국토교통부, “리츠 100조원 시대 개막” 지속 가능한 미래 위한 첫걸음
- 1 - 보도시점 : 2024. 12. 26( ) 13:40 목 이후(12. 27.( ) ) 금 조간 / : 2024. 12. 26.( )배포 목“ 100 ” 리츠 조원 시대 개막 지속 가능한 미래 위한 첫걸음 - 26 · … 일 기념식 열고 유공자 표창자문위원 위촉 리츠시장 활성화 적극 지원해 나갈 것□ 국내 리츠(REITs) 시장이 사상 최초로 100조원을 돌파하며 새로운 도약의 발판을 마련했다. ㅇ 이번 성과는 국내 리츠 시장의 괄목할 만한 성장세를 입증하는 동시에, 지속가능한 부동산 투자와 경제 발전의 새로운 가능성을 열어가는 중요한 이정표로 평가받고 있다. □ 국토교통부( ) 장관 박상우 는 한국리츠협회( ) 회장 정병윤 와 함께 12 26 오후 시 분 월 일 1 40 여의도 타워 컨퍼런스센터 FKI ( . ) 구 전경련회관 에서 「리츠* (REITs) 100 」 조원 달성 기념식 을 개최했다. * ( ) 다수로부터 소액 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나눠주는 부동산투자회사 기념식에서는 ‘ ㅇ 리츠 자산규모 조원 달성 100 ’에 기여한 유공자에 대한 표창 수여식(10 , 1) 명 참고 과 리츠 정책 전반의 의견 수렴 및 소통 강화를 위해 설립된「리츠 자문위원회」의 위촉식도 열렸다. 기념식에는 ㅇ 박상우 국토교통부 장관을 비롯하여 유병태 주택도시보증 공사 사장 손태락 한국부동산원 원장 이상욱 한국토지주택공사 부사 , , 장, 정병윤 한국리츠협회 회장 김재정 , 한국부동산금융투자포럼 회장 및 리츠자문위원 대표 등 , AMC 약 여명이 참석 100 하였다. * , , 맹성규 국토교통위원회 위원장 권영진 간사 문진석 간사는 영상축사로 참여 □ 국내 리츠는「부동산투자회사법 제정 」 (’01 ) 년 을 통해 도입되어 년간 24 국민의 소득 증진을 위한 부동산 투자 수단 . 등으로 활용되어 왔다 상장리츠의 출시와 함께 가파른 상승세를 보여온 리츠 시장규모는 ㅇ 지난 5 2 년간 약 배 성장하며, 올해 하반기 총 자산규모 조원을 달성 100 하였다. 보도자료 - 2 - 구분 리츠 자산총계 개수 비중(%)자산액(조원)비중(%) 주택 195 49.4 47.7 47.3 오피스 94 23.8 29.3 29.1 리테일 26 6.6 7.5 7.5 물류 43 10.9 7.6 7.6 기타 37 9.3 8.6 8.5 계 395 100 100.7 100 □ 또한 국토교통부는 , 「리츠 활성화 방안(6.17)」에서 리츠 산업 육성 및 제도 운영 등 리츠 정책 전반에 대한 의견 수렴 및 소통 강화를 위한 자문기구인 「리츠 자문위원회」 설립(’24.9 ) 월 을 발표한 바 있다. 자문위원회는 법률ㆍ금융ㆍ부동산 분야 ㅇ 민간전문가 중심으로 위원회를 구성 하고 효율적 자문을 위해 제도 인가 감독 , / / 3개 분과위원회로 운영되며, 금번 기념식에서 자문위원에 대한 위촉장을 수여(20 , 2) 명 참고 하였다. □ 국토교통부 박상우 장관은 기념식 축사를 통해 “리츠 자산이 조원 100 규모로 성장할 수 있도록 기여해오신 리츠 가족 여러분의 열정과 헌신에 깊은 감사를 드린다 면서 ” “ ㅇ 아직 우리나라 리츠는 해외 주요국과 비교하여, 앞으로의 성장이 더 기대되는 산업이므로, 「리츠 활성화 방안 과 제도 개선방안 」 「 」 PF 에서 제시한 리츠 시장 활성화 및 부동산 산업의 선진화 비전 달성을 위해 정책적 지원을 아끼지 않겠다 고 밝혔다 ” . □ 국토교통위원회 맹성규 위원장, 권영진 간사 및 문진석 간사는 국회도 리츠 “ 산업 발전을 위해 · 법 제도 등 국회 차원의 지원방안을 적극 모색할 계획” 이라고 영상 축하를 전했다. 