% 57.5% 32.1% (서울) 2,956 4,455 15,642 4,675 11,756 50.7% △4.7% 33.1% (인천) 2,673 722 11,819 0 6,444 △73.0% 순증 83.4% (경기) 1,344 6,533 41,422 2,759 33,926 386.1% 136.8% 22.1% 지 방 6,008 4,367 72,670 7,384 42,323 △27.3% △40.9% 71.7% □ (유형별) 8월 일반분양은 전월 대비 3.8% 증가, 임대주택은 전월 대비36.2% 감소, 조합원분은 전월 대비 288.3% 증가하였다. ㅇ 8월 누계 일반분양은 전년동기 대비 49.3% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 92.6% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 39.7% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월계 12,981 16,077 141,553 14,818 94,449 23.9% 8.5% 49.9% 일반분양 10,436 10,836 101,548 8,366 68,020 3.8% 29.5% 49.3% 임대주택 1,430 912 11,223 750 5,827 △36.2% 21.6% 92.6% 조합원분 1,115 4,329 28,782 5,702 20,602 288.3% △24.1% 39.7% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 8월 준공은 38,844호로 전월 대비 33.7% 증가하였고, 8월 누계(1~8월) 준공은 287,449호로 전년동기 대비 3.5% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 8월 누계 준공 추이 □ (지역별) 8월 수도권 준공은 22,808호로 전월 대비 121.1% 증가, 지방은 16,036호로 전월 대비 14.4% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 수도권은 125,678호로 전년동기 대비 17.0% 감소, 지방은 161,771호로 전년동기 대비 28.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월전 국 29,045 38,844 287,449 31,537 277,619 33.7% 23.2% 3.5% 수도권 10,316 22,808 125,678 17,271 151,358 121.1% 32.1% △17.0%(서울) 2,556 2,432 22,945 5,003 33,593 △4.9% △51.4% △31.7%(인천) 5,241 2,473 17,078 2,119 26,914 △52.8% 16.7% △36.5%(경기) 2,519 17,903 85,655 10,149 90,851 610.7% 76.4% △5.7% 지 방 18,729 16,036 161,771 14,266 126,261 △14.4% 12.4% 28.1% □ (유형별) 8월 아파트 준공은 35,626호로 전월 대비 40.9% 증가, 非아파트는 3,218호로 전월 대비 14.6% 감소하였다. ㅇ 8월 누계 아파트는 258,100호로 전년동기 대비 12.1% 증가, 非아파트는 29,349호로 전년동기 대비 38.0% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감7월 8월 1∼8월 8월 1∼8월 8월 8월 1∼8월계 29,045 38,844 287,449 31,537 277,619 33.7% 23.2% 3.5% 아파트 25,277 35,626 258,100 25,948 230,275 40.9% 37.3% 12.1% (수도권) 8,588 21,650 111,855 14,031 122,827 152.1% 54.3% △8.9% (서울) 1,988 2,104 18,589 3,832 22,737 5.8% △45.1% △18.2%非아파트 3,768 3,218 29,349 5,589 47,344 △14.6% △42.4% △38.0% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 8월 주택 매매거래량은 60,648건으로 전월 대비 11.2% 감소, 전년동월 대비 17.6% 증가하였다. * 연도별 8월 거래량(만건) : (‘20) 8.5 → (‘21) 8.9 → (‘22) 3.6 → (‘23) 5.2 → (‘24) 6.1 ㅇ 8월 누계(1~8월)는 439,695건으로 전년동기 대비 17.5% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 8월 수도권은 32,776건으로 전월 대비 13.0% 감소, 전년동월 대비40.8% 증가, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 29.0% 증가하였다. ㅇ 8월 지방은 27,872건으로 전월 대비 9.0% 감소, 전년동월 대비 1.5% 감소, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 8.4% 