서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 6곳 추가 선정

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 3. 29.(금) 석간용 이 보도자료는 2024년 3월 29일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택정책실 주거정비과 주거정비과장 고현정 2133-7190 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 8쪽 주거정비지원팀장 이재훈 2133-7198 서울시, 신통기획 주택재개발 후보지 6곳 추가 선정- 3.28(목) ‘24년 2차 재개발 후보지 선정위원회’ 결과 신속통합기획 대상지6곳선정→ 쌍문동 81일대, 장안동 134-15일대, 신월5동 72일대, 정릉동 898-16일대, 미아동 345-1일대, 신림동 419일대 - 시(市), 선정된 후보지 올해 상반기부터 정비계획수립 용역 및 신통기획착수예정- 정릉동 일대 경관지구로 묶인 열악한 저층 노후불량주택 밀집지역은우리시경관지구 높이규제 완화계획과 함께 주거환경개선 필요지역으로 후보지선정□ 서울시는 3.28일(목), ‘24년 제2차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하여후보지 6곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에 선정된구역을포함하여 총 63곳이 됐다. 《 ’24년 제2차 주택재개발 후보지 선정결과(6곳) 》 연번 자치구 구역명(위치) 현 황 구역면적(㎡) 1 도봉 쌍문동 81 일대 제1종 제2종(7층) 제2종, 제3종 64,316 2 동대문 장안동 134-15 일대 제2종(7층), 제3종 67,758 3 양천 신월5동 72 일대 제1종, 제2종(7층), 제3종 29,665 4 성북 정릉동 898-16 일대 제1종 53,971 5 강북 미아동 345-1 일대 제2종, 제2종(7층) 44,061 6 관악 신림동 419 일대 제1종, 제2종(7층) 43,247 - 2 - □ 선정된 신속통합기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율등기반시설이 열악하여 주거환경개선이 필요한 지역이다. - 도봉구 쌍문동 81일대 및 강북구 미아동 345-1일대, 관악구신림동419일대는 주민동의율이 높고 반지하 주택비율이 높아 주거환경개선이시급한 구역임 - 동대문구 장안동 134-15일대 및 양천구 신월5동 72일대 또한구역내반지하 주택비율이 높은 구역으로, 인근 공공재개발사업 및 아파트단지등과 함께 기반시설 연계가 가능할 것으로 검토되었다. □ 특히, 성북구 정릉동 898-16일대는 열악한 저층 노후 불량주택밀집지역으로 우리시 경관지구 높이규제 완화계획과 함께 산자락저층주택가의 주거단지계획 등 주거환경개선이 필요한 지역으로 검토되어선정되었다. □ 후보지로 선정된 구역은 금년 상반기부터 정비계획 및 신통기획수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획을 수립할 예정이다. □ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 금회 선정된 신통기획재개발구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역 및 건축허가제한구역도 지정 예정이다. □ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 기반시설이 열악하고주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업 추진을 통하여양질의주택을 공급하여 주거환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고밝혔다. - 3 - <‘24년 제2차 재개발 후보지 선정구역 현황> 구 분 (도봉구) 쌍문동 81일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 64,316㎡ 용도지역 제1종 제2종(7층),제2종, 제3종 - 4 - 구 분 (동대문구) 장안동 134-15일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 67,758㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제3종 - 5 - 구 분 (양천구) 신월5동 72일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 29,665㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층), 제3종 - 6 - 구 분 (성북구) 정릉동 898-16일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 53,971㎡ - 용도지역 : 제1종 - 7 - 구 분 (강북구) 미아동 345-1일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 44,061㎡ - 용도지역 : 제2종(7층), 제2종 - 8 - 구 분 (관악구) 신림동 419일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 43,247㎡ - 용도지역 : 제1종, 제2종(7층)