서울시, 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 개최결과

 

1/4

2/4

3/4

4/4

동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - □ 금일 처리 안건 : 총 4건 ○ 보고 : 1건, 수정가결 2건, 보류 1건 ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 2024. 9. 12.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 9월 12일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 서울특별시 도시공간본부 도시계획과 도시계획과장 이광구 2133-8305도시계획혁신팀장 김학선 2133-8326사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 도시공간본부 누리집 (도시계획위원회) http://urban.seoul.go.kr/2024년 제9차 서울특별시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 개최결과 - 2 - 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 상정안건【 2024. 9. 11. (수) 9:30 】 ▣ 총 4건 (보고 1건, 신규 2건, 재상정 1건) 연번 안건명 개 요 심의결과 비고1 <주거정비과> 성북1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비 구역 지정 및 정비계 획 결정(안) ㅇ 위 치 : 성북구 성북동 179-68번지 일대(109,639.7㎡) ㅇ 내 용 : 주택정비형 공공재개발사업 정비구역 지 정 및 정비계획 결정(안) 조건부 수용 <보고> 조합운영개선팀팀장 : 박미영담당 : 최인호(7232) 2 <주거정비과> 가리봉2구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) ○ 위 치 : 구로구 가리봉동87-177 일대(41,515㎡) ○ 내 용 : 가리봉2구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 수정가결 <신규상정> 주거정비정책팀팀장 : 유봉모담당 : 이준희(7192) 3 <공동주택과> 방배신삼호아파트 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 서초구 방배동 725번지 일대(44,106㎡) ○ 내 용 : 방배신삼호 아파트 주택재건축 정비계획 변경(경미한변경) 및 경관심의(안) 보류 <신규상정> 재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 임원선(7287) 4 <주거정비과> 천호A1-1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) ○ 위 치 : 강동구 천호동 467-61번지 일대 ○ 내 용 : 천호 A1-1 주택정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 수정가결 <재상정> 공공지원실행팀팀장 : 정재현담당 : 김승훈(7202) - 3 - □ 서울시는 2024년 9월 11일(수)「제9차 도시계획위원회 신속통합기획정비사업 등 수권분과위원회」를 개최하여 ‘가리봉 2구역’ 정비계획결정및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 가리봉동 일대는 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로2003년 가리봉 재정비촉진지구(뉴타운)로 지정됐으나, 10년간정비사업이 표류하다 2014년 뉴타운 해제된 지역이다. 이후, 도시재생활성화구역으로 지정. 도시재생사업에도 불구하고, 노후·슬럼화되면서주거환경 및 기반시설이 열악하여, 개발 필요성이 지속적으로 제기된지역이었다. 2024. 9. 12.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 9월 12일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료 담당부서 : 주택실 주거정비과 주거정비과장 김유식 2133-7190 사진없음 □ 사진있음 ▣ 매수 : 4매 주거정비정책팀장 유봉모 2133-7205 가리봉 2구역 신속통합기획 주택정비형 재개발, 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)“수정가결”- 뉴타운, 도시재생의 굴곡을 딛고, 20년만에 가리봉동 일대 재개발추진- G밸리 배후지로서 복합주거단지 조성을 위해 준주거지역으로종상향- 구로-가산디지털단지를 연결하는 공공보행통로 조성 및 보행육교개선 - 4 - □ ’21년 신속통합기획 후보지로 선정, ’23년 6월 신속통합기획이완료되어 주민공람, 구의회 의견청취 등 정비계획 입안 절차를 거쳐서울특별시 도시계획위원회(수권소위원회)에 상정되었다. □ 대상지는 서울디지털국가산업단지(G-밸리)인 구로디지털단지와가산디지털단지 사이에 위치한 배후주거지로서, 주거 및 상업·업무기능이결합된 복합주거단지로 조성을 위하여 준주거지역 및 제3종일반주거지역으로 종상향하였다. 또한 지역간 보행 연결을 강화하기 위해대상지내 공공보행통로를 설치(지역권 설정)하고, 보행육교를 개선할 예정이다.□ 이번 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 통해 대상지는 12개동, 지상34층~지하3층, 용적률 347% 규모의 복합주거단지로 재개발되고,공공주택을 포함하여 총 1,214세대의 주택이 공급될 예정이다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “이번 가리봉 2구역 정비계획이 결정됨에따라국가산업단지인 G밸리 종사자 및 지역주민들을 위한 양질의 주거지를조성하고, 인근 정비사업 추진에도 활력을 불어넣는 계기가 될 것으로기대된다” 고 밝혔다. 붙임 위치도 및 조감도(예시) - 5 - □ 위치도 - 6 - □ 조감도(예시) - 7 - 2024. 9. 12.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 9월 12일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 주택실 주거정비과 주거정비과장 김유식 2133-7190 공공지원실행팀장 정재현 2133-7201 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 2쪽 담당자 김승훈 2133-7202 강동구 천호 A1-1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) 심의“수정가결”- 5월 ‘공적주택 계획 가이드’를 수립하여 반영한 공공임대주택 세대수조정□ 서울시는 11일(수) 「제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업등 수권분과위원회」를 개최하여 ‘천호 A1-1구역 주택정비형공공재개발사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 “수정가결” 하였다.□ 천호 A1-1구역은 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정되었고한국토지주택공사(LH)의 참여로 주민과 공공의 조화로운 계획이수립될수 있도록 추진되었다. 특히 서울시는 이번 심의로 공공임대주택을공공지원민간임대주택으로 조정하면서 사업성을 확보하였다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “이번 천호 A1-1구역 주택재개발사업정비계획이 결정됨에 따라 강동구 천호동 일대 주택공급은 물론, 천호역세권및 한강과 가까운 양질의 주택단지가 확보되어 서울시민의쾌적한주거환경 조성에 기여할 것으로 기대된다.”라고 밝혔다. - 8 - 천호 A1-1구역 주택정비형 재개발사업 관련도면□ 위치도 <사업개요> • 위 치: 강동구 천호동 467-61일대(면적: 26,548.97㎡) • 용적률: 359.8% • 연면적: 11,400.14㎡ • 높 이: 지상 40층 / 지하 3층(125m) • 세대수: 747세대(임대 267세대) □ 조감도(예시도)