국토교통부, ‘23년 9월 주택 통계 발표

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2023. 10. 31.(화) 06:00 이후(10. 31.(화) 석간) / 배포 : 2023. 10. 30.(월) ‘23년 9월 주택 통계 발표□ 국토교통부(장관 원희룡)는 ’23년 9월 기준 주택 통계를 발표했다. ㅇ (미분양) 9월말 기준 미분양 주택은 총 59,806호로 집계되었으며, 전월(61,811호) 대비 3.2%(2,005호) 감소하였다. - 준공 후 미분양은 9,513호로 전월(9,392호) 대비 1.3%(121호) 증가하였다. ㅇ (건설) 9월 기준 주택 인허가는 43,114호로 전월(5,479호) 대비 686.9% 증가, 전년 동월(32,742호) 대비 31.7% 증가하였다. 금년 1~9월 누계 인허가는 255,871호로 전년 동기 대비 32.7% 감소한 것으로 나타났다. - 9월 누계(1~9월) 기준 착공은 125,862호(전년 동기 대비 57.2% 감소), 분양(승인)은 108,710호(전년 동기 대비 42.2% 감소), 준공은 251,417호(전년 동기 대비 12.5% 감소)로 집계되었다. ㅇ (거래량) 9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 49,448건으로, 전월 대비 4.1.% 감소, 전년 동월 대비 52.6% 증가하였다. - 9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 201,476건으로, 전년 동월 대비 1.8% 감소, 9월 누계(1~9월) 기준 전월세 거래량은 2,083,954건으로 전년 동기 대비 5.9% 감소하였다. 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 성호철 (044-201-3324) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 장은석 (044-201-3336) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 심종원 (053-663-8717) 부동산원 시장분석부 담당자 부연구위원 주승민 (053-663-8714) 한국 부동산분석처 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 부동산원 거래분석부 담당자 과 장 백승현 (053-663-8522) - 2 - 붙임 '23년 9월 주택 통계 주요 현황  미분양 주택 □ (종합) ’23.9월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 59,806호로 집계되었으며, 전월(61,811호) 대비 3.2%(2,005호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘23.6월) 66,388 (7월) 63,087 (8월) 61,811 (9월) 59,806 ㅇ 준공 후 미분양은 9,513호로 전월(9,392호) 대비 1.3%(121호) 증가하였다. □ (지역별) 수도권은 7,672호로 전월(7,676호) 대비 0.1%(4호) 감소하였으며, 지방은52,134호로 전월(54,135호) 대비 3.7%(2,001호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘23.6월) 10,559 (7월) 8,834 (8월) 7,676 (9월) 7,672 [지방] (‘23.6월) 55,829 (7월) 54,253 (8월) 54,135 (9월) 52,134 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 8,201호로 전월(7,970호) 대비 2.9% 증가하였고, 85㎡ 이하는 51,605호로 전월(53,841호) 대비 4.2% 감소하였다. - 3 -  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 기준 주택 인허가는 43,114호로 전월(5,479호) 대비 686.9% 증가, 전년 동월(32,742호) 대비 31.7% 증가하였다. 금년 1~9월 누계 인허가는 255,871호로, 전년 동기 대비 32.7% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 9월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 102,095호로 전년 동기 대비 22.6% 감소, 지방은 153,776호로 전년 동기 대비 38.1% 감소하였다. (단위: 호) 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월전 국 43,114 255,871 32,742 380,200 31.7% △32.7% 22.4% △25.7% △2.5% △33.9%수도권 20,544 102,095 2,543 131,839 707.9% △22.6% 36.0% △38.1% △1.4% △44.4%(서울) 408 19,778 998 32,053 △59.1% △38.3% △91.6% △55.8% △93.9% △62.5%(인천) 3,724 15,284 312 10,176 1093.6% 50.2% 204.4% △16.7% 162.4% △6.9%(경기) 16,412 67,033 1,233 89,610 1231.1% △25.2% 82.3% △34.2% 29.0% △41.5%지 방 22,570 153,776 30,199 248,361 △25.3% △38.1% 12.2% △14.4% △3.4% △24.4%□ (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 219,858호로 전년 동기 대비 29.6% 감소, 아파트 외 주택은 36,013호로 전년 동기 대비 47.0% 감소하였다. (단위: 호) 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월계 43,114 255,871 32,742 380,200 31.7% △32.7% 22.4% △25.7% △2.5% △33.9%아파트 39,651 219,858 29,419 312,229 34.8% △29.6% 47.5% △14.3% 24.1% △18.6%(수도권) 19,156 86,999 1,740 95,796 1000.9% △9.2% 82.3% △24.9% 38.0% △27.1%(서울) 140 16,376 1,027 19,641 △86.4% △16.6% △95.5% △33.0% △96.4% △37.7%비아파트 3,463 36,013 3,323 67,971 4.2% △47.0% △58.5% △59.1% △71.8% △69.2% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 누계 기준 전국 주택 착공은 125,862호로 전년 동기(294,059호) 대비 57.2% 감소하였다. 월별 착공 추이 연간 9월 누계 착공 추이 □ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 60,250호로 전년 동기 대비 59.6% 감소, 지방은 65,612호로 전년 동기 대비 54.7% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월전 국 11,970 125,862 32,866 294,059 △63.6% △57.2% △67.4% △62.2% △70.7% △64.5%수도권 3,777 60,250 18,075 149,198 △79.1% △59.6% △78.9% △65.5% △81.2% △66.3%(서울) 275 14,666 5,144 51,999 △94.7% △71.8% △93.8% △70.9% △95.1% △71.4%(인천) 103 4,181 399 17,388 △74.2% △76.0% △95.2% △80.5% △94.1% △74.7%(경기) 3,399 41,403 12,532 79,811 △72.9% △48.1% △69.9% △59.7% △73.4% △62.6%지 방 8,193 65,612 14,791 144,861 △44.6% △54.7% △56.6% △58.6% △60.5% △62.8%□ (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 95,226호로 전년 동기 대비 58.1% 감소, 아파트 외 주택은 30,636호로 전년 동기 대비 54.0% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월계 11,970 125,862 32,866 294,059 △63.6% △57.2% △67.4% △62.2% △70.7% △64.5%아파트 9,033 95,226 28,198 227,477 △68.0% △58.1% △69.0% △61.5% △69.3% △60.7%(수도권) 2,499 46,927 15,502 112,314 △83.9% △58.2% △81.5% △63.0% △81.6% △59.7%(서울) 106 10,560 4,133 38,035 △97.4% △72.2% △96.0% △65.9% △96.3% △58.9%비아파트 2,937 30,636 4,668 66,582 △37.1% △54.0% △61.5% △64.3% △74.2% △72.7% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 9월 누계 기준 전국 공동주택 분양은 108,710호로 전년 동기(188,217호) 대비 42.2% 감소하였다. 월별 분양 추이 연간 9월 누계 분양 추이 □ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 공동주택은 59,488호로 전년 동기대비25.9% 감소, 지방은 49,222호로 전년 동기 대비 54.4% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월전 국 14,261 108,710 24,503 188,217 △41.8% △42.2% △43.2% △49.9% △51.2% △54.2%수도권 7,362 59,488 7,190 80,262 2.4% △25.9% △23.0% △44.0% △44.7% △48.2%(서울) 1,586 13,342 41 4,580 3768.3% 191.3% 43.8% △13.1% △54.7% △35.0%(인천) 3,301 9,745 2,588 18,584 27.6% △47.6% 106.0% △45.3% 189.1% △31.3%(경기) 2,475 36,401 4,561 57,098 △45.7% △36.2% △63.9% △50.2% △71.5% △54.6%지 방 6,899 49,222 17,313 107,955 △60.2% △54.4% △55.6% △55.5% △56.6% △59.8%□ (유형별) 9월 누계 기준 공동주택 일반분양은 78,603호로 전년 동기대비 46.9% 감소, 임대주택은 7,529호로 전년 동기 대비 51.6% 감소, 조합원분은22,578호로 전년 동기 대비 8.4% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월계 14,261 108,710 24,503 188,217 △41.8% △42.2% △43.2% △49.9% △51.2% △54.2%일반분양 10,583 78,603 16,460 148,010 △35.7% △46.9% △32.7% △47.4% △42.9% △52.6%임대주택 1,702 7,529 3,417 15,552 △50.2% △51.6% △66.8% △75.0% △73.8% △82.0%조합원분 1,976 22,578 4,626 24,655 △57.3% △8.4% △53.2% △39.3% △52.8% △23.1% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 누계 기준 전국 주택 준공은 251,417호로 전년 동기(287,415호) 대비 12.5% 감소하였다. 