증가하였다. ‘24.8월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.8월 ’24.7월 ’23.8월 증감률(‘24.8월) 누계(1∼8월) 전월比 전년 동월比 5년 8월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 8월누계평균比전 국 60,648 68,296 51,578 △11.2% 17.6% △7.5% 439,695 17.5% △21.3%수도권 32,776 37,684 23,277 △13.0% 40.8% 4.2% 213,136 29.0% △21.2%서 울 10,992 12,783 6,716 △14.0% 63.7% 10.5% 64,801 49.0% △14.4%지 방 27,872 30,612 28,301 △9.0% △1.5% △18.4% 226,559 8.4% △21.4% - 8 - □ (유형별) 8월 아파트는 47,916건으로 전월 대비 12.5% 감소, 전년동월 대비 22.0% 증가, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 21.5% 증가하였다. ㅇ 8월 非아파트는 12,732건으로 전월 대비 6.1% 감소, 전년동월대비 3.5% 증가, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 5.5% 증가하였다. ‘24.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.8월 ’24.7월 ’23.8월 증감률(‘24.8월) 누계(1∼8월) 전월比 전년 동월比 5년 8월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 8월누계평균比전체 60,648 68,296 51,578 △11.2% 17.6% △7.5% 439,695 17.5% △21.3%아파트 47,916 54,732 39,277 △12.5% 22.0% 6.5% 339,022 21.5% △10.8%(수도권) 25,366 30,079 16,848 △15.7% 50.6% 29.8% 158,620 36.6% △5.4%(서 울) 7,609 9,518 4,091 △20.1% 86.0% 49.1% 41,902 64.9% 17.1% 非아파트 12,732 13,564 12,301 △6.1% 3.5% △38.2% 100,673 5.5% △43.6%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 8월 전월세 거래량*은 209,453건(임대차신고제 154,453건+확정일자 55,000건)으로 전월 대비 4.0% 감소, 전년동월 대비 3.6% 감소하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 1.6% 감소하였다. * 연도별 8월 누계 거래량(만건) : (‘20) 148.5 → (‘21) 157.4 → (‘22) 200.9 → (‘23)188.2 → (‘24)185.2 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 9 - □ (지역별) 8월 수도권은 141,030건으로 전월 대비 3.2% 감소, 전년동월대비 4.6% 감소, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 2.7% 감소하였다. ㅇ 8월 지방은 68,423건으로 전월 대비 5.7% 감소, 전년동월 대비 1.5% 감소, 8월 누계(1~8월)는 전년동기 대비 0.5% 증가하였다. ‘24.8월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.8월 ’24.7월 ’23.8월 증감률(‘24.8월) 누계(1∼8월) 전월比 전년 동월比 5년 8월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 8월누계평균比전 국 209,453 218,190 217,254 △4.0% △3.6% 5.7% 1,851,670 △1.6% 12.0%수도권 141,030 145,656 147,820 △3.2% △4.6% 4.5% 1,232,690 △2.7% 10.7%서 울 66,130 67,776 68,498 △2.4% △3.5% 5.3% 575,235 △1.9% 10.1%지 방 68,423 72,534 69,434 △5.7% △1.5% 8.2% 618,980 0.5% 14.8%□ (유형별) 8월 아파트는 100,975건으로 전월 대비 3.9% 감소, 전년동월 대비 5.4% 감소하였으며, ㅇ 8월 非아파트(108,478건)는 전월 대비 4.1% 감소, 전년동월 대비 1.9% 감소하였다. ‘24.8월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 209,453 100,975 △3.9% △5.4% 5.6% 108,478 △4.1% △1.9% 5.8% 수도권 141,030 61,750 △3.6% △8.1% 4.4% 79,280 △2.8% △1.6% 4.6% 서 울 66,130 22,068 △4.3% △6.7% 6.3% 44,062 △1.5% △1.8% 4.8% 지 방 68,423 39,225 △4.3% △0.6% 7.5% 