서울시, 모아타운 공공관리 대상지 공모 결과 총 37구역 신청

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - □ 서울시가 모아타운 공공관리 사업 대상지를 뽑는 공모를 진행한결과, 11개 자치구, 16곳 모아타운에서 총 37개 사업구역이 신청했다고밝혔다. □ 시는 모아타운으로 선정됐지만, 사업 여건이 불리해 자체 사업추진이어려운 곳을 대상으로 관리계획수립부터 조합설립 등 사업 진행과정을 도와주기 위해 지난 9월 2일(월)부터 13일(금)까지 ‘모아타운공공관리 사업 대상지 공모’를 진행했다. 2024. 9. 23.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 9월 22일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당부서 : 주택실 전략주택공급과 전략주택공급과장 최원석 02-2133-6280 사진없음 ▣ 사진있음 □ 매수 : 4매 모아주택계획팀장 김지호 02-2133-8231 서울시, 모아타운 공공관리 대상지 공모 결과 총 37구역 신청 - 9.2.~9.13. ‘모아타운 공공관리사업 대상지 공모’…16곳 모아타운 내 37구역신청- 도시계획 규제, 문화재 주변, 구릉지 등 사업여건 불리해 자체 추진 어려운 곳우선선정- 선정위원회에서 사업성 분석 등 종합적 검토 후 11월 말 최종 10여 곳선정예정- 공공지원 선정되면 관리계획수립, 조합설립~준공까지 사업 전 과정 공공에서도와- 20구역은 최종 동의율 확보, 주민동의율 30~50% 확보해야 선정위원회심사가능 - 2 - ○ ‘공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업’이란 SH, LH 등공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원하고, 조합이 설립되면조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관(SH,LH 등)과 공동으로사업을 시행하는 방식이다. ○ 접수된 11개 자치구는 양천구, 종로구, 서대문구, 강서구, 동작구, 관악구, 성동구, 도봉구, 은평구, 강북구, 강남구로 16개의 모아타운 내37개구역이다. □ 특히 이번에 접수된 37개 사업구역 중 20구역은 최종 동의율이확보된 상태이며, 동의율 10% 이상만 확보된 구역은 오는 11월20일까지 동의율을 높여야만 선정위원회 심사가 가능하다. (주민 → 市) ⇨ (市·SH·LH‧區) ⇨ (SH·LH) ⇨ (市·SH·LH) ⇨ (市) 공모 신청 요건 및 주민동향 검토 개략계획 및 사업성 분석 사전검토 회의 선정위원회 개최 공모 접수 공모요건, 사업추진 현황, 주민동향(구청) 등 검토 관리계획 및 건축계획, 사업성 검토 개략계획 적정성, 규제완화 범위 등 검토 동의요건 충족지 대상 <공모신청 및 선정 절차> □ 선정된 사업구역은 공공기관과의 협력을 통해 ▴사업면적 확대가능(2만~4만㎡) 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율완화(50/100→30/100) ▴사업비 저리 융자지원 가능 ▴사업성 분석등기술 지원 등 다양한 혜택을 지원받는다. ○ 모아타운인 소규모주택정비 관리지역 내에서 공공이 참여하는가로주택정비사업을 추진하면 사업면적이 4만㎡ 이내까지 확대할수있고, 용도지역 상향에 따른 기부채납 공공임대주택 비율도완화받을 수 있어 사업 여건이 향상될 수 있다. - 3 - ○ HUG의 기금 활용을 통한 안정적인 사업비 조달이 가능하며조합설립을 위한 추정 분담금 검토, 주민대표자 선임, 총회개최등지원이 가능하며, 사업추진시 등 그동안 축적된 경험을 바탕으로전문적인 기술 지원이 가능하다. □ ‘모아타운 공공관리 사업 대상지 공모’ 결과는 선정위원회에서사업성분석, 공공기관의 참여 필요성 등을 종합적으로 검토하여 11월말발표될 예정이다. 선정된 사업구역은 조합이 설립되면 조합원의과반수동의를 받아 공공기관(SH,LH 등)과 공동으로 사업을 시행하게된다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “사업추진에 주민동의율이 중요한만큼, 많은 관심과 참여를 바라며, 선정된 모아주택 사업 대상지는공공기관과의 협력 및 다양한 혜택을 통해 사업이 신속히 추진될수있도록 할 것”이라고 말했다. - 4 - 참고자료 자치구별 접수현황 연번 자치구 모아타운 신 청 구 역 1 양천구 신월3동 173 1개 2 목4동 724-1 4개 3 종로구 구기동 100-48 3개 4 서대문구 홍제동 322 1개 5 강서구 화곡6동 1130-7 2개 6 화곡동 354 5개 7 등촌2동 515-44 3개 8 등촌동 520-3 2개 9 동작구 상도동 279 1개 10 노량진동 221-24 2개 11 관악구 난곡동 697-20 1개 12 성동구 응봉동 265 2개 13 도봉구 방학동 618 1개 14 은평구 불광동 170 3개 15 강북구 수유동 392-9 1개 16 강남구 일원동 619-641 5개 계 11개 區 16곳 모아타운 37개