월별 준공 추이 연간 9월 누계 준공 추이 □ (지역별) 9월 누계 기준 수도권 주택은 134,375호로 전년 동기 대비 14.3% 감소, 지방은 117,042호로 전년 동기 대비 10.4% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월전 국 12,358 251,417 28,746 287,415 △57.0% △12.5% △68.2% △29.1% △68.8% △26.8%수도권 5,286 134,375 12,277 156,807 △56.9% △14.3% △73.9% △29.9% △73.2% △22.8%(서울) 1,621 22,751 1,943 40,614 △16.6% △44.0% △75.2% △56.3% △74.3% △56.9%(인천) 494 24,269 1,141 30,278 △56.7% △19.8% △71.6% 57.0% △67.6% 81.4%(경기) 3,171 87,355 9,193 85,915 △65.5% 1.7% △73.4% △29.7% △73.4% △19.0%지 방 7,072 117,042 16,469 130,608 △57.1% △10.4% △62.1% △28.1% △64.4% △31.0%□ (유형별) 9월 누계 기준 전국 아파트는 199,964호로 전년 동기 대비 8.9% 감소, 아파트 외 주택은 51,453호로 전년 동기 대비 24.3% 감소하였다. (단위 : 호) 구 분 2023 2022 전년대비 증감 5년대비 증감 10년대비 증감9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 1∼9월계 12,358 251,417 28,746 287,415 △57.0% △12.5% △68.2% △29.1% △68.8% △26.8%아파트 8,438 199,964 21,499 219,418 △60.8% △8.9% △71.8% △26.7% △69.3% △16.6%(수도권) 3,107 103,441 8,099 116,676 △61.6% △11.3% △79.2% △27.9% △75.8% △9.5%(서울) 721 11,118 272 23,667 165.1% △53.0% △84.0% △65.1% △79.9% △59.6%비아파트 3,920 51,453 7,247 67,997 △45.9% △24.3% △56.4% △36.9% △67.8% △50.4% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량 □ (종합) ’23.9월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 49,448건으로 집계되었다. ㅇ (9월) 전월(’23.8월, 51,578건) 대비 4.1% 감소, 전년 동월(’22.9월, 32,403건) 대비 52.6% 증가하였다. * 연도별 9월 거래량(만건): (‘19)6.4→ (‘20)8.2→ (‘21)8.2→ (‘22)3.2→ (‘23)4.9 ㅇ (9월 누계) 423,804건으로 전년 동기(417,794건) 대비 1.4% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 수도권(22,741건)은 전월 대비 2.3% 감소, 전년 동월 대비 80.4% 증가 지방(26,707건)은 전월 대비 5.6% 감소, 전년 동월 대비 34.9% 증가하였다. ㅇ (9월 누계) 수도권(188,016건)은 전년 동기 대비 12.5% 증가, 지방(235,788건)은6.0% 감소하였다. ‘23.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’23.9월 ’23.8월 ’22.9월 증감률(‘23.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 49,448 51,578 32,403 △4.1% 52.6% △26.5% 423,804 1.4% △36.2% 수도권 22,741 23,277 12,609 △2.3% 80.4% △33.3% 188,016 12.5% △43.5% 서 울 6,396 6,716 3,388 △4.8% 88.8% △41.6% 49,885 5.7% △50.7% 지 방 26,707 28,301 19,794 △5.6% 34.9% △19.4% 235,788 △6.0% △28.8% - 8 - □ (유형별) 아파트(37,629건)는 전월 대비 4.2% 감소, 전년 동월대비 108.7% 증가, 아파트 외(11,819건)는 전월 대비 3.9% 감소, 전년 동월대비 17.8% 감소하였다. ㅇ (9월 누계) 아파트 거래량(316,603건)은 전년 동기 대비 30.0% 증가, 아파트 외(107,201건)는 38.5% 감소하였다. ‘23.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’23.9월 ’23.8월 ’22.9월 증감률(‘23.