국토교통부, ’24년 3분기 전국 지가 0.59% 상승

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

- 1 - 보도시점 : 2024. 10. 24.(목) 14:00 이후(10. 25.(금) 조간) / 배포 : 2024. 10. 24.(목) 10:00 ’24년 3분기 전국 지가 0.59% 상승- ’24년 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 상승폭 확대 - ’24년 3분기 토지거래량은 ’24년 2분기 대비 0.1% 감소 보도자료 - 2 - □ 국토교통부(장관 박상우)와 한국부동산원(원장 손태락)은 '24년 3분기 지가변동률 및 토지거래량을 발표하였다. 1. 지가변동률 ㅇ '24년 3분기 전국 지가는 0.59% 상승하였다. 상승폭은 '24년 2분기(0.55%) 대비 0.04%p 확대, '23년 3분기(0.30%) 대비 0.29%p 확대된 것으로 나타났다. ㅇ '24년 9월 지가변동률은 0.19%로, 8월(0.20%) 대비 0.01%p 낮은 수준, '23년 9월(0.13%) 대비 0.06%p 높은 수준으로 나타났다. < 최근 10개년 분기별 전국 지가변동률(%) > □ (지역별) '24년 3분기 지가변동률은 수도권(0.70% → 0.75%) 및 지방권(0.30% → 0.31%) 모두 '24년 2분기 변동률 대비 높은 수준을 보였다. ㅇ (시·도) 서울(0.76% → 0.87%), 경기(0.67% → 0.66%) 2개 시도가 전국 평균(0.59%)을 상회하였다. ㅇ (시·군·구) 강남구 1.45%, 성남수정구 1.40%, 용인처인구 1.32% 등 252개 시군구 중 52개 시군구가 전국 평균을 상회하였다. < 시도별 '24년 3분기 지가변동률(%) > - 3 - ㅇ 또한, 252개 시군구 중 169개 시군구가 0.00% ~ 0.45% 수준을 나타내었으며 상위 10위권 내에 수도권 9개 시군구가 분포하고 있다. <’24년 3분기 지가변동률(%) 구간별 현황> <권역별 지가지수> 기준시점 2023.12.=100.0 ㅇ (인구감소지역 동향) ’24년 3분기 인구감소지역*의 지가변동률은 0.24%로 비대상지역 0.62% 대비 0.38%p 낮은 수준 * 행정안전부장관이 고시한 11개 시도, 89개 시군구(5년 단위 지정, ‘21.10월 최초 지정) □ (최근 동향) 전국 지가는 '23년 3월(0.008%) 상승전환 이후 19개월 연속 상승하였으나, 최근 '24년 8월부터 2개월 연속 상승폭이 축소되었다. * (7월) 0.198% → (8월) 0.196% → (9월) 0.194% <’24년 3분기 월별 지가변동률 색인도> ‘24.7 ‘24.8 ‘24.9 □ (용도지역/이용상황별) 상업지역 0.68%, 공업용 0.66% 등이 상승하였다. (단위: %) 용도지역별 도시지역 관리지역 농림 지역 자연환경주거 상업 공업 녹지 보전관리 생산관리 계획관리 관리통합 보전지역2024년 3분기 0.64 0.68 0.61 0.52 0.28 0.29 0.44 0.40 0.30 0.15 2024년 2분기 0.57 0.62 0.61 0.53 0.28 0.30 0.46 0.42 0.32 0.21 이용상황별 전 답 주거용 상업용 임야 공업용 기타2024년 3분기 0.45 0.40 0.59 0.66 0.35 0.66 0.39 2024년 2분기 0.45 0.42 0.54 0.61 0.34 0.67 0.42 - 4 - 2. 토지 거래량 □ '24년 3분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 48.4만 필지(274.9㎢)로 나타났다. '24년 2분기 대비 0.1% 감소(△0.1만 필지), '23년 3분기 대비 5.7% 증가(2.6만 필지)하였다. ㅇ 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 15.0만 필지(247.0㎢)로, '24년 2분기 대비 15.0% 감소(△2.6만 필지), '23년 3분기 대비 6.9% 감소(△1.1만 필지)하였다. < '24년 3분기 전체토지 및 순수토지 거래량 추이 > (단위 : 필지 수, 신고·검인물량 기준, 신고일 기준) 구 분 분기별 최근 5년 (’19.