국토교통부, ‘24년 7월 주택 통계

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

- 1 - 보도자료 보도시점 : 2024. 8. 30.(금) 06:00 이후(8. 30.(금) 석간) / 배포 : 2024. 8. 29.(목) ‘24년 7월 주택 통계□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 7월 기준 주택 통계를 공표하였다. ㅇ (건설) ’24년 7월 기준 주택 공급 선행지표인 인허가, 착공이 전년 동월 대비 증가하였다. - 인허가는 7월 기준 21,817호로 전년 동월(19,707호) 대비 10.7% 증가하였다. * 1~7월 누계 기준 171,677호로 전년 동기(222,515호) 대비 22.8% 감소 - 착공은 7월 기준 16,024호로 전년 동월(14,829호) 대비 8.1% 증가하였다. * 1∼7월 누계 기준 143,273호로 전년 동기(112,412호) 대비 27.5% 증가 - 분양(승인)은 7월 기준 12,981호로 전년 동월(13,184호) 대비 1.5% 감소하였다. * 1∼7월 누계 기준 125,476호로 전년 동기(79,631호) 대비 57.6% 증가 - 준공은 7월 기준 29,045호로 전년 동월(39,526호) 대비 26.5% 감소하였다. * 1∼7월 누계 기준 248,605호로 전년 동기(246,082호) 대비 1.0% 증가 ㅇ (거래량) 7월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 68,296건으로, 전월대비 22.5% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 218,190건으로, 전월 대비 13.2% 증가하였다. * 1∼7월 누계 기준 매매거래량은 379,047건으로 전년 동기(322,778건) 대비 17.4% 증가1∼7월 누계 기준 전월세거래량은 1,642,217건으로 전년 동기(1,665,224건) 대비 1.4% 감소ㅇ (미분양) ’24년 7월말 기준 미분양주택은 총 71,822호로 전월 대비 3.0% 감소하였으며, 준공 후 미분양은 16,038호로 전월 대비 8.0% 증가하였다. - 2 - 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 서지훈 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 심종원 (053-663-8717) 담당자 부 장 배정호 (053-663-8521) - 3 - 붙임 '24년 7월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 7월 주택 인허가는 21,817호로 전월 대비 8.7% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 인허가는 171,677호로 전년동기 대비 22.8% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 7월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 7월 수도권 주택 인허가는 9,206호로 전월 대비 2.3% 증가, 지방은 12,611호로 전월 대비 15.3% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 수도권은 69,467호로 전년동기 대비 21.2% 감소, 지방은 102,210호로 전년동기 대비 23.9% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월전 국 23,886 21,817 171,677 19,707 222,515 △8.7% 10.7% △22.8%수도권 8,998 9,206 69,467 8,038 88,123 2.3% 14.5% △21.2%(서울) 2,644 3,375 16,549 2,609 20,283 27.6% 29.4% △18.4%(인천) 669 286 6,582 789 14,062 △57.2% △63.8% △53.2%(경기) 5,685 5,545 46,336 4,640 53,778 △2.5% 19.5% △13.8%지 방 14,888 12,611 102,210 11,669 134,392 △15.3% 8.1% △23.9%□ (유형별) 7월 아파트 인허가는 18,710호로 전월 대비 10.3% 감소, 非아파트는 3,107호로 전월 대비 2.9% 증가하였다. ㅇ 7월 누계 아파트는 150,238호로 전년동기 대비 20.9% 감소, 非아파트는 21,439호로 전년동기 대비 34.2% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월계 23,886 21,817 171,677 19,707 222,515 △8.7% 10.7% △22.8%아파트 20,867 18,710 150,238 15,676 189,914 △10.3% 19.4% △20.9%(수도권) 7,918 8,158 61,577 