국토교통부, ‘24년 9월 주택 통계

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- 1 - 보도자료 보도시점 : 2024. 10. 31.(목) 06:00 이후(10. 31.(목) 석간) / 배포 : 2024. 10. 30.(수) ‘24년 9월 주택 통계□ 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 9월 기준 주택 통계를 공표하였다. ㅇ (건설) 9월 착공·분양·준공은 전년보다 증가하였고, 인허가는 감소하였다. - 인허가는 9월 기준 18,486호로 전년동월(27,498호) 대비 32.8% 감소하였고, 1~9월 누계 기준 218,641호로 전년동기(282,471호) 대비 22.6% 감소하였다. - 착공은 9월 기준 20,983호로 전년동월(14,224호) 대비 47.5% 증가하였고, 1~9월 누계 기준 194,007호로 전년동기(140,897호) 대비 37.7% 증가하였다. - 분양은 9월 기준 20,404호로 전년동월(14,261호) 대비 43.1% 증가하였고, 1~9월 누계 기준 161,957호로 전년동기(108,710호) 대비 49.0% 증가하였다. - 준공은 9월 기준 42,224호로 전년동월(26,420호) 대비 59.8% 증가하였고, 1~9월 누계 기준 329,673호로 전년동기(304,039호) 대비 8.4% 증가하였다. ㅇ (거래량) 9월(신고일 기준) 매매거래는 51,267건으로, 전월 대비 15.5% 감소하였고, 전월세 거래는 190,146건으로, 전월 대비 9.2% 감소하였다. * 1∼9월 누계 기준 매매 거래량은 490,962건으로 전년 동기(423,804건) 대비 15.8% 증가1∼9월 누계 기준 전월세 거래량은 2,041,816건으로 전년 동기(2,083,954건) 대비 2.0% 감소- 서울 아파트 매매거래는 4,951건으로 전월 대비 34.9% 감소하였다. ㅇ (미분양) ’24년 9월말 기준 미분양 주택은 총 66,776호로 전월 대비 1.1% 감소하였으며, 준공 후 미분양은 17,262호로 전월 대비 4.9% 증가하였다. - 2 - 담당 부서 주택정책관 책임자 과 장 한성수 (044-201-3317) < 총괄 > 주택정책과 담당자 사무관 서지훈 (044-201-3325) <전월세> 주택정책관 책임자 팀 장 권유정 (044-201-4389) 주택임대차기획팀 담당자 사무관 김범규 (044-201-4177) 한국 부동산원 부동산분석처 책임자 처 장 선상욱 (053-663-8190) 담당자 부 장 심종원 (053-663-8717) 담당자 부 장 배정호 (053-663-8521) - 3 - 붙임 '24년 9월 주택 통계 주요 현황  주택 건설 ➊ 인허가 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 주택 인허가는 18,486호로 전월 대비 35.1% 감소하였고, 9월 누계(1~9월) 인허가는 218,641호로 전년동기 대비 22.6% 감소하였다. 월별 인허가 추이 연간 9월 누계 인허가 추이 □ (지역별) 9월 수도권 주택 인허가는 4,924호로 전월 대비 69.6% 감소, 지방은 13,562호로 전월 대비 10.4% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 90,580호로 전년동기 대비 23.2% 감소, 지방은 128,061호로 전년동기 대비 22.2% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 28,478 18,486 218,641 27,498 282,471 △35.1% △32.8% △22.6%수도권 16,189 4,924 90,580 13,391 117,967 △69.6% △63.2% △23.2%(서울) 5,799 1,792 24,140 361 24,139 △69.1% 396.4% 0.0% (인천) 2,148 298 9,028 3,075 20,300 △86.1% △90.3% △55.5%(경기) 8,242 2,834 57,412 9,955 73,528 △65.6% △71.5% △21.9%지 방 12,289 13,562 128,061 14,107 164,504 10.4% △3.9% △22.2%□ (유형별) 9월 아파트 인허가는 15,769호로 전월 대비 36.8% 감소, 非아파트는 2,717호로 전월 대비 22.7% 감소하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 190,970호로 전년동기 대비 21.2% 감소, 非아파트는 27,671호로 전년동기 대비 31.3% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 28,478 18,486 218,641 27,498 282,471 △35.1% △32.8% △22.6%아파트 24,963 15,769 190,970 23,676 242,204 △36.8% △33.4% △21.2%(수도권) 15,158 3,834 80,569 11,807 100,842 △74.7% △67.5% △20.1%(서울) 5,579 1,362 21,732 103 20,472 △75.6% 1,222.3% 6.2% 非아파트 3,515 2,717 27,671 3,822 40,267 △22.7% △28.9% △31.3% - 4 - ➋ 착공 * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 주택 착공은 20,983호로 전월 대비 29.5% 감소하였고, 9월 누계(1~9월) 착공은 194,007호로 전년동기 대비 37.7% 증가하였다. 