국토교통부, ‘24년 2월 주택 통계 발표

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- 1 - 보도자료 보도시점 금 이후 금 석간 : 2024. 3. 29.( ) 06:00 (3. 29.( ) ) / : 2024. 3. 28.( )배포 목‘24 2 년 월 주택 통계 발표 □ 국토교통부( ) 장관 박상우 는 ’24 2 년 월 기준 주택 통계를 발표하였다. ㅇ ( ) 건설 ’24 2월 년 주택 인허가는 전년 동기 대비 감소하였고, 착공 분양 준공 , , 은 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. - 인허가는 월 누계 2 (1~2 ) 월 기준 48,722호로 전년 동기(54,375 ) 호 대비 10.4% . 감소하였다 - 착공은 월 누계 2 (1~2월) 기준 34,069호로 전년 동기(31,955 ) 호 대비 6.6% . 증가하였다 - 분양( ) 승인 은 월 누계 2 (1~2 ) 월 기준 39,924호로 전년 동기(10,945 ) 호 대비 264.8% . 증가하였다 - 준공은 월 누계 2 (1~2 ) 월 기준 75,491호로 전년 동기(50,486 ) 호 대비 49.5% . 증가하였다 ㅇ ( ) 거래량 2월 주택 매매거래량( ) 신고일 기준 은 총 43,491건으로 전월 , 대비 증가하였고 1.1% , 전월세 거래량( ) 신고일 기준 은 총 건 262,523 으로, 전월 대비 증가하였다 6.0% . ㅇ ( ) 미분양 2월말 기준 미분양 주택은 총 64,874호로 전월 , (63,755 ) 호 대비 1.8%(1,119 ) 호 . 증가하였다 준공 후 미분양은 11,867호로 전월(11,363 ) 호 대비 4.4%(504 ) 호 . 증가하였다 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3324) < > 주택정책과 총괄 담당자 사무관 장은석 (044-201-3336) < > 주택정책관 전월세 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 심종원 (053-663-8717) 부동산원 시장분석부 담당자 부연구위원 주승민 (053-663-8714) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 부동산원 거래분석부 담당자 차 장 신종태 (053-663-8525) - 2 - 붙임 '24 2 년 월 주택 통계 주요 현황 󰊱 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 월 주택 인허가 2 는 22,912호로 전월 대비 11.2% 감소하였고, 2월 누계(1~2 ) 월 인허가는 48,722호로 전년동기 대비 10.4% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 월 누계 인허가 추이 2 □ ( ) 2 지역별 월 수도권 주택 인허가는 8,916호로 전월 대비 감소 지방은 18.7% , 13,996 5.7% . 호로 전월 대비 감소하였다 2월 누계 수도권은 호로 전년동기 19,883 대비 증가 지방은 호로 전년동기 대비 감소하였다 2.0% , 28,839 17.3% . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 전 국 25,810 22,912 48,722 32,950 54,375 △11.2% △30.5% △10.4% △40.8% △31.7% 수도권 10,967 8,916 19,883 14,238 19,497 △18.7% △37.4% 2.0% △54.0% △42.7% ( ) 서울 2,501 2,451 4,952 6,757 8,583 △2.0% △63.7% △42.3% △57.0% △50.9% ( ) 인천 2,175 96 2,271 184 625 △95.6% △47.8% 263.4% △95.2% △30.5% ( ) 경기 6,291 6,369 12,660 7,297 10,289 1.2% △12.7% 23.0% △45.5% △40.7% 지 방 14,843 13,996 28,839 18,712 34,878 △5.7% △25.2% △17.3% △27.5% △21.2% □ ( ) 2 유형별 월 아파트 인허가는 20,473호로 전월 대비 감소 아파트는 10.6% , 非 2,439 16.0% . 호로 전월 대비 감소하였다 2월 누계 아파트는 43,379호로 전년 동기 대비 감소 아파트는 호로 전년동기 대비 감소하였다 7.8% , 5,343 26.8% . 