6,462 74,088 3.0% 26.2% △16.9%(서울) 2,351 3,140 14,791 2,149 17,243 33.6% 46.1% △14.2%비아파트 3,019 3,107 21,439 4,031 32,601 2.9% △22.9% △34.2% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 7월 주택 착공은 16,024호로 전월 대비 22.6% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 착공은 143,273호로 전년동기 대비 27.5% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 7월 누계 착공 추이 □ (지역별) 7월 수도권 착공은 7,888호로 전월 대비 2.6% 감소, 지방은 8,136호로 전월 대비 35.5% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 수도권은 79,336호로 전년동기 대비 27.3% 증가, 지방은 63,937호로 전년동기 대비 27.7% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월전 국 20,712 16,024 143,273 14,829 112,412 △22.6% 8.1% 27.5%수도권 8,098 7,888 79,336 9,681 62,333 △2.6% △18.5% 27.3% (서울) 1,040 1,885 15,056 1,641 15,138 81.3% 14.9% △0.5%(인천) 863 1,059 15,598 119 5,475 22.7% 789.9% 184.9%(경기) 6,195 4,944 48,682 7,921 41,720 △20.2% △37.6% 16.7% 지 방 12,614 8,136 63,937 5,148 50,079 △35.5% 58.0% 27.7% □ (유형별) 7월 아파트 착공은 13,206호로 전월 대비 26.6% 감소, 非아파트는 2,818호로 전월 대비 3.6% 증가하였다. ㅇ 7월 누계 아파트는 123,089호로 전년동기 대비 43.7% 증가, 非아파트는 20,184호로 전년동기 대비 24.6% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월계 20,712 16,024 143,273 14,829 112,412 △22.6% 8.1% 27.5%아파트 17,992 13,206 123,089 12,121 85,658 △26.6% 9.0% 43.7% (수도권) 7,041 6,728 71,258 8,524 50,164 △4.4% △21.1% 42.1% (서울) 751 1,313 12,496 1,302 10,978 74.8% 0.8% 13.8% 비아파트 2,720 2,818 20,184 2,708 26,754 3.6% 4.1% △24.6% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 7월 분양(승인)은 12,981호로 전월 대비 40.1% 감소, 7월 누계(1~7월) 분양은 125,476호로 전년동기 대비 57.6% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 7월 누계 분양 추이 □ (지역별) 7월 수도권 분양은 6,973호로 전월 대비 45.4% 감소, 지방은 6,008호로 전월 대비 32.4% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 수도권은 57,173호로 전년동기 대비 27.9% 증가, 지방은 68,303호로 전년동기 대비 95.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월전 국 21,655 12,981 125,476 13,184 79,631 △40.1% △1.5% 57.6% 수도권 12,763 6,973 57,173 8,048 44,692 △45.4% △13.4% 27.9% (서울) 2,153 2,956 11,187 1,213 7,081 37.3% 143.7% 58.0% (인천) 378 2,673 11,097 1,932 6,444 607.1% 38.4% 72.2% (경기) 10,232 1,344 34,889 4,903 31,167 △86.9% △72.6% 11.9% 지 방 8,892 6,008 68,303 5,136 34,939 △32.4% 17.0% 95.5% □ (유형별) 7월 일반분양은 전월 대비 25.9% 감소, 임대주택은 전월 대비49.6% 감소, 조합원분은 전월 대비 76.4% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 일반분양은 전년동기 대비 52.1% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 103.1% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 64.