29,198 △7.4% △2.6% 9.3% - 10 - □ (임차유형별) 8월 전세 거래량은 88,205건으로 전월 대비 8.5% 감소, 전년동월 대비 10.0% 감소하였다. ㅇ 8월 월세 거래량은 121,248건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 0.5% 감소, 전년동월 대비 1.6% 증가하였다. ‘24.8월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.8월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 209,453 88,205 121,248 △4.0% / △3.6% / 5.7% △8.5% / △10.0% / △15.5% △0.5% / 1.6% / 29.3% 수도권 141,030 61,060 79,970 △3.2% / △4.6% / 4.5% △8.3% / △10.8% / △16.2% 1.1% / 0.7% / 28.8% 서 울 66,130 25,731 40,399 △2.4% / △3.5% / 5.3% △8.3% / △13.7% / △20.1% 1.7% / 4.4% / 32.1% 지 방 68,423 27,145 41,278 △5.7% / △1.5% / 8.2% △8.9% / △8.1% / △13.9% △3.4% / 3.5% / 30.2% ㅇ 8월 누계(1~8월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.4%로 전년동기 대비 2.4%p 증가하였다. * 연도별 8월 누계(%) : (‘20) 40.3 → (‘21) 42.6 → (‘22) 51.6 → (‘23) 55.0 → (‘24) 57.4 ‘24.8월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 전 국 46.0 51.6 55.0 57.4 38.5 42.1 43.6 43.7 52.7 59.6 65.9 69.6 수도권 45.0 51.0 53.9 56.4 38.3 43.0 43.3 43.3 50.0 56.5 62.7 66.5 서 울 47.4 53.0 56.6 60.0 37.6 43.1 42.9 42.4 52.2 57.4 64.0 68.6 지 방 48.1 53.0 57.3 59.3 38.8 40.8 44.1 44.4 59.9 67.8 74.1 77.6 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 -  미분양 주택 □ (종합) 8월말 전국의 미분양 주택은 총 67,550호로 집계되었으며, 전월(71,822호) 대비 5.9%(4,272호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘24.5월) 72,129 (6월) 74,037 (7월) 71,822 (8월) 67,550 ㅇ 8월말 전국의 준공 후 미분양은 16,461호로 전월(16,038호) 대비2.6%(423호) 증가하였다. □ (지역별) 8월말 수도권은 12,616호로 전월(13,989호) 대비 9.8%(1,373호) 감소, 지방은 54,934호로 전월(57,833호) 대비 5.0%(2,899호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘24.5월) 14,761 (6월) 15,051 (7월) 13,989 (8월) 12,616 [지방] (‘24.5월) 57,368 (6월) 58,986 (7월) 57,833 (8월) 54,934 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,939호로 전월(9,463호) 대비 5.5% 감소, 85㎡ 이하는 58,611호로 전월(62,359호) 대비 6.0% 감소하였다. - 12 - 참고 1 인포그래픽 - 13 - - 14 - 참고 2 '24. 8월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 8월 (a) 1～8월 (b) 8월 (c) 1～8월 (d) 8월 (a/c) 1～8월(b/d) 전 국 28,478 200,155 32,458 254,973 △12.3% △21.5%수도권 16,189 85,656 16,453 104,576 △1.6% △18.1%서 울 5,799 22,348 3,495 23,778 65.9% △6.0% 인 천 2,148 8,730 3,163 17,225 △32.1% △49.3% 경 기 8,242 54,578 9,795 63,573 △15.9% △14.1% 지 방 12,289 114,499 16,005 150,397 △23.2% △23.9%5대광역시 3,754 42,336 8,023 55,460 △53.2% △23.7%부 산 2,161 18,742 2,008 17,113 7.6% 9.5% 대 구 937 2,295 1,673 10,357 △44.0% △77.8% 광 주 478 3,603 3,815 9,991 △87.5% △63.9% 대 전 152 14,608 63 9,699 141.3% 50.6% 울 산 26 3,088 464 8,300 △94.4% △62.8% 기타지방 8,535 72,163 7,982 94,937 