국토교통부, 경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정

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- 1 - 보도시점 : 2024. 5. 16.(목) 11:00 이후(5. 17.(금) 조간) / 배포 : 2024. 5. 16.(목) 경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정-인천 동암역, 부천 중동역 등 3곳 총 5천호, 주민 동의 2/3 확보하여 지구지정- 서울 4곳 5.5천호 예정지구 지정, 연내 지구지정 추진 □ 국토교통부(장관 박상우)는 5월 17일(금) 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측,중동역 서측 등 총 3곳 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정한다.⟪ 신규 도심 공공주택 복합지구 ⟫ 구분 신규 복합지구 지역 유형 면적 공급 세대수1 동암역 남측 인천 역세권 53,205㎡ 1,800호2 중동역 동측 경기(부천) 역세권 49,959.4㎡ 1,536호3 중동역 서측 경기(부천) 역세권 53,930.4㎡ 1,680호ㅇ 도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 현재 전국 총 57곳 9.1만호의 후보지를 대상으로 사업이 추진되고 있다. ㅇ 이번 지정된 3개 지구는 ’23년 7월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정지구(이하 ‘예정지구’)로 지정된 이후 주민 2/3 이상의 동의(토지면적의 1/2 이상)확보와 중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였다. □ 한편, 서울에는 불광근린공원, 창2동 주민센터, 상봉터미널, 약수역총 4곳 5.5천호를 예정지구로 지정*하고 14일간 의견청취(5.16~5.30)를 거쳐 주민 동의 확보 등 복합지구 지정 절차를 진행할 예정이다. * 후보지 발표일 이후 주민설명회 등을 거쳐 예정지구로 제안(LH) 보도자료 - 2 - ⟪신규 도심 공공주택 복합사업 예정지구⟫ 구분 신규 예정지구 지역 유형 면적 공급 세대수 후보지발표일1 불광근린공원 서울 은평구 저층주거지 87,732.5㎡ 2,150호 ’21.3.31 2 창2동 주민센터 서울 도봉구 준공업 15,412㎡ 584호 ’21.3.31 3 상봉터미널 서울 중랑구 저층주거지 43,547.5㎡ 1,168호 ’21.5.26 4 약수역 서울 중구 저층주거지 63,520㎡ 1,616호 ’21.8.4 ㅇ 한편, 주민설명회를 통해 구체적인 사업이 안내된 후 참여의향률이 50% 이하로 집계된 창2동 674 후보지는 주민들의 의견을 반영하여 사업추진을 철회한다. □ 이번 복합지구 지정으로 현재 전국에 총 16곳 2.34만호의 복합지구가 지정됐다. ㅇ 올해 연말까지 1만호 사업승인(누적 1.3만호)과 1만호 이상 복합지구를 추가로 지정하고 일몰연장 및 토지주 우선공급일 합리화 등 제도개선을 완료하여 도심복합사업을 본격화해 나갈 예정이다. □ 국토교통부 이정희 공공주택추진단장은 “수요가 높은 도심 내 주택공급 확대를 위해 도심복합사업의 일몰연장과 함께 하반기 후보지 추가공모를 추진할 예정으로, 적극적 제도개선과 신속한 사업추진에 최선을 다하겠다” 라고 밝혔다. 담당 부서 공공주택추진단 책임자 과 장 조현준 (044-201-4380) 도심주택공급총괄과 담당자 사무관 김재훈 (044-201-4384) - 3 - 참 고1 도심복합사업 신규 복합지구 3곳 사업 개요 □ 동암역 남측 △ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권) △ (위 치) 인천광역시 부평구 십정동 520-18번지 일원 △ (면 적) 53,205㎡ △ (예상 세대수) 1,800호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) □ 중동역 동측 △ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권) △ (위 치) 경기도 부천시 중동 863-1번지 일원△ (면 적) 49,959.4㎡ △ (예상 세대수) 1,536호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) □ 중동역 서측 △ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권) △ (위 치) 경기도 부천시 상동 329-8번지 일원△ (면 적) 53,930.4㎡ △ (예상 세대수) 1,680호 △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30) - 4 - 참 고2 도심복합사업 신규 예정지구 4곳 사업 개요 □ 불광근린공원 △ (사업명) 불광근린공원 인근 도심공공주택 복합사업 △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층) △ (위 치) 서울시 은평구 불광동 346번지 일원 △ (면 적) 87,732.5㎡ △ (예상 세대수) 2,150호 □ 창2동 주민센터 △ (사업명) 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합사업△ (유 형) 주거산업융합지구(준공업) △ (위 치) 서울시 도봉구 창동 585-90번지 일원 △ (면 적) 15,412㎡ △ (예상 세대수) 584호 - 5 - □ 상봉터미널 △ (사업명) 상봉터미널 인근 도심 공공주택 복합사업 △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층) △ (위 치) 서울시 중랑구 면목동 88-93번지 일원 △ (면 적) 43,547.5㎡ △ (예상 세대수) 1,168호 □ 약수역 △ (사업명) 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업 △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층) △ (위 치) 서울시 중구 신당동 349-200 일원 △ (면 적) 63,520㎡ △ (예상 세대수) 1,616호