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월계 21,655 12,981 125,476 13,184 79,631 △40.1% △1.5% 57.6% 일반분양 14,089 10,436 90,712 10,038 59,654 △25.9% 4.0% 52.1% 임대주택 2,839 1,430 10,311 1,315 5,077 △49.6% 8.7% 103.1% 조합원분 4,727 1,115 24,453 1,831 14,900 △76.4% △39.1% 64.1% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 7월 준공은 29,045호로 전월 대비 19.1% 감소하였고, 7월 누계(1~7월) 준공은 248,605호로 전년동기 대비 1.0% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 7월 누계 준공 추이 □ (지역별) 7월 수도권 준공은 10,316호로 전월 대비 33.7% 감소, 지방은 18,729호로 전월 대비 8.1% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 수도권은 102,870호로 전년동기 대비 23.3% 감소, 지방은 145,735호로 전년동기 대비 30.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월전 국 35,922 29,045 248,605 39,526 246,082 △19.1% △26.5% 1.0% 수도권 15,553 10,316 102,870 20,896 134,087 △33.7% △50.6% △23.3%(서울) 3,100 2,556 20,513 9,387 28,590 △17.5% △72.8% △28.3%(인천) 1,150 5,241 14,605 2,649 24,795 355.7% 97.8% △41.1%(경기) 11,303 2,519 67,752 8,860 80,702 △77.7% △71.6% △16.0%지 방 20,369 18,729 145,735 18,630 111,995 △8.1% 0.5% 30.1% □ (유형별) 7월 아파트 준공은 25,277호로 전월 대비 20.1% 감소, 非아파트는 3,768호로 전월 대비 12.2% 감소하였다. ㅇ 7월 누계 아파트는 222,474호로 전년동기 대비 8.9% 증가, 非아파트는 26,131호로 전년동기 대비 37.4% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감6월 7월 1∼7월 7월 1∼7월 7월 7월 1∼7월계 35,922 29,045 248,605 39,526 246,082 △19.1% △26.5% 1.0% 아파트 31,632 25,277 222,474 33,967 204,327 △20.1% △25.6% 8.9% (수도권) 13,268 8,588 90,205 17,450 108,796 △35.3% △50.8% △17.1%(서울) 2,630 1,988 16,485 8,349 18,905 △24.4% △76.2% △12.8%비아파트 4,290 3,768 26,131 5,559 41,755 △12.2% △32.2% △37.4% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 7월 주택 매매거래량은 68,296건으로 전월 대비 22.5% 증가, 전년동월 대비 41.8% 증가하였다. * 연도별 7월 거래량(만건) : (‘20) 14.1 → (‘21) 8.9 → (‘22) 4.0 → (‘23) 4.8 → (‘24) 6.8 ㅇ 7월 누계(1~7월)는 379,047건으로 전년동기 대비 17.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 7월 수도권은 37,684건으로 전월 대비 31.3% 증가, 전년동월 대비69.9% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 27.0% 증가하였다. ㅇ 7월 지방은 30,612건으로 전월 대비 13.1% 증가, 전년동월 대비 17.8% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 9.9% 증가하였다. ‘24.7월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.7월 ’24.6월 ’23.7월 증감률(‘24.7월) 누계(1∼7월) 전월比 전년 동월比 5년 7월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 7월누계평균比전 국 68,296 55,760 48,170 22.5% 41.8% △11.4% 379,047 17.4% △23.1%수도권 37,684 28,703 22,179 31.3% 69.9% △1.4% 180,360 27.0% △24.5%서 울 12,783 9,091 6,081 40.6% 110.2% 5.0% 53,809 46.3% △18.1%지 방 30,612 27,057 25,991 13.1% 17.8% △21.2% 198,687 9.9% △21.8% - 8 - □ (유형별) 7월 아파트는 54,732건으로 전월 대비 26.4% 증가, 전년동월 대비 50.9% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 21.4% 증가하였다. ㅇ 7월 非아파트는 13,564건으로 전월 대비 8.9% 증가, 전년동월대비 13.9% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 5.8% 증가하였다. ‘24.