6.9% △24.0%세 종 30 3,406 22 309 36.4% 1,002.3%강 원 1,807 8,469 449 9,899 302.4% △14.4% 충 북 718 9,017 1,998 7,645 △64.1% 17.9% 충 남 1,729 19,904 2,090 19,357 △17.3% 2.8% 전 북 1,381 4,587 171 10,654 707.6% △56.9% 전 남 240 4,231 475 13,340 △49.5% △68.3% 경 북 1,005 10,483 1,073 17,486 △6.3% △40.0% 경 남 1,455 10,038 664 10,650 119.1% △5.7% 제 주 170 2,028 1,040 5,597 △83.7% △63.8% - 15 - 참고 3 '24. 8월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 8월 (a) 1～8월 (b) 8월 (c) 1～8월 (d) 8월 (a/c) 1～8월(b/d) 전 국 29,751 173,024 14,261 126,673 108.6% 36.6% 수도권 21,840 101,176 4,622 66,955 372.5% 51.1% 서 울 1,750 16,806 1,559 16,697 12.3% 0.7% 인 천 3,535 19,133 74 5,549 4,677.0% 244.8% 경 기 16,555 65,237 2,989 44,709 453.9% 45.9% 지 방 7,911 71,848 9,639 59,718 △17.9% 20.3% 5대광역시 3,418 27,550 880 17,438 288.4% 58.0% 부 산 2,453 9,591 84 9,504 2,820.2% 0.9% 대 구 118 2,061 17 1,129 594.1% 82.6% 광 주 14 3,957 746 4,213 △98.1% △6.1% 대 전 13 10,733 16 2,025 △18.8% 430.0% 울 산 820 1,208 17 567 4,723.5% 113.1% 기타지방 4,493 44,298 8,759 42,280 △48.7% 4.8% 세 종 10 127 10 116 0.0% 9.5% 강 원 312 6,936 302 6,909 3.3% 0.4% 충 북 985 8,142 191 6,904 415.7% 17.9% 충 남 203 8,473 257 4,670 △21.0% 81.4% 전 북 187 3,240 590 4,740 △68.3% △31.6% 전 남 216 5,647 4,012 7,032 △94.6% △19.7% 경 북 202 2,615 2,963 5,555 △93.2% △52.9% 경 남 753 5,173 211 3,635 256.9% 42.3% 제 주 1,625 3,945 223 2,719 628.7% 45.1% - 16 - 참고 4 '24. 8월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 8월 (a) 1～8월 (b) 8월 (c) 1～8월 (d) 8월 (a/c) 1～8월(b/d) 전 국 16,077 141,553 14,818 94,449 8.5% 49.9% 수도권 11,710 68,883 7,434 52,126 57.5% 32.1% 서 울 4,455 15,642 4,675 11,756 △4.7% 33.1% 인 천 722 11,819 0 6,444 순증 83.4% 경 기 6,533 41,422 2,759 33,926 136.8% 22.1% 지 방 4,367 72,670 7,384 42,323 △40.9% 71.7% 5대광역시 1,217 42,222 4,804 22,299 △74.7% 89.3% 부 산 0 9,305 91 12,481 순감 △25.4% 대 구 0 2,567 0 34 0 7,450.0%광 주 414 12,529 2,739 6,981 △84.9% 79.5% 대 전 0 10,911 1,974 2,258 순감 383.2% 울 산 803 6,910 0 545 순증 1,167.9%기타지방 3,150 30,448 2,580 20,024 22.1% 52.1% 세 종 238 813 0 506 순증 60.7% 강 원 0 4,343 0 4,391 0 △1.1% 충 북 0 4,227 0 4,724 0 △10.5% 충 남 438 5,590 0 2,345 순증 138.4% 전 북 0 4,612 333 2,836 순감 62.6% 전 남 0 3,257 1,520 1,744 순감 86.8% 경 북 0 2,506 0 67 0 3,640.3%경 남 1,036 2,894 523 2,480 98.1% 16.7% 제 주 1,438 2,206 204 931 604.9% 136.9% - 17 - 참고 5 '24. 