담당 부서 토지정책관 책임자 과 장 김승범 (044-201-3411) < > 총괄 담당자 사무관 황규오 (044-201-3415) 부동산투자제도과 주무관 최 진 (044-201-4543) 본부장 조준현 (02-2135-8065) 한국리츠협회 연구원 조혜진 (02-2135-9867) - 3 - 참고 1 국토교통부 장관표창 대상자 명단(10 ) 명 성 명 소 속 직 위 1 정승회 주 코람코자산신탁 ( ) 리츠부문대표 2 신도철 리츠운용 ㈜ 대표이사 SK 3 박종철 대한토지신탁 대표이사 4 김관영 제이알투자운용 대표이사 5 배상휘 켄달스퀘어리츠운용 주식회사 대표이사 6 최호중 디앤디인베스트먼트 대표이사 7 김정선 한국토지신탁 대표이사 8 민관식 하나자산신탁 대표이사 9 현준호 롯데에이엠씨 부문장 10 조환석 이지스자산운용 리츠부문대표 - 4 - 참고 2 「 」 자문위원 위촉 리츠 자문위원회 (20 ) 명 구분 성명 소속 직위 학력 경력 · 비고 1 제도 개선 (9 ) 명 이현석 ( ) 위원장 건국대 부동산학과 교수 ㅇ ( ) 前 한국부동산분석학회 회장 ㅇ 건국대 부동산대학원 원장 ( ) 前 2 오 윤 한양대 법학전문대학원 교수 ㅇ 한국세법학회 회장 ( ) 前 ㅇ 한국국제조세협회 이사장 ( ) 前 3 김완용 한양사이버 대학교 교수 ㅇ ( ) 前 HUG임대리츠 기금투자심의위원 ㅇ 국세청 국세행정 개혁위원 ( ) 前 4 정병윤 한국리츠협회 회장 ㅇ 대한건설협회 상근부회장 ( ) 前 ㅇ 국토부 기획조정실장 ( ) 前 5 김상석 법무법인 태평양 고문 ㅇ 국토부 도시재생사업기획단장 ( ) 前 ㅇ 국토부 서울국토관리청장 ( ) 前 6 황순주 KDI 연구 위원 ㅇ ( ) 現 행안부 지방공기업 정책위원 ㅇ 정책대학원 겸임교수 ( ) KDI 現 7 이준혁 법무법인 지평 변호사 ㅇ 주택도시기금 출자심의위원 ( ) 前 ㅇ ( ) 前 법무법인 넥서스 대표변호사 8 이현 법률사무소 이리스 변호사 ㅇ ( ) 前 한국리츠협회 제도개선자문위원 ㅇ 한국거래소 시장감시위원 ( ) 前 9 이경자 삼성증권 수석 연구위원 ㅇ 삼성증권 애널리스트 ( ) 現 ㅇ 한국투자증권 ( ) 前 10 인가 분과 (6 ) 명 민성훈 ( ) 위원장 수원대 도시부동산학과 교수 ㅇ ( ) 現 주택기금 대체투자위원장 ㅇ (前) 노무라이화자산운용 투자본부장 11 양길수 한국감정평가사 협회 회장 ㅇ 한국부동산단체연합회장 ( ) 現 ㅇ 하나감정평가법인 대표이사 ( ) 前 12 유은철 한국부동산원 부원장 ㅇ 조정위원회 위원 ( ) PF 現 ㅇ 감정평가사 13 김중한 법무법인 세종 수석 전문위원 ㅇ 국토부 사무관 ( ) 前 ㅇ ( ) 前 우리은행 신탁사업본부 부동산팀 14 박영우 법무법인 화우 변호사 ㅇ ( ) 現 지방행정공제회 투자심의위원 ㅇ ( ) 現 법무법인 화우 대체투자팀장 15 강명기 한일회계법인 이사 ㅇ 경영투자심의위원 ( ) LH 現 ㅇ 대체투자심의위원 ( ) HUG 現 16 감독 분과 (5 ) 명 김병연 ( ) 위원장 건국대 법학전문대학원 교수 ㅇ ( ) 現 한국증권법학회 회장 ㅇ 한국거래소 시장감시위원 ( ) 前 17 이상영 명지대 부동산학과 교수 ㅇ 연구원 ( ) KDI 前 ㅇ 부동산 대표이사 ( ) 114 前 18 안형준 법무법인 선린 변호사 ㅇ ( ) 前 서울동부지검 부장검사 ㅇ ( ) 前 관세청 서울본부세관 자문변호사 19 강민영 플랜에이 법률사무소 변호사 ㅇ ( ) 前 청와대 행정관 ㅇ 세무사 20 김주형 회계법인 나루 회계사 ㅇ 회계법인 나루 대표 ( ) 現 ㅇ ( ) 前 삼일회계법인 부동산본부 - 5 - 참고 3 행사 세부 일정 시간 주요 내용 비고 13:40~13:43 (03‘) 개회 * , , 개식선언 국민의례 주요 내빈소개 사회 리츠협회 ( ) 13:43~13:53 (10‘) 기념 축사 국토부장관, 영상축사, 리츠협회장 13:53~13:58 (05‘) 장관 표창수여 * 10 업계 점 국토부장관 13:58~14:03 (05‘) 리츠자문위원 소개 및 위촉장 수여* * (3 ) 대표로 위원장 명 만 수여 ( 수여) 국토부장관 위촉장 14:03~14:08 (05‘) 리츠자문위원 발언 분과위원장 명(2 ) 14:08~14:13 (05‘) 리츠자문위원장 발제 *( ) · , K- 주제 대전환 대도약 리츠 위원장 14:13~14:18 (05‘) 리츠 조원 달성 시루떡 커팅 100 국토부장관, 협회장 등 14:18~14:28 (10‘) 기념촬영 및 환송 국토부장관, 참석자 14:28~14:30 (02‘) 폐회 사회자