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.7월 ’24.6월 ’23.7월 증감률(‘24.7월) 누계(1∼7월) 전월比 전년 동월比 5년 7월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 7월누계평균比전체 68,296 55,760 48,170 22.5% 41.8% △11.4% 379,047 17.4% △23.1%아파트 54,732 43,300 36,260 26.4% 50.9% 3.5% 291,106 21.4% △13.1%(수도권) 30,079 21,888 15,874 37.4% 89.5% 24.2% 133,254 34.2% △10.1%(서 울) 9,518 6,150 3,804 54.8% 150.2% 46.5% 34,293 60.9% 11.8% 非아파트 13,564 12,460 11,910 8.9% 13.9% △43.9% 87,941 5.8% △44.3%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 7월 전월세 거래량*은 218,190건(임대차신고제 161,055건+확정일자 57,135건)으로 전월 대비 13.2% 증가, 전년동월 대비 7.2% 증가하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 1.4% 감소하였다. * 연도별 7월 누계 거래량(만건) : (‘20) 131.0 → (‘21) 136.2 → (‘22) 178.1 → (‘23)166.5 → (‘24)164.2 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 9 - □ (지역별) 7월 수도권은 145,656건으로 전월 대비 13.4% 증가, 전년동월대비 4.8% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 2.4% 감소하였다. ㅇ 7월 지방은 72,534건으로 전월 대비 12.8% 증가, 전년동월대비 12.2% 증가, 7월 누계(1~7월)는 전년동기 대비 0.7% 증가하였다. ‘24.7월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.7월 ’24.6월 ’23.7월 증감률(‘24.7월) 누계(1∼7월) 전월比 전년 동월比 5년 7월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 7월누계평균比전 국 218,190 192,738 203,560 13.2% 7.2% 13.1% 1,642,217 △1.4% 12.9%수도권 145,656 128,428 138,923 13.4% 4.8% 11.0% 1,091,660 △2.4% 11.5%서 울 67,776 58,407 63,350 16.0% 7.0% 13.1% 509,105 △1.7% 10.8%지 방 72,534 64,310 64,637 12.8% 12.2% 17.4% 550,557 0.7% 15.7%□ (유형별) 7월 아파트는 105,055건으로 전월 대비 11.2% 증가, 전년동월 대비 4.5% 증가하였으며, ㅇ 7월 非아파트(113,135건)는 전월 대비 15.1% 증가, 전년동월 대비 9.8% 증가하였다. ‘24.7월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 218,190 105,055 11.2% 4.5% 12.7% 113,135 15.1% 9.8% 13.4% 수도권 145,656 64,056 12.8% 1.1% 12.1% 81,600 13.9% 8.0% 10.2% 서 울 67,776 23,058 16.6% 6.6% 18.5% 44,718 15.8% 7.2% 10.5% 지 방 72,534 40,999 8.8% 10.4% 13.6% 31,535 18.5% 14.7% 22.6% - 10 - □ (임차유형별) 7월 전세 거래량은 96,373건으로 전월 대비 14.0% 증가, 전년동월 대비 1.7% 증가하였다. ㅇ 7월 월세 거래량은 121,817건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 12.6% 증가, 전년동월 대비 12.0% 증가하였다. ‘24.7월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.7월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 