∼’23.) 3분기 평균 증감률(%) ’24년 3분기 ’24년 2분기 (전분기) ’23년 3분기 (전년동기) 전분기 대비 전년동기 대비 최근 5년3분기 평균 대비전체토지 483,992 484,656 458,029 662,319 △0.1 5.7 △26.9 순수토지 150,016 176,437 161,160 229,033 △15.0 △6.9 △34.5 < 분기별 전체토지 거래량 > < 분기별 순수토지 거래량 > □ (지역별) '24년 3분기 전체토지 거래량은 '24년 2분기 대비 대전 40.8%, 서울 18.8% 등 5개 시·도에서 증가하고, 12개 시·도에서 감소하였다. ㅇ 순수토지 거래량은 광주가 2.6% 증가하고, 그 외 16개 시·도에서 감소하였다. <'24년 2분기 대비 ’24년 3분기 전체·순수토지 거래량 증감률(%)> - 5 - □ (용도지역/지목/건물용도별) '24년 3분기 토지거래량은 '24년 2분기 대비 (용도지역)주거 15.0%, (지목)대 5.3%, (건물용도)주거용 9.9% 등이 증가하였다. (단위: %) 용도지역 도시지역 비도시지역 용도미지정주거 상업 공업 녹지 개발제한 관리 농림 자연환경 2024년 3분기 15.0 6.4 9.0 △15.6 78.8 △10.3 △33.6 △7.9 △66.5 2024년 2분기 13.7 23.7 3.7 1.3 100.8 11.6 △1.7 △4.4 △26.1 지목 전 답 대 임야 공장용지 기타2024년 3분기 △10.4 △22.7 5.3 △8.7 △6.0 4.3 2024년 2분기 4.9 △7.5 15.0 △2.3 △7.9 5.2 건물용도 주거용 상업업무용 공업용 기타건물 나지 2024년 3분기 9.9 △5.5 △26.5 10.7 △12.7 2024년 2분기 16.7 18.3 30.6 17.0 △10.4 ☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’ (www.reb.or.kr/r-one, 지가변동률 및 토지거래량은 10월 24일 14시 공표 예정) 및 ‘국토교통 통계누리’ (stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다. 담당 부서 주택토지실 책임자 과 장 이유리 (044-201-3422) <총괄> 부동산평가과 담당자 사무관 송현순 (044-201-3424) 담당 부서 주택토지실 책임자 과 장 유삼술 (044-201-3398) 토지정책과(토지거래량) 담당자 사무관 정은선 (044-201-3402) 담당 부서 한국부동산원 책임자 부 장 황형춘 (053-663-8541) 토지통계부(지가변동률) 담당자 과 장 김소라 (053-663-8542) 담당 부서 한국부동산원 책임자 부 장 배정호 (053-663-8521) 거래분석부(토지거래량) 담당자 차 장 신종태 (053-663-8525) - 6 - 붙임1 지역별 지가변동률 추이  분기별 지가변동률 추이 (단위 : 분기, %) 구분 2021 2022 2023 2024 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 4/4 1/4 2/4 3/4 전국 0.96 1.05 1.07 1.03 0.91 0.98 0.78 0.04 -0.05 0.11 0.30 0.46 0.43 0.55 0.59 수도권 1.11 1.19 1.23 1.17 1.01 1.10 0.89 0.00 -0.06 0.14 0.39 0.60 0.56 0.70 0.75 지방권 0.72 0.80 0.82 0.78 0.72 0.78 0.60 0.12 -0.03 0.06 0.14 0.24 0.22 0.30 0.31 서울 1.26 1.34 1.32 1.28 1.08 1.20 0.93 -0.18 -0.12 0.11 0.44 0.67 0.54 0.76 0.87 부산 0.86 1.02 1.09 1.01 0.91 0.99 0.71 0.11 -0.02 -0.02 0.09 0.13 0.15 0.39 0.49 대구 1.00 1.11 1.12 1.08 0.87 0.83 0.67 0.15 -0.13 0.01 0.19 0.25 0.21 0.29 0.31 인천 0.90 0.96 