서울시, 공공기관 참여 모아주택 선정…SH·LH 지원 속 신속한 공급 기대

 

1/6

2/6

3/6

4/6

5/6

6/6

동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 12. 9.(월) 조간용 이 보도자료는 2024년 12월 8일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 주택실 전략주택공급과 전략주택공급과장 최원석 02-2133-6280사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 6쪽 모아주택사업팀장 김지호 02-2133-8231서울시, 공공기관 참여 모아주택 선정…SH·LH 지원 속 신속한 공급 기대- 6일(금) ‘공공기관 참여 모아타운 선정위원회’ 개최…10곳(모아주택 21개소) 선정- 선정된 구역은 관리계획(변경) 수립, 조합설립부터 준공까지 사업 전 과정지원- 사업 면적 확대(2만→4만㎡), 기부채납 임대주택 비율 완화(50%→30%) 등혜택□ 서울시는 6일(금) ‘공공기관 참여 모아타운 공공관리사업 선정위원회’ 를 개최해 ▲종로구 구기동 ▲서대문구 홍제동 ▲강서구 화곡동, 등촌동▲동작구 상도동, 노량진동 ▲관악구 난곡동 ▲성동구 응봉동 ▲도봉구방학동 등 총 10개 모아타운(모아주택 21개소)을 공공기관 참여모아타운 대상지로 최종 선정했다. ○ 이번 공모는 16곳 모아타운(37개 사업구역)을 대상으로 진행됐으며, 11월 20일을 기준으로 주민 동의율을 충족하지 못한 지역은 제외하고선정위원회에 상정된 14곳 모아타운(31개 사업구역) 중 최종적으로모아타운 10곳(모아주택 21개소)이 선정됐다. ○ 한편, 공모 중 ’공공관리사업‘ 추진에 대한 주민 반대 민원이지속된곳은 사업 추진이 어려울 것으로 판단되어 이번 공모에 선정되지 못했다. - 2 - □ 선정은 주민 참여 의지, 사업 여건 등을 정량적으로 평가한점수와사업 여건이 불리한 지역, 공공관리사업 효과성, 사업의 시급성등을정성적으로 평가한 점수를 기준으로 관계 전문가와 시의원등으로구성된 선정위원회에서 이뤄졌다. □ 이번 공모로 선정된 지역에는 2025년부터 SH와 LH에서 모아타운관리계획(변경) 수립, 조합설립지원을 추진하는 등 사업 단계에맞춘지원을 제공해 주민 부담을 경감하고 사업 실현 가능성을 높이는등신속한 사업을 추진할 예정이다. ○ 조합설립 이후 조합원의 과반수 동의가 있는 경우 SH와 LH가공동사업시행자로 참여해 사업 시행 전 과정을 체계적으로 지원할 예정이다. □ 한편 공모 선정 지역은 SH, LH와 공동으로 사업을 시행하게되면사업 면적(2만~4만㎡) 확대가 가능하고, 용도지역 상향에 따른임대주택 기부채납 비율(50%→30%) 완화, 사업비 저리 융자지원, 사업성 분석 등 다양한 혜택을 제공받을 수 있다. □ 한병용 서울시 주택실장은 “SH와 LH가 사업 초기 계획, 조합설립등을 지원함으로써 주민들이 안심하고 사업에 참여할 수 있도록돕겠다”라며, “이번 공공참여사업을 통해 신속하게 양질의 모아주택이공급되는 성공적 사례가 될 것으로 기대한다”라고 말했다. - 3 - 붙임 공공기관 참여 모아타운 선정지역 ㅇ 10곳 모아타운, 21사업구역 연번 자치구 모아타운 선정구역 관리계획 추진현황 1 종로구 구기동 100-48 3개 계획수립 중 2 서대문구 홍제동 322 1개 계획수립 중 3 강서구 화곡동 354 5개 승인·고시 (’23.12) 등촌2동 515-44 3개 승인·고시 (’23.11) 등촌동 520-3 2개 승인·고시 (’23.11) 4 동작구 상도동 279 1개 공모선정 (’24.2.) 노량진동 221-24 2개 계획수립 중 5 관악구 난곡동 697-20 1개 공모선정 (’24.7) 6 성동구 응봉동 265 2개 계획수립 중 7 도봉구 방학동 618 1개 계획수립 중 계 7개 區 10곳 모아타운 21개 - 4 - 붙 임 공공기관 참여 모아타운 공공관리사업 선정 지역 위치도 모아타운 대상지 위치도 기본구상도 1.종로구 구기동 100-48(64,231)[1,2,3구역] 2.서대문구 홍제동 322(34,343)[단일] 3.강서구 화곡동 354(85,462)[5개구역] - 5 - 4~5.강서구 등촌2동 515-44(65,498)[1,2,3구역] /강서구 등촌2동 520-3(67,171)[1,2구역] 6.동작구 상도동 279(49,155)[임의3구역] 7.동작구 노량동 221-24(34,555)[1,2구역] - 6 - 11.관악구 난곡동 697-20(41,935[임의3구역] 12.성동구 응봉동 265(37,287)[1,2구역] 13.도봉구 방학동 618(97,864)[1구역]