서울시, 제2차 공공주택통합심의위원회 개최결과

- 1 - 2025. 4. 25.(금) 석간용 이 보도자료는 2025년 4월 25일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당부서 : 주택실 공공주택과 공공주택과장 하대근 2133-7050공공주택사업팀장 윤진석 2133-7067사진없음 ▣ 사진있음 □ 쪽수 : 2쪽 담 당 자 김환희 2133-70742025년 제2차 공공주택통합심의위원회 개최결과□ 금일 처리 안건 : 총 2건 ○ 심 의 : 2건(조건부 가결 2건) ※ 안건에 대한 자세한 내용은 붙임 소관팀에 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 : 심의결과 1부 - 2 - 제2차 공공주택통합심의위원회 상정 안건목록【2025. 4. 24. (목) 09:00】 ▣ 총 2건 (심의 2) 순 서 안 건 명 개 요 결과 비 고1 송파 창의혁신 공공주택 건설사업 (1, 2단지) ○ 위 치 : 송파구 가락동 162번지 [1단지] - 토지면적: 5,966.50㎡ - 규 모: 지하3층/지상22층, 2개동 - 연 면 적: 36,284.70㎡, 241세대 [2단지] - 토지면적: 41,473.70㎡ - 규 모: 지하 2층/ 지상 20층, 14개동 - 연 면 적: 158,578.98㎡, 999세대 ○ 내 용 : 건축, 경관, 교통, 소규모재해 등 조건부 가결 공공주택과이수연(2133-7075) 2 서초 성뒤마을 공공주택지구(A1) ○ 위 치 : 서초구 방배동 565-2 일대 - 토지면적: 30,350㎡ - 규 모: 지하2층/지상(최고)20층, 15개동 - 연 면 적: 99,922㎡㎡, 900세대 ○ 내 용 : 공공주택사업 건축계획 등 조건부 가결 공공주택과권영나(2133-7072) ※ 자문, 보류, 보고 안건은 보도자료를 제공하지 않습니다. - 3 - 2025. 4. 25.(금) 석간용 이 보도자료는 2025년 4월 25일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다.보도자료담당부서: 주택실 공공주택과 공공주택과장 하대근 2133-7050 사진없음 □ 사진있음 ▣ 쪽수 공공주택계획팀장 김영희 2133-7066 : 3쪽 서울시, 송파창의혁신 1,240호 공급… 동남권 일대 안정적 주택공급 청신호- 4.24.(목) ‘송파창의혁신 사업계획 변경(안)’ 가결…'28년 하반기 준공예정- 창의적인 디자인과 주거 품질 향상, 열린 보행통로 커뮤니티시설 조성 소통·편의강화- ’25년 사업계획 변경 승인, 착공 신속 추진…안정적인 주택공급 노력□ 서울시는 4.24(목) 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서송파구가락동 162번지 일원 ｢송파창의혁신 사업계획 변경(안)｣을 ‘조건부가결’ 했다고 밝혔다. □ 이로써 가락동 162번지 2개 용지에 총 1,240세대 대규모단지가조성되며,신혼부부를 위한 ‘미리내집’도 포함되어, 동남권 일대 실수요자를위한안정적인 주택공급이 이어질 전망이다. ○ 해당 단지는 총 47,440.2㎡ 16개동, 지하3층~지상22층 규모로, 용지별로 1단지는 241세대, 2단지는 999세대를 공급하며, ○ 주택은 선호가 높은 전용 50㎡, 59㎡, 84㎡로 구성하고 동별로 다양한평면 타입을 도입하여 주거선택의 폭을 넓혔다. ○ 본 사업은 서울도시주택공사가 시행한다. - 4 - □ 해당 사업은 ’23년 2월 「서울 도시・건축 디자인혁신」공공분야시범사업으로 선정되어, 창의적인 디자인과 주거 품질 향상을 통해지속가능하고 혁신적인 주거공간으로 조성될 계획이다. ○ 단지는 내외부를 연결하는 공공보행통로를 확장해 개방감을 높이고, 저층부에는 주민편의시설과 근린생활시설을 조성한다. 