월별 착공 추이 연간 9월 누계 착공 추이 □ (지역별) 9월 수도권 착공은 9,145호로 전월 대비 58.1% 감소, 지방은 11,838호로 전월 대비 49.6% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 110,321호로 전년동기 대비 52.0% 증가, 지방은 83,686호로 전년동기 대비 22.5% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 29,751 20,983 194,007 14,224 140,897 △29.5% 47.5% 37.7%수도권 21,840 9,145 110,321 5,637 72,592 △58.1% 62.2% 52.0%(서울) 1,750 1,447 18,253 726 17,423 △17.3% 99.3% 4.8% (인천) 3,535 2,353 21,486 1,450 6,999 △33.4% 62.3% 207.0%(경기) 16,555 5,345 70,582 3,461 48,170 △67.7% 54.4% 46.5%지 방 7,911 11,838 83,686 8,587 68,305 49.6% 37.9% 22.5%□ (유형별) 9월 아파트 착공은 18,548호로 전월 대비 31.5% 감소, 非아파트는 2,435호로 전월 대비 8.4% 감소하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 168,729호로 전년동기 대비 56.4% 증가, 非아파트는 25,278호로 전년동기 대비 23.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 29,751 20,983 194,007 14,224 140,897 △29.5% 47.5% 37.7%아파트 27,092 18,548 168,729 10,994 107,871 △31.5% 68.7% 56.4%(수도권) 20,788 8,252 100,298 4,197 57,935 △60.3% 96.6% 73.1%(서울) 1,466 1,282 15,244 434 12,717 △12.6% 195.4% 19.9%非아파트 2,659 2,435 25,278 3,230 33,026 △8.4% △24.6% △23.5% - 5 - ➌ 분양(승인) * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상) □ (종합) 9월 분양(승인)은 20,404호로 전월 대비 26.9% 증가, 9월 누계(1~9월) 분양은 161,957호로 전년동기 대비 49.0% 증가하였다. 월별 분양 추이 연간 9월 누계 분양 추이 □ (지역별) 9월 수도권 분양은 14,518호로 전월 대비 24.0% 증가, 지방은 5,886호로 전월 대비 34.8% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 83,401호로 전년동기 대비 40.2% 증가, 지방은 78,556호로 전년동기 대비 59.6% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 16,077 20,404 161,957 14,261 108,710 26.9% 43.1% 49.0% 수도권 11,710 14,518 83,401 7,362 59,488 24.0% 97.2% 40.2% (서울) 4,455 2,165 17,807 1,586 13,342 △51.4% 36.5% 33.5% (인천) 722 2,840 14,659 3,301 9,745 293.4% △14.0% 50.4% (경기) 6,533 9,513 50,935 2,475 36,401 45.6% 284.4% 39.9% 지 방 4,367 5,886 78,556 6,899 49,222 34.8% △14.7% 59.6% □ (유형별) 9월 일반분양은 전월 대비 23.4% 증가, 임대주택은 전월 대비12.5% 증가, 조합원분은 전월 대비 38.8% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 일반분양은 전년동기 대비 46.2% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 62.7% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 54.