서울시, 제4차 도시계획위원회 개최결과

 

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동행 · 매력 특별시 서울

2024. 4. 4.(목) 석간용 이 보도 자료는 2024년 4월 4일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도 자료담당 부서: 도시공간본부 도시계획과 도시계획과장 양병현 02-2133-8305 도시계획혁신 팀장 이승준 02-2133-8326 사진 없음 ▣ 사진 있음 □ 쪽수: 2쪽 도시공간본부누리집 (도시계획위원회) http://urban.seoul.go.kr/ 상단<알림마당> → 위원회 2024년 제4차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과□ 금일 처리 안건 : 총 6건 ○ 원안가결 : 1건 ○ 수정가결 : 2건 ○ 자문 : 2건 ○ 보고 : 1건 ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. ※ 안건에 대한 자세한 내용은 소관부서에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 제4차 도시계획위원회 심의결과【 2024. 4. 3. (수) 14:30, 서울도시건축센터 열린회의실 】▣ 총 6건 (원안가결 1, 수정가결 2, 자문 2, 보고 1) 연번 안 건 명 개 요 심의결과 비고1 <도시재창조과> 수표 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경(안) ○ 위 치 : 중구 입정동 237 일대(12,316.6㎡) ○ 내 용 : 수표 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경(안) 수 정 가 결 <신규> 도시재창조정책팀팀장 : 문보성담당 : 홍윤호(2133-4633) 2 <도시재창조과> 관수동일대 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) ○ 위 치 : 관수동 107일대(40,811.8㎡) ○ 내 용 : 관수동일대 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 재공람공고에 따른 결과 보고 보고(수용) <보고> 도심재창조정책팀팀장 : 문보성담당 : 서여름(2133-4636) 3 <도시재창조과> 2030 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획 변경(안) (도시정비형재개 발 사업부문) 자문 ○ 위 치 : 상업,준주거, 준공업지역 등 ○ 내 용 : 2030 서울특별시 도시주거환경정비기본계획 변경(안)(도시정비형재개발 사업부문) 자문 자 문 <자문> 도시재창조정책팀팀장 : 문보성담당 : 최대규(2133-4635) 4 <시설계획과> 도시계획시설(체육 시설) 결정 및 유수지 내 도시계획시설(문화 시설) 설치 결정안) ○ 위 치 : 구로구 구로동 689-7일대(25,029㎡) ○ 내 용 : 유수지 복개 후 체육시설, 문화시설 조성 수 정 가 결 <신규> 공공시설정책팀팀장 : 김학선담당 : 김정은(2133-8408) 5 <시설계획과> 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획( 기본계획) 결정(변경) ○ 위 치 : 송파구 방이동 88-15 일대(111,902.3㎡) ○ 내 용 : 한국체육대학교 세부시설조성계획(기본계획) 변경(일반관리구역 3구역) 원 안 가 결 <신규> 교육문화계획팀팀장 : 노만규담당 : 윤효진(2133-8412) 6 <공공개발사업담당관> 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획(안) ○ 위 치 : 한강로3가 40-1 일원(494,601㎡) ○ 내 용 : 용산국제업무지구 도시개발구역 지정 자 문 <자문> 용산입체도시추진팀팀장 : 장승권담당 : 전정훈(2133-9437) - 3 - 2024. 