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년9월누계평균比전체 49,448 51,578 32,403 △4.1% 52.6% △26.5% 423,804 1.4% △36.2% 아파트 37,629 39,277 18,028 △4.2% 108.7% △17.8% 316,603 30.0% △28.7%(수도권) 16,264 16,848 5,115 △3.5% 218.0% △23.6% 132,423 87.5% △35.2% (서 울) 3,845 4,091 856 △6.0% 349.2% △33.7% 29,249 129.9% △41.4% 아파트외 11,819 12,301 14,375 △3.9% △17.8% △44.9% 107,201 △38.5% △51.3% ➋ 전월세 거래량 □ (종합) 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고* 자료를 합산한 ’23.9월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 201,476건**으로 집계되었다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ** 임대차신고제 146,936건 + 확정일자 54,540건 ㅇ (9월) 전월(217,254건) 대비 7.3% 감소, 전년 동월(205,206건) 대비 1.8% 감소하였다. * 연도별 9월 거래량(만건) : (‘19)14.8→(‘20)17.5 (‘21)18.0→(‘22)20.5→(‘23)20.1 ㅇ (9월 누계) 2,083,954건으로, 전년 동기(2,214,166건) 대비 5.9% 감소하였다. * 연도별 9월 누계(만건) : (‘19)146.4→(‘20)166.0→(‘21)175.3→(‘22)221.4→(‘23)208.4 - 9 - 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 □ (지역별) 수도권(138,268건)은 전월 대비 6.5% 감소, 전년 동월 대비 1.5% 감소, 지방(63,208건)은 전월 대비 9.0% 감소, 전년 동월 대비 2.6% 감소하였다. ‘23.9월 지역별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’23.9월 ’23.8월 ’22.9월 증감률(‘23.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 201,476 217,254 205,206 △7.3% △1.8% 20.5% 2,083,954 △5.9% 23.2%수도권 138,268 147,820 140,331 △6.5% △1.5% 20.6% 1,404,805 △6.3% 23.4%서 울 61,247 68,498 62,591 △10.6% △2.1% 17.1% 647,691 △5.8% 20.7%지 방 63,208 69,434 64,875 △9.0% △2.6% 20.5% 679,149 △5.1% 22.9%□ (유형별) 아파트(103,569건)는 전월 대비 2.9% 감소, 전년 동월 대비 1.1% 증가, 아파트 외(97,907건)는 전월 대비 11.4% 감소, 전년 동월 대비 4.7% 감소하였다. ‘23.9월 주택유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 201,476 103,569 △2.9% 1.1% 26.2% 97,907 △11.4% △4.7% 15.1%수도권 138,268 65,603 △2.4% 2.4% 28.3% 72,665 △9.8% △4.7% 14.4%서 울 61,247 21,647 △8.5% 0.5% 23.9% 39,600 △11.7% △3.6% 13.7%지 방 63,208 37,966 △3.8% △1.1% 22.9% 25,242 △15.8% △4.8% 17.0% - 10 - □ (임차유형별) 전세 거래량(89,478건)은 전월 대비 8.7% 감소, 전년 동월대비 6.0% 감소하였다. ㅇ 월세 거래량(111,998건, 보증부월세‧반전세 등 포함)은 전월 대비 6.1% 감소, 전년 동월 대비 1.8% 증가하였다. ‘23.9월 임차유형별 전월세 거래량 (단위: 건) 구 분 ’23.9월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 201,476 89,478 111,998 △7.3% / △1.8% / 20.5% △8.7% / △6.0% / △2.6% △6.1% / 1.8% / 48.7%수도권 138,268 62,791 75,477 △6.5% / △1.5% / 20.6% △8.2% / △6.2% / △1.9% △4.9% / 2.9% / 49.0%서 울 61,247 27,156 34,091 △10.6% / △2.1% / 17.1% △8.9% / △5.3% / △5.3% △11.9% / 0.5% / 44.1%지 방 63,208 26,687 36,521 △9.0% / △2.6% / 20.5% △9.7% / △5.6% / △4.0% △8.5% / △0.2% / 48.1%ㅇ ’23.9월까지 누계 기준, 월세 거래량(보증부월세‧반전세 등 포함) 비중은 55.1%로 전년 동기(51.8%) 대비 3.3%p 증가하였다. * 연도별 9월 누계(%) : (‘19)40.5→(‘20)40.4→(‘21)43.0→(‘22)51.8→(‘23)55.1 ‘23.