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 16,077 20,404 161,957 14,261 108,710 26.9% 43.1% 49.0% 일반분양 10,836 13,368 114,916 10,583 78,603 23.4% 26.3% 46.2% 임대주택 912 1,026 12,249 1,702 7,529 12.5% △39.7% 62.7% 조합원분 4,329 6,010 34,792 1,976 22,578 38.8% 204.1% 54.1% - 6 - ➍ 준공(입주) * 전체주택 대상 □ (종합) 9월 준공은 42,224호로 전월 대비 8.7% 증가하였고, 9월 누계(1~9월) 준공은 329,673호로 전년동기 대비 8.4% 증가하였다. 월별 준공 추이 연간 9월 누계 준공 추이 □ (지역별) 9월 수도권 준공은 18,917호로 전월 대비 17.1% 감소, 지방은 23,307호로 전월 대비 45.3% 증가하였다. ㅇ 9월 누계 수도권은 144,595호로 전년동기 대비 10.6% 감소, 지방은 185,078호로 전년동기 대비 30.1% 증가하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월전 국 38,844 42,224 329,673 26,420 304,039 8.7% 59.8% 8.4% 수도권 22,808 18,917 144,595 10,422 161,780 △17.1% 81.5% △10.6%(서울) 2,432 2,117 25,062 1,915 35,508 △13.0% 10.5% △29.4%(인천) 2,473 8,321 25,399 1,275 28,189 236.5% 552.6% △9.9%(경기) 17,903 8,479 94,134 7,232 98,083 △52.6% 17.2% △4.0%지 방 16,036 23,307 185,078 15,998 142,259 45.3% 45.7% 30.1% □ (유형별) 9월 아파트 준공은 39,466호로 전월 대비 10.8% 증가, 非아파트는 2,758호로 전월 대비 14.3% 감소하였다. ㅇ 9월 누계 아파트는 297,566호로 전년동기 대비 18.2% 증가, 非아파트는 32,107호로 전년동기 대비 38.5% 감소하였다. 구 분 (단위: 호) 2024 2023 전월比증감 전년대비 증감8월 9월 1∼9월 9월 1∼9월 9월 9월 1∼9월계 38,844 42,224 329,673 26,420 304,039 8.7% 59.8% 8.4% 아파트 35,626 39,466 297,566 21,542 251,817 10.8% 83.2% 18.2% (수도권) 21,650 17,853 129,708 7,822 130,649 △17.5% 128.2% △0.7%(서울) 2,104 1,619 20,208 994 23,731 △23.1% 62.9% △14.8%非아파트 3,218 2,758 32,107 4,878 52,222 △14.3% △43.5% △38.5% - 7 -  주택 거래량 ➊ 주택 매매거래량(신고일 기준) □ (종합) 9월 주택 매매거래량은 51,267건으로 전월 대비 15.5% 감소, 전년동월 대비 3.7% 증가하였다. * 연도별 9월 거래량(만건) : (‘20) 8.2 → (‘21) 8.2 → (‘22) 3.2 → (‘23) 4.9 → (‘24) 5.1 ㅇ 9월 누계(1~9월)는 490,962건으로 전년동기 대비 15.8% 증가하였다. 월별 전국 주택 매매거래량 월별 서울 주택 매매거래량 □ (지역별) 9월 수도권은 25,829건으로 전월 대비 21.2% 감소, 전년동월 대비13.6% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 27.1% 증가하였다. ㅇ 9월 지방은 25,438건으로 전월 대비 8.7% 감소, 전년동월 대비 4.8% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 6.9% 증가하였다. ‘24.9월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.9월 ’24.8월 ’23.9월 증감률(‘24.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 51,267 60,648 49,448 △15.5% 3.7% △17.2% 490,962 15.8% △20.9%수도권 25,829 32,776 22,741 △21.2% 13.6% △10.3% 238,965 27.1% △20.1%서 울 8,206 10,992 6,396 △25.3% 28.3% △2.1% 73,007 46.4% △13.1%지 방 25,438 27,872 26,707 △8.7% △4.8% △23.1% 251,997 6.9% △21.5% - 8 - □ (유형별) 9월 아파트는 39,362건으로 전월 대비 17.9% 감소, 전년동월 대비 4.6% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 19.5% 증가하였다. ㅇ 9월 非아파트는 11,905건으로 전월 대비 6.5% 감소, 전년동월대비 0.7% 증가, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 5.0% 증가하였다. ‘24.