1.12 1.06 0.90 0.86 0.69 -0.11 -0.03 0.20 0.26 0.38 0.44 0.51 0.53 광주 0.83 0.90 0.87 0.83 0.71 0.80 0.62 0.13 -0.03 0.00 0.05 0.43 0.43 0.41 0.40 대전 1.16 1.21 1.13 1.09 1.01 1.02 0.69 -0.17 -0.06 0.17 0.27 0.42 0.36 0.34 0.27 울산 0.57 0.62 0.52 0.59 0.69 0.93 0.46 0.03 -0.10 -0.06 0.04 0.14 0.25 0.31 0.27 세종 2.18 1.79 1.48 1.43 1.31 1.23 0.94 -0.25 -0.04 0.15 0.34 0.70 0.44 0.46 0.44 경기 0.97 1.07 1.13 1.06 0.96 1.03 0.87 0.22 0.01 0.16 0.36 0.55 0.59 0.67 0.66 강원 0.70 0.79 0.78 0.73 0.62 0.72 0.62 0.30 0.06 0.12 0.12 0.14 0.21 0.33 0.41 충북 0.79 0.84 0.78 0.82 0.71 0.76 0.59 0.15 0.01 0.08 0.21 0.47 0.37 0.37 0.40 충남 0.65 0.72 0.71 0.70 0.64 0.65 0.58 0.16 0.04 0.21 0.21 0.27 0.27 0.28 0.39 전북 0.64 0.65 0.60 0.66 0.63 0.67 0.55 0.31 -0.05 -0.03 0.09 0.24 0.13 0.14 0.11 전남 0.89 0.92 0.92 0.89 0.89 0.89 0.72 0.15 -0.03 0.01 0.04 0.30 0.30 0.30 0.23 경북 0.59 0.62 0.57 0.49 0.53 0.57 0.46 0.19 -0.02 0.11 0.27 0.34 0.30 0.33 0.27 경남 0.38 0.52 0.58 0.54 0.50 0.62 0.49 0.14 0.04 0.07 0.05 0.07 0.10 0.29 0.26 제주 -0.01 0.23 0.91 0.71 0.65 0.78 0.58 -0.13 -0.29 -0.06 0.00 -0.06 -0.08 -0.14 -0.17 범례(%) 0.0 미만 0.0 이상∼0.3 미만 0.3~0.6 0.6∼0.9 0.9∼1.2 1.2∼1.5 1.5 이상 - 7 -  월별 지가변동률 추이 (단위 : 월별, %) 구분 연간 2023년 2024년 ’20 ’21 ’22 ’23 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 전국 3.68 4.17 2.73 0.82 0.13 0.16 0.16 0.15 0.13 0.13 0.17 0.18 0.18 0.19 0.20 0.20 0.19 수도권 4.36 4.78 3.03 1.08 0.17 0.21 0.20 0.19 0.17 0.17 0.21 0.22 0.23 0.24 0.25 0.25 0.25 지방 2.52 3.17 2.24 0.40 0.06 0.08 0.08 0.08 0.07 0.07 0.09 0.10 0.10 0.10 0.11 0.11 0.09 서울 4.80 5.31 3.06 1.11 0.21 0.25 0.23 0.19 0.16 0.16 0.23 0.24 0.25 0.27 0.28 0.28 0.30 부산 3.75 4.04 2.75 0.18 0.05 0.04 0.04 0.05 0.03 0.04 0.08 0.12 0.13 0.14 0.16 0.16 0.16 대구 3.40 4.38 2.55 0.32 0.09 0.09 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.09 0.10 0.10 0.11 0.10 0.10 인천 3.76 4.10 2.37 0.82 0.09 0.11 0.14 0.13 0.15 0.14 0.16 0.17 0.16 0.18 0.20 0.19 0.14 광주 3.88 3.47 2.27 0.46 0.04 0.13 0.15 0.15 0.16 0.13 0.14 0.16 0.14 0.11 0.14 0.14 0.12 대전 4.58 4.67 2.57 0.81 0.10 0.10 