218,190 96,373 121,817 13.2% / 7.2% / 13.1% 14.0% / 1.7% / △8.0% 12.6% / 12.0% / 38.1% 수도권 145,656 66,571 79,085 13.4% / 4.8% / 11.0% 14.7% / 0.3% / △8.8% 12.4% / 9.0% / 36.0% 서 울 67,776 28,053 39,723 16.0% / 7.0% / 13.1% 15.5% / △1.6% / △12.5% 16.4% / 14.0% / 42.4% 지 방 72,534 29,802 42,732 12.8% / 12.2% / 17.4% 12.4% / 4.9% / △6.2% 13.0% / 18.0% / 42.3% ㅇ 7월 누계(1~7월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.3%로 전년동기 대비 2.3%p 증가하였다. * 연도별 7월 누계(%) : (‘20) 40.3 → (‘21) 42.3 → (‘22) 51.5 → (‘23) 55.0 → (‘24) 57.3 ‘24.7월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 전 국 45.9 51.5 55.0 57.3 38.4 41.9 43.7 43.6 52.6 59.4 65.9 69.5 수도권 44.9 51.0 53.9 56.4 38.2 43.1 43.3 43.4 50.0 56.5 62.7 66.3 서 울 47.4 52.9 56.7 59.9 37.6 43.4 43.2 42.6 52.1 57.1 63.8 68.2 지 방 47.9 52.6 57.3 59.2 38.6 40.1 44.2 44.0 59.7 67.6 73.9 77.5 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 -  미분양 주택 □ (종합) 7월말 전국의 미분양 주택은 총 71,822호로 집계되었으며, 전월(74,037호) 대비 3.0%(2,215호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘24.4월) 71,997 (5월) 72,129 (6월) 74,037 (7월) 71,822 ㅇ 7월말 전국의 준공 후 미분양은 16,038호로 전월(14,856호) 대비8.0%(1,182호) 증가하였다. □ (지역별) 7월말 수도권은 13,989호로 전월(15,051호) 대비 7.1%(1,062호) 감소, 지방은 57,833호로 전월(58,986호) 대비 2.0%(1,153호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘24.4월) 14,655 (5월) 14,761 (6월) 15,051 (7월) 13,989 [지방] (‘24.4월) 57,342 (5월) 57,368 (6월) 58,986 (7월) 57,833 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 9,463호로 전월(9,139호) 대비 3.5% 증가, 85㎡ 이하는 62,359호로 전월(64,898호) 대비 3.9% 감소하였다. - 12 - 참고 1 인포그래픽 - 13 - - 14 - 참고 2 '24. 7월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 7월 (a) 1～7월 (b) 7월 (c) 1～7월 (d) 7월 (a/c) 1～7월(b/d) 전 국 21,817 171,677 19,707 222,515 10.7% △22.8%수도권 9,206 69,467 8,038 88,123 14.5% △21.2%서 울 3,375 16,549 2,609 20,283 29.4% △18.4% 인 천 286 6,582 789 14,062 △63.8% △53.2% 경 기 5,545 46,336 4,640 53,778 19.5% △13.8% 지 방 12,611 102,210 11,669 134,392 8.1% △23.9%5대광역시 8,366 38,582 3,232 47,437 158.8% △18.7%부 산 4,844 16,581 1,687 15,105 187.1% 9.8% 대 구 18 1,358 18 8,684 0.0% △84.4% 광 주 1,761 3,125 955 6,176 84.4% △49.4% 대 전 1,174 14,456 355 9,636 230.7% 50.0% 울 산 569 3,062 217 7,836 162.2% △60.9% 기타지방 4,245 63,628 8,437 86,955 △49.7% △26.8%세 종 6 3,376 49 287 △87.8% 1,076.3%강 원 246 6,662 1,002 9,450 △75.4% △29.5% 충 북 742 8,299 276 5,647 168.8% 47.0% 충 남 1,287 18,175 1,981 17,267 △35.0% 5.3% 전 북 450 3,206 253 10,483 77.9% △69.4% 전 남 256 3,991 1,164 12,865 △78.0% △69.0% 경 북 240 9,478 1,241 16,413 △80.7% △42.3% 경 남 631 8,583 1,214 9,986 △48.0% △14.0% 제 주 387 1,858 1,257 4,557 △69.2% △59.2% - 15 - 참고 3 '24. 