非 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 계 25,810 22,912 48,722 32,950 54,375 △11.2% △30.5% △10.4% △40.8% △31.7% 아파트 22,906 20,473 43,379 28,523 47,072 △10.6% △28.2% △7.8% △29.5% △17.3% ( ) 수도권 9,896 7,989 17,885 12,165 15,888 △19.3% △34.3% 12.6% △42.4% △24.6% ( ) 서울 2,184 2,318 4,502 6,228 7,639 6.1% △62.8% △41.1% △31.2% △16.3% 비아파트 2,904 2,439 5,343 4,427 7,303 △16.0% △44.9% △26.8% △74.7% △71.6% - 3 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ ( ) 월 주택 종합 2 착공은 11,094호로 전월 대비 51.7% 감소하였고, 2월 누계(1~2 ) 월 착공은 34,069호로 전년동기 대비 6.6% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 월 누계 착공 추이 2 □ ( ) 월 수도권 착공 지역별 2 은 3,510호로 전월 대비 감소 72.2% , 지방은 7,584호로 전월 대비 감소하였다 26.7% . 2월 누계 수도권은 16,140호로 전년동기 대비 감소 12.3% , 지방은 호로 17,929 전년동기 대비 증가하였다 32.4% . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 전 국 22,975 11,094 34,069 16,343 31,955 △51.7% △32.1% 6.6% △59.7% △33.6% 수도권 12,630 3,510 16,140 8,432 18,412 △72.2% △58.4% △12.3% △76.7% △39.8% ( ) 서울 1,306 1,266 2,572 1,408 3,299 △3.1% △10.1% △22.0% △71.6% △67.7% ( ) 인천 4,114 134 4,248 144 626 △96.7% △6.9% 578.6% △90.5% 82.3% ( ) 경기 7,210 2,110 9,320 6,880 14,487 △70.7% △69.3% △35.7% △77.0% △43.6% 지 방 10,345 7,584 17,929 7,911 13,543 △26.7% △4.1% 32.4% △39.3% △26.8% □ ( ) 월 아파트 착공 유형별 2 은 8,861호로 전월 대비 감소 아파트는 57.2% , 非 2,233 1.8% . 호로 전월 대비 감소하였다 2월 누계 아파트는 29,563호로 전년동기 대비 증가 아파트는 12.1% , 非 호로 전년동기 대비 감소하였다 4,506 19.3% . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 계 22,975 11,094 34,069 16,343 31,955 △51.7% △32.1% 6.6% △59.7% △33.6% 아파트 20,702 8,861 29,563 12,853 26,371 △57.2% △31.1% 12.1% △52.6% △14.6% ( ) 수도권 11,758 2,441 14,199 6,818 15,735 △79.2% △64.2% △9.8% △75.4% △16.6% ( ) 서울 981 910 1,891 807 2,241 △7.2% 12.8% △15.6% △59.7% △49.5% 비아파트 2,273 2,233 4,506 3,490 5,584 △1.8% △36.0% △19.3% △74.8% △73.0% - 4 - ➌ 분양 승인 ( ) * ( ) 공동주택 대상 주택법상 입주자모집 승인 대상 □ (종합) 월 2 분양( ) 승인 은 26,094호로 전월 대비 88.7% 증가하였고, 2월 누계(1~2 ) 월 분양은 39,924호로 전년동기 대비 264.8% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 월 누계 분양 추이 2 □ ( ) 월 수도권 분양 지역별 2 은 12,059호로 전월 대비 증가 지방은 52.5% , 14,035 136.9% . 호로 전월 대비 증가하였다 2월 누계 수도권은 19,965호로 전년 동기 대비 증가 지방은 호로 전년동기 대비 증가하였다 149.5% , 19,959 578.2% . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 전 국 13,830 26,094 39,924 9,093 10,945 88.7% 187.0% 264.8% 93.1% 69.5% 수도권 7,906 12,059 19,965 6,975 8,002 52.5% 72.9% 149.5% 75.2% 72.4% ( ) 서울 3,435 829 4,264 1,595 1,691 △75.9% △48.0% 152.2% △32.6% 107.8% ( ) 인천 1,144 3,460 4,604 1,424 1,642 202.4% 143.0% 180.4% 252.2% 111.2% ( ) 경기 3,327 7,770 11,097 3,956 4,669 133.5% 96.4% 137.7% 66.3% 51.0% 지 방 5,924 14,035 19,959 2,118 2,943 136.9% 562.7% 578.2% 111.6% 66.7% □ ( ) 월 일반분양 유형별 2 은 전월 대비 132.7% 증가, 임대주택은 전월 대비 46.9% 증가, 조합원분은 전월 대비 증가하였다 3.9% . ㅇ 2월 누계 일반분양은 전년동기 대비 증가 270.2% , 임대주택은 전년동기 대비 증가 1.1% , 조합원분은 전년동기 대비 증가하였다 338.0% . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 계 13,830 26,094 39,924 9,093 10,945 88.7% 187.0% 264.8% 93.1% 69.5% 일반분양 9,001 20,946 29,947 6,362 8,090 132.7% 229.2% 270.2% 99.1% 59.5% 임대주택 307 451 758 734 750 46.9% △38.6% 1.1% △66.6% △58.8% 조합원분 4,522 4,697 9,219 1,997 2,105 3.9% 135.2% 338.0% 185.6% 213.5% - 5 - ➍ 준공 입주 ( ) * 전체주택 대상 □ ( ) 월 종합 2 준공은 38,729호로 전월 대비 5.4% 증가하였고, 2월 누계(1~2 ) 월 준공은 75,491호로 전년동기 대비 49.5% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 월 누계 준공 추이 2 □ ( ) 지역별 2월 수도권 준공은 15,262호로 전월 대비 감소 지방은 23.2% , 23,467호로 전월 대비 증가하였다 39.0% . 2월 누계 수도권은 35,146호로 전년 동기 대비 24.7%증가 , 지방은 호로 전년동기 대비 40,345 80.8% 증가하였다. 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 전 국 36,762 38,729 75,491 34,345 50,486 5.4% 12.8% 49.5% 4.8% 6.4% 수도권 19,884 15,262 35,146 21,163 28,175 △23.2% △27.9% 24.7% △20.8% △3.8% ( ) 서울 4,073 3,496 7,569 2,342 5,183 △14.2% 49.3% 46.0% △45.5% △36.2% ( ) 인천 2,714 253 2,967 5,859 6,535 △90.7% △95.7% △54.6% △83.9% △10.3% ( ) 경기 13,097 11,513 24,610 12,962 16,457 △12.1% △11.2% 49.5% 2.1% 15.2% 지 방 16,878 23,467 40,345 13,182 22,311 39.0% 78.0% 80.8% 32.7% 17.2% □ ( ) 월 유형별 2 아파트 준공은 34,954호로 전월 대비 증가 아파트는 8.4% , 非 3,775호로 전월 대비 감소하였다 16.5% . 2월 누계 아파트는 67,196호로 전년 동기 대비 73.6 증가 % , 아파트는 非 8,295호로 전년동기 대비 29.6 감소하였다 % . 