4. 4.(목) 석간용 이 보도자료는 2024년 4월 4일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료 담당부서 : 도시공간본부 도시재창조과 도시재창조과장 신윤철 2133-4630 -330 도시재창조정책팀장 문보성 2133-4632 사진없음 □ 사진있음 ■ 쪽수 : 4쪽 수표 도시정비형재개발구역 정비계획 변경(안) 도시계획위원회“수정가결”□ 서울시는 2024년 4월 3일 제4차 도시계획위원회를 개최하여중구입정동 237번지 일대「수표 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 변경(안)」을“수정가결” 하였다. □ 대상지는 동측으로 지하철 2․3호선 을지로3가역 및 북측으로청계천이있으며, 노후·불량 건축물이 밀집되어 2010년 재개발 정비구역으로지정, 이후 해당 구역 내 기존 도심산업 생태계를 유지하기 위하여순환형정비방식1) 도입 및 공공임대산업시설 조성을 추진 중인 사업장이다. □ 금번 도시계획위원회 심의를 통해 기존 공구상가 세입자를 위한공공임대산업시설을 사업시행자가 신축 후 서울시에 기부채납하고, 아울러녹지생태도심 구현을 위하여 개방형녹지공간을 도입하여 민간대지내시민개방공간으로서 녹지와 어우러진 휴게‧보행공간을 확보하였다. 1) 순환형 정비방식 : 공사기간동안 부지 내 부분 철거 후, 철거 부지에 대체영업장을 조성하여 운영함으로써 기존 상가 세입자의 영업 지속성 확보하고, 공공임대산업시설 준공 시, 상가 세입자 재입주하는 단계적 정비방식 - 4 - □ 정비계획(안)의 주요 사항은 개방형녹지 도입 및 공공기여 비율 등에따라용적률1,178%이하, 높이148.8m이하로 건축밀도를 결정하고, 민간대지내대규모 개방형녹지공간 조성, 대상지 주변의 도로 확폭을 위한토지기부채납과 함께 기존 공구상가 세입자 재입주를 위한 공공임대산업시설로서건축물․토지․지하철출입구(연결통로) 기부채납이 이루어질 예정이다. ※ 공공임대산업시설 개요 - 토지: 1,634.6㎡ / 건물: 지하3층~지상8층, 연면적8,928㎡, 건폐율 58%, 용적률 428%□ 개방형녹지(안)은 건축물의 서측에 청계천과 연계하여 녹지와 어우러진대규모(약2,300㎡)의 시민휴게공간을 확보하고, 북측의 청계천변과동측의충무로변에는 가로와 연계한 개방형녹지를 조성하여 시민보행편의를도모하였다. 특히, 지난해 기결정된 을지로3가구역 제10지구의개방형녹지와 연결을 고려하여 개방형녹지를 배치함으로써, 이 지역의남북방향(을지로~청계천)을 잇는 주요 보행축이 완성될 예정이다. □ 건축계획(안)은 업무시설 1개동 지상33층 규모로, 지하1층에서~지상2층까지는 가로활성화를 위한 근린생활시설을 집중 배치하고, 서측의대규모개방형녹지로부터 직접 연결되는 선큰 및 전시장을 배치하여, 건축물내․외부가 입체적으로 연결된 공간을 구상하고 외부공간에 활력을부여하고자 하였다. □ 이번 도시계획위원회에서 “수정가결” 된 수표구역은 기존 공구산업생태계보전과 더불어 녹지생태도심을 구현하기 위한 도심재개발 사례로서실효성 있는 도심산업 보전을 통한 상생과 시민중심의 공공공간회복을통하여 지역특성을 살린 도심경쟁력 제고에 기여할 것으로 기대한다. 붙임 : 위치도 1부 / 건축물 및 공공임대산업시설 예시도 각 1부 / 개방형녹지 조성 예시도 1부. 끝. - 5 - □ 위 치 도 □ 건축물 예시도(안) ※ 본 예시도는 향후 구체적인 계획 수립 과정에서 조정될 수 있음 - 6 - □ 공공임대산업시설(기부채납) 예시도(안) ※ 본 예시도는 향후 구체적인 계획 수립 과정에서 조정될 수 있음 □ 개방형녹지 조성 예시도(안) ※ 본 예시도는 향후 구체적인 계획 수립 과정에서 조정될 수 있음 - 7 - 2024. 4. 4.