7월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 7월 (a) 1～7월 (b) 7월 (c) 1～7월 (d) 7월 (a/c) 1～7월(b/d) 전 국 16,024 143,273 14,829 112,412 8.1% 27.5% 수도권 7,888 79,336 9,681 62,333 △18.5% 27.3% 서 울 1,885 15,056 1,641 15,138 14.9% △0.5% 인 천 1,059 15,598 119 5,475 789.9% 184.9% 경 기 4,944 48,682 7,921 41,720 △37.6% 16.7% 지 방 8,136 63,937 5,148 50,079 58.0% 27.7% 5대광역시 4,174 24,132 1,666 16,558 150.5% 45.7% 부 산 28 7,138 893 9,420 △96.9% △24.2% 대 구 22 1,943 12 1,112 83.3% 74.7% 광 주 5 3,943 701 3,467 △99.3% 13.7% 대 전 4,088 10,720 39 2,009 10,382.1% 433.6% 울 산 31 388 21 550 47.6% △29.5% 기타지방 3,962 39,805 3,482 33,521 13.8% 18.7% 세 종 14 117 3 106 366.7% 10.4% 강 원 1,026 6,624 1,209 6,607 △15.1% 0.3% 충 북 200 7,157 146 6,713 37.0% 6.6% 충 남 482 8,270 194 4,413 148.5% 87.4% 전 북 312 3,053 654 4,150 △52.3% △26.4% 전 남 687 5,431 200 3,020 243.5% 79.8% 경 북 240 2,413 357 2,592 △32.8% △6.9% 경 남 839 4,420 608 3,424 38.0% 29.1% 제 주 162 2,320 111 2,496 45.9% △7.1% - 16 - 참고 4 '24. 7월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 7월 (a) 1～7월 (b) 7월 (c) 1～7월 (d) 7월 (a/c) 1～7월(b/d) 전 국 12,981 125,476 13,184 79,631 △1.5% 57.6% 수도권 6,973 57,173 8,048 44,692 △13.4% 27.9% 서 울 2,956 11,187 1,213 7,081 143.7% 58.0% 인 천 2,673 11,097 1,932 6,444 38.4% 72.2% 경 기 1,344 34,889 4,903 31,167 △72.6% 11.9% 지 방 6,008 68,303 5,136 34,939 17.0% 95.5% 5대광역시 4,075 41,005 292 17,495 1,295.5% 134.4% 부 산 0 9,305 68 12,390 순감 △24.9% 대 구 0 2,567 0 34 0 7,450.0%광 주 0 12,115 0 4,242 0 185.6% 대 전 4,075 10,911 224 284 1,719.2% 3,741.9%울 산 0 6,107 0 545 0 1,020.6%기타지방 1,933 27,298 4,844 17,444 △60.1% 56.5% 세 종 159 575 0 506 순증 13.6% 강 원 830 4,343 3,239 4,391 △74.4% △1.1% 충 북 0 4,227 0 4,724 0 △10.5% 충 남 0 5,152 0 2,345 0 119.7% 전 북 275 4,612 268 2,503 2.6% 84.3% 전 남 0 3,257 0 224 0 1,354.0%경 북 631 2,506 67 67 841.8% 3,640.3%경 남 38 1,858 1,270 1,957 △97.0% △5.1% 제 주 0 768 0 727 0 5.6% - 17 - 참고 5 '24. 7월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 7월 (a) 1～7월 (b) 7월 (c) 1～7월 (d) 7월 (a/c) 1～7월(b/d) 전 국 29,045 248,605 39,526 246,082 △26.5% 1.0% 수도권 10,316 102,870 20,896 134,087 △50.6% △23.3%서 울 2,556 20,513 9,387 28,590 △72.8% △28.3% 인 천 5,241 14,605 2,649 24,795 97.8% △41.1% 경 기 2,519 67,752 8,860 80,702 △71.6% △16.0% 지 방 18,729 145,735 18,630 111,995 0.5% 30.1% 5대광역시 5,203 57,213 5,640 41,495 △7.7% 