구 분 ( : ) 단위 호 2024 2023 전월 증감 比 전년대비 증감 10년대비 증감 1월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 2월 2월 1 2∼ 월 2월 1 2∼ 월 계 36,762 38,729 75,491 34,345 50,486 5.4% 12.8% 49.5% 4.8% 6.4% 아파트 32,242 34,954 67,196 27,360 38,707 8.4% 27.8% 73.6% 27.5% 34.9% ( ) 수도권 17,708 13,813 31,521 16,831 21,482 △22.0% △17.9% 46.7% 1.1% 28.7% ( ) 서울 3,352 2,973 6,325 738 2,674 △11.3% 302.8% 136.5% △27.6% △6.3% 비아파트 4,520 3,775 8,295 6,985 11,779 △16.5% △46.0% △29.6% △60.4% △60.8% - 6 - 󰊲 ➊ 주택 매매거래량 □ (종합) ’24.2월 주택 매매거래량( ) 신고일 기준 은 총 건 43,491 으로 집계되었다. ㅇ (2 ) 월 전월(’24.1 , 43,033 ) 월 건 대비 1.1% 증가, 전년 동월(’23.2 , 41,191 ) 월 건 대비 5.6 증가 % 하였다. * 연도별 월 거래량 만건 2 ( ) : (‘20) 11.5 (‘21) 8.7 (‘22) 4.3 (‘23) 4.1 → → → → (‘24) 4.3 ㅇ (2 ) 건 월 누계 86,524 으로 전년 동기(66,952 ) 건 대비 29.2% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ ( ) 지역별 수도권(18,916 ) 건 은 전월 대비 7.4% 증가, 전년 동월 대비 9.7% 증가, 지방(24,575 ) 건 은 전월 대비 3.3% 감소, 전년 동월 대비 2.6% 증가하였다. ㅇ (2 ) 월 누계 수도권(36,524 ) 건 은 전년 동기 대비 32.6% 증가, 지방(50,000 ) 건 은 26.9% 증가하였다. ‘24.2월 지역별 거래량 및 증감률( : ) 단위 건 구 분 ’24.2월 ’24.1월 ’23.2월 증감률 월 (‘24.2 ) 누계 월 (1 2 ) ∼ 전월比 전년 동월比 5 2 년 월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 2월누계 평균比 전 국 43,491 43,033 41,191 1.1% 5.6% △34.1% 86,524 29.2% △32.4% 수도권 18,916 17,608 17,240 7.4% 9.7% △42.9% 36,524 32.6% 42.4% △ 서 울 4,795 4,699 3,975 2.0% 20.6% △43.6% 9,494 43.5% 44.2% △ 지 방 24,575 25,425 23,951 3.3% △ 2.6% △25.3% 50,000 26.9% 22.5% △ - 7 - □ (유형별) 아파트(33,333 ) 건 는 전월 대비 3.8% 증가, 전년 동월 대비 6.4% 증가, 아파트 외(10,158 ) 건 는 전월 대비 7.0% 감소, 전년 동월 대비 3.1% 증가하였다. ㅇ (2 ) 월 누계 아파트 거래량(65,444 ) 건 은 전년 동기 대비 33.1% 증가, 아파트 외(21,080 ) 건 는 18.6% 증가하였다. ‘24.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률( : ) 단위 건 구 분 ’24.2월 ’24.1월 ’23.2월 증감률 월 (‘24.2 ) 누계 월 (1 2 ) ∼ 전월比 전년 동월比 5 2 년 월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 2월누계 평균比 전체 43,491 43,033 41,191 1.1% 5.6% △34.1% 86,524 29.2% △32.4% 아파트 33,333 32,111 31,337 3.8% 6.4% 28.6% △ 65,444 33.1% 26.9% △ ( ) 13,671 12,083 12,294 13.1% 11.2% 37.3% 수도권 △ 25,754 38.3% 37.5% △ ( ) 2,665 2,456 2,286 8.5% 16.6% 34.3% 서 울 △ 5,121 124.0% 37.6% △ 아파트외 10,158 10,922 9,854 7.0% △ 3.1% 47.4% △ 21,080 18.6% 45.2% △ ➋ 전월세 거래량 □ ( ) 종합 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* ’ 자료를 합산한 24.2월 전월세 거래량( ) 신고일 기준 은 총 262,523건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 199,463 + 63,060 임대차신고제 건 확정일자 건 ㅇ (2 ) 월 전월(247,622 ) 건 대비 6.0% 증가, 전년 동월(273,114 ) 건 대비 3.9% 감소하였다. * 