국토교통부, 2025년 공동주택 공시가격 결정ㆍ공시

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- 1 - 보도시점 화 이후 수 조간 : 2025. 4. 29.( ) 11:00 (4. 30.( ) ) / : 2025. 4. 29.( )배포 화2025 · 년 공동주택 공시가격 결정 공시 - 전국 공시가격 변동률은 공시가격 안 과 동일하게 ( ) 전년 대비 3.65% 상승 - 의견제출 건수는 전년대비 감소 35% … 제출의견의 반영 26.1% - 이의신청(4.30~5.29)에 대한 검토 등을 거쳐 6월말 조정ㆍ공시 예정 □ 국토교통부( ) 장관 박상우 는 ’ 년25 월 일 기준으로 조사 1 1 ㆍ산정한 공동주택 ( 1,558 ) 약 만호 의 공시가격을 4 30 월 일( ) 수 공시한다. ㅇ 올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 공시가격 안 과 ( ) 동일한 3.65%로 나타났다. □ 국토교통부는 월 일 3 14 ( ) 금 부터 월 일 4 2 ( ) 수 까지 소유자, 이해관계인 지자체를 , 대상으로 공동주택 공시가격 안 에 ( ) 대한 열람 및 의견청취를 진행하였다. ㅇ 의견제출 건수는 35% 전년보다 가 감소한 4,132건( 3,245 , 상향 건 하향 887 ) 건 이다 이는 . 최근 년 중 가장 적은 수준 5 이다. ( ※ 지역) (2,281 ), (1,259 ), (321 ) 서울 건 경기 건 인천 건 순으로 의견 접수 (유형) (2,318 ), (1,497 ), (317 ) 다세대주택 건 아파트 건 연립주택 건 순으로 의견 접수 ㅇ 제출된 의견에 대해서는 조사자( ) 한국부동산원 의 자체검토와 외부전문가 심사 중앙 , 부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 타당성이 인정되는 1,079건의 공시가격을 조정하였다. 반영비율은 26.1%로 나타났다. 【 최근 년간 의견제출 및 반영건수ㆍ반영비율 추이 5 ( : , %) 단위 건 】 '25년 '24년 '23년 '22년 '21년 의견제출건수 4,132건 6,368건 8,159건 9,337건 49,601건 반영건수 건 1,079 1,217 건 건 1,348 건 1,248 건 2,485 반영비율 26.1% 19.1% 16.5% 13.4% 5.0% 보도자료 - 2 - □ 전국 평균 공시가격의 전년 대비 변동률은 당초 열람 안 과 ( ) 동일하다. 단, 부산(-0.01%p), 광주(-0.01%p), 울산(-0.01%p), 세종(+0.01%p) 등 4개 시ㆍ도는 이번 가격 조정에 따라 열람 시와 비교하여 소폭 변동한 것 으로 나타났다. 【 시 도별 공동주택 공시가격 변동률 ‧ ( : %) 단위 】 구분 전국 서울 부산 대구 인천 광주 대전 울산 세종 결정ㆍ공시안( ) 3.65 7.86 -1.67 -2.90 2.51 -2.07 -1.30 1.06 -3.27 열람 안( ) 3.65 7.86 -1.66 -2.90 2.51 -2.06 -1.30 1.07 -3.28 구분 경기 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 강원 결정ㆍ공시안( ) 3.16 0.18 0.01 2.24 -0.66 -1.40 -1.03 -1.23 -0.07 열람 안( ) 3.16 0.18 0.01 2.24 -0.66 -1.40 -1.03 -1.23 -0.07 □ 공동주택 공시가격은「부동산 공시가격 알리미」 (www.realtyprice.kr) 또는 해당 공동주택이 소재한 시군구청 민원실에서 월 일 ‧ ‧ 4 30 ( ) 수 부터 확인할 수 있다. ㅇ 공시가격에 이의가 있는 경우 5 29 월 일( ) 목 까지 이의신청서를 ｢부동산 공시가격 알리미｣ 누리집( ) 온라인 , , 국토부 시군구청 ‧ ‧ ( ) 민원실 및 한국부동산원 ( ) 관할지사 에 우편 팩스 또는 직접 방문하여 제출할 수 있다. ‧ ※ 이의신청 양식은 부동산 공시가격 알리미 누리집에서 내려받거나 시 ｢ ｣ ‧ , 군 ‧ 구청 민원실에 비치된 서식이용 전화 상담실 ( : 1644-2828 (09:00~17:30)) ☎ ㅇ 접수된 이의신청 건에 대해서는 한국부동산원이 재조사를 실시한 후 감정평가사 등의 검토를 거쳐 6 26 월 일( ) 목 까지 이의신청자에게 처리 결과를 우편 등을 통해 회신할 예정이다. 