피트니스센터, 작은도서관, 공유식당, 돌봄센터, 어린이집 등 다양한 커뮤니티시설을 조성하고, 정원과연계할 계획이다. □ 또한 복합문화시설 중심의 지역 소통 공간을 조성하여 입주민뿐아니라지역 주민의 편의성도 높여 지역에 새로운 활력을 불어넣는 거점이될것으로 기대된다. □ 시는 올해 주택건설사업 변경계획 승인 및 착공, ’28년 하반기준공을목표로 신속히 사업을 추진할 예정이다. □ 최진석 서울시 주택실장은 “기존의 닫혀 있던 공간이 품격있는공동주택단지로 조성되어 주변 지역으로 열린 공간으로 탈바꿈한다”며 “최근주택시장 상황 등을 고려하여 철저하게 공정관리해 주택공급에 차질이없도록 만전을 기할 것”이라고 말했다. - 5 - <첨부> 위치도 및 조감도 □ 위치도 □ 조감도(1, 2단지) - 6 - 2025. 4. 25.(금) 석간용 이 보도자료는 2025년 4월 25일 오전 09:00부터 보도할 수 있습니다. 보도자료담당 부서: 주택실 공공주택과 공공주택과장 하대근 2133-7050 공공택지개발팀장 엄태용 2133-7078 사진 없음 □ 사진 있음 ▣ 쪽수: 3쪽 관련 누리집 (메뉴) 서울시, 성뒤마을에 정원을 품은 주택 900호 공급… 통합심의 통과- 성뒤마을, 열 걸음마다 정원있는 ‘가드닝 시티’ 주택건설사업 변경(안)… 4.24. 통심의가결- 동남권에 신혼부부 ‘미리내집’ 327호를 포함한 공동주택 900세대 공급 - ’29년 준공 목표, 주택 공급뿐 아니라 환경 개선으로 ‘자연친화 주거단지’ 재탄생기대□ 서울시는 4월 24일 열린 제2차 공공주택통합심의위원회에서서초구방배동 565-2일원의 ｢서초 성뒤마을 공공주택지구 A1단지주택건설사업계획변경(안)｣을 ‘조건부 가결’ 처리했다고 밝혔다. □ 이로써 성뒤마을은 대지면적 30,350㎡에 지하 2층~ 최대 20층, 신혼부부를위한‘미리내집’ 327호, 분양 292호를 포함하여 공동주택 900호를 공급한다. ○ 시는 지난 ’24.7.5. 효율적인 토지활용과 경관을 고려한 지구계획변경으로주택공급계획을 확대하였고 이를 반영한 주택건설계획은 향후 동남권 일대 주택시장안정화에기여할 것으로 기대된다 ○ 주택은 동별로 다양한 평면과 평형(전용 31㎡, 36㎡, 51㎡, 59㎡)으로 구성하였고임대와 분양을 혼합하여 소셜믹스를 통한 사회통합을 도모한다. ※ 사업계획(안)은 향후 주택사업계획승인 등을 통해 변경될 수 있음. - 7 - □ 사업 대상지는 우면산 도시자연공원 인근으로 오랜 기간 무허가건축물밀집과 무분별한 개발로 인한 경관 훼손과 화재 및 산사태 위험이있어주거환경 개선이 시급한 지역이었다. □ 서울시는 단지 설계 단계부터 원지형을 최대한 보존하면서 절성토량을줄이고, 단지 내 15개 조경 마당과 어린이 놀이터, 주민운동시설등을연계한 7개의 정원을 조성해 우면산과 함께하는 ‘정원도시’를 구현한다는계획이다. □ 단지는 보행통로와 통경축을 중심으로 개방감을 확보하고, 각동저층부에 피트니스, 도서관, 커뮤니티카페, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티시설을 정원과 연계해 배치한다. 단지 외곽 가로변에는 근린생활시설을배치해 지역과의 소통도 강화한다. ○ 세대가 교류하는 공간으로 상호 돌봄을 실행하면서 아이들의 안전한 놀이환경과정원을 중심으로 서로 연계 배치한 놀이터, 어린이집, 경로당 등의 시설들은모든부모들의 휴게공간을 동시에 제공할 것으로 기대된다. □ 올해 상반기 주택건설 사업계획변경승인을 거쳐, ’26년 상반기착공,’27년 입주자 모집공고, ’29년 상반기 준공을 목표로 신속히 사업을추진할 예정이다. □ 최진석 서울시 주택실장은 “성뒤마을 A1단지 주택건설사업계획이이번심의 통과로, 본격적인 개발 궤도에 올라섰다”며 “우면산 자락의훼손된지역이 자연친화적인 주택단지로 탈바꿈해 주거안정과 지역 활성화에기여할 것으로 기대한다”고 말했다. - 8 - <첨부1> 위치도 및 조감도 □ 위치도 □ 조감도