연도별 월 거래량만건 2 ( ) : (‘20) 22.4 (‘21) 19.9 (‘22) 24.1 (‘23) → → → 27.3 → (‘24) 26.3 ㅇ (2 ) 510,145 , 월 누계 건으로 전년 동기(487,912 ) 건 대비 4.6% 증가하였다. * 연도별 월 거래량만건 2 ( ) : (‘20) 39.8 (‘21) 37.9 (‘22) 44.5 (‘23) → → → 48.8 → (‘24) 51.0 - 8 - 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 □ ( ) 수도권 지역별 (171,805 ) 건은 전월 대비 5.4% 증가, 전년 동월 대비 3.4% 감소, 지방(90,718 ) 건은 전월 대비 7.2% 증가, 전년 동월 대비 4.8% 감소하였다. ‘24.2월 지역별 전월세 거래량( : ) 단위 건 구 분 ’24.2월 ’24.1월 ’23.2월 증감률 월 (‘24.2 ) 누계 월 (1 2 ) ∼ 전월比 전년 동월比 5 2 년 월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 2월누계 평균比 전 국 262,523 247,622 273,114 6.0% △3.9% 16.7% 510,145 4.6% 23.5% 수도권 171,805 162,958 177,860 5.4% 3.4% △ 16.7% 334,763 5.0% 24.1% 서 울 84,285 77,373 87,473 8.9% 3.6% △ 16.3% 161,658 4.8% 22.7% 지 방 90,718 84,664 95,254 7.2% 4.8% △ 16.8% 175,382 3.6% 22.4% □ ( ) 아파트 유형별 (116,039 ) 건 는 전월 대비 4.4% , 감소 전년 동월 대비 10.7% 감소, 아파트 외(146,484 ) 건는 전월 대비 16.0% , 증가 전년 동월 대비 2.4% 증가하였다. ‘24.2월 주택유형별 전월세 거래량( : ) 단위 건 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 전 국 262,523 116,039 △4.4% △10.7% 9.2% 146,484 16.0% 2.4% 23.4% 수도권 171,805 70,530 4.1% △ 11.1% △ 9.0% 101,275 13.2% 2.8% 22.8% 서 울 84,285 25,637 2.8% △ 14.4% △ 4.9% 58,648 15.0% 1.9% 22.2% 지 방 90,718 45,509 4.8% △ 10.1% △ 9.7% 45,209 22.6% 1.3% 24.9% - 9 - □ ( ) 전세 거래량 임차유형별 (107,811 은 건) 전월 대비 1.3% , 감소 전년 동월 대비 10.8% 감소하였다. ㅇ 월세 거래량(154,712 , ) 건 보증부월세반전세 등 포함 ‧ 은 전월 대비 11.8 증가 % , 전년 동월 대비 1 증 .6% 가하였다. ‘24.2월 임차유형별 전월세 거래량( : ) 단위 건 구 분 ’24.2월 거래량 증감률 전월 전년동월 년 평균 ( / / 5 ) 比 比 比 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 262,523 107,811 154,712 6.0% / 3.9% / 16.7% △ △ △ △ 1.3% / 10.8% / 10.6% 11.8% / 1.6% / 48.4% 수도권 171,805 71,223 100,582 5.4% / 3.4% / 16.7% △ 1.4% / 11.3% / 10.3% △ △ △ 10.9% / 3.1% / 48.3% 서 울 84,285 31,579 52,706 8.9% / 3.6% / 16.3% △ 1.4% / 11.1% / 13.7% △ △ △ 16.2% / 1.4% / 46.9% 지 방 90,718 36,588 54,130 7.2% / 4.8% / 16.8% △ 1.0% / 9.8% / 11.3% △ △ △ 13.5% / 1.0% / 48.6% △ ㅇ ’24.2월까지 누계 기준, 월세 거래량( ) 보증부월세반전세 등 포함 ‧ 비중은 57.5%로 전년 동기(55.2%) 대비 2.3%p 증가하였다. * 2 (%) : (‘20) 39.5 (‘21) 41.7 (‘22) 47.1 (‘23) 55.2 연도별 월 누계 → → → → (‘24) 57.5 ‘24.2월 거래 건 중 월세 거래량 비중( : %) 단위 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 