서울시, 제15차 도시건축공동위원회 개최결과

 

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동행 · 매력 특별시 서울

- 1 - 2024. 11. 14.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 11월 14일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당부서 : 도시공간본부 도시관리과 도시관리과장 하대근 2133-8370 도시관리정책팀장 송정미 2133-8372 사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 도시계획 누리집 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 제15차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과□ 금일 위원회 상정 안건 : 총 5건(보고1, 심의 3건, 자문2) ㅇ 원안가결 : 1건 ㅇ 수정가결 : 2건 ㅇ 보고수용 : 1건 ㅇ 수정동의 : 1건 ㅇ 조건부동의 : 1건 ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 개최결과 1부. 끝. - 2 - 제15차 도시건축공동위원회 상정안건【 2024.11.13.(수) 14:00 】 ▣ 총 5건 〔보고 1건, 심의 3건(경관 1건 포함), 자문 2건〕 연 번 안건명 개 요 개최 결과 비고1 <보고> 지구단위계획 특별계획구역 활성화 방안 보고 ○ 주요 보고 내용 - 10년 이상 장기 미시행된 기존 특별계획구역등 정비(해제, 전환) - 특별계획구역 수립기준 개선 - 유연한 특별계획구역 운영 및 주민 제안 절차 개선을 통한 사업 활성화 등 보고수용 <도시관리과> 도시관리정책팀팀장 : 송정미담당 : 정미화(2133-8393) 2 <심의> 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 지구단위계획 변경 결정(안) ○ 위치 : 은평구 수색동 72번지, 마포구 상암동 1195번지 일원(449,371.3㎡) ○ 내용 : 수색차량기지 이전계획에 따른 지구단위계획구역 및 계획 변경 - 구역면적 변경 : 310,025.3㎡ → 449,371.3㎡(증 139,346㎡) - 도시기반시설, 가구 및 획지, 건축물 용도, 밀도, 높이 등에 관한 사항 수정가결 <서부권사업과> 사업개발팀팀장 : 공경배담당 : 권미애(2133-1556) 3 <심의> 월계2택지개발지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위치 : 노원구 월계동 13번지 일원(256,434.6㎡) ○ 내용 : 지구단위계획 구역 지정 및 계획 신설 - 지구단위계획구역 신규 지정 (신설 : 256,434.6㎡) - 특별계획구역 2개소 지정 - 기반시설 및 건축물 밀도, 높이, 용도 등 지침 결정 수정가결 <도시관리과> 도시주거관리팀팀장 : 정광재담당 : 한인식(2133-8399) 4 <경관심의><자문> 옥수극동아파트 리모델링 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안), 경관계획(안) ○ 위치 : 성동구 옥수동 428번지(49,671.6㎡) ○ 내용 : 리모델링 사업 추진에 따른 지구단위계획 구역 지정 및 계획 - 개발사업 경관 심의 - 지구단위계획 지정 및 계획 결정 사항 자문 · 기정 : 아파트(900세대), 용적률 219.74%, 층수 -1/15 · 변경 : 아파트(1,032세대), 용적률 318.50%, 층수 -5/19 <경관심의> 원안가결 <자문> 수정동의 <공동주택과> 재건축사업팀팀장 : 조성국담당 : 이종학(2133-7297) 5 <자문> 용산지구단위계획 및 남영동 업무지구 특별계획구역 세부개발계획(도시 정비형재개발구역 및 용도지역 등) 결정(변경)(안) ○ 위치 : 용산구 남영동 31-1 일원(8,693㎡) ○ 내용 : 남영동 업무지구 특별계획구역 세부개발지침 변경 - 특별계획구역의 분할(1개소 → 2개소) - 용도지역 변경(2종일반 → 상업) 및 공공기여 계획에 관한 사항 - 개발규모(건폐율/용적률/높이 등)에 관한사항 등 조건부 동의 <도시재창조과> 도시재창조계획팀팀장 : 박정진담당 : 송지민(2133-4641) - 3 - 2024. 11. 14.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 11월 14일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 균형발전본부 서부권사업과 서부권사업과장 전태호 02-2133-1550 사업개발팀장 공경배 02-2133-1559 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 4쪽 도시계획 누리집 (도시건축공동위원회) http://urban.seoul.go.kr (https://commission.eseoul.go.kr/ ) 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경) - 수색․DMC, 