서울시, 잠실5단지, 공공임대 포함 6,387세대 대단지·65층 랜드마크 조성된다

- 1 - 자료제공 : 2025. 6. 19.(목) 이 보도자료는 배포 즉시 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택실 공동주택과 공동주택과장 이정식 2133-7130 리모델링팀장 조기석 2133-7143 사진없음 □ 사진있음 ■ 쪽수 : 5쪽 잠실5단지, 공공임대 포함 6,387세대 대단지·65층 랜드마크 조성된다- 정비사업 통합심의, 잠실5단지 재건축사업 ‘통과’… 공공임대 785세대 포함 6,387세대공급- 녹지 통경축, 공공보행통로 열린 도시 구현… 잠실역 일대, 판매·업무·문화 복합공간재편- 시, 잠실5단지 주거환경 개선과 공공시설 확대로 도시 공공성 강화 대표사례주목□ 서울 송파구 잠실5단지가 공공임대 785세대를 포함한 총 6,387세대 대단지와 랜드마크 조성으로 공공성·주거안정·상권이 강화되는효과가 기대된다. □ 서울시는 6.19.(목)에 열린 제5차 정비사업 통합심의위원회에서‘잠실5단지 재건축사업’을 위한 ‘건축‧경관‧교통‧교육‧공원’ 분야를통합심의해 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다. ○ 해당 재건축사업은 ‘25. 4. 24. 제3차 정비사업 통합심의위원회심의 결과 ‘재심의 의결(보류)’ 판정을 받았으나, 조합이 심의결과를보완한 조치계획서를 제출하면서 이번 통합심의위원회에 심의안이재상정됐다. - 2 - □ 이로써 잠실5단지 재건축사업은 총 6,387세대 규모 공동주택 33개동과 판매·업무·문화시설을 복합화한 랜드마크 2개 동을 지하 4층~지상65층 규모로 건립한다. 특히, 신혼부부를 위한 미리내집 393세대, 주거취약계층의 주거안정과 주거상향을 위한 장기전세주택 392세대등공공임대주택 총 785세대를 공급할 계획이다. □ 단지 중심부에는 잠실역과 중앙광장, 한강 수변을 잇는 대규모녹지 통경축이 조성된다. 보행 중심의 공공보행축으로 누구나이용할수 있도록 개방돼 지역의 연계뿐 아니라 도시 공간의 공공성을극대화할 것으로 기대된다. 또한 실내 어린이놀이터, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 스마트카페 등 지역 주민이 함께 이용하는 개방형 커뮤니티시설도 마련된다. □ 잠실역사거리 일대는 판매, 업무, 문화 기능이 융합된 입체도시공간으로 재편된다. 인근 롯데타워 등 복합상업시설과 연계를통해지역 상권 활성화와 광역중심지로서 위상을 강화할 계획이다. 오랜기간 진행되어 온 사업지가 이번 통합심의위원회를 통과함으로써본격적으로 사업이 촉진될 것으로 보인다. □ 단지는 기존 단조로운 스카이라인에서 벗어나, 층수 변화와개방감확보로 다채롭고 조화로운 도시경관이 형성된다. 공원은 산책로를따라 휴게 쉼터를 배치하고, 공원 내에는 운동 시설을 갖춰고품질시민 공간으로 탈바꿈된다. 공원의 진입광장에는 수목을 심고, 잔디 - 3 - 마당 주변은 여름철 그늘과 가을 단풍을 즐길 수 있는 독립수를심어 사계절 다양한 경관이 펼쳐질 예정이다. □ 특히, 보행 환경도 크게 개선된다. 잠실역사거리 주변의 보도는확장되며, 지하철 출입구도 이전된다. 좁고 혼잡했던 기존 보행공간은 여유롭고 쾌적한 공간으로 변화하며, 대지 내 6m의 전면공지를확보해 건축물과 도로 사이에 넉넉한 보행 공간이 만들어진다. ○ 통합심의위원회에서는 한강변 접근성을 강화하여 공공보행통로위치를 송파대로변으로 변경토록 주문하였다. □ 최진석 서울시 주택실장은 “잠실5단지 재건축사업 통합심의를통해지역 여건에 맞는 효율적인 건축계획이 가능해졌다.”며 “노후아파트 단지의 주거환경 개선과 공공성 확보로 시민의 삶의 질향상에기여하는 대표 사례가 될 것”이라고 말했다. - 4 - <붙임1> 잠실5단지 아파트 재건축 정비사업□ 사업개요 ○ 위 치 : 서울특별시 송파구 잠실동 27번지 일대(대지면적:273,189.20㎡) ○ 건축규모 구분 건 폐 율 용 적 률 연 면 적 비 고A-1 12.96% 299.99% 1,169,057.24 m² A-2 49.49% 399.99% 437,685.67 m² ○ 관련자료 (※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음) 배치도 조감도 - 5 - □ 투시도(잠실사거리) □ 투시도(한강변)