서울시, 전국 최초 실시한 ‘공모형 민간투자사업’ 대상지별 당선작 선정

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2025. 2. 3.(월) 석간용 이 보도자료는 2025년 2월 3일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 미래공간기획관 공공개발담당관 공공개발담당관 강성필 2133-8345 개발정책팀장 정현중 2133-8346 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 : 4쪽 관련누리집 www.seoul.go.kr 서울시, 전국 최초 실시한 '공모형 민간투자사업' 대상지별 당선작 선정- 3일(월) 프로젝트서울 홈페이지 통해 창의적인 민자사업 제안한 3작품발표- 주민 편익 문화시설, 공연장, 행정시설 등 시민의 삶의 질 높여줄 혁신적인 공간제안- 전국 최초로 도입한 공모형 민간투자사업모델 ‘민관동행사업’ 신설 후 첫 당선작선정- 市, 우수제안자로 선정된 3개사와 협력하여 혁신적 기획력 활용, 사업계획 구체화예정□ 서울시가 전국 최초로 추진한 민간투자사업 모델 ‘민관동행사업’을성공적으로 추진했다. 市는 지난 11월 5일 공모 공고 후 11월8일사업설명회를 개최하여 1월3일에 총 10개의 개략적인 사업기획안을제출받고, 공정한 심사를 통해 2월3일 최종 당선작을 발표했다. □ 민관동행사업은 서울시가 공공 가용부지를 선(先) 공개하고 이부지에대한 창의적 사업계획을 민간으로부터 후(後) 제안받는 ‘공모형민간투자사업’으로, 민자사업의 활성화와 고품질의 공공시설 공급을위해서울시가 기획재정부와 긴밀히 협력해 지난 10월에 제도반영 후, 市가선제적으로 시행한 사업이다. ○ 공개된 부지는 ▴개봉동 공영주차장(구로구 개봉동 134-8), ▴옛성동 - 2 - 구치소 특계6부지(송파구 가락동 162), ▴개화산역 공영주차장(강서구방화동 845 일대)이며 ○ 각각 개봉동 공영주차장 2개, 옛 성동구치소 5개, 개화산역 공영주차장3개 등 총10개의 사업기획안을 민간이 제출했다. □ 서울시는 민자사업, 도시·건축, 사업성 등 총 12인의 분야별전문가로선정심의위원회를 구성하여, 총 10팀의 사업기획안에 대한 발표심사를1월 20일에 진행하고 2월 3일 우수제안자를 발표했다. ○ 심사는 ▴사업계획의 창의성과 공공성 ▴사업수행능력 ▴도시 및 건축계획의적정성 ▴수요 추정의 적정성과 총사업비 산정의 신뢰성 ▴운영 및 사업관리의적합성, 경쟁력, 효과성 등을 고려했다. □ 부지별 우수제안자는 ▴(개봉동 공영주차장) ‘(주)케이지엔지니어링종합건축사사무소+(주)코리아인프라스트럭처’,▴(옛 성동구치소특계6부지) ‘예스이십사 주식회사’, ▴(개화산역 공영주차장) ‘한국인프라컨설팅(주)+(주)이가종합건축사사무소’ 이다. □ 선정된 우수제안자는 우선협의대상자로 시와 협의하여 사업기획내용을구체화하고 이를 제안서로 제출하면 민간투자법에 따른 ‘최초제안자’ 자격이 부여된다. ○ 개봉동 공영주차장에는 주거밀집지역 내 주민편익 향상과 생활편의시설제공을위한 행정복합시설을 제안했고, 옛 성동구치소 특계6부지는 지역에순응하는공연장을 포함한 다양한 문화시설 중심의 지역 소통 공간을 기획했다. 개화산역공영주차장은 기존 주차장을 복합화해 삶과 일이 공존하는 주거·일자리공간으로 제안했다. - 3 - □ ‘민관동행사업 기획제안 공모’ 결과는 오늘부터 서울시 설계공모홈페이지 ‘프로젝트 서울(projectseoul.go.kr)’ 을 통해 확인할 수있다. □ 임창수 서울시 미래공간기획관은 “서울의 활용가능한 저이용 부지를지속발굴하여 민간의 창의적 기획력과 결합한 매력적인 공간을 계속 창출하겠다”며 “본 사업의 실질적인 성과를 만들어내 민자사업의 활성화는 물론시민들께 일상의 다채로운 시설 공급을 기대한다”고 말했다. ※ 붙임: 우수 제안 작품 이미지 - 4 - 붙 임 우수 제안 작품 이미지 1. 개봉동 공영주차장 2. 옛 성동구치소 특계6부지 3. 개화산역 공영주차장