0.16 0.16 0.14 0.11 0.11 0.11 0.13 0.11 0.11 0.10 0.07 울산 1.64 2.32 2.12 0.02 0.03 0.04 0.04 0.06 0.10 0.08 0.08 0.10 0.10 0.11 0.10 0.09 0.08 세종 10.62 7.06 3.25 1.14 0.16 0.18 0.23 0.29 0.16 0.13 0.16 0.15 0.18 0.13 0.17 0.15 0.13 경기 3.98 4.31 3.11 1.08 0.14 0.17 0.19 0.19 0.18 0.20 0.21 0.22 0.23 0.22 0.22 0.22 0.21 강원 2.16 3.03 2.28 0.44 0.04 0.04 0.05 0.05 0.03 0.07 0.11 0.11 0.12 0.11 0.15 0.14 0.12 충북 2.27 3.26 2.23 0.77 0.11 0.17 0.15 0.15 0.13 0.12 0.12 0.13 0.11 0.13 0.13 0.14 0.12 충남 2.08 2.81 2.03 0.72 0.07 0.07 0.09 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.10 0.10 0.14 0.14 전북 2.37 2.57 2.18 0.25 0.07 0.12 0.06 0.06 0.05 0.03 0.06 0.06 0.05 0.03 0.04 0.05 0.02 전남 3.32 3.67 2.67 0.32 0.03 0.10 0.11 0.09 0.10 0.09 0.11 0.11 0.10 0.09 0.09 0.08 0.07 경북 1.85 2.29 1.75 0.69 0.11 0.12 0.12 0.10 0.10 0.09 0.11 0.12 0.11 0.10 0.10 0.09 0.08 경남 0.72 2.03 1.76 0.23 0.02 0.02 0.02 0.03 0.02 0.03 0.05 0.10 0.09 0.10 0.10 0.08 0.07 제주 -1.93 1.85 1.89 -0.41 0.01 -0.01 -0.03 -0.03 -0.02 -0.03 -0.03 -0.04 -0.04 -0.06 -0.05 -0.05 -0.07 - 8 -  용도지역별 및 이용상황별 지가변동률 추이 (단위 : 분기, %) 구분 2022 2023 2024 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기 4분기 1분기 2분기 3분기전국 평균 0.78 0.04 -0.05 0.11 0.30 0.46 0.43 0.55 0.59 용 도 지 역 별 도 시 지 역 주거지역 0.76 -0.18 -0.16 0.04 0.30 0.53 0.45 0.57 0.64 상업지역 0.93 0.22 -0.02 0.13 0.33 0.45 0.47 0.62 0.68 공업지역 0.81 0.31 0.10 0.20 0.33 0.42 0.45 0.61 0.61 녹지지역 0.76 0.43 0.19 0.30 0.33 0.40 0.45 0.53 0.52 비 도 시 지 역 보전관리지역 0.57 0.23 -0.01 0.04 0.11 0.20 0.22 0.28 0.28 생산관리지역 0.60 0.24 0.01 0.09 0.17 0.25 0.26 0.30 0.29 계획관리지역 0.77 0.29 0.08 0.20 0.27 0.35 0.39 0.46 0.44 관리통합 - - - - - - 0.35 0.42 0.40 농림지역 0.58 0.27 0.04 0.10 0.15 0.23 0.28 0.32 0.30 자연환경보전 0.45 0.21 0.04 0.08 0.06 0.13 0.13 0.21 0.15 이 용 상 황 별 전 0.83 0.50 0.18 0.26 0.26 0.32 0.40 0.45 0.45 답 0.71 0.41 0.13 0.22 0.22 0.30 0.35 0.42 0.40 주거용 0.64 -0.48 -0.25 -0.01 0.31 0.59 0.41 0.54 0.59 상업용 0.95 0.27 -0.01 0.11 0.31 0.44 0.47 0.61 0.66 임야 0.58 0.31 0.07 0.13 0.19 0.27 0.28 0.34 0.35 공업용 0.83 0.47 0.19 0.29 0.38 