전 국 44.8 47.1 55.2 57.5 37.1 38.8 43.9 42.2 51.8 54.6 66.0 70.7 수도권 44.5 47.3 54.6 57.1 38.1 41.1 44.2 43.0 49.6 52.0 63.2 67.8 서 울 47.5 50.6 58.5 60.7 37.6 41.2 46.2 41.6 52.5 55.1 64.9 69.7 지 방 45.3 46.8 56.4 58.1 35.7 35.3 43.3 41.0 56.9 60.8 72.2 77.5 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템( ) 매매거래량 (www.reb.or.kr/r-one, ) 부동산정보 앱 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ 유의사항 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며 확정일자를 받은 일부 ( ) , 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 10 - 󰊳 □ ( ) 종합 ’24.2월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 64,874호로 집계 되었으며 전월 , (63,755 ) 호 1.8% 대비 (1,119 ) 호 . 증가하였다 * ( ) : (‘23.11 ) 57,925 전국 미분양 호 월 (12 ) 62,489 (‘24.1 ) 63,755 (2 ) 64,874 월 월 월 ㅇ 준공 후 미분양은 11,867호로 전월(11,363 ) 호 4.4% 대비 (504 ) 호 증가하였다. □ (지역별) 수도권은 11,956호로 전월(10,160 ) 호 대비 17.7%(1,796 ) 호 , 증가하였으며 지방은 52,918호로 전월(53,595 ) 호 1.3% 대비 (677 ) 호 . 감소하였다 * 미분양 호 수도권 월 월 ( ) : [ ] (‘23.11 ) 6,998 (12 ) 10,031 월 월 (‘24.1 ) 10,160 (2 ) 11,956 [ ] (‘23.11 ) 50,927 (12 ) 52,458 월 월 지방 월 월 (‘24.1 ) 53,595 (2 ) 52,918 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,563호로 전월(8,718 ) 호 1.8% 대비 감소 하였고, 85㎡ 이하는 56,311호로 전월(55,037 ) 호 2.3% . 대비 증가하였다 - 11 - 참고 1 인포그래픽 - 12 - - 13 - 참고 2 '24. 2월 주택 인허가( ) 전체주택 22,912 48,722 32,950 54,375 38,705 71,328 30.5% 10.4% 40.8% 31.7% 8,916 19,883 14,238 19,497 19,388 34,720 37.4% 2.0% 54.0% 42.7% 2,451 4,952 6,757 8,583 5,695 10,089 63.7% 42.3% 57.0% 50.9% 96 2,271 184 625 2,015 3,268 47.8% 263.4% 95.2% 30.5% 6,369 12,660 7,297 10,289 11,678 21,363 12.7% 23.0% 45.5% 40.7% 13,996 28,839 18,712 34,878 19,317 36,608 25.2% 17.3% 27.5% 21.2% 5,030 9,928 7,612 13,409 6,190 11,978 33.9% 26.0% 18.7% 17.1% 509 2,194 4,252 5,751 2,060 4,164 88.0% 61.9% 75.3% 47.3% 1,225 1,247 25 1,818 1,621 2,939 4,800.0% 31.4% 24.4% 57.6% -1 252 77 906 862 1,426 101.3% 72.2% 100.1% 82.3% 3,274 6,146 2,055 2,769 942 1,731 59.3% 122.0% 247.7% 255.1% 23 89 1,203 2,165 705 1,718 98.1% 95.9% 96.7% 94.8% 8,966 18,911 11,100 21,469 13,127 24,630 19.2% 11.9% 31.7% 23.2% 1,242 27 47 427 719 4,459.3% 2,542.6% 188.0% 72.8% 763 1,594 295 2,336 807 2,188 158.6% 31.8% 5.5% 27.1% 1,791 1,924 668 