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건) 구 분 ’24.9월 ’24.8월 ’23.9월 증감률(‘24.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전체 51,267 60,648 49,448 △15.5% 3.7% △17.2% 490,962 15.8% △20.9%아파트 39,362 47,916 37,629 △17.9% 4.6% △7.5% 378,384 19.5% △10.5%(수도권) 18,807 25,366 16,264 △25.9% 15.6% 6.8% 177,427 34.0% △4.3%(서 울) 4,951 7,609 3,845 △34.9% 28.8% 21.0% 46,853 60.2% 17.5% 非아파트 11,905 12,732 11,819 △6.5% 0.7% △38.4% 112,578 5.0% △43.1%➋ 전월세 거래량(신고일 기준) □ (종합) 9월 전월세 거래량*은 190,146건(임대차신고제 139,907건+확정일자 50,239건)으로 전월 대비 9.2% 감소, 전년동월 대비 5.6% 감소하였다. * 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고 ㅇ 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 2.0% 감소하였다. * 연도별 9월 누계 거래량(만건) : (‘20) 166.0 → (‘21) 175.3 → (‘22) 221.4 → (‘23)208.4 → (‘24)204.2 월별 전국 전월세 거래량 월별 서울 전월세 거래량 - 9 - □ (지역별) 9월 수도권은 127,839건으로 전월 대비 9.4% 감소, 전년동월대비 7.5% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 3.2% 감소하였다. ㅇ 9월 지방은 62,307건으로 전월 대비 8.9% 감소, 전년동월 대비 1.4% 감소, 9월 누계(1~9월)는 전년동기 대비 0.3% 증가하였다. ‘24.9월 지역별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.9월 ’24.8월 ’23.9월 증감률(‘24.9월) 누계(1∼9월) 전월比 전년 동월比 5년 9월 평균比 거래량 전년 동기比 5년 9월누계평균比전 국 190,146 209,453 201,476 △9.2% △5.6% 4.5% 2,041,816 △2.0% 11.3%수도권 127,839 141,030 138,268 △9.4% △7.5% 2.3% 1,360,529 △3.2% 9.8%서 울 57,543 66,130 61,247 △13.0% △6.0% 2.5% 632,778 △2.3% 9.4%지 방 62,307 68,423 63,208 △8.9% △1.4% 9.3% 681,287 0.3% 14.3%□ (유형별) 9월 아파트는 94,923건으로 전월 대비 6.0% 감소, 전년동월 대비 8.3% 감소하였으며, ㅇ 9월 非아파트(95,223건)는 전월 대비 12.2% 감소, 전년동월 대비 2.7% 감소하였다. ‘24.9월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 거래량 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균 比 거래량 전월比 전년 동월比 5년평균比전 국 190,146 94,923 △6.0% △8.3% 5.1% 95,223 △12.2% △2.7% 4.0% 수도권 127,839 58,442 △5.4% △10.9% 3.5% 69,397 △12.5% △4.5% 1.4% 서 울 57,543 19,945 △9.6% △7.9% 6.5% 37,598 △14.7% △5.1% 0.6% 지 방 62,307 36,481 △7.0% △3.9% 7.7% 25,826 △11.5% 2.3% 11.5% - 10 - □ (임차유형별) 9월 전세 거래량은 81,595건으로 전월 대비 7.5% 감소, 전년동월 대비 8.8% 감소하였다. ㅇ 9월 월세 거래량은 108,551건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로 전월 대비 10.5% 감소, 전년동월 대비 3.1% 감소하였다. ‘24.9월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건) 구 분 ’24.9월 거래량 증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比) 합계 전세 월세 합계 전세 월세 전 국 190,146 81,595 108,551 △9.2% / △5.6% / 4.5% △7.5% / △8.8% / △13.6% △10.5% / △3.1% / 