서울시, 신속통합 6차 민간재개발 후보지 3곳 선정

- 1 - 2023. 11. 23.(목) 석간용 이 보도자료는 2023년 11월 23일 오전 06:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택정책실 주거정비과 주거정비과장 고현정 2133-7190 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 3쪽 주거정비지원팀장 이재훈 2133-7205 서울시, 신속통합 6차 민간재개발 후보지 3곳 선정- 제6차 신속통합 재개발 후보지 선정위원회 결과 3곳 선정 → 전농동 152-65일대, 성북동 3-38일대, 망원동 416-53일대 - 침수 위험 있는 반지하주택 밀집지역, 노후주거지, 사업구역 여건 등 고려하여선정- 선정된 후보지 내년 상반기부터 정비계획 용역 착수 예정 □ 서울시는 22일(수), 6차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를개최하여 후보지 3곳을 선정했다. 신통기획 재개발 후보지는 이번에선정된구역을 포함하여 총 52곳이 됐다. 《 제6차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정결과(3곳) 》 연번 자치구 구역명(위치) 현 황 구역면적(㎡) 1 동대문 전농동 152-65일대 제1종, 제2종(7) 제2종, 제3종 71,738 2 성 북 성북동 3-38일대 제1종 67,308 3 마 포 망원동 416-53일대 제2종(7) 78,695 - 2 - □ 후보지 선정 심의는 ’23년 10월까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청구역 중 최종심의 요청된 곳을 대상으로 진행되었으며, 선정기준(안)에따른 정량 평가점수와 구역특성, 주민동향, 사업혼재 여부, 주거환경개선필요성 등을 선정위원회에서 종합적으로 검토하였다. ○ 선정위원회 위원은 관계 전문가, 시의원 등으로 구성되었으며 선정평가시위 재개발여건에 적합한 구역 중 침수 우려 등 안전에 취약한반지하주택 비율, 노후 불량주거지 등을 고려하여 선정했다. <재개발 후보지 선정절차> 후보지 신청 (주민→區) (수시) 사전검토 (區) (구역지정 요건등 검토) 후보지 추천 (區→市 소관부서) (수시) 위원회 상정 요청 (市 소관부서→市 주거정비과) (선정위 개최 3주 전) 선정위원회 개최(市 주거정비과) (매월) □ 후보지로 선정된 구역은 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획 수립 추진 예정이다. □ 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정구역은 ‘권리산정기준일’이 ’22.1.28로 적용되며, 향후 토지거래허가구역도 지정 예정이다. 또한선정된 구역뿐만 아니라 미선정 구역도 향후 후속절차를 거쳐 ‘건축허가제한구역’ 지정 예정이다. □ 한병용 서울시 주택정책실장은 “선정된 후보지는 재개발사업추진에대한 주민의지가 높고, 반지하주택 밀집, 기반시설 부족 등 주거환경개선이 필요한 지역으로, 재개발사업이 원활히 추진될 수 있도록행정적지원을 하겠다”고 밝혔다. - 3 - <제6차 신속통합기획 재개발 후보지 선정구역 현황> 구 분 (동대문구) 전농동 152-65 일대 (성북구) 성북동 3-38 일대위치도 현 황 - 구역면적 : 71,738㎡ - 용도지역 : 제1종,2종(7층),2종,3종 - 구역면적 : 67,308㎡ - 용도지역 : 제1종 구 분 (마포구) 망원동 416-53일대 위치도 현 황 - 구역면적 : 78,695㎡ - 용도지역 : 제2종(7층)