775 1,579 3,605 168.1% 148.3% 13.4% 46.6% 1,309 3,185 2,133 5,662 2,618 4,663 38.6% 43.7% 50.0% 31.7% 663 1,281 1,281 4,243 1,005 2,339 48.2% 69.8% 34.0% 45.2% 728 1,018 1,320 1,473 1,736 2,497 44.8% 30.9% 58.1% 59.2% 1,584 3,012 3,950 5,128 1,889 3,436 59.9% 41.3% 16.2% 12.3% 648 4,917 937 1,090 2,466 3,938 30.8% 351.1% 73.7% 24.8% 249 738 489 715 600 1,246 49.1% 3.2% 58.5% 40.8% - 14 - 참고 3 '24. 2월 주택 착공( ) 전체주택 11,094 34,069 16,343 31,955 27,541 51,292 32.1% 6.6% 59.7% 33.6% 3,510 16,140 8,432 18,412 15,042 26,810 58.4% 12.3% 76.7% 39.8% 1,266 2,572 1,408 3,299 4,457 7,968 10.1% 22.0% 71.6% 67.7% 134 4,248 144 626 1,413 2,331 6.9% 578.6% 90.5% 82.3% 2,110 9,320 6,880 14,487 9,172 16,512 69.3% 35.7% 77.0% 43.6% 7,584 17,929 7,911 13,543 12,498 24,482 4.1% 32.4% 39.3% 26.8% 2,466 5,475 2,725 6,477 3,405 7,712 9.5% 15.5% 27.6% 29.0% 1,212 1,248 509 3,931 1,136 2,759 138.1% 68.3% 6.7% 54.8% 8 290 249 254 753 2,320 96.8% 14.2% 98.9% 87.5% 3 2,648 925 966 604 1,134 99.7% 174.1% 99.5% 133.6% 1,222 1,244 1,002 1,067 400 710 22.0% 16.6% 205.8% 75.3% 21 45 40 259 513 790 47.5% 82.6% 95.9% 94.3% 5,118 12,454 5,186 7,066 9,093 16,769 1.3% 76.3% 43.7% 25.7% 15 7 10 68 437 0.0% 50.0% 89.7% 96.6% 1,663 2,171 789 894 916 1,638 110.8% 142.8% 81.5% 32.6% 2,468 4,639 966 1,111 1,029 1,704 155.5% 317.6% 139.8% 172.3% 177 2,005 1,415 2,069 1,570 2,839 87.5% 3.1% 88.7% 29.4% 68 516 426 471 545 1,197 84.0% 9.6% 87.5% 56.9% 133 1,062 267 393 664 1,555 50.2% 170.2% 80.0% 31.7% 178 620 748 909 977 2,258 76.2% 31.8% 81.8% 72.5% 169 298 217 313 2,759 3,756 22.1% 4.8% 93.9% 92.1% 255 1,128 351 896 565 1,387 27.4% 25.9% 54.8% 18.7% - 15 - 참고 4 '24. 2월 주택 분양( ) 공동주택 26,094 39,924 9,093 10,945 13,515 23,556 187.0% 264.8% 93.1% 69.5% 12,059 19,965 6,975 8,002 6,883 11,582 72.9% 149.5% 75.2% 72.4% 829 4,264 1,595 1,691 1,230 2,052 48.0% 152.2% 32.6% 107.8% 3,460 4,604 1,424 1,642 982 2,180 143.0% 180.4% 252.2% 111.2% 7,770 11,097 3,956 4,669 4,671 7,350 96.4% 137.7% 66.3% 51.0% 14,035 19,959 2,118 2,943 6,632 11,974 562.7% 578.2% 111.6% 66.7% 7,378 10,172 1,077 1,077 2,501 4,083 585.1% 844.5% 195.0% 149.1% 1,194 1,732 886 886 960 1,057 34.8% 95.5% 24.4% 63.8% 240 240 0 0 633 1,571 순증 순증 