0.43 0.52 0.67 0.66 기타 0.54 0.24 0.11 0.08 0.18 0.23 0.43 0.42 0.39 - 9 - 붙임2 ’24년 3분기 토지거래량 증감률  전체토지 거래량(건축물 부속토지 포함) (단위 : 필지 수, 신고·검인 포함, 신고일 기준) 구 분 (분양권 거래량) 분기별 최근 5년 (’19∼’23년) 3분기 평균 거래량 증감률(%) ’24년 3분기 ’24년 2분기 ’23년 3분기 전분기 대비 전년동기 대비 최근 5년 평균 대비전 국 483,992 (104,944) 484,656 (88,222) 458,029 (101,601) 662,319 (160,312) △0.1 (19.0) 5.7 (3.3) △26.9 (△34.5) 수도권 222,874 (57,579) 205,973 (52,393) 191,346 (53,811) 297,352 (91,299) 8.2 (9.9) 16.5 (7.0) △25.0 (△36.9) 서 울 57,419 (11,998) 48,335 (9,609) 43,110 (11,794) 67,142 (16,984) 18.8 (24.9) 33.2 (1.7) △14.5 (△29.4) 인 천 27,705 (8,908) 28,377 (9,277) 26,160 (9,623) 40,482 (15,716) △2.4 (△4.0) 5.9 (△7.4) △31.6 (△43.3) 경 기 137,750 (36,673) 129,261 (33,507) 122,076 (32,394) 189,728 (58,600) 6.6 (9.4) 12.8 (13.2) △27.4 (△37.4) 지 방 261,118 (47,365) 278,683 (35,829) 266,683 (47,790) 364,967 (69,013) △6.3 (32.2) △2.1 (△0.9) △28.5 (△31.4) 지방광역시 67,690 (20,234) 65,176 (14,951) 71,797 (24,153) 102,449 (31,272) 3.9 (35.3) △5.7 (△16.2) △33.9 (△35.3) 부 산 21,290 (6,519) 18,194 (3,651) 26,431 (12,225) 33,700 (11,172) 17.0 (78.6) △19.5 (△46.7) △36.8 (△41.7) 대 구 13,067 (3,305) 13,936 (2,187) 14,929 (3,924) 23,890 (9,298) △6.2 (51.1) △12.5 (△15.8) △45.3 (△64.5) 광 주 8,482 (2,183) 9,970 (3,121) 10,077 (2,979) 13,866 (3,715) △14.9 (△30.1) △15.8 (△26.7) △38.8 (△41.2) 대 전 14,038 (6,992) 9,973 (2,912) 9,868 (3,617) 11,730 (2,607) 40.8 (140.1) 42.3 (93.3) 19.7 (168.2) 울 산 7,081 (1,024) 9,228 (2,541) 7,482 (1,105) 10,352 (2,042) △23.3 (△59.7) △5.4 (△7.3) △31.6 (△49.8) 세 종 3,732 (211) 3,875 (539) 3,010 (303) 8,911 (2,438) △3.7 (△60.9) 24.0 (△30.4) △58.1 (△91.3) 지방 도 193,428 (27,131) 213,507 (20,878) 194,886 (23,637) 262,518 (37,741) △9.4 (30.0) △0.7 (14.8) △26.3 (△28.1) 강 원 22,746 (2,737) 24,517 (1,894) 25,029 (4,061) 31,676 (5,377) △7.2 (44.5) △9.1 (△32.6) △28.2 (△49.1) 충 북 20,963 (3,774) 20,812 (2,489) 19,097 (2,222) 25,751 (4,010) 0.7 (51.6) 9.8 (69.8) △18.6 (△5.9) 충 남 32,673 (5,047) 36,900 (5,163) 35,012 (5,829) 46,032 (7,709) △11.5 (△2.2) △6.7 (△13.4) △29.0 (△34.5) 전 북 23,315 (3,615) 