37.9% 부 산 2,253 12,029 2,523 14,138 △10.7% △14.9% 대 구 1,051 25,071 1,991 16,375 △47.2% 53.1% 광 주 423 7,086 621 3,001 △31.9% 136.1% 대 전 1,445 8,708 90 3,479 1,505.6% 150.3% 울 산 31 4,319 415 4,502 △92.5% △4.1% 기타지방 13,526 88,522 12,990 70,500 4.1% 25.6% 세 종 10 3,101 24 221 △58.3% 1,303.2%강 원 418 7,599 274 6,986 52.6% 8.8% 충 북 879 10,549 2,363 10,813 △62.8% △2.4% 충 남 3,377 15,131 5,614 15,492 △39.8% △2.3% 전 북 131 4,440 1,017 7,955 △87.1% △44.2% 전 남 3,276 9,891 848 10,771 286.3% △8.2% 경 북 930 16,041 1,169 7,629 △20.4% 110.3% 경 남 4,247 18,813 1,438 7,872 195.3% 139.0% 제 주 258 2,957 243 2,761 6.2% 7.1% - 18 - 참고 6 '24. 7월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.7월 ‘24.6월 ‘23.7월 증감률(‘24년 7월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 68,296 55,760 48,170 22.5% 41.8% △11.4%수도권 37,684 28,703 22,179 31.3% 69.9% △1.4% 서 울 12,783 9,091 6,081 40.6% 110.2% 5.0% 강 북 6,242 4,594 2,871 35.9% 117.4% 2.5% 강 남 6,541 4,497 3,210 45.5% 103.8% 7.5% (강남4구) 3,075 1,960 1,351 56.9% 127.6% 32.9% 인 천 4,657 4,060 3,393 14.7% 37.3% △12.2% 경 기 20,244 15,552 12,705 30.2% 59.3% △2.5% 지 방 30,612 27,057 25,991 13.1% 17.8% △21.2%지방광역시 10,931 9,196 9,238 18.9% 18.3% △29.3%부 산 3,722 2,844 2,808 30.9% 32.5% △34.5% 대 구 2,590 2,197 2,283 17.9% 13.4% △27.8% 광 주 1,711 1,410 1,513 21.3% 13.1% △26.1% 대 전 1,614 1,445 1,356 11.7% 19.0% △21.2% 울 산 1,294 1,300 1,278 △0.5% 1.3% △29.8% 지방도 18,968 17,368 16,382 9.2% 15.8% △16.9%강 원 2,228 1,913 1,833 16.5% 21.5% △10.8% 충 북 2,401 2,017 2,105 19.0% 14.1% △5.9% 충 남 2,967 2,912 2,638 1.9% 12.5% △18.7% 전 북 2,371 2,027 1,793 17.0% 32.2% △11.4% 전 남 1,951 1,850 1,653 5.5% 18.0% △23.0% 경 북 2,794 2,899 2,689 △3.6% 3.9% △21.7% 경 남 3,654 3,231 3,181 13.1% 14.9% △20.5% 제 주 602 519 490 16.0% 22.9% △20.3% 세 종 713 493 371 44.6% 92.2% 26.5% - 19 - 참고 7 '24. 7월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.7월 ‘24.6월 ‘23.7월 증감률(‘24년 7월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 218,190 192,738 203,560 13.2% 7.2% 13.1% 수도권 145,656 128,428 138,923 13.4% 4.8% 11.0% 서 울 67,776 58,407 63,350 16.0% 7.0% 13.1% 강 북 28,939 24,245 27,793 19.4% 4.1% 12.2% 강 남 38,837 34,162 35,557 13.7% 9.2% 13.7% (강남4구) 15,228 13,897 14,567 9.6% 4.5% 16.0% 인 천 12,225 10,976 11,943 11.4% 2.4% 7.9% 경 기 65,655 59,045 63,630 11.2% 3.2% 9.6% 지 방 72,534 64,310 64,637 12.8% 12.2% 17.4% 지방광역시 31,759 27,931 28,345 13.7% 12.0% 18.3% 부 산 12,547 10,882 11,012 15.3% 13.9% 20.9% 대 구 6,163 5,375 5,646 14.7% 9.2% 19.6% 광 주 4,079 