62.1% 84.7% 3,839 5,903 191 191 274 610 1,909.9% 2,990.6% 1,300.6% 867.5% 1,213 1,213 0 0 492 613 순증 순증 146.7% 97.8% 892 1,084 0 0 143 231 순증 순증 524.6% 368.5% 6,657 9,787 1,041 1,866 4,131 7,892 539.5% 424.5% 61.2% 24.0% 0 0 0 293 443 0 0 순감 순감 0 448 0 0 138 969 0 순증 순감 53.7% 2,330 2,330 715 715 698 963 225.9% 225.9% 234.0% 141.9% 1,290 2,032 0 80 637 1,584 순증 2,440.0% 102.7% 28.3% 1,914 2,006 0 745 319 493 순증 169.3% 499.8% 307.2% 0 180 224 224 357 609 순감 19.6% 순감 70.5% 123 1,791 0 0 918 1,500 순증 순증 86.6% 19.4% 232 232 0 0 545 1,042 순증 순증 57.4% 77.7% 768 768 102 102 227 289 652.9% 652.9% 238.3% 165.6% - 16 - 참고 5 '24. 2월 주택 준공( ) 전체주택 38,729 75,491 34,345 50,486 36,948 70,967 12.8% 49.5% 4.8% 6.4% 15,262 35,146 21,163 28,175 19,260 36,551 27.9% 24.7% 20.8% 3.8% 3,496 7,569 2,342 5,183 6,409 11,873 49.3% 46.0% 45.5% 36.2% 253 2,967 5,859 6,535 1,575 3,309 95.7% 54.6% 83.9% 10.3% 11,513 24,610 12,962 16,457 11,276 21,369 11.2% 49.5% 2.1% 15.2% 23,467 40,345 13,182 22,311 17,688 34,416 78.0% 80.8% 32.7% 17.2% 9,846 15,716 3,997 6,837 5,800 10,826 146.3% 129.9% 69.8% 45.2% 2,528 3,204 1,612 3,515 1,887 3,932 56.8% 8.8% 34.0% 18.5% 1,994 5,523 1,335 1,995 1,026 1,996 49.4% 176.8% 94.3% 176.6% 2,839 3,274 878 1,013 1,232 2,278 223.3% 223.2% 130.4% 43.7% 2,370 2,657 128 247 664 940 1,751.6% 975.7% 256.9% 182.5% 115 1,058 44 67 991 1,680 161.4% 1,479.1% 88.4% 37.0% 13,621 24,629 9,185 15,474 11,888 23,590 48.3% 59.2% 14.6% 4.4% 1,380 54 76 887 1,566 2,418.5% 1,715.8% 53.4% 11.9% 1,969 3,158 1,278 1,582 993 1,756 54.1% 99.6% 98.2% 79.9% 1,597 1,817 1,154 1,426 1,059 1,929 38.4% 27.4% 50.9% 5.8% 2,289 4,805 1,829 3,544 1,625 3,480 25.2% 35.6% 40.8% 38.1% 546 1,943 1,031 1,743 959 2,606 47.0% 11.5% 43.0% 25.4% 555 1,433 333 2,710 1,092 2,231 66.7% 47.1% 49.2% 35.8% 2,913 3,215 1,162 1,442 2,538 4,331 150.7% 123.0% 14.8% 25.8% 1,547 5,460 1,950 2,181 2,131 4,282 20.7% 150.3% 27.4% 27.5% 845 1,418 394 770 605 1,410 114.5% 84.2% 39.7% 0.6% - 17 - 참고 6 '24. 2월 주택 매매거래량( , ) 신고일 기준 전체주택 - 18 - 참고 7 '24. 2월 전월세 거래량( , ) 신고일 기준 전체주택 - 19 - 참고 8 '24. 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황 - 20 - 참고 9 '24. 2월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황