24.0%수도권 127,839 56,011 71,828 △9.4% / △7.5% / 2.3% △8.3% / △10.8% / △15.0% △10.2% / △4.8% / 21.7%서 울 57,543 22,428 35,115 △13.0% / △6.0% / 2.5% △12.8% / △17.4% / △22.9% △13.1% / 3.0% / 30.0% 지 방 62,307 25,584 36,723 △8.9% / △1.4% / 9.3% △5.8% / △4.1% / △10.3% △11.0% / 0.6% / 28.8% ㅇ 9월 누계(1~9월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 57.4%로 전년동기 대비 2.3%p 증가하였다. * 연도별 9월 누계(%) : (‘20) 40.4 → (‘21) 43.0 → (‘22) 51.8 → (‘23) 55.1 → (‘24) 57.4 ‘24.9월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非아파트 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 5년 평균 '22 '23 '24 전 국 46.1 51.8 55.1 57.4 38.9 42.6 43.9 43.7 52.7 59.6 65.8 69.7 수도권 45.1 51.1 54.0 56.4 38.7 43.4 43.6 43.3 50.0 56.5 62.6 66.5 서 울 47.5 53.1 56.6 60.1 37.7 43.5 42.7 42.5 52.2 57.4 63.9 68.7 지 방 48.2 53.3 57.3 59.3 39.1 41.4 44.4 44.5 60.0 68.0 74.1 77.6 □ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요 - 11 -  미분양 주택 □ (종합) 9월말 전국의 미분양 주택은 총 66,776호로 집계되었으며, 전월(67,550호) 대비 1.1%(774호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : (‘24.6월) 74,037 (7월) 71,822 (8월) 67,550 (9월) 66,776 ㅇ 9월말 전국의 준공 후 미분양은 17,262호로 전월(16,461호) 대비4.9%(801호) 증가하였다. □ (지역별) 9월말 수도권은 13,898호로 전월(12,616호) 대비 10.2%(1,282호) 증가, 지방은 52,878호로 전월(54,934호) 대비 3.7%(2,056호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] (‘24.6월) 15,051 (7월) 13,989 (8월) 12,616 (9월) 13,898 [지방] (‘24.6월) 58,986 (7월) 57,833 (8월) 54,934 (9월) 52,878 □ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 9,136호로 전월(8,939호) 대비 2.2% 증가, 85㎡ 이하는 57,640호로 전월(58,611호) 대비 1.7% 감소하였다. - 12 - 참고 1 인포그래픽 - 13 - - 14 - 참고 2 '24. 9월 주택 인허가(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 18,486 218,641 27,498 282,471 △32.8% △22.6%수도권 4,924 90,580 13,391 117,967 △63.2% △23.2%서 울 1,792 24,140 361 24,139 396.4% 0.0% 인 천 298 9,028 3,075 20,300 △90.3% △55.5% 경 기 2,834 57,412 9,955 73,528 △71.5% △21.9% 지 방 13,562 128,061 14,107 164,504 △3.9% △22.2%5대광역시 3,665 46,001 4,872 60,332 △24.8% △23.8%부 산 8 18,750 2,211 19,324 △99.6% △3.0% 대 구 17 2,312 20 10,377 △15.0% △77.7% 광 주 71 3,674 255 10,246 △72.2% △64.1% 대 전 3,455 18,063 622 10,321 455.5% 75.0% 울 산 114 3,202 1,764 10,064 △93.5% △68.2% 기타지방 9,897 82,060 9,235 104,172 7.2% △21.2%세 종 32 3,438 7 316 357.1% 988.0% 강 원 591 9,060 2,301 12,200 △74.3% △25.7% 충 북 1,340 10,357 1,253 8,898 6.9% 16.4% 충 남 2,243 22,147 1,431 20,788 56.7% 6.5% 전 북 162 4,749 482 11,136 △66.4% △57.4% 전 남 217 4,448 839 14,179 △74.1% △68.6% 경 북 862 11,345 1,451 18,937 △40.6% △40.1% 경 남 4,224 14,262 1,172 11,822 260.4% 20.6% 제 주 226 2,254 299 5,896 △24.4% △61.8% - 15 - 참고 3 '24. 