8월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 8월 (a) 1～8월 (b) 8월 (c) 1～8월 (d) 8월 (a/c) 1～8월(b/d) 전 국 38,844 287,449 31,537 277,619 23.2% 3.5% 수도권 22,808 125,678 17,271 151,358 32.1% △17.0%서 울 2,432 22,945 5,003 33,593 △51.4% △31.7% 인 천 2,473 17,078 2,119 26,914 16.7% △36.5% 경 기 17,903 85,655 10,149 90,851 76.4% △5.7% 지 방 16,036 161,771 14,266 126,261 12.4% 28.1% 5대광역시 6,288 63,501 6,539 48,034 △3.8% 32.2% 부 산 2,721 14,750 265 14,403 926.8% 2.4% 대 구 1,770 26,841 6,127 22,502 △71.1% 19.3% 광 주 196 7,282 39 3,040 402.6% 139.5% 대 전 1,047 9,755 64 3,543 1,535.9% 175.3% 울 산 554 4,873 44 4,546 1,159.1% 7.2% 기타지방 9,748 98,270 7,727 78,227 26.2% 25.6% 세 종 29 3,130 10 231 190.0% 1,255.0%강 원 310 7,909 1,788 8,774 △82.7% △9.9% 충 북 1,791 12,340 203 11,016 782.3% 12.0% 충 남 1,382 16,513 2,166 17,658 △36.2% △6.5% 전 북 1,729 6,169 555 8,510 211.5% △27.5% 전 남 352 10,243 507 11,278 △30.6% △9.2% 경 북 1,662 17,703 310 7,939 436.1% 123.0% 경 남 2,061 20,874 1,753 9,625 17.6% 116.9% 제 주 432 3,389 435 3,196 △0.7% 6.0% - 18 - 참고 6 '24. 8월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.8월 ‘24.7월 ‘23.8월 증감률(‘24년 8월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 60,648 68,296 51,578 △11.2% 17.6% △7.5% 수도권 32,776 37,684 23,277 △13.0% 40.8% 4.2% 서 울 10,992 12,783 6,716 △14.0% 63.7% 10.5% 강 북 5,493 6,242 3,330 △12.0% 65.0% 12.9% 강 남 5,499 6,541 3,386 △15.9% 62.4% 8.2% (강남4구) 2,326 3,075 1,451 △24.4% 60.3% 16.5% 인 천 4,143 4,657 3,394 △11.0% 22.1% △10.1% 경 기 17,641 20,244 13,167 △12.9% 34.0% 4.5% 지 방 27,872 30,612 28,301 △9.0% △1.5% △18.4%지방광역시 9,830 10,931 9,887 △10.1% △0.6% △21.2%부 산 3,150 3,722 3,170 △15.4% △0.6% △26.4% 대 구 2,399 2,590 2,382 △7.4% 0.7% △15.4% 광 주 1,360 1,711 1,554 △20.5% △12.5% △33.2% 대 전 1,525 1,614 1,553 △5.5% △1.8% △22.2% 울 산 1,396 1,294 1,228 7.9% 13.7% 2.4% 지방도 17,269 18,968 18,024 △9.0% △4.2% △17.3%강 원 2,192 2,228 2,038 △1.6% 7.6% △12.9% 충 북 2,129 2,401 2,271 △11.3% △6.3% △9.2% 충 남 2,691 2,967 2,861 △9.3% △5.9% △18.6% 전 북 2,130 2,371 1,947 △10.2% 9.4% △14.1% 전 남 1,792 1,951 2,023 △8.1% △11.4% △21.1% 경 북 2,592 2,794 2,905 △7.2% △10.8% △19.2% 경 남 3,211 3,654 3,480 △12.1% △7.7% △20.7% 제 주 532 602 499 △11.6% 6.6% △24.3% 세 종 773 713 390 8.4% 98.2% △2.4% - 19 - 참고 7 '24. 8월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.8월 ‘24.7월 ‘23.8월 증감률(‘24년 8월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 209,453 218,190 217,254 △4.0% △3.6% 5.7% 수도권 141,030 145,656 147,820 △3.2% △4.6% 4.5% 서 울 66,130 67,776 68,498 △2.4% △3.5% 5.3% 강 북 28,374 28,939 30,381 △2.0% △6.6% 3.3% 강 남 37,756 38,837 38,117 △2.8% △0.9% 6.9% (강남4구) 14,186 15,228 15,225 △6.8% △6.8% 3.6% 인 천 11,236 12,225 12,884 △8.1% △12.8% △1.4% 경 기 63,664 65,655 66,438 △3.0% △4.2% 4.8% 지 방 68,423 72,534 69,434 △5.7% △1.5% 8.2% 지방광역시 30,034 31,759 31,431 △5.4% △4.4% 7.7% 부 산 11,745 12,547 