(목) 석간용 이 보도 자료는 2024년 4월 4일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도 자료담당 부서: 도시공간본부 시설계획과 시설계획과장 이광구 02-2133-8400 공공시설정책팀장 김학선 02-2133-8402 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 2쪽 구로구 신구로유수지 내 체육시설 설치 계획“수정가결”□ 서울시는 2024년 4월 3일 제4차 도시계획위원회를 개최하고, 구로구신구로유수지 내 체육시설 설치에 대하여 “수정가결”하였다. □ 1976년 최초 결정된 신구로 유수지는 자연 생태공원과 산책데크등을설치하여 주민들의 휴게 공간으로 사용되었으나, 복합화된 용도도입의요구도 존재하고 있었다. □ 금회 심의에서 유수지 본연의 기능과 장래 확장성 등에 영향이없는범위에서 일부 복개 후 상부공간을 활용하여 주민여가활동을 지원하는다목적 운동장 2개소와 복합문화시설을 설치하는 안이 통과되었다. - 체육시설은 천연잔디 친환경다목적구장(120m×70m) 1개소, 인조잔디친환경다목적구장(100m×50m) 1개소 규모로 조성 - 문화복합시설에는 도서관, 자료실, 북카페, 문화강의실, 운동지원시설등도입 예정 - 8 - □ 또한, 유수지 미복개 부분에 생태공원과 산책데크를 새롭게단장하고, 쉽게 접근할 수 있게 계획하여 지역 주민들이 자주 찾아여가를즐길 수 있을 것으로 기대된다. 붙임 : 위치도 1부. 끝 □ 위치도 - 9 - 2024. 4. 4.(목) 석간용 이 보도 자료는 2024년 4월 4일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도 자료담당 부서: 도시공간본부 시설계획과 시설계회과장 이광구 2133-8400 교육문화계획팀장 노만규 2133-8410 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 3쪽 한국체육대학교 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)(안) 도시계획위원회 심의(안) “원안가결”□ 서울시는 2024년 4월 3일 제4차 도시계획위원회를 개최하고송파구방이동 88-15번지 일대 한국체육대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경)(안)을 “원안가결”하였다. □ 금번 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경은 골프연습장건축배치계획 및 높이계획을 당초 5m에서 25m로 변경하는 내용이다. □ 현재 사용 중인 기존 골프연습장은 1989년에 설치된 가설건축물로시설이 매우 노후하여 골프 수업시 안전이 우려될 뿐만 아니라교내체육 골프특기생 정원(43명) 대비 사용 가능한 타석수(12타석)가부족한 실정으로 전용 훈련 공간이 없어 외부시설을 이용해야하는등열악한 교육환경으로 체육 골프특기생들의 불편이 지속되어왔다. □ 신축코자하는 골프연습장은 캠퍼스 내 기존 학생회관 철거부지에연면적 약1,987㎡, 지하1층~지상4층 규모로 골프연습장을 신축코자 - 10 - 하는 사항으로 46타석 규모로 건립된다. 해당사업은 전액 국비를지원받아투입하게 되며 올해 10월 착공하여 25년 9월 준공될 예정이다. □ 금번 새롭게 골프연습장이 신축되면 체육 골프특기생들의 전문화된전용 훈련 공간이 마련되어 그동안 훈련 시 외부시설을 이용해야하는불편이 많았으나 이를 해소할 수 있게 되어 열악한 교육환경이크게개선될 것으로 보인다. □ 또한 한국체육대학교에서는 설치되는 골프연습장 운영시 학생들의전용 훈련 시간을 제외한 일부 타석(20타석)은 지역주민들이 이용할수있도록 개방하여 골프를 배우고자 하는 인근 지역주민들을 대상으로평생교육강좌를 확대 개설하여 제공할 예정이다. □ 서울시 관계자는 “대학캠퍼스 내 골프연습장 건립으로 체육특기생뿐만아니라 인근 주민들도 체육시설을 함께 이용할 수 있도록 하여대학과지역사회의 상생협력 기반이 마련되는 계기가 될 것으로 기대한다”고밝혔다. 붙임 : 위치도 1부. 끝. - 11 - □ 위치도 (송파구 방이동 88-15번지 일대)