3,824 3,829 6.7% 6.5% 7.5% 대 전 6,392 5,432 5,490 17.7% 16.4% 22.2% 울 산 2,578 2,418 2,368 6.6% 8.9% 12.2% 지방도 38,729 34,896 34,355 11.0% 12.7% 17.5% 강 원 3,802 3,229 3,401 17.7% 11.8% 15.2% 충 북 4,620 4,772 4,169 △3.2% 10.8% 12.2% 충 남 7,445 6,614 6,627 12.6% 12.3% 25.2% 전 북 3,887 3,801 3,304 2.3% 17.6% 12.4% 전 남 4,395 3,740 4,089 17.5% 7.5% 25.2% 경 북 4,579 4,318 4,179 6.0% 9.6% 9.2% 경 남 7,871 6,684 6,826 17.8% 15.3% 10.9% 제 주 2,130 1,738 1,760 22.6% 21.0% 60.2% 세 종 2,046 1,483 1,937 38.0% 5.6% 2.9% - 20 - 참고 8 '24. 7월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.6 ’24.7 전월대비 증감 증감률전 국 19,005 17,710 68,148 62,489 74,037 71,822 △2,215 △3.0%수도권 2,131 1,509 11,076 10,031 15,051 13,989 △1,062 △7.1%서 울 49 54 994 958 959 953 △6 -0.6% 인 천 466 425 2,494 3,270 4,136 2,849 △1,287 △31.1%경 기 1,616 1,030 7,588 5,803 9,956 10,187 231 2.3% 지 방 16,874 16,201 57,072 52,458 58,986 57,833 △1,153 △2.0%부 산 973 949 2,640 2,997 5,205 5,862 657 12.6% 대 구 280 1,977 13,445 10,245 9,738 10,070 332 3.4% 광 주 31 27 291 596 1,720 1,370 △350 △20.3%대 전 638 460 3,239 894 3,299 2,718 △581 △17.6%울 산 468 397 3,570 2,941 2,801 2,428 △373 △13.3%강 원 3,115 1,648 2,648 4,001 4,740 5,172 432 9.1% 충 북 273 304 3,225 3,442 3,290 3,078 △212 △6.4% 충 남 2,510 1,012 8,509 5,484 5,536 5,025 △511 △9.2% 세 종 0 30 6 122 88 85 △3 △3.4% 전 북 661 133 2,520 3,075 3,187 3,053 △134 △4.2% 전 남 1,059 2,163 3,029 3,618 3,731 3,738 7 0.2% 경 북 2,154 4,386 7,674 8,862 7,876 7,674 △202 △2.6% 경 남 3,617 1,879 4,600 3,682 5,217 5,078 △139 △2.7% 제 주 1,095 836 1,676 2,499 2,558 2,482 △76 △3.0% - 21 - 참고 9 '24. 7월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.6 ’24.7 전월대비 증감 증감률전 국 12,006 7,449 7,518 10,857 14,856 16,038 1,182 8.0% 수도권 1,245 601 1,292 2,167 2,891 2,900 9 0.3% 서 울 48 52 340 461 526 522 △4 △0.8% 인 천 103 152 344 617 598 621 23 3.8% 경 기 1,094 397 608 1,089 1,767 1,757 △10 △0.6% 지 방 10,761 6,848 6,226 8,690 11,965 13,138 1,173 9.8% 부 산 832 750 920 882 1,402 1,352 △50 △3.6% 대 구 61 126 281 1,044 1,635 1,778 143 8.7% 광 주 31 27 45 221 262 262 0 0.0% 대 전 453 311 357 436 361 361 0 0.0% 울 산 228 174 138 187 728 705 △23 △3.2% 강 원 1,085 653 605 548 555 527 △28 △5.0% 충 북 116 138 38 120 201 231 30 14.9% 충 남 1,309 966 554 836 801 800 △1 △0.1% 세 종 0 0 0 55 61 61 0 0.0% 전 북 209 102 85 150 198 198 0 0.0% 전 남 497 437 941 1,212 1,627 2,502 875 53.8% 경 북 1,938 1,215 900 824 949 1,239 290 30.6% 경 남 3,081 1,175 694 1,116 1,771 1,753 △18 △1.0% 제 주 921 774 668 1,059 1,414 1,369 △45 △3.2%