12,389 △6.4% △5.2% 6.3% 대 구 5,695 6,163 6,221 △7.6% △8.5% 5.8% 광 주 3,814 4,079 4,189 △6.5% △9.0% 0.8% 대 전 5,973 6,392 6,244 △6.6% △4.3% 8.9% 울 산 2,807 2,578 2,388 8.9% 17.5% 27.6% 지방도 36,276 38,729 35,827 △6.3% 1.3% 8.3% 강 원 3,692 3,802 3,627 △2.9% 1.8% 9.6% 충 북 4,134 4,620 4,748 △10.5% △12.9% △6.2% 충 남 7,912 7,445 7,065 6.3% 12.0% 28.1% 전 북 3,133 3,887 3,392 △19.4% △7.6% △5.3% 전 남 4,368 4,395 3,849 △0.6% 13.5% 29.0% 경 북 3,899 4,579 4,191 △14.9% △7.0% △7.5% 경 남 7,286 7,871 7,204 △7.4% 1.1% 0.6% 제 주 1,852 2,130 1,751 △13.1% 5.8% 33.3% 세 종 2,113 2,046 2,176 3.3% △2.9% 15.1% - 20 - 참고 8 '24. 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.7 ’24.8 전월대비 증감 증감률전 국 19,005 17,710 68,148 62,489 71,822 67,550 △4,272 △5.9%수도권 2,131 1,509 11,076 10,031 13,989 12,616 △1,373 △9.8%서 울 49 54 994 958 953 946 △7 △0.7% 인 천 466 425 2,494 3,270 2,849 2,103 △746 △26.2%경 기 1,616 1,030 7,588 5,803 10,187 9,567 △620 △6.1% 지 방 16,874 16,201 57,072 52,458 57,833 54,934 △2,899 △5.0%부 산 973 949 2,640 2,997 5,862 5,652 △210 △3.6% 대 구 280 1,977 13,445 10,245 10,070 9,410 △660 △6.6% 광 주 31 27 291 596 1,370 1,398 28 2.0% 대 전 638 460 3,239 894 2,718 2,174 △544 △20.0%울 산 468 397 3,570 2,941 2,428 2,406 △22 △0.9% 강 원 3,115 1,648 2,648 4,001 5,172 4,712 △460 △8.9% 충 북 273 304 3,225 3,442 3,078 2,905 △173 △5.6% 충 남 2,510 1,012 8,509 5,484 5,025 4,715 △310 △6.2% 세 종 0 30 6 122 85 85 0 0.0% 전 북 661 133 2,520 3,075 3,053 2,946 △107 △3.5% 전 남 1,059 2,163 3,029 3,618 3,738 3,775 37 1.0% 경 북 2,154 4,386 7,674 8,862 7,674 7,330 △344 △4.5% 경 남 3,617 1,879 4,600 3,682 5,078 4,996 △82 △1.6% 제 주 1,095 836 1,676 2,499 2,482 2,430 △52 △2.1% - 21 - 참고 9 '24. 8월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.7 ’24.8 전월대비 증감 증감률전 국 12,006 7,449 7,518 10,857 16,038 16,461 423 2.6% 수도권 1,245 601 1,292 2,167 2,900 2,821 △79 △2.7%서 울 48 52 340 461 522 517 △5 △1.0% 인 천 103 152 344 617 621 574 △47 △7.6% 경 기 1,094 397 608 1,089 1,757 1,730 △27 △1.5% 지 방 10,761 6,848 6,226 8,690 13,138 13,640 502 3.8% 부 산 832 750 920 882 1,352 1,573 221 16.3% 대 구 61 126 281 1,044 1,778 1,640 △138 △7.8% 광 주 31 27 45 221 262 416 154 58.8% 대 전 453 311 357 436 361 357 △4 △1.1% 울 산 228 174 138 187 705 679 △26 △3.7% 강 원 1,085 653 605 548 527 510 △17 △3.2% 충 북 116 138 38 120 231 230 △1 △0.4% 충 남 1,309 966 554 836 800 1,001 201 25.1% 세 종 0 0 0 55 61 61 0 0.0% 전 북 209 102 85 150 198 195 △3 △1.5% 전 남 497 437 941 1,212 2,502 2,549 47 1.9% 경 북 1,938 1,215 900 824 1,239 1,290 51 4.1% 경 남 3,081 1,175 694 1,116 1,753 1,730 △23 △1.3% 제 주 921 774 668 1,059 1,369 1,409 40 2.9%