9월 주택 착공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 20,983 194,007 14,224 140,897 47.5% 37.7% 수도권 9,145 110,321 5,637 72,592 62.2% 52.0% 서 울 1,447 18,253 726 17,423 99.3% 4.8% 인 천 2,353 21,486 1,450 6,999 62.3% 207.0% 경 기 5,345 70,582 3,461 48,170 54.4% 46.5% 지 방 11,838 83,686 8,587 68,305 37.9% 22.5% 5대광역시 5,098 32,648 3,322 20,760 53.5% 57.3% 부 산 2,468 12,059 1,084 10,588 127.7% 13.9% 대 구 188 2,249 15 1,144 1,153.3% 96.6% 광 주 8 3,965 2,164 6,377 △99.6% △37.8% 대 전 1,782 12,515 28 2,053 6,264.3% 509.6% 울 산 652 1,860 31 598 2,003.2% 211.0% 기타지방 6,740 51,038 5,265 47,545 28.0% 7.3% 세 종 510 637 10 126 5,000.0% 405.6% 강 원 1,208 8,144 1,590 8,499 △24.0% △4.2% 충 북 469 8,611 217 7,121 116.1% 20.9% 충 남 1,392 9,865 685 5,355 103.2% 84.2% 전 북 135 3,375 138 4,878 △2.2% △30.8% 전 남 186 5,833 255 7,287 △27.1% △20.0% 경 북 2,595 5,210 1,812 7,367 43.2% △29.3% 경 남 155 5,328 434 4,069 △64.3% 30.9% 제 주 90 4,035 124 2,843 △27.4% 41.9% - 16 - 참고 4 '24. 9월 주택 분양(공동주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 20,404 161,957 14,261 108,710 43.1% 49.0% 수도권 14,518 83,401 7,362 59,488 97.2% 40.2% 서 울 2,165 17,807 1,586 13,342 36.5% 33.5% 인 천 2,840 14,659 3,301 9,745 △14.0% 50.4% 경 기 9,513 50,935 2,475 36,401 284.4% 39.9% 지 방 5,886 78,556 6,899 49,222 △14.7% 59.6% 5대광역시 3,896 46,118 3,360 25,659 16.0% 79.7% 부 산 2,138 11,443 1,488 13,969 43.7% △18.1% 대 구 1,758 4,325 0 34 순증 12,620.6%광 주 0 12,529 1,872 8,853 순감 41.5% 대 전 0 10,911 0 2,258 0 383.2% 울 산 0 6,910 0 545 0 1,167.9%기타지방 1,990 32,438 3,539 23,563 △43.8% 37.7% 세 종 0 813 0 506 0 60.7% 강 원 1,021 5,364 727 5,118 40.4% 4.8% 충 북 969 5,196 644 5,368 50.5% △3.2% 충 남 0 5,590 0 2,345 0 138.4% 전 북 0 4,612 0 2,836 0 62.6% 전 남 0 3,257 1,965 3,709 순감 △12.2% 경 북 0 2,506 0 67 0 3,640.3%경 남 0 2,894 0 2,480 0 16.7% 제 주 0 2,206 203 1,134 순감 94.5% - 17 - 참고 5 '24. 9월 주택 준공(전체주택) (단위 : 호) 구 분 2024년 2023년 전년대비 증감 9월 (a) 1～9월 (b) 9월 (c) 1～9월 (d) 9월 (a/c) 1～9월(b/d) 전 국 42,224 329,673 26,420 304,039 59.8% 8.4% 수도권 18,917 144,595 10,422 161,780 81.5% △10.6%서 울 2,117 25,062 1,915 35,508 10.5% △29.4% 인 천 8,321 25,399 1,275 28,189 552.6% △9.9% 경 기 8,479 94,134 7,232 98,083 17.2% △4.0% 지 방 23,307 185,078 15,998 142,259 45.7% 30.1% 5대광역시 14,988 78,489 5,690 53,724 163.4% 46.1% 부 산 10,853 25,603 3,182 17,585 241.1% 45.6% 대 구 2,278 29,119 2,349 24,851 △3.0% 