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중 (단위: %) 구 분 전체주택 아파트 아파트 외 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 5년 평균 '21 '22 '23 전 국 43.3 43.0 51.8 55.1 37.0 37.3 42.6 43.9 48.7 47.9 59.6 65.8 수 도 권 42.2 42.2 51.1 54.0 36.6 38.1 43.4 43.6 46.3 45.1 56.5 62.6 서 울 44.5 45.2 53.1 56.6 35.1 39.9 43.5 42.7 48.8 47.7 57.4 63.9 지 방 45.4 44.6 53.3 57.3 37.6 36.0 41.4 44.4 55.4 56.0 68.0 74.1 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 - 참고 1 인포그래픽 - 12 - - 13 - 참고 2 '23. 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ‘19.12 ‘20.12 ‘21.12 ‘22.12 ‘23.8 ‘23.9 전월대비 증감 증감률전 국 47,797 19,005 17,710 68,148 61,811 59,806 △2,005 △3.2%수도권 6,202 2,131 1,509 11,076 7,676 7,672 △4 △0.1%서 울 151 49 54 994 976 914 △62 △6.4%인 천 966 466 425 2,494 1,299 1,787 488 37.6%경 기 5,085 1,616 1,030 7,588 5,401 4,971 △430 △8.0%지 방 41,595 16,874 16,201 57,072 54,135 52,134 △2,001 △3.7%부 산 2,115 973 949 2,640 2,327 2,235 △92 △4.0%대 구 1,790 280 1,977 13,445 10,779 10,501 △278 △2.6%광 주 148 31 27 291 573 573 0 0.0%대 전 724 638 460 3,239 1,177 918 △259 △22.0%울 산 1,269 468 397 3,570 3,069 2,990 △79 △2.6%강 원 5,945 3,115 1,648 2,648 3,728 3,958 230 6.2%충 북 1,672 273 304 3,225 3,804 3,584 △220 △5.8%충 남 5,569 2,510 1,012 8,509 6,234 5,814 △420 △6.7%세 종 0　 0 30 6 127 127 0 0.0%전 북 1,043 661 133 2,520 3,512 3,366 △146 △4.2%전 남 1,857 1,059 2,163 3,029 3,591 3,600 9 0.3%경 북 6,122 2,154 4,386 7,674 8,199 7,680 △519 △6.3%경 남 12,269 3,617 1,879 4,600 4,593 4,376 △217 △4.7%제 주 1,072 1,095 836 1,676 2,422 2,412 △10 △0.4% - 14 - 참고 3 '23. 9월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위: 호) 구 분 ‘19.12 ‘20.12 ‘21.12 ‘22.12 ‘23.8 ‘23.9 전월대비 증감 증감률전 국 18,065 12,006 7,449 7,518 9,392 9,513 121 1.3% 수도권 3,185 1,245 601 1,292 1,751 1,836 85 4.9% 서 울 141 48 52 340 385 390 5 1.3% 인 천 428 103 152 344 656 690 34 5.2% 경 기 2,616 1,094 397 608 710 756 46 6.5% 지 방 14,880 10,761 6,848 6,226 7,641 7,677 36 0.5% 부 산 823 832 750 920 809 828 19 2.3% 대 구 31 61 126 281 791 712 △79 △10.0%광 주 31 31 27 45 238 238 0 0.0% 대 전 564 453 311 357 379 377 △2 △0.5% 울 산 500 228 174 138 192 191 △1 △0.5% 강 원 911 1,085 653 605 532 516 △16 △3.0% 충 북 459 116 138 38 208 126 △82 △39.4%충 남 2,796 1,309 966 554 648 643 △5 △0.8% 세 종 0 0 0 0 56 56 0 0.0% 전 북 326 209 102 85 71 150 79 111.3% 전 남 867 497 437 941 1,328 1,328 0 0.0% 경 북 3,334 1,938 1,215 900 910 891 △19 △2.1% 경 남 3,438 3,081 1,175 694 604 746 142 23.5% 제 주 800 921 774 668 875 875 0 0.0% - 15 - 참고 4 ‘23. 9월 주택 인허가(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감9월 (a) 1∼9월 (b) 9월 (c) 1∼9월 (d) 9월 (e) 1∼9월 (f) 9 (a/c) 1∼9월 (b/d) 9월 (a/e) 1∼9월(b/f) 전국 43,114 255,871 32,742 380,200 44,216 387,110 31.7% △32.7% △2.5% △33.9%수도권 20,544 102,095 2,543 131,839 20,845 183,730 707.9% △22.6% △1.4% △44.4%서울 408 19,778 998 32,053 6,701 52,717 △59.1% △38.3% △93.9% △62.5%인천 3,724 15,284 312 10,176 1,419 16,415 1093.6% 50.2% 162.4% △6.9%경기 16,412 67,033 1,233 