25,339 (2,792) 20,876 (2,138) 28,404 (2,835) △8.0 (29.5) 11.7 (69.1) △17.9 (27.5) 전 남 27,612 (2,765) 31,559 (1,529) 26,969 (1,570) 38,707 (4,579) △12.5 (80.8) 2.4 (76.1) △28.7 (△39.6) 경 북 29,738 (3,871) 33,730 (3,296) 30,421 (3,648) 39,476 (4,746) △11.8 (17.4) △2.2 (6.1) △24.7 (△18.4) 경 남 30,135 (4,692) 33,856 (2,857) 30,834 (3,749) 43,509 (7,797) △11.0 (64.2) △2.3 (25.2) △30.7 (△39.8) 제 주 6,246 (630) 6,794 (858) 6,648 (420) 8,963 (688) △8.1 (△26.6) △6.0 (50.0) △30.3 (△8.4) * 전체토지 : 건축물 부속토지 포함 ** 분양권거래량 : 공급계약, 전매, 분양권검인 사항 - 10 -  순수토지 거래량 (단위 : 필지 수, 신고+검인 포함, 신고일 기준) 구 분 (분양권 거래량) 분기별 최근 5년 (’19∼’23년) 3분기 평균 거래량 증감률(%) ’24년 3분기 ’24년 2분기 ’23년 3분기 전분기 대비 전년동기 대비 최근 5년 평균 대비전 국 150,016 (1,738) 176,437 (1,338) 161,160 (1,576) 229,033 (2,753) △15 (29.9) △6.9 (10.3) △34.5 (△36.9) 수도권 41,054 (589) 43,393 (477) 44,261 (644) 67,597 (1,258) △5.4 (23.5) △7.2 (△8.5) △39.3 (△53.2) 서 울 3,290 (6) 4,020 (3) 3,157 (81) 4,366 (65) △18.2 (100) 4.2 (△92.6) △24.6 (△90.8) 인 천 3,244 (148) 3,493 (69) 3,472 (68) 5,633 (181) △7.1 (114.5) △6.6 (117.6) △42.4 (△18.1) 경 기 34,520 (435) 35,880 (405) 37,632 (495) 57,598 (1,013) △3.8 (7.4) △8.3 (△12.1) △40.1 (△57) 지 방 108,962 (1,149) 133,044 (861) 116,899 (932) 161,436 (1,495) △18.1 (33.4) △6.8 (23.3) △32.5 (△23.1) 지방광역시 8,066 (88) 10,320 (459) 9,672 (144) 15,995 (353) △21.8 (△80.8) △16.6 (△38.9) △49.6 (△75.1) 부 산 1,625 (20) 1,874 (50) 2,109 (38) 3,703 (61) △13.3 (△60.0) △22.9 (△47.4) △56.1 (△67.1) 대 구 1,238 (15) 2,339 (11) 1,917 (11) 2,685 (60) △47.1 (36.4) △35.4 (36.4) △53.9 (△75.2) 광 주 1,185 (17) 1,155 (5) 1,527 (32) 2,365 (68) 2.6 (240.0) △22.4 (△46.9) △49.9 (△74.9) 대 전 1,063 (4) 1,241 (7) 867 (5) 1,681 (30) △14.3 (△42.9) 22.6 (△20.0) △36.7 (△86.5) 울 산 1,587 (8) 2,025 (11) 1,891 (7) 2,719 (35) △21.6 (△27.3) △16.1 (14.3) △41.6 (△77.4) 세 종 1,368 (24) 1,686 (375) 1,361 (51) 2,842 (99) △18.9 (△93.6) 0.5 (△52.9) △51.9 (△75.8) 지방 도 100,896 (1,061) 122,724 (402) 107,227 (788) 145,441 (1,142) △17.8 (163.9) △5.9 (34.6) △30.6 (△7.1) 강 원 12,186 (5) 14,603 (27) 13,119 (28) 17,055 (41) △16.6 (△81.5) △7.1 (△82.1) △28.6 (△87.9) 충 북 9,539 (127) 10,573 (89) 9,474 (130) 13,320 (341) △9.8 (42.7) 0.7 (△2.3) △28.4 (△62.7) 충 남 17,563 (30) 20,979 (39) 19,143 (65) 26,046 (141) △16.3 (△23.1) △8.3 (△53.8) △32.6 (△78.8) 전 북 11,338 (19) 14,177 (52) 11,855 (45) 16,282 (87) △20.0 (△63.5) △4.4 (△57.8) △30.4 (△78.2) 전 남 17,537 (24) 22,293 (67) 18,448 (63) 25,093 (110) △21.3 (△64.2) △4.9 (△61.9) △30.1 (△78.1) 경 북 15,722 (52) 19,212 (46) 16,878 (390) 22,756 (223) △18.2 (13.0) △6.8 (△86.7) △30.9 (△76.7) 경 남 13,715 (803) 17,439 (81) 14,630 (67) 19,996 (187) △21.4 (891.4) △6.3 (1098.5) △31.4 (329.9) 제 주 3,296 (1) 3,448 (1) 3,680 (0) 4,893 (12) △4.4 (-) △10.4 (-) △32.6 (△91.5) * 순수토지 : 토지만 거래된 내역 - 11 -  용도지역 및 지목별 토지 거래량 (단위 : 필지 수, 신고+검인 포함, 신고일 기준) 구 분 (분양권 거래량) 분기별 최근 5년 (’19∼’23년) 3분기 평균 거래량 증감률(%) ’24년 3분기 ’24년 2분기 ’23년 3분기 전분기 대비 전년동기 대비 최근 5년 평균 대비용도지역별 483,992 484,656 458,029 662,319 -0.1 5.7 -26.9 도 시 지 역 주거지역 277,133 240,958 252,472 350,663 15.0 9.8 -21.0 상업지역 43,401 40,792 37,512 66,319 6.4 15.7 -34.6 공업지역 11,426 10,478 9,688 12,518 9.0 17.9 -8.7 녹지지역 29,607 35,085 28,371 41,330 -15.6 4.4 -28.4 개발제한구역 4,617 2,582 3,170 6,221 78.8 45.6 -25.8 비 도 시 지 역 관리지역 86,304 96,237 86,173 120,013 -10.3 0.2 -28.1 농림지역 21,642 32,610 22,562 32,045 -33.6 -4.1 -32.5 자연환경 보전지역 1,843 2,000 2,634 2,878 -7.9 -30.0 -36.0 용도미지정 8,019 23,914 15,447 30,332 -66.5 -48.1 -73.6 지목별 483,992 484,656 458,029 662,319 -0.1 5.7 -26.9 전 37,158 41,450 40,844 57,388 -10.4 -9.0 -35.3 답 38,146 49,365 40,255 57,604 -22.7 -5.2 -33.8 대 336,354 319,321 295,266 446,413 5.3 13.9 -24.7 임야 32,450 35,533 39,832 52,684 -8.7 -18.5 -38.4 공장용지 7,014 7,459 9,456 9,266 -6.0 -25.8 -24.3 기타 32,870 31,528 32,376 38,964 4.3 1.5 -15.6 건물용도별* (대+공장용지) 343,368 326,780 304,722 455,679 5.1 12.7 -24.6 주거용 272,224 247,763 217,031 316,281 9.9 25.4 -13.9 상업업무용 35,752 37,825 38,692 66,376 -5.5 -7.6 -46.1 공업용 7,363 10,020 8,358 12,328 -26.5 -11.9 -40.3 기타건물 3,890 3,514 3,204 4,906 10.7 21.4 -20.7 나지 24,139 27,658 37,437 55,787 -12.7 -35.5 -56.7 * 전체토지 거래량 중 지목이 대, 공장용지인 토지에 대해 건물용도별로 집계한 수치임