담당 부서 토지정책관 책임자 과 장 정재원 (044-201-3422) 부동산평가과 담당자 서기관 김부병 (044-201-3423) 담당자 사무관 윤상원 (044-201-3426) - 3 - 참고 한국부동산원 관할지사 지사 소재지 및 업무관할구역 Tel/Fax 서울 강남 소 재 지 우 서울특별시 서초구 서운로 서초동 ) 06733 3 [ ] 한국부동산원 층 서울강남지사 6 Tel (02)550-9000 Fax (02)550-9025 관할구역 서울특별시 강남구 서초구 강동구 송파구 동작구 , , , , 서울 중부 소 재 지 우 서울특별시 중구 남대문로 다동 ) 04522 117 [ ] 동아빌딩 층8 Tel (02)735-7141 Fax (02)738-2030 관할구역 서울특별시 중구 종로구 용산구 마포구 서대문구 , , , , , 은평구 성북구 , 서울 동부 소 재 지 우 서울특별시 성동구 천호대로 ) 04808 432 [ ] 6 용답동 금풍빌딩 층 Tel (02)2216-6811 Fax (02)2216-5020 관할구역 서울특별시 동대문구 중랑구 성동구 광진구 강북구 , , , , , 노원구 도봉구 , 서울 남부 소 재 지 우 서울특별시 영등포구 영중로 ) 07251 61 [ 6 ] 7 영등포동 가 극동빌딩 층 Tel (02)2634-9231 Fax (02)2676-7550 관할구역 서울특별시 영등포구 관악구 구로구 금천구 강서구 , , , , , 양천구 수원 소 재 지 우 경기도 수원시 팔달구 경수대로 ) 16489 464 [ ] 7 인계동 기아빌딩 층 Tel (031)211-5471 Fax (031)211-5478 관할구역 경기도 수원시 화성시 오산시 평택시 안성시 용인시 , , , , , 성남 소 재 지 우 경기도 성남시 분당구 야탑로 번길 ) 13497 81 16 [ ] KEB 5 야탑동 하나은행 야탑역지점 층 Tel (031)781-1811 Fax (031)781-1816 관할구역 경기도 성남시 이천시 광주시 여주시 하남시 양평군 , , , , , 안양 소 재 지 우 경기도 안양시 동안구 평촌대로 번길 ) 14067 212 55 관양동 대고빌딩 층 [ ] 8 Tel (031)436-8900 Fax (031)436-8905 관할구역 경기도 과천시 광명시 부천시 의왕시 안산시 시흥시 , , , , , , 안양시 군포시 , 인천 소 재 지 우 인천광역시 남동구 논현로 번길 ) 21655 46 23 [ ] 8 논현동 한국토지주택공사 인천지역본부 층 Tel (032)437-6771 Fax (032)437-6779 관할구역 인천광역시 전지역 의정부 소 재 지 우 경기도 의정부시 신흥로 의정부동 ) 11650 243 [ ] 서영빌딩 서관 층8 Tel (031)876-5501 Fax (031)876-5505 관할구역 경기도 의정부시 동두천시 양주시 포천시 가평군 , , , , , 남양주시 구리시 , 고양 소 재 지 우 경기도 고양시 일산동구 중앙로 ) 10414 1187 [ ] 5 장항동 흥국생명빌딩 층 Tel (031)925-1472 Fax (031)925-6348 관할구역 경기도 고양시 파주시 김포시 연천군 , , , - 4 - 지사 소재지 및 업무관할구역 Tel/Fax 춘천 소 재 지 우 강원특별자치도 춘천시 중앙로 ) 24270 16 [ ] 7 요선동 무림빌딩 층 Tel (033)251-2300 Fax (033)255-1959 관할구역 강원특별자치도 춘천시 원주시 홍천군 화천군 양구군 , , , , , 인제군 횡성군 영월군 철원군 , , , 강릉 소 재 지 우 강원특별자치도 강릉시 경강로 ) 25532 2087 [ ] 2 임당동 기업은행 강릉지점 층 Tel (033)642-8461 Fax (033)643-4735 관할구역 강원특별자치도 강릉시 속초시 동해시 삼척시 태백시 , , , , , 고성군 양양군 정선군 평창군 , , , 대전 소 재 지 우 대전광역시 서구 한밭대로 둔산동 ) 35209 809 [ ] 사학연금 둔산회관 층18 Tel (042)254-1174 Fax (042)254-7121 관할구역 대전광역시 전지역 세종특별자치시 충청남도 , , 공주시, 논산시 계룡시 부여군 금산군 , , , 천안 소 재 지 우 충청남도 천안시 동남구 충절로 ) 31127 138 [ ] 2 원성동 교보생명 층 Tel (041)565-5311 Fax (041)561-4421 관할구역 충청남도 천안시동남구 천안시서북구 아산시 당진시 , , , 홍성 소 재 지 우 충남 홍성군 홍북읍 청사로 ) 32256 158 센트럴타워 층4 Tel (041)634-5141 Fax (041)634-5145 관할구역 충청남도 보령시 서산시 홍성군 태안군 서천군 청양군 , , , , , , 예산군 청주 소 재 지 우 