국토교통부, 재건축·재개발 초기자금 융자 개시

- 1 - 보도자료 보도시점 월 이후 화 조간 : 2025. 3. 10.( ) 11:00 (3. 11.( ) ) / : 2025. 3. 10.( )배포 월재건축 재개발 초기자금 융자 개시 · - ’25 11 ‘ ’ 년 달라지는 정책 안내 등을 위해 일부터 권역별 찾아가는 주민설명회 □ 국토교통부( ) 장관 박상우 는 도시 및 주거환경 정비법 ｢ ｣(“ ”) 도시정비법 에 따라 사업시행계획인가를 준비 중인 정비사업 조합에 초기자금을 융자한다. ‘ ㅇ 이번 초기자금 융자는 주택공급 확대방안(’24.8.8)’ , 의 후속조치로 올해 400억원의 예산이 신설된 주택도시기금을 통해 구역별 건축 연면적에 따라 최대 억원 50 을 지원한다. - 조합은 사업계획서 작성을 위한 용역비를 비롯해 조합 운영비 기존 , , 대출상환 등 용도로 사용할 수 있다. ㅇ 이자율은 지역별 시장상황 사업성 등을 고려하여 사업장 , , 소재지와 사업유형에 따라 차등 적용하며 이자는 , 만기*에 일시 지급해도 된다. * 1 ( 5 ) 사업시행계획인가를 받은 후 년 이내 일시상환 최대 년 - 서울 외 지역의 경우, 재개발은 연 2.2%, 재건축은 연 2.6%를 적용하고, 서울( ) 조정대상지역 제외 은 재개발은 연 2.6%, 재건축은 3.0%를 적용한다. 구분 서울 서울 외 지역 재건축 3.0% 2.6% 재개발 2.6% 2.2% * ( 1%) 보증료 별도 최대 ㅇ 융자지원을 신청하는 조합에 대해서는 사업의 공공성 및 안정성 등을 심사*하여 면적에 따른 융자금 한도 내에서 신청금액을 지원한다. * ( ) 취지 공공성이 우수하고 주민 , 동의율이 높은 사업장 등을 우선 지원 - 2 - □ 아울러, 초기자금 융자상품에 대한 상세한 안내와 함께 년 달라지는 , ’25 정비사업 정책 등을 알리기 위해 월 일부터 개 권역별로 3 11 5 ‘찾아가는 주민설명회’ 개최할 계획이다 를 . 설명회에서는 작년에 개선된 안전진단 시점 조정 및 추진위원회 조기 ㅇ 구성 허용 온라인총회ㆍ전자서명동의 도입 등 , 정비사업 패스트트랙을 위한 제도개선 사항 등을 안내할 예정이다. < > 찾아가는 주민설명회 개최 계획 구 분 1차 ( ) 서울권 2차 ( ) 경기권 3차 ( ) 경상권 4차 ( ) 전라권 5차 ( ) 충청권 일정 3 11 ( ) 월 일 화 14 16 시 시 ∼ 3 13 ( ) 월 일 목 14 ~16 시 시 3 25 ( ) 월 일 화 14 ~16 시 시 3 26 ( ) 월 일 수 14 ~16 시 시 3 27 ( ) 월 일 목 14 ~16 시 시 장소 서울 금융투자협회 수원 컨벤션센터 대구 한국부동산원 ( ) 본사 광주 김대중컨벤션 센터 대전 한국철도공사 ( ) 본사 □ 국토교통부 박용선 주택정비과장은 “사업초기에 자금조달에 어려움을 겪는 조합들이 이번 금융지원을 적극 활용하여 사업속도를 제고하고 금융비용도 절감할 수 있기를 기대한다 면서 ” , “이번 ‘ ㅇ 찾아가는 주민설명회’ 를 통해 주민들과 계속 소통하고 현장에서 필요한 사항들을 지속 발굴 지원 · 해 나가겠다 라고 밝혔다 ” . 담당부서 주택정책관 주택정비과 책임자 과 장 박용선 (044-201-3383) 담당자 서기관 염광은 (044-201-3392) 사무관 김용선 (044-201-3384) 한국부동산원 책임자 부 장 문근식 (053-663-8125) 담당자 과 장 권민혁 (053-663-8771) 주택도시보증공사 책임자 팀 장 이정은 (051-955-5881) 담당자 과 장 김구회 (051-998-2374)