89,610 12,725 114,598 1231.1% △25.2% 29.0% △41.5%지 방 22,570 153,776 30,199 248,361 23,371 203,380 △25.3% △38.1% △3.4% △24.4%5대광역시 9,086 54,852 11,794 87,197 7,141 64,590 △23.0% △37.1% 27.2% △15.1%부산 2,441 16,930 6,577 30,299 2,291 22,234 △62.9% △44.1% 6.6% △23.9%대구 15 8,455 620 23,423 1,800 17,408 △97.6% △63.9% △99.2% △51.4%광주 3,829 9,119 2,058 6,326 1,309 9,661 86.1% 44.2% 192.5% △5.6%대전 601 11,059 403 17,759 668 8,341 49.1% △37.7% △10.0% 32.6%울산 2,200 9,289 2,136 9,390 1,074 6,947 3.0% △1.1% 104.9% 33.7%기타지방 13,484 98,924 18,405 161,164 16,230 138,790 △26.7% △38.6% △16.9% △28.7%세종 7 330 467 3,257 452 5,796 △98.5% △89.9% △98.5% △94.3%강원 2,289 11,855 2,434 14,079 2,277 14,559 △6.0% △15.8% 0.5% △18.6%충북 3,004 8,597 559 22,038 2,074 16,240 437.4% △61.0% 44.8% △47.1%충남 2,078 19,414 4,458 30,263 2,154 21,349 △53.4% △35.8% △3.5% △9.1%전북 478 9,310 689 15,806 866 11,942 △30.6% △41.1% △44.8% △22.0%전남 985 14,158 2,570 15,429 1,588 14,121 △61.7% △8.2% △38.0% 0.3%경북 1,913 17,816 2,582 29,766 2,723 21,930 △25.9% △40.1% △29.8% △18.8%경남 1,592 11,677 3,888 22,287 3,270 24,979 △59.1% △47.6% △51.3% △53.3%제주 1,138 5,767 758 8,239 825 7,874 50.1% △30.0% 38.0% △26.8% - 16 - 참고 5 ‘23. 9월 주택 착공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감9월 (a) 1∼9월 (b) 9월 (c) 1∼9월 (d) 9월 (e) 1∼9월 (f) 9 (a/c) 1∼9월 (b/d) 9월 (a/e) 1∼9월(b/f) 전국 11,970 125,862 32,866 294,059 40,834 354,750 △63.6% △57.2% △70.7% △64.5%수도권 3,777 60,250 18,075 149,198 20,110 178,563 △79.1% △59.6% △81.2% △66.3%서울 275 14,666 5,144 51,999 5,579 51,247 △94.7% △71.8% △95.1% △71.4%인천 103 4,181 399 17,388 1,734 16,508 △74.2% △76.0% △94.1% △74.7%경기 3,399 41,403 12,532 79,811 12,798 110,808 △72.9% △48.1% △73.4% △62.6%지 방 8,193 65,612 14,791 144,861 20,724 176,187 △44.6% △54.7% △60.5% △62.8%5대광역시 3,047 19,277 4,960 42,353 6,976 56,339 △38.6% △54.5% △56.3% △65.8%부산 1,082 10,213 2,204 14,947 3,343 20,907 △50.9% △31.7% △67.6% △51.1%대구 16 1,083 1,593 12,691 1,641 16,669 △99.0% △91.5% △99.0% △93.5%광주 1,896 5,377 88 5,008 953 8,281 2054.5% 7.4% 98.9% △35.1%대전 26 2,066 196 4,736 576 5,741 △86.7% △56.4% △95.5% △64.0%울산 27 538 879 4,971 463 4,742 △96.9% △89.2% △94.2% △88.7%기타지방 5,146 46,335 9,831 102,508 13,748 119,848 △47.7% △54.8% △62.6% △61.3%세종 10 123 20 1,503 617 5,456 △50.0% △91.8% △98.4% △97.7%강원 1,584 8,342 851 12,344 1,411 11,251 86.1% △32.4% 12.2% △25.9%충북 204 6,968 790 12,119 1,632 13,691 △74.2% △42.5% △87.5% △49.1%충남 670 5,260 679 13,274 2,155 18,517 △1.3% △60.4% △68.9% △71.6%전북 104 4,532 1,975 8,587 1,166 11,166 △94.7% △47.2% △91.1% △59.4%전남 244 7,222 437 11,708 1,486 12,122 △44.2% △38.3% △83.6% △40.4%경북 1,791 7,245 2,335 18,592 2,144 17,900 △23.3% △61.0% △16.4% △59.5%경남 404 3,961 2,263 18,691 2,456 22,670 △82.1% △78.8% △83.5% △82.5%제주 135 2,682 481 5,690 682 7,075 △71.9% △52.9% △80.2% △62.1% - 17 - 참고 6 ‘23. 