충청북도 청주시 청원구 새터로 ) 28479 34 [ ] KT&G 4 내덕동 충북본부 층 Tel (043)258-1174 Fax (043)258-2545 관할구역 충청북도 청주시 진천군 증평군 보은군 옥천군 영동군 , , , , , 충주 소 재 지 우 충청북도 충주시 으뜸로 금릉동 ) 27339 31 [ ] 충주상공회의소 층4 Tel (043)842-4401 Fax (043)845-2436 관할구역 충청북도 충주시 제천시 음성군 단양군 괴산군 , , , , 광주 소 재 지 우 광주광역시 서구 시청로 치평동 ) 61946 84 [ ] 한국부동산원 층3 Tel (062)380-7600 관할구역 Fax (062)380-7606 광주광역시 전지역 전라남도 나주시 목포시 영광군 , , , , 장성군 담양군 함평군 곡성군 화순군 장흥군 강진군 , , , , , , , 무안군 신안군 영암군 해남군 진도군 완도군 , , , , , 순천 소 재 지 우 전라남도 순천시 이수로 연향동 ) 57967 296 [ ] 청우빌딩 층9 Tel (061)742-9051 Fax (061)742-9055 관할구역 전라남도 순천시 광양시 여수시 고흥군 보성군 구례군 , , , , , 전주 소 재 지 우 전북특별자치도 전주시 완산구 온고을로 ) 54931 1 [ ] 11 서신동 한국교직원공제회 전북회관빌딩 층 Tel (063)251-2201 Fax (063)251-2206 관할구역 전북특별자치도 전주시 정읍시 남원시 완주군 진안군 , , , , , 무주군 임실군 장수군 순창군 , , , - 5 - 지사 소재지 및 업무관할구역 Tel/Fax 군산 소 재 지 우 전북특별자치도 군산시 대학로 ) 54025 35 [ 1 ] 8 중앙로 가 군산교보빌딩 층 Tel (063)443-2141 Fax (063)443-2144 관할구역 전북특별자치도의 익산시 군산시 김제시 부안군 고창군 , , , , 제주 소 재 지 우 제주특별자치도 제주시 연삼로 ) 63217 473 [ ] 5 이도이동 제주경제통상진흥원 층 Tel 064)722-6872 Fax (064)752-6330 관할구역 제주도 전지역 부산 동부 소 재 지 우 부산광역시 동구 중앙대로 ) 48729 314 [ ] 11 초량동 한국부동산원 층 Tel (051)462-0401 Fax (051)465-0964 관할구역 부산광역시 중구 서구 동구 영도구 부산진구 남구 , , , , , , 수영구 연제구 해운대구 기장군 경상남도 양산시 , , , , 부산 서부 소 재 지 우 부산광역시 사상구 사상로 번길 ) 46973 181 10 [ ] 3 괘법동 하이에어코리아빌딩 층 Tel (051)315-6151 Fax (051)315-6185 관할구역 부산광역시 동래구 금정구 사상구 강서구 북구 사하구 , , , , , , 경상남도 김해시 밀양시 , 울산 소 재 지 우 울산광역시 남구 북부순환도로 ) 44632 17 [ ] 901 무거동 남운프라자 호 Tel (052)224-1651 Fax (052)224-1650 관할구역 울산광역시 전지역 창원 소 재 지 우 경상남도 창원시 성산구 상남로 ) 51505 25 [ ] 3 상남동 한국산업은행 창원지점 층 Tel (055)274-0992 Fax (055)263-0993 관할구역 경상남도 창원시 통영시 거제시 창녕군 의령군 함안군 , , , , , , 고성군 진주 소 재 지 우 경상남도 진주시 진주대로 ) 52725 884 [ ] 8 칠암동 교보빌딩 층 Tel (055)758-8240 Fax (055)755-8099 관할구역 경상남도의 진주시 사천시 거창군 함양군 합천군 , , , , , 산청군 하동군 남해군 , , 대구 소 재 지 우 대구광역시 동구 동대구로 ) 41260 441 [ ] 15 신천동 영남타워 층 Tel (053)754-7642 Fax (053)742-6110 관할구역 대구광역시 전지역 경상북도 영천시 경산시 구미시 , , , , 김천시 상주시 군위군 청도군 고령군 칠곡군 성주군 , , , , , , 안동 소 재 지 우 경상북도 안동시 경동로 ) 36674 568 [ ] ABL 5 당북동 생명 층 Tel (054)854-4875 Fax (054)852-8374 관할구역 경상북도 안동시 영주시 문경시 봉화군 영양군 예천군 , , , , , , 의성군 포항 소 재 지 우 경상북도 포항시 북구 중앙로 ) 37773 201 [ ] 8 죽도동 한화생명빌딩 층 Tel 054)274-3112 Fax (054)282-8664 관할구역 경상북도 포항시 경주시 영덕군 청송군 울진군 울릉군 , , , , ,