광역중심 기능 확충․철도 단절지역 연결, 활성화로 서북권 광역중심도약□ 서울시는 2024년 11월 13일 개최한 제15차 도시·건축공동위원회에서 「수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)」을‘수정가결’했다고 밝혔다. □ 대상지는 마포구와 은평구 경계에 있는 수색·DMC역 일대면적449,371.3㎡의 대규모 부지로 대상지 내 경의중앙선 및 차량기지가지상을 가로질러 수색·증산뉴타운과 상암동 업무지구를 단절시키고지역 경제 활성화를 저해한다는 지적이 지속적으로 있어 왔다. □ 이에 시는 수색·DMC역 일대에 대하여 서북권 광역중심육성및DMC기능을 확충하고 남북으로 단절된 도시공간 구조를 개편하는등선제적 도시관리계획을 마련한다는 목표하에 기존 지구단위계획구역을 확대 지정하고, 상위 및 관련 계획과 연계하여 기반시설, 가구및 - 4 - 획지, 건축물 용도 등 부문별 계획을 제시하는 내용으로 지구단위계획을 변경 수립하였다. □ 이번 지구단위계획에는 광역중심 기능 확충을 위한 업무․상업시설공급 기반 마련, 철도시설로 단절된 남북 간 연계를 위한 광폭보행교,지하연결도로 등 기반시설 확충․정비 등이 주요 내용으로 담겼다. □ 첫째로 광역중심 기능 확충을 위해 남측에 자리한 상암 DMC의기능을 확장 및 지원하기 위한 업무와 주거복합시설을 도입한다. ○ DMC역을 상암 I3·4, I5 롯데쇼핑 부지와 연계하여 복합상업기능을도입함으로써 광역중심 기능을 확충하도록 하였다. □ 또, 대상지 중심에는 K-문화 콘텐츠 등을 활용한 문화, 컨벤션, 판매, 숙박시설 등을 수색역 남측에 도입하고 이를 지원하는공연문화지원센터와 DMC지역 내 청년층 종사자, 유학생 등 소통·교류할수있는 국제교류센터를 설치하여 복합문화관광의 중심으로 활용할계획이다. □ 둘째로 그간 철도시설로 인해 단절됐던 남북 간 연계와 이를통한지역 활성화를 위해 대상지 중앙을 관통하는 지하차로를 확폭(15→20m)하고, 광폭보행교 2개소와 수색역, DMC역사 내 공공보행통로를 통해 접근성이 개선되도록 하였다. 또한 수색역과 DMC역 건물상부를 연결하는 입체공공보행통로를 설치하여 지역특화 및 보행자편의를 제고한다는 계획이다. - 5 - □ 세 번째로 보행이 편리한 워커블시티 조성을 목표로 경의선숲길, 근린공원과 연계되는 수색역세권 보행네트워크 및 공공보행통로계획을통해 보행 편리성을 향상시키고 시민을 위한 녹지공간이 늘어날수있도록 성암로변 공항철도 상부에 공공공지를 계획해 기존 경의선숲길과 연계한 보행녹지축을 조성할 계획이다. □ 또한, 건축물 계획은 이 지역이 비행안전구역인 점과 대상지남측상암택지개발사업지구의 최고 높이를 고려하여 중심부 최대 120m에서외곽부는 60m까지 낮아지는 다채로운 스카이라인 형성을 유도하고,대지에 순응할 수 있는 중정형 배치를 도입하고 내부에 업무및휴게공간이 입지할 수 있도록 하였다. 한편, 철도 역사의 경우 외관디자인을 통한 철도역의 정체성을 살리도록 할 계획이다. □ 서울시는 “금번 수색·DMC역 일대에 대한 지구단위계획 변경결정을통해 서북권 광역중심 위상 제고를 위한 토대가 마련되고 DMC기능을 기반으로 상암·수색지역을 통합하는 ‘글로벌 서북권 광역중심’을육성하는 계기가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다. - 6 - 붙임1 수색·DMC역 주변지역 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 위치도 - 7 - 2024. 11. 14.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 11월 14일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당 부서: 주택실 건축기획관 공동주택과 공동주택과장 남정현 02-2133-7130 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 2쪽 재건축사업팀장 조성국 02-2133-7296 옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 수정동의 및 경관계획(안) 원안가결 - 제15차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최결과 - □ 서울시는 2024년 11월 13일 제15차 서울특별시 도시·건축공동위원회를개최하여 성동구 옥수동 428번지 옥수극동아파트 지구단위계획결정(안)자문 및 경관계획(안) 심의를 진행한 결과, ‘수정동의 및 원안가결’ 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 매봉산공원과 인접한 지역으로 지하철 3호선 옥수역과금호역사이에 위치하고 있으며, 준공 후 38년이 경과한 공동주택 리모델링사업 추진을 위해 지구단위계획에 대한 자문 및 경관심의를 받았다. □ 금번 지구단위계획 결정(안) 및 경관계획(안)이 시(市) 도시·건축공동위원회 자문 및 심의를 통과함에 따라, 향후 성동구에서 사업계획승인및지구단위계획 의제 처리 후 리모델링사업이 본격적으로 진행될 예정이다. - 8 - □ 위치도