17.2% 광 주 589 7,871 96 3,136 513.5% 151.0% 대 전 645 10,400 42 3,585 1,435.7% 190.1% 울 산 623 5,496 21 4,567 2,866.7% 20.3% 기타지방 8,319 106,589 10,308 88,535 △19.3% 20.4% 세 종 669 3,799 486 717 37.7% 429.8% 강 원 460 8,369 263 9,037 74.9% △7.4% 충 북 171 12,511 1,103 12,119 △84.5% 3.2% 충 남 2,349 18,862 3,366 21,024 △30.2% △10.3% 전 북 2,587 8,756 1,646 10,156 57.2% △13.8% 전 남 845 11,088 1,226 12,504 △31.1% △11.3% 경 북 828 18,531 271 8,210 205.5% 125.7% 경 남 161 21,035 1,527 11,152 △89.5% 88.6% 제 주 249 3,638 420 3,616 △40.7% 0.6% - 18 - 참고 6 '24. 9월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.9월 ‘24.8월 ‘23.9월 증감률(‘24년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 51,267 60,648 49,448 △15.5% 3.7% △17.2%수도권 25,829 32,776 22,741 △21.2% 13.6% △10.3%서 울 8,206 10,992 6,396 △25.3% 28.3% △2.1% 강 북 4,073 5,493 3,115 △25.9% 30.8% △3.5% 강 남 4,133 5,499 3,281 △24.8% 26.0% △0.6% (강남4구) 1,892 2,326 1,345 △18.7% 40.7% 17.1% 인 천 3,301 4,143 3,279 △20.3% 0.7% △24.5% 경 기 14,322 17,641 13,066 △18.8% 9.6% △10.8% 지 방 25,438 27,872 26,707 △8.7% △4.8% △23.1%지방광역시 9,052 9,830 9,612 △7.9% △5.8% △27.2%부 산 2,741 3,150 2,893 △13.0% △5.3% △36.3% 대 구 2,218 2,399 2,453 △7.5% △9.6% △22.0% 광 주 1,336 1,360 1,473 △1.8% △9.3% △33.8% 대 전 1,565 1,525 1,504 2.6% 4.1% △17.1% 울 산 1,192 1,396 1,289 △14.6% △7.5% △13.8% 지방도 15,944 17,269 16,658 △7.7% △4.3% △21.2%강 원 1,871 2,192 2,114 △14.6% △11.5% △19.6% 충 북 1,838 2,129 2,021 △13.7% △9.1% △21.2% 충 남 2,477 2,691 2,586 △8.0% △4.2% △20.2% 전 북 2,100 2,130 1,816 △1.4% 15.6% △13.8% 전 남 1,624 1,792 1,681 △9.4% △3.4% △25.6% 경 북 2,581 2,592 2,716 △0.4% △5.0% △16.2% 경 남 2,968 3,211 3,205 △7.6% △7.4% △27.8% 제 주 485 532 519 △8.8% △6.6% △25.8% 세 종 442 773 437 △42.8% 1.1% △0.8% - 19 - 참고 7 '24. 9월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택) (단위 : 건) 구 분 ‘24.9월 ‘24.8월 ‘23.9월 증감률(‘24년 9월) 전월比 전년동월比 5년평균比전 국 190,146 209,453 201,476 △9.2% △5.6% 4.5% 수도권 127,839 141,030 138,268 △9.4% △7.5% 2.3% 서 울 57,543 66,130 61,247 △13.0% △6.0% 2.5% 강 북 24,637 28,374 26,637 △13.2% △7.5% 0.8% 강 남 32,906 37,756 34,610 △12.8% △4.9% 3.9% (강남4구) 12,895 14,186 14,607 △9.1% △11.7% 5.1% 인 천 10,104 11,236 11,067 △10.1% △8.7% 0.8% 경 기 60,192 63,664 65,954 △5.5% △8.7% 2.4% 지 방 62,307 68,423 63,208 △8.9% △1.4% 9.3% 지방광역시 27,215 30,034 28,025 △9.4% △2.9% 8.8% 부 산 10,301 11,745 10,582 △12.3% △2.7% 8.3% 대 구 5,250 5,695 5,722 △7.8% △8.2% 4.9% 광 주 3,592 3,814 3,752 △5.8% △4.3% 1.7% 대 전 5,901 5,973 5,522 △1.2% 6.9% 20.6% 울 산 2,171 2,807 