9월 주택 분양(공동주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감9월 (a) 1∼9월 (b) 9월 (c) 1∼9월 (d) 9월 (e) 1∼9월 (f) 9 (a/c) 1∼9월 (b/d) 9월 (a/e) 1∼9월(b/f) 전국 14,261 108,710 24,503 188,217 29,237 237,229 △41.8% △42.2% △51.2% △54.2%수도권 7,362 59,488 7,190 80,262 13,323 114,857 2.4% △25.9% △44.7% △48.2%서울 1,586 13,342 41 4,580 3,502 20,524 3768.3% 191.3% △54.7% △35.0%인천 3,301 9,745 2,588 18,584 1,142 14,191 27.6% △47.6% 189.1% △31.3%경기 2,475 36,401 4,561 57,098 8,680 80,142 △45.7% △36.2% △71.5% △54.6%지 방 6,899 49,222 17,313 107,955 15,914 122,372 △60.2% △54.4% △56.6% △59.8%5대광역시 3,360 25,659 4,745 33,299 6,358 44,799 △29.2% △22.9% △47.2% △42.7%부산 1,488 13,969 2,360 8,852 2,862 14,894 △36.9% 57.8% △48.0% △6.2%대구 0 34 2,385 10,885 1,601 15,389 순감 △99.7% 순감 △99.8%광주 1,872 8,853 0 3,316 791 6,029 순증 167.0% 136.6% 46.9%대전 0 2,258 0 5,881 666 4,875 0.0% △61.6% 순감 △53.7%울산 0 545 0 4,365 438 3,612 0.0% △87.5% 순감 △84.9%기타지방 3,539 23,563 12,568 74,656 9,556 77,573 △71.8% △68.4% △63.0% △69.6%세종 0 506 0 2,964 884 5,863 0.0% △82.9% 순감 △91.4%강원 727 5,118 987 5,554 1,081 7,088 △26.3% △7.9% △32.7% △27.8%충북 644 5,368 3,301 14,276 1,199 8,957 △80.5% △62.4% △46.3% △40.1%충남 0 2,345 316 8,621 921 12,703 순감 △72.8% 순감 △81.5%전북 0 2,836 1,004 6,522 670 6,494 순감 △56.5% 순감 △56.3%전남 1,965 3,709 2,154 9,177 976 7,088 △8.8% △59.6% 101.3% △47.7%경북 0 67 1,298 10,365 1,570 10,792 순감 △99.4% 순감 △99.4%경남 0 2,480 3,392 14,505 2,042 16,624 순감 △82.9% 순감 △85.1%제주 203 1,134 116 2,672 214 1,964 75.0% △57.6% △5.0% △42.3% - 18 - 참고 7 ‘23. 9월 주택 준공(전체주택) (단위: 호) 구 분 2023년 2022년 10년평균 전년대비증감 10년대비증감9월 (a) 1∼9월 (b) 9월 (c) 1∼9월 (d) 9월 (e) 1∼9월 (f) 9 (a/c) 1∼9월 (b/d) 9월 (a/e) 1∼9월(b/f) 전국 12,358 251,417 28,746 287,415 39,637 343,673 △57.0% △12.5% △68.8% △26.8%수도권 5,286 134,375 12,277 156,807 19,760 174,035 △56.9% △14.3% △73.2% △22.8%서울 1,621 22,751 1,943 40,614 6,304 52,750 △16.6% △44.0% △74.3% △56.9%인천 494 24,269 1,141 30,278 1,525 13,379 △56.7% △19.8% △67.6% 81.4%경기 3,171 87,355 9,193 85,915 11,931 107,906 △65.5% 1.7% △73.4% △19.0%지 방 7,072 117,042 16,469 130,608 19,877 169,638 △57.1% △10.4% △64.4% △31.0%5대광역시 2,955 38,909 8,768 56,679 6,980 55,619 △66.3% △31.4% △57.7% △30.0%부산 170 9,802 6,781 19,961 2,509 20,287 △97.5% △50.9% △93.2% △51.7%대구 7 15,659 1,045 16,198 1,316 12,230 △99.3% △3.3% △99.5% 28.0%광주 95 2,666 570 8,063 1,457 10,030 △83.3% △66.9% △93.5% △73.4%대전 41 3,573 313 8,886 867 6,443 △86.9% △59.8% △95.3% △44.5%울산 2,642 7,209 59 3,571 831 6,629 4378.0% 101.9% 217.9% 8.7%기타지방 4,117 78,133 7,701 73,929 12,897 114,019 △46.5% 5.7% △68.1% △31.5%세종 27 219 145 2,157 913 8,044 △81.4% △89.8% △97.0% △97.3%강원 176 9,017 316 7,754 1,356 10,291 △44.3% 16.3% △87.0% △12.4%충북 474 11,792 307 7,784 1,898 11,902 