2,447 △22.7% △11.3% 5.0% 지방도 33,376 36,276 33,204 △8.0% 0.5% 10.1% 강 원 3,061 3,692 3,484 △17.1% △12.1% △4.3% 충 북 5,404 4,134 4,885 30.7% 10.6% 28.2% 충 남 6,786 7,912 6,440 △14.2% 5.4% 31.4% 전 북 3,606 3,133 3,203 15.1% 12.6% 10.9% 전 남 3,186 4,368 3,270 △27.1% △2.6% 6.2% 경 북 3,480 3,899 3,816 △10.7% △8.8% △10.5% 경 남 6,211 7,286 6,629 △14.8% △6.3% △3.6% 제 주 1,642 1,852 1,477 △11.3% 11.2% 41.3% 세 종 1,716 2,113 1,979 △18.8% △13.3% 1.3% - 20 - 참고 8 '24. 9월말 기준 전국 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.8 ’24.9 전월대비 증감 증감률전 국 19,005 17,710 68,148 62,489 67,550 66,776 △774 △1.1%수도권 2,131 1,509 11,076 10,031 12,616 13,898 1,282 10.2% 서 울 49 54 994 958 946 969 23 2.4% 인 천 466 425 2,494 3,270 2,103 3,408 1,305 62.1% 경 기 1,616 1,030 7,588 5,803 9,567 9,521 △46 △0.5% 지 방 16,874 16,201 57,072 52,458 54,934 52,878 △2,056 △3.7%부 산 973 949 2,640 2,997 5,652 4,871 △781 △13.8%대 구 280 1,977 13,445 10,245 9,410 8,864 △546 △5.8% 광 주 31 27 291 596 1,398 1,294 △104 △7.4% 대 전 638 460 3,239 894 2,174 1,995 △179 △8.2% 울 산 468 397 3,570 2,941 2,406 2,416 10 0.4% 강 원 3,115 1,648 2,648 4,001 4,712 4,557 △155 △3.3% 충 북 273 304 3,225 3,442 2,905 2,715 △190 △6.5% 충 남 2,510 1,012 8,509 5,484 4,715 4,009 △706 △15.0%세 종 0 30 6 122 85 57 △28 △32.9%전 북 661 133 2,520 3,075 2,946 2,850 △96 △3.3% 전 남 1,059 2,163 3,029 3,618 3,775 3,825 50 1.3% 경 북 2,154 4,386 7,674 8,862 7,330 7,507 177 2.4% 경 남 3,617 1,879 4,600 3,682 4,996 5,507 511 10.2% 제 주 1,095 836 1,676 2,499 2,430 2,411 △19 △0.8% - 21 - 참고 9 '24. 9월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황 (단위 : 호) 구 분 ’20.12 ’21.12 ’22.12 ’23.12 ’24.8 ’24.9 전월대비 증감 증감률전 국 12,006 7,449 7,518 10,857 16,461 17,262 801 4.9% 수도권 1,245 601 1,292 2,167 2,821 2,887 66 2.3% 서 울 48 52 340 461 517 537 20 3.9% 인 천 103 152 344 617 574 555 △19 △3.3% 경 기 1,094 397 608 1,089 1,730 1,795 65 3.8% 지 방 10,761 6,848 6,226 8,690 13,640 14,375 735 5.4% 부 산 832 750 920 882 1,573 1,535 △38 △2.4% 대 구 61 126 281 1,044 1,640 1,669 29 1.8% 광 주 31 27 45 221 416 416 0 0.0% 대 전 453 311 357 436 357 590 233 65.3% 울 산 228 174 138 187 679 1,074 395 58.2% 강 원 1,085 653 605 548 510 485 △25 △4.9% 충 북 116 138 38 120 230 229 △1 △0.4% 충 남 1,309 966 554 836 1,001 1,000 △1 △0.1% 세 종 0 0 0 55 61 37 △24 △39.3%전 북 209 102 85 150 195 402 207 106.2% 전 남 497 437 941 1,212 2,549 2,558 9 0.4% 경 북 1,938 1,215 900 824 1,290 1,284 △6 △0.5% 경 남 3,081 1,175 694 1,116 1,730 1,706 △24 △1.4% 제 주 921 774 668 1,059 1,409 1,390 △19 △1.3%