54.4% 51.5% △75.0% △0.9%충남 1,312 18,693 2,809 22,043 2,210 17,326 △53.3% △15.2% △40.6% 7.9%전북 1,170 8,679 1,509 9,015 1,093 10,103 △22.5% △3.7% 7.0% △14.1%전남 281 9,659 1,556 10,467 1,366 11,776 △81.9% △7.7% △79.4% △18.0%경북 178 8,151 343 5,373 1,542 17,176 △48.1% 51.7% △88.5% △52.5%경남 170 8,402 484 6,347 1,866 20,881 △64.9% 32.4% △90.9% △59.8%제주 329 3,521 232 2,989 653 6,519 41.8% 17.8% △49.6% △46.0% - 19 - 참고 8 '23. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘23.9월 ‘23.8월 ‘22.9월 증감률(‘23년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 49,448 51,578 32,403 △4.1% 52.6% △26.5%수도권 22,741 23,277 12,609 △2.3% 80.4% △33.3%서 울 6,396 6,716 3,388 △4.8% 88.8% △41.6%강 북 3,115 3,330 1,656 △6.5% 88.1% △44.8%강 남 3,281 3,386 1,732 △3.1% 89.4% △38.2%(강남4구) 1,345 1,451 642 △7.3% 109.5% △33.2%인 천 3,279 3,394 2,292 △3.4% 43.1% △29.9%경 기 13,066 13,167 6,929 △0.8% 88.6% △29.3%지 방 26,707 28,301 19,794 △5.6% 34.9% △19.4%지방광역시 9,612 9,887 5,635 △2.8% 70.6% △26.7%부 산 2,893 3,170 2,073 △8.7% 39.6% △33.2%대 구 2,453 2,382 1,126 3.0% 117.9% △20.9%광 주 1,473 1,554 909 △5.2% 62.0% △38.1%대 전 1,504 1,553 816 △3.2% 84.3% △25.8%울 산 1,289 1,228 711 5.0% 81.3% 1.8% 지방도 16,658 18,024 13,988 △7.6% 19.1% △15.1%강 원 2,114 2,038 1,612 3.7% 31.1% △5.1%충 북 2,021 2,271 1,603 △11.0% 26.1% △9.0%충 남 2,586 2,861 2,189 △9.6% 18.1% △13.2%전 북 1,816 1,947 1,565 △6.7% 16.0% △25.7%전 남 1,681 2,023 1,578 △16.9% 6.5% △23.6%경 북 2,716 2,905 2,271 △6.5% 19.6% △8.1%경 남 3,205 3,480 2,534 △7.9% 26.5% △18.4%제 주 519 499 636 4.0% △18.4% △22.9%세 종 437 390 171 12.1% 155.6% 6.6% - 20 - 참고 9 '23. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위: 건) 구 분 ‘23.9월 ‘23.8월 ‘22.9월 증감률(‘23년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 201,476 217,254 205,206 △7.3% △1.8% 20.5% 수도권 138,268 147,820 140,331 △6.5% △1.5% 20.6% 서 울 61,247 68,498 62,591 △10.6% △2.1% 17.1% 강 북 26,637 30,381 27,292 △12.3% △2.4% 17.3% 강 남 34,610 38,117 35,299 △9.2% △2.0% 16.9% (강남4구) 14,607 15,225 12,932 △4.1% 13.0% 29.6% 인 천 11,067 12,884 11,398 △14.1% △2.9% 23.1% 경 기 65,954 66,438 66,342 △0.7% △0.6% 23.6% 지 방 63,208 69,434 64,875 △9.0% △2.6% 20.5% 지방광역시 28,025 31,431 27,659 △10.8% 1.3% 22.5% 부 산 10,582 12,389 10,086 △14.6% 4.9% 21.7% 대 구 5,722 6,221 5,320 △8.0% 7.6% 23.1% 광 주 3,752 4,189 4,116 △10.4% △8.8% 16.6% 대 전 5,522 6,244 5,879 △11.6% △6.1% 24.1% 울 산 2,447 2,388 2,258 2.5% 8.4% 30.9% 지방도 33,204 35,827 35,385 △7.3% △6.2% 18.4% 강 원 3,484 3,627 3,869 △3.9% △10.0% 16.8% 충 북 4,885 4,748 4,915 2.9% △0.6% 29.2% 충 남 6,440 7,065 6,083 △8.8% 5.9% 38.6% 전 북 3,203 3,392 3,606 △5.6% △11.2% 2.9% 전 남 3,270 3,849 3,703 △15.0% △11.7% 20.0% 경 북 3,816 4,191 4,813 △8.9% △20.7% 3.1% 경 남 6,629 7,204 6,906 △8.0% △4.0% 8.8% 제 주 1,477 1,751 1,490 △15.6% △0.9% 49.6% 세 종 1,979 2,176 1,831 △9.1% 8.1% 28.1%